Dit appartement van 131 m² is gelegen in de afgesloten residentiële gemeenschap Aloha Hill Club in Nueva Andalucía, Málaga. Het object beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een 38 m² groot terras met zeezicht. De ligging biedt directe toegang tot voorzieningen en is strategisch geplaatst nabij golfbanen en de kustlijn. De volledig uitgeruste keuken, airconditioning, vloerverwarming in de badkamers en 24-uurs beveiliging kenmerken deze ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe nabijheid tot de kustlijn en golfbanen. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met recreatieve mogelijkheden, op slechts 7 minuten loopafstand van de haven van Puerto Banús. De oriëntatie van het appartement (zuidoost en zuidwest) maximaliseert de zonlichtinval op het terras gedurende de dag.
De functionele indeling biedt twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een open leefruimte die uitgeeft op het terras. De aanwezigheid van airconditioning en dubbele beglazing zorgt voor temperatuurregeling gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, fitnessruimte en spa voldoen aan de behoefte aan ontspanning en recreatie binnen de residentiële gemeenschap.
Het project is volledig opgeleverd en direct beschikbaar voor bewoning. De bouwkundige staat wordt omschreven als uitstekend, met moderne afwerkingen en recente installaties. De appartementen zijn uitgerust met technologische voorzieningen zoals WiFi en efficiënte klimaatcontrolesystemen die voldoen aan actuele normen.
Het appartement biedt geen privézwembad of individuele tuin, aangezien deze functies zijn opgenomen in de gemeenschappelijke voorzieningen. De ligging in een drukke toeristische regio kan tijdens piekseizoenen leiden tot verhoogde activiteit in de directe omgeving. De architectuur is onderhevig aan de gemeenschappelijke richtlijnen van de residentiële club, wat beperkingen kan opleggen voor externe aanpassingen.
Ref: VL933418
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een secundaire verblijfplaats zoeken met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve faciliteiten. De nabijheid van golfbanen maakt het geschikt voor golfliefhebbers die meerdere keren per week willen spelen. De aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand ondersteunt gezinnen met schoolgaande kinderen die een deeltijds verblijf in Spanje overwegen. De volledig uitgeruste accommodatie met 24-uurs beveiliging biedt ook rust aan pensionado's die een permanente vestiging zoeken in een veilige omgeving. De combinatie van appartementstypologie met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en spa voldoet aan de behoefte aan onderhoudsarm wonen met toegang tot luxueuze faciliteiten. De ligging nabij Marbella maakt het bovendien geschikt voor personen die deels in Spanje wonen en werken, met goede verbindingen naar voorzieningen en diensten.
De appartementen zijn afgewerkt met moderne materialen en voldoen aan een hoog standaardniveau. De keuken is volledig geïnstalleerd met hoogwaardige apparatuur en functionele indelingen die praktisch gebruik ondersteunen. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat het comfort verhoogt tijdens koelere maanden. Dubbele beglazing is toegepast voor isolatie en geluidsisolatie, wat bijdraagt aan het binnenklimaat. De wanden zijn afgewerkt met neutrale tinten en duurzame materialen die onderhoudsarm zijn. De ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden maximale opbergruimte met een strak design. Het terras van 38 m² is afgewerkt met tegels die geschikt zijn voor buiten gebruik en biedt een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimte. De gemeenschappelijke delen ondergaan regelmatig onderhoud om de kwaliteit en uitstraling te behouden.
De aangeboden prijs van €575.000 representeert de waarde voor een appartement van 131 m² met twee slaapkamers in deze locatie. De prijstelling weerspiegelt de combinatie van grootte, voorzieningen en de prestigieuze ligging binnen Aloha Hill Club. De prijzen kunnen variëren afhankelijk van de specifieke positie binnen het complex en het uitzicht, met een indicatie dat dit representatief is voor het kwaliteitssegment in Nueva Andalucía. De initiële investering omvat de volledige afwerking met inbegrip van de keukenapparatuur en airconditioning.
Dagelijks leven in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een combinatie van stedelijk comfort en recreatieve mogelijkheden. Bewoners kunnen 's ochtends een bezoek brengen aan de lokale apotheek op 64 meter afstand, gevolgd door een wandeling naar de supermarkt op 353 meter. De middag biedt gelegenheid voor een partijtje golf op een van de nabijgelegen banen binnen 2 kilometer, terwijl 's avonds de restaurants en cafés in de directe omgeving uitnodigen tot een maaltijd. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegankelijkheid voor alle leeftijden. De 24-uurs beveiliging en afgesloten toegang verzekeren een gevoel van veiligheid, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en spa ruimte bieden voor ontspanning zonder de residentiële zone te verlaten.
De directe omgeving biedt een volledig spectrum van dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een apotheek bevindt zich op 64 meter, supermarkten op 353 meter, en diverse restaurants en cafés binnen 500 meter. De haven van Puerto Banús, met haar jachthaven, winkels en eetgelegenheden, ligt op 700 meter afstand. Grotere boodschappen kunnen worden gedaan in Marbella, gelegen op 7 kilometer, waar ook ziekenhuizen en gespecialiseerde diensten beschikbaar zijn. Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 2,2 kilometer, wat op een fietsafstand van ongeveer 10 minuten ligt. De internationale scholen zoals de British International School zijn op 4,2 kilometer bereikbaar, wat het gebied geschikt maakt voor gezinnen. De infrastructuur is goed ontwikkeld met verharde wegen en trottoirs die voetgangersvriendelijk zijn.
De kaart toont de ligging van het project binnen Nueva Andalucía, met duidelijke markering van de nabijgelegen golfbanen en de kustlijn. De afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals de haven van Puerto Banús en de stranden zijn visueel weergegeven. De positionering ten opzichte van Marbella en de snelwegen wordt geïllustreerd om de bereikbaarheid te tonen.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch tussen Marbella (7 kilometer oostwaarts) en Estepona (ongeveer 20 kilometer westwaarts). De locatie fungeert als residentiële uitbreiding van Marbella, met toegang tot de voorzieningen van deze stad zonder direct in de drukke kern te zijn gelegen. De grotere steden Málaga (54 kilometer) en Algeciras (59 kilometer) zijn voor specifieke diensten en vliegvelden bereikbaar, maar het dagelijks leven richt zich voornamelijk op de kleinere schaal van Marbella en haar directe omgeving. De positionering aan de westkant van Marbella biedt een iets rustigere sfeer dan het directe stadscentrum, met behoud van uitstekende toegang tot voorzieningen.
Het strand van Playa Canina Ventura del Mar bevindt zich op 2,2 kilometer, wat neerkomt op ongeveer 25 minuten wandelen of 5 minuten fietsen. De haven van Puerto Banús met haar voorzieningen ligt op slechts 700 meter afstand. De stad Marbella met uitgebreide voorzieningen is bereikbaar op 7 kilometer, ongeveer 10 minuten met de auto. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 45 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 35 minuten met de auto inhoudt. Verschillende golfbanen liggen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos op exact 2 kilometer afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 368 meter afstand, wat de toegang tot elektrische mobiliteit ondersteunt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Met 3.856 zonuren per jaar geniet de locatie van uitgebreide zonnestraling, wat bijdraagt aan een actief buitenleven. Het zwemseizoen omvat vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt, meestal van mei tot en met september. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0,0% naar de zee zorgen voor een constante zeebries zonder nadelige gevolgen van hoogteverschillen. De klimatologische omstandigheden maken het gebied geschikt voor permanente bewoning gedurende het hele jaar, met milde winters en zomers die door de nabijheid van de zee enigszins getemperd worden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden omvatten Playa de Puerto Banús op 301 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 kilometer. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee met mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen binnen 2,1 kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en Golf Los Naranjos. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro op 2,5 kilometer bieden binnensportmogelijkheden, terwijl klimmuren zoals Rocodromo op 3,2 kilometer gelegen zijn. De jachthaven van Puerto Banús op 700 meter biedt maritieme voorzieningen en recreatieve activiteiten rond het water. Het aantal sportmogelijkheden in de directe omgeving ondersteunt een actieve levensstijl voor bewoners van alle leeftijden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch tussen Marbella (7 kilometer oostwaarts) en Estepona (ongeveer 20 kilometer westwaarts). De locatie fungeert als residentiële uitbreiding van Marbella, met toegang tot de voorzieningen van deze stad zonder direct in de drukke kern te zijn gelegen. De grotere steden Málaga (54 kilometer) en Algeciras (59 kilometer) zijn voor specifieke diensten en vliegvelden bereikbaar, maar het dagelijks leven richt zich voornamelijk op de kleinere schaal van Marbella en haar directe omgeving. De positionering aan de westkant van Marbella biedt een iets rustigere sfeer dan het directe stadscentrum, met behoud van uitstekende toegang tot voorzieningen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) biedt dit project een significant grotere woonoppervlakte (131 m² vs. typisch kleinere eenheden) en een prestigieuzere ligging nabij Marbella. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt vergelijkbare voorzieningen maar op grotere afstand van de kust en zonder directe toegang tot de golfinfrastructuur die Nueva Andalucía kenmerkt. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevindt zich in een vergelijkbare prijsklasse maar mist de directe nabijheid van Marbella en haar internationale voorzieningen. Nueva Andalucía onderscheidt zich door de combinatie van toegankelijkheid tot golfbanen, de nabijheid van Puerto Banús, en de evenwichtige afstanden tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. De prijsstelling reflecteert deze gepositioneerde voordelen ten opzichte van goedkopere alternatieven verder van de kust of hoofdstedelijke voorzieningen verwijderd.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID