Dit appartement van 131 m² in Nueva Andalucía biedt twee slaapkamers en twee badkamers in een voltooid project. De woning bevindt zich in een stedelijke kustomgeving nabij Marbella, met diverse voorzieningen op loopafstand. Met een directe ligging nabij de Costa del Sol, het appartement biedt toegang tot lokale voorzieningen, stranden en golfbanen. De woning is opgenomen in het Aloha Hill Club, met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, sportschool en spa. De bouw is voltooid, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella. De locatie biedt een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten op loopafstand. Met een ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, bevindt het project zich in een overgangszone tussen kust en stedelijk gebied, met meerdere stranden binnen 3 kilometer afstand.
Het appartement is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning met twee slaapkamers. De 131 m² woonoppervlakte biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, sportschool en spa ontspanningsmogelijkheden bieden zonder onderhoudsverplichtingen. De nabijheid van voorzieningen maakt het praktisch voor dagelijks leven zonder afhankelijkheid van vervoer.
Dit project bevindt zich in een voltooide bouwfase, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning. Als voltooid project biedt het de zekerheid van een zichtbaar eindresultaat zonder bouwrisico's. De woning is gebouwd met moderne constructiemethoden en materialen, zoals blijkt uit de aanwezigheid van dubbele beglazing, airconditioning, vloerverwarming in badkamers en hoogwaardige afwerkingen die een eigentijds wooncomfort garanderen.
Het appartement biedt geen privézwembad of tuin, in plaats daarvan deelt men de gemeenschappelijke voorzieningen met andere bewoners. De ligging in een stedelijke omgeving betekent meer nabijheid van voorzieningen, maar minder privacy dan in landelijke gebieden. Met oostelijke, zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie ontvangt het appartement niet de hele dag directe zonlicht. Als appartement in een gebouw zijn er beperkte mogelijkheden voor externe aanpassingen zonder toestemming van de vereniging van eigenaren.
Ref: VL933418
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen of koppels die een secundaire woning zoeken in een mediterraan klimaat met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als stranden en golfbanen. De voltooide bouwstatus maakt het geschikt voor kopers die niet willen wachten op de oplevering van nieuwbouwprojecten. De ligging in Nueva Andalucía, nabij Marbella, trekt vooral mensen aan die de levendigheid van de Costa del Sol waarderen maar ook behoefte hebben aan comfortabele en goed onderhouden huisvesting. De nabijheid van internationale scholen zoals de British International School op 4,2 kilometer en The International School of Estepona op 7,5 kilometer maakt het appartement geschikt voor gezinnen met kinderen die een internationale educatie zoeken. Voor golfenthousiastelingen biedt de ligging binnen 2 kilometer van meerdere gerenommeerde golfbanen een ideale uitvalsbasis. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en sportschool maken het ook geschikt voor senioren die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning met ontspanningsfaciliteiten.
Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen die bijdragen aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. De moderne keuken is volledig ingericht met kwaliteitsapparatuur, waaronder een kookeiland dat zowel functioneel als esthetisch is. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. Een efficiënt airconditioningsysteem biedt zowel verwarming als koeling, wat essentieel is in het mediterrane klimaat met temperaturen die variëren van gemiddeld 12 graden in winter tot 27 graden in zomer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en ruime glazen deuren, wat niet alleen zorgt voor een uitstekende thermische isolatie maar ook voor een overvloed aan natuurlijk licht. De 38 m² grote privéterras biedt een verlengstuk van de binnenruimtes en is ontworpen als een integraal onderdeel van de leefruimte. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte, terwijl een aparte berging extra ruimte biedt voor het opslaan van spullen.
Het appartement is beschikbaar vanaf €575.000 voor een woning van 131 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Deze prijsstelling plaatst het in het hogere segment van de markt voor appartementen in de regio Marbella. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten in de regio zoals Aquamar in Torre del Mar starten vanaf €219.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. De hogere prijs weerspiegelt de ligging in Nueva Andalucía, een gewilde locatie nabij Marbella, evenals de omvang van het appartement, de kwaliteit van de afwerking en de toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen van Aloha Hill Club.
Dagelijks leven in dit appartement in Nueva Andalucía kenmerkt zich door gemak en toegankelijkheid. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de dichtstbijzijnde apotheek op 64 meter of een van de vier apotheken in de buurt voor dagelijkse benodigdheden. Voor verse producten zijn er op loopafstand supermarkten te vinden, met een op slechts 353 meter afstand. Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met 70 restaurants, 10 cafés en diverse winkels op wandelafstand, wat uitgebreide mogelijkheden biedt voor maaltijden buiten de deur en sociale activiteiten. Met meerdere stranden binnen een straal van 3 kilometer, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 meter, is dagelijks zwemmen of zonnebaden een reële optie. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banús op 700 meter biedt mogelijkheden voor wandelingen langs de waterkant. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen op ongeveer 2 kilometer afstand, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, wat aantrekkelijk is voor golfenthousiastelingen. De gemeenschappelijke voorzieningen van Aloha Hill Club, zoals zwembaden, sportschool en spa, bieden dagelijkse ontspanningsmogelijkheden zonder de behoefte om ver te reizen.
De directe omgeving van het appartement biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Nueva Andalucía ligt op slechts 7 kilometer van het centrum van Marbella, een stad met circa 148.000 inwoners en een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Málaga, de grote stad in de provincie met circa 579.000 inwoners, bevindt zich op 54 kilometer afstand en is goed bereikbaar via de snelwegen. Met 10 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de buurt is het appartement goed verbonden met de omliggende gebieden. Voor langere reizen biedt de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 45 kilometer afstand verbindingen met binnen- en buitenlandse bestemmingen, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 52 kilometer een alternatief biedt, vooral voor vluchten naar het Verenigd Koninkrijk. Dagelijkse voorzieningen zoals banken, apotheken, medische diensten en supermarkten bevinden zich allemaal op loopafstand.
De kaart toont de ligging van het appartement in Nueva Andalucía, een woonwijk in het westen van Marbella. De locatie bevindt zich nabij de kustlijn met Puerto Banús en de jachthaven op korte afstand. In de omgeving zijn diverse golfbanen zichtbaar, evenals de toegangswegen tot Marbella en de omliggende steden. De groene zones in de nabijheid geven de gemeenschappelijke tuinen van het complex en de omliggende recreatiegebieden weer. De posities van stranden, voorzieningen en belangrijke infrastructuur zijn duidelijk aangegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een strategische positie tussen de grote steden aan de Costa del Sol. Nueva Andalucía ligt direct ten westen van Marbella (7 km), wat zorgt voor directe toegang tot de voorzieningen van deze bekende kuststad zonder midden in de drukke stadscore te zitten. Ten westen ligt Estepona op ongeveer 20 kilometer, een iets rustigere kustplaats met historisch karakter. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 54 kilometer naar het noordoosten en biedt internationale vluchten, culturele bezienswaardigheden en zakelijke voorzieningen. In zuidwestelijke richting ligt Algeciras op 59 kilometer, een belangrijke havenstad met veerverbindingen naar Marokko.
Strandbezoek is zeer toegankelijk vanaf dit appartement, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2,2 kilometer, terwijl Playa de Nagüeles op 3,1 kilometer te vinden is. De bijna vlakke helling van 0,0% naar het strand maakt wandelingen of fietstochten naar de kust gemakkelijk, zelfs voor minder mobiele personen. Golfmogelijkheden zijn uitstekend, met drie gerenommeerde golfbanen binnen 2,1 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflessen (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). De stad Marbella met uitgebreide voorzieningen bevindt zich op 7 kilometer afstand, terwijl de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 45 kilometer ligt, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C, wat resulteert in milde winters en warme zomers. Met 3.856 zonuren per jaar is er overvloedige zonneschijn, wat het hele jaar door een aangenaam buitenleven mogelijk maakt. De temperaturen variëren van gemiddeld 12°C in de koelste maanden tot 27°C in de warmste periodes. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt circa vijf maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. Dit is meestal van mei tot en met september, wat voldoende tijd biedt voor wateractiviteiten. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van het appartement bevinden zich meerdere stranden, met Playa de Puerto Banús als dichtstbijzijnde optie op slechts 301 meter. Dit strand maakt deel uit van de jachthavenregio en biedt goed onderhouden voorzieningen. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 kilometer en Playa de Nagüeles op 3,1 kilometer zijn ook snel bereikbaar. Golfenthousiastelingen kunnen hun hart ophalen met diverse gerenommeerde golfbanen binnen 2 kilometer afstand. Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas behoren tot de meest bekende golfbanen in de regio, terwijl The Range op 2,0 kilometer faciliteiten biedt voor golflessen. Voor sportfaciliteiten biedt de directe omgeving diverse mogelijkheden. Het Polideportivo San Pedro op 2,5 kilometer biedt een breed scala aan sportactiviteiten, terwijl specifieke faciliteiten zoals het Rocodromo (klimmuur) op 3,2 kilometer en CrossFit Marbella op 3,5 kilometer meer gespecialiseerde sportopties bieden.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een strategische positie tussen de grote steden aan de Costa del Sol. Nueva Andalucía ligt direct ten westen van Marbella (7 km), wat zorgt voor directe toegang tot de voorzieningen van deze bekende kuststad zonder midden in de drukke stadscore te zitten. Ten westen ligt Estepona op ongeveer 20 kilometer, een iets rustigere kustplaats met historisch karakter. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 54 kilometer naar het noordoosten en biedt internationale vluchten, culturele bezienswaardigheden en zakelijke voorzieningen. In zuidwestelijke richting ligt Algeciras op 59 kilometer, een belangrijke havenstad met veerverbindingen naar Marokko.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere appartementenprojecten in de regio vertoont dit appartement in Nueva Andalucía aanzienlijke verschillen in prijs en voorzieningen. Projecten zoals Aquamar in Torre del Moro (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zijn aanzienlijk betaalbaarder maar bieden niet dezelfde directe toegang tot de exclusieve voorzieningen en de geografische locatie nabij Marbella. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt ook in een populaire kustregio, maar Estepona heeft een ander karakter dan Nueva Andalucía, met meer traditionele Spaanse sfeer en minder internationale uitstraling. De ligging in Nueva Andalucía plaatst dit appartement in een van de meest gewilde residentiële gebieden aan de Costa del Sol, bekend om zijn golfbanen, luxe jachthaven en internationale gemeenschap. In tegenstelling tot meer toeristische gebieden zoals Torremolinos of Fuengirola, biedt Nueva Andalucía een meer residentiële en exclusieve sfeer met hoogwaardige voorzieningen. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot luxe winkels, internationale restaurants en nachtleven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
