Tämä kaksiosto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Malagassa, suositulla Costa del Solin alueella. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 131 neliömetriä asuinpintaa. Kiinteistö on valmis ja asuinkelpoinen. Sijainti on lähellä rannikkoa, ja se tarjoaa hyvän yhteyden sekä luonnon että kaupunkipalveluiden välillä. Alue on tunnettu golfkentistään ja lähellisyydestään Puerto Banúksen laiturialueeseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, Malagan maakunnassa, noin seitsemän kilometriä länteen Marbellasta. Alue on osa laajempaa kaupunkirakennetta, jossa on hyvät yhteyden sekä rannikon että sisämaan suuntaan. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn alueen golfkentille ja rantaelämään.
Asunto sopii niille, jotka etsivät vakituisena asumiseen tai loma-asunnoksi soveltuvaa kiinteistöä. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilan pariskunnalle tai pienelle perheelle. Suuri terassi ja yhteiset tilat laajentavat asumismukavuutta ulos.
Kiinteistö on valmis ja asuinkelpoinen, mikä tarkoittaa, että osto on välitön eikä rakennusaikaa tarvitse odottaa. Asunto on osa valmista asuntosyöttymistä, jossa on hyvät yhteiset tilat ja palvelut jo saatavilla. Kaikki rakenteelliset osat on testattu ja valmiiksi tarkastettu.
Tämä kiinteistö ei tarjoa erillistä uima-allasta yksityisessä käytössä, vaan asunnon omistajat käyttävät yhteisiä tiloja. Kiinteistö ei sisällä omaa pysäköintitilaa, mutta pysäköinti on järjestetty yhteisissä tiloissa. Kiinteistö ei sijaitse ensimmäisellä rannikolla, vaan noin 300 metrin päässä merenrannasta.
Ref: VL933418
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa etsitään vakituista asumista Etelä-Espanjassa tai laadukasta loma-asuntoa. Se sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa hyviä palveluita, golfmahdollisuuksia ja läsnä olevaa rantaelämää. Kiinteistö soveltuu myös sijoittajalle, joka etsii vakaa arvonsa säilyttävää kiinteistöä suositulla loma-alueella. Kiinteistö sopii myös eläkkeelle siirtyvälle henkilölle tai pariskunnalle, joka haluaa viettää talvet lämpimässä ilmastossa. Kiinteistö sopii myös ammattilaiselle, joka työskentelee etänä ja arvostaa hyviä yhteyksiä ja elämänlaatua.
Kiinteistö on laadukkaasti varusteltu korkealaatuisilla materiaaleilla. Asunnossa on ilmastointi, joka takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta viileinä talvikuukausina. Suuret lasiovet ja kaksoislasitetut ikkunat antavat runsaasti luonnonvaloa ja luovat saumattoman yhteyden terassin kanssa. Asunnossa on tilavat kaapistot, jotka tarjoavat hyvän säilytystilan. Keittiö on täysin varusteltu korkealaatuisilla kodinkoneilla, jotka takaavat käytännöllisen ja mukavan kokemuksen. Yhteiset tilat on hoidettu hyvin, ja ne sisältävät uima-altaita, kuntosalia, porealtaita ja muita mukavuuksia.
Tämän kaksioston hinta on alkaen 575 000 euroa. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa ja laadukasta varustelua. Nueva Andalucían kiinteistöjen hinnat vaihtelevat sijainnin, näkymien, koon ja varustelun mukaan. Tämän kiinteistön hinta on keskitasoa ylempänä pääasiassa sen sijainnin ja laadukkaan toteutuksen vuoksi. Alueella on saatavilla myös pienempiä ja edullisempia asuntoja, mutta ne eivät yleensä tarjoa samanlaista tilaa ja varustelutasoa.
Nueva Andalucía on asuinympäristö, jossa yhdistyvät kaupunkimaiset mukavuudet ja loma-alueen rentous. Alue on suunniteltu niin, että päivittäiset tarpeet kuten ruokakaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat kävelymatkan päässä. Aamuisin voi nauttia kahvia terassilla ennen kuin lähtee päivän aktiviteetteihin. Iltapäivisin on mahdollista pelata golfia yhdellä useista läheisistä kentistä tai nauttia merenrannasta. Alueen elämänrytmi on rauhallinen mutta aktiivinen, ja se sopii niille, jotka arvostavat sekä palveluiden helppoa saatavuutta että elämänlaatua. Lähellä sijaitseva Puerto Banús tarjoaa ostos- ja huvimahdollisuuksia, kun taas itse kiinteistön ympäristö on rauhallisempaa asuinaluetta.
Elämä ympäristössä käynnistyy lyhyillä etäisyyksillä päivittäisistä tarpeista. Lähin ruokakauppa on vain 353 metrin päässä, ja apteekki löytyy 64 metrin etäisyydeltä. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita, jotka tarjoavat monipuolista ruokailua ilman pitkiä matkoja. Puerto Banúksen satama-alue, jossa on laaja valikoima ravintoloita, kauppoja ja huvipaikkoja, sijaitsee vain 700 metrin päässä. Lähin julkinen liikenneväline on kävelyetäisyydellä, ja alueelta on hyvät yhteydet Marbellan ja muiden lähikaupunkien suuntaan. Ulkoilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat monipuoliset: useat golfkentät, rannat, ulkoilureitit ja urheilukeskukset ovat kaikki lyhyen matkan päässä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Nueva Andalucíassa, Malagassa. Kiinteistö on merkitty kartalla, ja sen ympäristössä näkyvät tärkeimmät palvelut ja kohteet, kuten rannat, golfkentät, kaupat ja ravintolat. Kartalta näkyy myös kiinteistön suhteellinen sijainti Marbellan ja muiden lähikaupunkien suhteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti asemalla Costa del Solin alueella, noin 7 km länteen Marbellasta. Alue on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, mutta sillä on oma erillinen identiteettinsä ja tunnelmansa. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (7 km, 147 958 asukasta), Málaga (54 km, 579 076 asukasta) ja Algeciras (59 km, 121 957 asukasta). Nueva Andalucía on hyvien yhteyksien varrella, ja se tarjoaa pääsyn sekä Marbellan kaupunkielämään että rantalomakohteisiin.
Kiinteistön sijainti tarjoaa hyvän saavutettavuuden tärkeisiin palveluihin ja kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Useat muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Lähimmät golfkentät ovat Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malagan lentokentälle on matkaa noin 45 km, ja sinne pääsee helposti autolla tai taksilla. Marbellan kaupunkiin on matkaa noin 7 km, ja sinne pääsee helposti julkisilla liikennevälineillä tai autolla.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen välimerenilmasto, jossa on yli 300 aurinkopäivää vuodessa. Vuotuiset auringonpaisteen tunnit ovat noin 3 856, mikä tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Keskilämpötila vaihtelee 12, 27°C välillä, ja vuoden keskilämpötila on noin 19,1°C. Uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 7 metriä, mikä tarkoittaa, että maasto on pääasiassa tasainen ja helppokulkuinen. Alueella ei ole merkittäviä korkeuseroja, ja rantaan vievä maasto on täysin tasainen (0,0 % kaltevuus).
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita laadukkaita rantoja, joista lähin on Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä. Tämä ranta on kuuluisa sen kultaisesta hiekasta ja kirkkaista vesistä, ja se on suosittu paikka sekä paikallisten että turistien keskuudessa. Muut lähellä olevat rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), tarjoavat myös hyvät puitteet rannalla rentoutumiseen ja uintiin. Golf on yksi alueen suosituimmista aktiviteeteista, ja lähellä on useita huippuluokan golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti asemalla Costa del Solin alueella, noin 7 km länteen Marbellasta. Alue on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, mutta sillä on oma erillinen identiteettinsä ja tunnelmansa. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (7 km, 147 958 asukasta), Málaga (54 km, 579 076 asukasta) ja Algeciras (59 km, 121 957 asukasta). Nueva Andalucía on hyvien yhteyksien varrella, ja se tarjoaa pääsyn sekä Marbellan kaupunkielämään että rantalomakohteisiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucían kiinteistömarkkinoita verrattaessa muihin Costa del Solin alueisiin voidaan havaita useita eroja. Nueva Andalucía on tunnettu golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúksen ylelliseen satama-alueeseen, mikä tekee siitä erityisen suositun loma-asuntojen ja vakituisten asuntojen ostajien keskuudessa. Verrattuna Torre del Marin Aquamar-projektiin (alkaen 219 950 €) tai Mijasin Lantana Residencial -projektiin (alkaen 205 000 €), Nueva Andalucían kiinteistöt ovat yleisesti kalliimpia, mutta ne tarjoavat myös paremman sijainnin ja korkeamman varustelutason. Esteponan Etherna Homes 2 -projekti (alkaen 259 000 €) tarjoaa myös kilpailukykyisen vaihtoehdon, mutta Nueva Andalucían etuna on sen keskeisempi sijainti Costa del Solin sydämessä ja paremmat yhteydet sekä Marbellan että Malagan suuntaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
