Denna lägenhet på 131 m² med två sovrum och två badrum är belägen i Nueva Andalucía, Marbella. Bostaden ligger i ett färdigställt bostadsområde nära Puerto Banús. Med ett privataltterrass på 38 m² erbjuds havsutsikt. Lägenheten har fullt utrustat kök, luftkonditionering och golvvärme i badrummen. Området har 24-timmars säkerhet, gemensamma pooler, inomhuspool, gym, spa och restauranger.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en urbaniserad miljö i Nueva Andalucía, 7 km väster om Marbella. Området är kustnära med direct närhet till Puerto Banús. Lokala tjänster och bekvämligheter finns inom gångavstånd. Terrängen är platt med 0% lutning mot havet.
Bostaden är lämplig för personer som söker en färdigställd bostad med två sovrum. Den privata terrassen erbjuder ytterligare levnadsyta. Tillgång till gemensamma faciliteter som pooler och gym uppfyller behov av daglig rekreation. Kustnära läget passar för dem som vill vara nära maritim aktiviteter.
Projektet är färdigställt och inflyttningsklart. Byggnaden är klassad som i utmärkt skick. Fokus har legat på materialkvalitet och tekniska installationer. Alla gemensamma ytor och faciliteter är fullt operativa och tillgängliga för boende.
Projektet erbjuder inte privat pool. Terrassens exponering kan begränsa soltimmar under vissa delar av dagen. Parkeringsplats är inte inkluderad i priset. Lokal transport är begränsad till busslinjer utan tågförbindelse. Avstånd till närmaste internationella skola är över 4 km.
Ref: VL933418
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för personer som söker ett permanent boende i Costa del Sol med fokus på färdigställda faciliteter. Den lämpar sig för par eller småfamiljer som inte behöver fler än två sovrum. Placeringen är lämplig för golfentusiaster med tre banor inom 2 km. Den fungerar även som sekundärbostad för dem som regelbundet besöker Costa del Sol och värdesätter närheten till Puerto Banús. Köpare som söker en underhållsfri lösning med gemensamma servicefunktioner kommer att dra nytta av den färdiga infrastrukturen. Investeringen passar för dem som planerar att bo i området året runt eller som underhållsfri semesterbostad med uthyrningspotential.
Bostaden är byggd med materialval som prioriterar lång livslängd och funktion. Golven är lagda i högvärdiga keramiska plattor som tål daglig användning. Köket har benkegivor i sten och integrerade vitvaror från välkända tillverkare. Badrummen är utrustade med golvvärme och sanitetsporslin av hög kvalitet. Fönstren är dubbelglaserade för ljudisolering och energieffektivitet. Terrassen är byggd med material som tål kustklimatet, inklusive saltresistenta detaljer. Gemensamma yter som poolområdet underhålls professionellt med regelbundna kvalitetskontroller. Byggnadens struktur har kontrollerats för att uppfylla spanska byggnormer för stabilitet och säkerhet.
Priset för denna lägenhet startar från €575,000. Variation i prissättning kan bero på lägen inom byggnaden och specifika utsiktsförhållanden. Kostnaden inkluderar full inredning med högkvalitativa vitvaror och klimatanläggning. Prisnivån ligger över genomsnittet för lägenheter i Nueva Andalucía, vilket reflekterar den centrala placeringen och tillgången till premiumfaciliteter. Jämfört med liknande objekt i området erbjuder denna bostad större yta per kvadratmeterpris.
Dagliga rutiner i Nueva Andalucía karaktäriseras av närheten till kustliv och stadspuls. Mornarna kan inledas med promenader till Puerto Banús där kaféer och butiker öppnar tidigt. Längre dagsturer kan inkludera besök på närliggande golfbaner som Los Naranjos eller Las Brisas, båda inom 2 km. Eftermiddagarna passar för rekreation i det gemensamma poolområdet eller träning på det moderna gymmet. Kvällarna erbjuder möjligheter till middagar på lokala restauranger inom 700 m. För de som föredrar lugnare aktiviteter finns stranden Playa de Puerto Banús tillgänglig på 300 m avstånd. Livsstilen kombinerar bekvämligheten med urbana tjänster och tillgången till kustnära fritidsaktiviteter.
Lägenhetens läge erbjuder korta avstånd till dagliga behov. Apoteket ligger 64 m bort, medan närmaste livsmedelsbutik nås på 353 m. För sjukvård finns ett sjukhus på 1,9 km avstånd. Kommunikationerna inkluderar 10 busslinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor till Marbella centrum på 7 km. Puerto Banús med sina butiker, restauranger och marina ligger inom 700 m. För längre resor når Málaga flygplats på 45 km via bil. EV-laddningsstationer finns tillgängliga på 368 m avstånd. Infrastrukturen gör det möjligt att leva utan bil för basbehov, men egen transport rekommenderas för utforskning av regionen.
Kartan visar lägenhetens position i Nueva Andalucía med nära anslutning till Puerto Banús. Avstånden till viktiga platser som stränder, golfbaner och stadens centrum framgår tydligt. Kustnärheten och den platta terrängen är visuellt markerade för att underlätta orientering i området.
Nueva Andalucía är positionerat 7 km väster om Marbella centrum och utgör en del av Marbellas västra expansion. Området fungerar som en övergång mellan stadsmiljön och kustområdena. Till Málaga stad är avståndet 54 km söderut, medan Algeciras ligger 59 km västerut. Denna placering erbjuder närhet till större städers tjänster samtidigt som den bibehåller en mer avskild kustkaraktär. Regionen är känd för sina golfbanor och närheten till Puerto Banüs som regionens kommersiella nav.
Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger på 301 m avstånd, vilket möjliggör dagliga strandbesök till fots. Marbella stad med sitt utbud av butiker och tjänster nås på 7 km. Málaga flygplats nås på 45 km med bil, vilket är cirka 30-40 minuter beroende på trafik. För golfintresserade erbjuds tre banor inom 2 km: Golf Los Naranjos, The Range och Real Club de Golf Las Brisas. Sjukhus och akutmottagning finns på 1,9 km. Puerto Banús marina med restauranger och shopping ligger inom gångavstånd på 700 m.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19.1°C. Årliga soltimmar uppgår till 3,856, vilket ger gott om solljus året runt. Badperioden sträcker sig över fem månader när vattnet håller minst 20°C. Höjden på 7 m över havsnivån gör att området undviker extrem värme under sommarmånaderna. Läget skyddar från starka kustvindar, vilket skapar en behaglig utomhusmiljö för terrassliv. Klimatet möjliggör åretruntanvändning av utomhusytor utan extrema väderförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandutbudet inkluderar Playa de Puerto Banús på 301 m avstånd, känd för sin service och tillgänglighet. Övriga närliggande stränder som Playa Canina Ventura del Mar på 2.2 km och Playa de Nagüeles på 3.1 km erbjuder alternativ för olika preferenser. För golf finns tre banor inom 2.1 km: Golf Los Naranjos, The Range och Real Club de Golf Las Brisas, alla välkända i regionen. Sportfaciliteter inkluderar Polideportivo San Pedro på 2.5 km, CrossFit Marbella på 3.5 km och klimatanläggningar för inomhusaktiviteter. Marítima aktiviteter som segling och vattensport är tillgängliga via Puerto Banús marina på 700 m.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är positionerat 7 km väster om Marbella centrum och utgör en del av Marbellas västra expansion. Området fungerar som en övergång mellan stadsmiljön och kustområdena. Till Málaga stad är avståndet 54 km söderut, medan Algeciras ligger 59 km västerut. Denna placering erbjuder närhet till större städers tjänster samtidigt som den bibehåller en mer avskild kustkaraktär. Regionen är känd för sina golfbanor och närheten till Puerto Banüs som regionens kommersiella nav.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt i närliggande områden erbjuder Nueva Andalucía en särpräglad kombination av kustnära bekvämlighet och närhet till golfbanor. I Torre del Mar, 40 km österut, ligger projekt som Aquamar med lägre priser (från €219,950) men längre avstånd till golf och internationella tjänster. Lantana Residencial i Mijas norr om Fuengirola erbjuder liknande prisnivåer (från €205,000) men saknar direkt kustnärhet. Etherna Homes 2 i Estepona, 20 km västerut, har priser från €259,000 men längre avstånd till Marbellas infrastruktur. Nueva Andalucías unika position nära Puerto Banús och med tre golfbaner inom 2 km skapar en annan dynamik än dessa jämförbara projekt. Områdets status som etablerat premiumläge i Marbellas närhet bekräftar dess position i den regionala fastighetsmarknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID