Denna tvåvåningslägenhet med två sovrum och två badrum ligger i Nueva Andalucía, Marbella. Med en boyta på 131 kvadratmeter och en privat terrass på 38 kvadratmeter erbjuder boendet en generös livsyta. Lägenheten är belägen nära Puerto Banús med direkt närhet till golfbanor, strand och stadsbebyggelse. Byggnaden är helt färdigställd och har ett säkerhetssystem med övervakning dygnet runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, ett urbant område väster om Marbella. Placeringen erbjuder närhet till både strand och stad, med Puerto Banús inom gångavstånd. Området kännetecknas av sin tillgänglighet till olika faciliteter och sin koppling till Málaga-provinsens kustlinje.
Bostaden är lämplig för de som söker en stadig andra bostad eller ett permanent boende med tillgång till kustnära bekvämligheter. De två sovrummen och två badrummen rymmer en mindre familj eller par, medan den stora terrassen erbjuder möjlighet till utomhuslivsstil. Läget möjliggör liv med tillgång till både stad och natur.
Projektet är helt färdigställt och inflyttningsklart. Byggnaden är nyligen färdigställd och har genomgått alla nödvändiga inspektioner. All infrastruktur inklusive vatten, el och avlopp är anslutna och fungerande. Det finns inga ytterligare byggtider eller vänteperioder för köpare.
Bostaden är inte lämplig för de som söker total avskildhet från stadsliv. Den erbjuder inte privat trädgård eller pool på tomten, utan delar istället de gemensamma faciliteterna. Lägenheten har inte direkt tillgång till stranden trots närheten, och det finns inte några dedikerade arbetsytor eller kontor i bostaden.
Ref: VL933418
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta bostadsalternativ passar väl för de som söker ett andra hem i en välansluten kuststad med tillgång till både strandliv och stadsliv. Det är lämpligt för par eller mindre familjer som vill ha en säker bostad med god tillgång till faciliteter. De som regelbundet besöker golfbanor i området kommer att uppskatta närheten till flera anläggningar. För de som planerar ett längre uppehåll i Spanien erbjuder närheten till internationella skolor och sjukhus en praktisk lösning. Bostaden passar även de som söker en investering i ett område med stark efterfrågan på hyresbostäder under säsong.
Lägenheten är byggd med högkvalitativa material och en modern design. Köket är fullt utrustat med högklassiga vitvaror och har en praktisk ö för extra arbetsyta. Badrummen har golvvärme som bidrar till komfort året runt, medan stora glasdörrar och dubbelglas fönster säkerställer gott om naturligt ljus och samtidigt god isolering. Inredningen inkluderar inbyggda garderober i sovrummen för optimalt förvaringsutrymme. Ytorna är genomtänkta med neutrala färger och moderna materialval som skapar en tidlös atmosfär. Den stora terrassen är byggd för att maximera utsikten och fungera som ett naturligt förlängning av vardagsrummet.
Priset för denna lägenhet börjar från €575,000. Priset återspeglar dess läge i Nueva Andalucía, dess storlek på 131 kvadratmeter, samt den höga byggkvaliteten och inkluderade faciliteterna. Prisnivån är i linje med liknande fastigheter i området, men över genomsnittet för fastigheter längs hela Costa del Sol. Det finns ingen prisvariation för denna specifika bostad då det gäller en enskild enhet.
Dagliga livet i denna lägenhet präglas av dess urbana kustnära läge. Morgonen kan börjas med en promenad till Puerto Banús för morgonkaffe, eller med frukost på den stora terrassen med utsikt över havet. Om dagen erbjuder närheten till golfbanor möjlighet till sportaktiviteter, medan eftermiddagen kan tillbringas på stranden som nås inom några minuter. Många dagliga behov kan tillgodoses till fots, apoteket ligger bara 64 meter bort, supermarknaden 353 meter, och flera restauranger och caféer finns inom närområdet. Med 10 busslinjer i närheten är det enkelt att utforska Marbella och andra kuststäder utan att behöva förlita sig på bil.
Omgivningen runt denna bostad erbjuder en unik blandning av kustnära bekvämligheter och urban livsstil. Närområdet har ett välutvecklat nätverk av restauranger, caféer och butiker inom gångavstånd. För dagliga ärenden finns apotek, banker och livsmedelsbutiker nära till hands. För de som föredrar en aktiv livsstil finns flera gym, sportcenter och golfbanor inom kort avstånd. Området är väl anslutet med kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att nå Marbella centrum eller andra närliggande städer utan bil. Utformningen av området gör det möjligt att leva ett tillgängligt liv där många behov kan tillgodoses till fots eller med korta promenader.
Kartan visar bostadens fördelaktiga position i Nueva Andalucía, med Puerto Banús inom gångavstånd och direkt närhet till golfbanor och strand. De närliggande städerna Marbella och Málaga är tydligt markerade för att ge en överblick över regionens geografi.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Bostaden är positionerad i Nueva Andalucía, ett välbekant område väster om Marbella. Placeringen erbjuder närhet till både kustnära fritidsaktiviteter och stadsbekvämligheter. Marbella stad ligger 7 km österut medan Málaga stad ligger 54 km österut, vilket ger tillgång till en större stad med flygplats och ytterligare faciliteter. Algeciras, en annan större stad med färjeförbindelser till Nordafrika, ligger 59 km västerut. Denna centrala position inom Costa del Sol gör bostaden till en bra bas för utforskning av regionen.
Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter från bostaden, vilket gör det till en lätt nåbar strandupplevelse. Golfentusiaster har tillgång till Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) och Magna Marbella Golf (2,8 km). Málaga internationella flygplats ligger 45 km bort, vilket innebär cirka 30-40 minuters bilresa. För dagliga behov ligger närmaste supermarked 353 meter bort, apoteket 64 meter, och sjukhuset 1,9 km. Det finns även en elbilsladdningsstation 368 meter från bostaden för de med eldrivna fordon.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och temperaturer som vanligtvis varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med 3.856 soltimmar per år erbjuds gott om solsken. Badtemperaturen är tillräckligt hög för bad i fem månader per år. Placeringen endast 7 meter över havsnivån och den platta terrängen mot stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat med minimala höjdskillnader. Den kustnära positionen ger en lätt havsbris som kan lindra sommarvärmen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är centralt för denna bostad med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). För golfintresserade finns det flera prestigefyllda banor inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, båda under 2,5 km bort. Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och CrossFit Marbella (3,5 km) erbjuder möjligheter till varierad träning. Marinor som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ger tillgång till båtliv och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Bostaden är positionerad i Nueva Andalucía, ett välbekant område väster om Marbella. Placeringen erbjuder närhet till både kustnära fritidsaktiviteter och stadsbekvämligheter. Marbella stad ligger 7 km österut medan Málaga stad ligger 54 km österut, vilket ger tillgång till en större stad med flygplats och ytterligare faciliteter. Algeciras, en annan större stad med färjeförbindelser till Nordafrika, ligger 59 km västerut. Denna centrala position inom Costa del Sol gör bostaden till en bra bas för utforskning av regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en fördelaktig position mellan Marbella och Puerto Banús. Projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) har betydligt lägre priser men ligger längre från Costa del Sols mest prestigefyllda område. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) är också prissatt lägre men ligger längre från Marbellas centrum och dess internationella skolor. Nueva Andalucía har ett mer etablerat rykte som exklusivt bostadsområde jämfört med dessa andra platser, vilket också återspeglas i prissättningen. Samtidigt erbjuder området en mer urban och tillgänglig livsstil jämfört med de mer avlägsna bergsprojekten i inlandet. Kombinationen av kustnära läge, närhet till golfbanor och tillgång till stadens faciliteter gör detta till ett unikt erbjudande i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
