Dzīvoklis atrodas prestižajā Aloha Hill Club kompleksā, Nueva Andalucía apkaimes teritorijā, Marbellā. Divu guļamistabu dzīvoklis ar 131 m² platību un 38 m² privāto terasi. Projekts jau pabeigts un gatavs ieceļošanai. Lokalizācija piekrastē, ar labu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un golfa laukumiem. Netālu no Puerto Banús, kas ir viens no spilgtākajiem Marbellas reģiona centriem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis izvietots Nueva Andalucī, tikai 301 metrus no Puerto Banús jūras. Teritorija atrodas 7 metrus virs jūras līmeņa, ar līdzenu reljefu un tuvumu piekrastei. Apkaimē ir daudz pakalpojumu, tostarp 70 restorāni un 4 aptiekas 2 km rādiusā. Lokalizācija nodrošina gan klusumu, gan piekļuvi pilsētas dzīvei.
Dzīvoklis piedāvā divas guļamistabas un divas vannas istabas, kas ir ideāli piemērots pārim vai nelielai ģimenei. 131 m² platība nodrošina pietiekami daudz vietas komfortabai dzīvošanai. Privātā terase ar 38 m² platību paplašina dzīvošanas telpu ārpus telpām, ļaujot baudīt svaigumu un brīvdienu. Komunālie baseini un wellness aprīkojums sniedz papildu komfortu.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs ieceļošanai. Dzīvoklis atrodas izcilā stāvoklī ar modernu apdari un augstas kvalitātes materiāliem. Telpas ir aprīkotas ar visu nepieciešamo, tostarp kondicionētāju, grīdās sildošo sistēmu vannas istabās un pilnībā aprīkotu virtuvi. Celtniecības darbi ir pabeigti un visi tehniskie parametri atbilst standartiem.
Dzīvoklis neatrodas tieši pie jūras, bet gan 301 metru attālumā no Puerto Banús. Teritorijā nav privāta baseina, tikai koplietošanas baseini. Dzīvoklis neatrodas pilnīgi klusā rajonā, jo Nueva Andalucía ir attīstīta apkaime ar pastāvīgu sabiedriskās dzīves aktivitāti. Autostāvvieta nav iekļauta cenā, tā ir jāiegādājas atsevišķi.
Ref: VL933418
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis būtu piemērots dažādām situācijām. Piemēram, profesionāļa pārim, kas strādā attālināti un vēlas baudīt spāņu klimatu un kultūru, paliekot tuvu Eiropai. Divas guļamistabas un divas vannas istabas nodrošina pietiekami daudz vietas gan ikdienas darbam, gan atpūtai. Arī pensijā devušies pāris varētu baudīt šo dzīvokli kā galveno mītni vai ziemas mājvietu, izmantojot visas komforta iespējas. Mazāka ģimene ar bērniem varētu izmantot tuvumu starptautiskajām skolām, kas atrodas 4,2-7,5 km attālumā. Arī investoriem, kas meklē īpašumu īstermiņa vai ilgtermiņa īrei, šis ir labs variants ņemot vērā pieprasījumu pēc īpašumiem Nueva Andalucī un tuvumu piekrastes tūrisma centriem.
Dzīvoklis ir apdare ar augstas kvalitātes materiāliem un tehniku. Moderna virtuve ar salauztu galdu ir pilnībā aprīkota ar kvalitatīvām sadzīves tehnikas ierīcēm. Vannas istabās ir uzstādītas siltās grīdas, kas nodrošina komfortu vēsākajos mēnešos. Telpas ir aprīkotas ar gaisa kondicionētāju, kas ļauj regulēt temperatūru gan ziemā, gan vasarā. Lieli stikla paneļi un divrūšu logi nodrošina dabīgās gaismas bagātību un skaistu skatu uz jūru un dārzu. Dzīvoklī ir iebūvētas skapji, kas nodrošina efektīvu glabāšanas iespēju. Kopumā apdares kvalitāte atbilst luksusa klasei, un visu tehnisko sistēmu darbība ir uzticama un ilglaicīga.
Dzīvokļa sākumcena ir €575,000. Cena ir aptuveni €4,390 uz m², kas atbilst Nueva Andalucī un Marbellas reģiona tirgus cenām. Ņemot vērā projektēto platību, divas guļamistabas, divas vannas istabas, terasi un piekļuvi dažādiem pakalpojumiem, šī ir konkurētspējīga cena šajā segmentā. Kopējā maksa var mainīties atkarībā no papildu iespējām, piemēram, autostāvvietas iegādes vai iekšējās apdares pielāgošanas.
Dzīvošana šajā Nueva Andalucía dzīvoklī nodrošina ikdienas komfortu un piekļuvi dažādām aktivitātēm. No rītiem varat baudīt kafiju savā 38 m² terasē, skatoties uz jūru un dārzu. Pēc tam varat doties uz tuvu esošo veikalu, kas atrodas tikai 353 metru attālumā, vai arī doties uz vienu no 70 tuvējiem restorāniem. Pēcpusdienā varat baudīt komunālos baseinus, spa procedūras vai doties uz vienu no trīs tuvējiem golfa laukumiem, kas atrodas 2-2,1 km attālumā. Vakaros varat izmantot privāto vīna pagrabu vai doties uz tuvējo Puerto Banús, kas ir tikai 301 metru attālumā, lai baudītu naktsdzīvi. Ikdienas kustība ir ērta gan kājām, gan ar velosipēdu, daudzi pakalpojumi ir pieejami minūšu gājiena attālumā.
Nueva Andalucía ir attīstīta apkaime ar labu infrastruktūru. Visas nepieciešamās ikdienas lietas ir viegli pieejamas. Aptieka atrodas tikai 64 metru attālumā, bet lielveikals - 353 metru attālumā. Sabiedriskā transports ir labi attīstīts, apkārtnē darbojas 10 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturvietām. Automašīnu īpašniekiem ir pieejami EV uzlādes punkti, tuvākais atrodas 368 metru attālumā. Veselības aprūpes iestāde, slimnīca, atrodas 1,9 km attālumā. Apkaime ir droša ar 24 stundu apsardzi un videonovērošanas sistēmu. Attālums līdz lielākajiem pilsētas centriem: Marbella (7 km), Málaga (54 km), Algeciras (59 km), kas padara to par ērtu vietu gan dzīvošanai, gan darījumiem.
Karte parāda dzīvokļa novietojumu Nueva Andalucīā, Marbellas rietumu daļā. Lokalizācija piekrastē, tuvu Puerto Banús. Raksturīgs ir tuvums jūrai, golfa laukumiem un Marbellas pilsētas centram. Teritorija ir labi saistīta ar vietējiem un reģionāliem transporta ceļiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucī atrodas rietumos no Marbellas, tikai 7 km attālumā no šīs pilsētas centra. Tas ir daļa no plašākā Marbellas reģiona, kas ir viens no spilgtākajiem Costa del Sol kūrortiem. Attālums līdz Málagas pilsētai ir 54 km, bet līdz Algeciras - 59 km. Šī lokalizācija padara to par pievilcīgu gan kā dzīvesvietu, gan kā atpūtas centru. Apkaime ir pazīstama kā prestiža rezidenciālais rajons ar labu infrastruktūru un piekļuvi gan pilsētas, gan jūras aktivitātēm.
Projekta atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi dažādiem atpūtas un pakalpojumu objektiem. Tuvākais pļavu attālums līdz Puerto Banús pludmalei ir tikai 301 metri. Līdz citām tuvējām pludmalēm: Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), Playa de Nagüeles (3,1 km). Trīs augstas kvalitātes golfa laukumi atrodas 2-2,1 km attālumā: Golf Los Naranjos, The Range golf mācības un Real Club de Golf Las Brisas. Lidojumu laukums Málaga-Costa del Sol atrodas 45 km attālumā, bet Gibraltārs - 52 km attālumā. Starptautiskās skolas atrodas 4,2-7,5 km attālumā, kas ir ērti ģimenēm ar bērniem.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klimats ir tipiska Vidusjūras piekrastes reģionam. Gada vidējā temperatūra ir 19,1°C, ar minimālo temperatūru 12°C un maksimālo 27°C. Rajons var lepoties ar 3856 saules stundām gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanai piemērotā sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Dzīvoklis atrodas 7 metrus virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu (0% slīpums), kas padina to par ērtu gan kustībai, gan uzturēšanai. Šāds klimats un reljefs nodrošina ērtu dzīvošanu visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Atpūtas iespējas apkārtnē ir daudzveidīgas un bagātas. Puerto Banús jūra atrodas tikai 301 metru attālumā un ir pazīstams kā viens no spilgtākajiem Marbellas reģiona pludmaļu objektiem. Citas tuvējās pludmales ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfa entuziastiem ir pieejami trīs tuvēji golfa laukumi: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf mācības (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) un CrossFit Marbella (3,5 km), piedāvā dažādus fiziskās aktivitātes veidus. Jauniešiem un ģimenēm ir pieejami arī dažādi sporta un atpūtas objekti apkārtnē.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucī atrodas rietumos no Marbellas, tikai 7 km attālumā no šīs pilsētas centra. Tas ir daļa no plašākā Marbellas reģiona, kas ir viens no spilgtākajiem Costa del Sol kūrortiem. Attālums līdz Málagas pilsētai ir 54 km, bet līdz Algeciras - 59 km. Šī lokalizācija padara to par pievilcīgu gan kā dzīvesvietu, gan kā atpūtas centru. Apkaime ir pazīstama kā prestiža rezidenciālais rajons ar labu infrastruktūru un piekļuvi gan pilsētas, gan jūras aktivitātēm.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis dzīvoklis Nueva Andalucīā piedāvā labu balanss starp cenu un atrašanās vietas priekšrocībām. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar dzīvokļi sākot no €219,950, taču tas atrodas tālāk no galvenajiem kūrortu centriem. Lantana Residencial Mijas projektā cena sākot no €205,000, bet atrašanās vieta nav tik pieeļama augstas klases pakalpojumiem kā Nueva Andalucīā. Etherna Homes 2 Esteponā sākot no €259,000, taču šī apkaime ir mazāk attīstīta un tālāk no Marbellas centra. Nueva Andalucīas priekšrocība ir tās tuvums Puerto Banusam, vienam no pazīstamākajiem kūrortu centriem Spānijas dienvidu piekrastē, kā arī piekļuve daudzveidīgiem pakalpojumiem un transporta infrastruktūrai. Lai arī cena ir augstāka nekā dažos citos reģiona projektos, tā attaisnojas ar labāko lokalizāciju un piekļuvi premium klases pakalpojumiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
