Denne luksusleiligheten befinner seg i det anerkjente Aloha Hill Club i Nueva Andalucía, Marbella. Med en beliggenhet nær kysten og i gangavstand til Puerto Banús, representerer denne eiendommen et sofistikert boligalternativ. Leiligheten tilbyr 131 m² boareal med to soverom, to bad og en 38 m² privat terrass. Eiendommen er ferdigstilt og klar for innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Området har bymessig karakter med umiddelbar tilgang til servicetilbud. Golfbaner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas befinner seg innen 2,1 km avstand.
Med 131 m² boareal og to soverom passer denne leiligheten for par eller små familier som søker fast bosted eller sekundærbolig. Den private terrassen på 38 m² utvider oppholdsarealet og gir mulighet for utendørs livsstil gjennom store deler av året.
Prosjektet er fullført og klar for umiddelbar innflytting. Som en del av Aloha Hill Club-utviklingen har eiendommen tilgang til etablerte fellesfasiliteter som svømmebassenger, treningssenter, spa og sikkerhetstjenester.
Leiligheten passer ikke for kjøpere som søker enebolig med privat hage eller full isolasjon fra naboer. Andelsfellesskapet har regler for bruk av fellesområder som kan begrense enkeltes frihet. Leiligheten har ikke privat parkeringsplass inkludert i prisen.
Ref: VL933418
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som etablerer seg permanent i Spanje og ønsker en urban livsstil med tilgang til kvalitetstilbud. Den passer også godt for profesjonelle som arbeider i Marbella-området og ønsker kort reisevei til arbeidsplassen. Golfinteresserte vil sette pris på nærheten til flere førsteklasses golfbaner. Par eller små familier uten barn som søker et sekundærbolig for vinteropphold vil finne denne eiendommen passende. For investorer som ønsker utleiepotensiale er Puerto Banús-området etterspurt blant feriegjester året rundt. Kjøpere som verdsetter sikkerhet og fellesfasiliteter fremfor privat hage og fullt selvstendighet vil finne dette prosjektet passende.
Leiligheten er ferdigstilt med høy standard på materialer og tekniske løsninger. Kjøkkenet er fullt utstyrt med kvalitetsapparater og har en funksjonell utforming. Badene har varmekabler i gulvet, noe som gir komfort i kjøligere måneder. Store glassdører og vinduer med dobbel isolering gir god termisk isolasjon og naturlig lysinnslipp. Terrassen på 38 m² er bygget med holdbare materialer som tåler det mediterrane klimaet. Bygningen har heis tilgang til alle etasjer, noe som øker bekvemmeligheten for beboere. Boligen er utstyrt med klimaanlegg for oppvarming og kjøling, noe som sikrer behagelig inneklimat hele året. Fellesområdene vedlikeholdes profesjonelt, noe som bidrar til å bevare eiendommens verdi over tid.
Denne 2-roms leiligheten i Aloha Hill Club har en prislapp på 575 000 euro. Prisen reflekterer beliggenheten i et etterspurt område med høy standard på fellesfasiliteter. Sammenlignet med lignende eiendommer i området, representerer prisen den øvre sjiktet, men inkluderer tilgang til eksklusive tjenester og fasiliteter som er typiske for luksussegmentet på Costa del Sol. Ved sammenligning med andre prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 219 950 euro) og Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro), ligger Nueva Andalucía betydelig høyere i pris.
Dagliglivet i Nueva Andalucía kjennetegnes av nærhet til både strand og byliv. Beboere kan starte dagen med besøk på lokale bakerier og kafeer før de tar kort spasertur til stranden. Om ettermiddagen kan man nyte sol på terrassen før man tar seg en runde golf på en av de nærliggende banene. Om kvelden finnes det et bredt utvalg restauranter i Puerto Banús, bare syv minutter unna til fots. Helgene kan tilbringes med utflukter til Marbellas sentrum eller besøke andre populære destinasjoner langs kysten. Området har et internasjonalt preg med et mangfoldig beboerskap gjennom hele året.
Nueva Andalucía tilbyr en balansert livsstil med kombinasjonen av bolig, rekreasjon og service. Supermarketer og andre dagligvarebutikker ligger innen 350 meter fra boligen. Apotek finnes bare 64 meter unna, og flere banker og klinikker er også i nærheten. For helsetilbud finnes sykehus 1,9 km unna, noe som sikrer medisinsk service ved behov. Offentlig transport er godt utbygget med 10 bussruter og 50 holdeplasser i området. For internasjonale tilreisende finnes det internasjonale skoler som British International School 4,2 km unna. Nærområdet har en sentral beliggenhet med enkel tilgang til både Málaga (54 km) og Gibraltar (52 km) lufthavner, noe som letter internasjonale forbindelser.
Kartet viser Nueva Andalucías posisjon ved kysten vest for Marbella. Området har direkte tilgang til Puerto Banús, strandlinjen og flere golfbaner. Motorveien AP-7 gir forbindelse til Málaga i øst og Gibraltar i vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía har en strategisk posisjon vest for Marbella, bare 7 km fra bykjernen. Området fungerer som en bro mellom urbane fasiliteter og kystnære rekreasjonsområder. Sammenlignet med Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) er Nueva Andalucía mindre i omfang, men tilbyr et internasjonalt preg med mange fasiliteter konsentrert på et mindre område. Posisjonen nær Puerto Banús gir eksklusivitet, samtidig som man har enkel tilgang til større byer ved behov. Regionen har utviklet seg til å bli et sentrum for både fastboende og ferierende fra ulike land.
Strandområder ved Puerto Banús er tilgjengelig innen 300 meter fra boligen, noe som muliggjør daglige strandbesøk til fots. Golfentusiaster har kort avstand til flere anerkjente baner: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). For shopping og restauranter er Puerto Banús havn bare 700 meter unna. Lufthavnen i Málaga (AGP) befinner seg 45 km unna, normalt omkring 35 minutter med bil depending on trafikk. Gibraltar lufthavn (GIB) er en alternativ avreiseport på 52 km avstand.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter godt av et typisk middelhavsklimat med over 3 856 soltimer årlig. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 19,1°C, med temperaturvariasjoner fra 12°C til 27°C gjennom året. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Området ligger kun 7 meter over havnivå med flat topografi, noe som gjør det enkelt å ferdes til fots eller med sykkel. Den stabile solrike været gjør det mulig å benytte terrassen og utendørs fasiliteter det meste av året, mens kortere vintre med milde temperaturer gir behagelige leveforhold uten ekstreme værforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden, ligger kun 301 meter fra boligen og tilbyr sandstrand og mediterrane bølger. Andre nærliggende strandalternativer inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfmulighetene er fremtredende med tre anerkjente baner innen 2,1 km fra boligen. Sportsentusiaster har tilgang til Polideportivo San Pedro (2,5 km) for diverse idrettsaktiviteter, mens andre treningssentre som CrossFit Marbella (3,5 km) finnes i nærheten. Marinasområdet Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyr yacht- og båtmiljø med tilhørende servicetilbud. For elbil-eiere finnes ladeinfrastruktur både innen komplekset (368 m) og Marbella Supercharger (2,8 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía har en strategisk posisjon vest for Marbella, bare 7 km fra bykjernen. Området fungerer som en bro mellom urbane fasiliteter og kystnære rekreasjonsområder. Sammenlignet med Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) er Nueva Andalucía mindre i omfang, men tilbyr et internasjonalt preg med mange fasiliteter konsentrert på et mindre område. Posisjonen nær Puerto Banús gir eksklusivitet, samtidig som man har enkel tilgang til større byer ved behov. Regionen har utviklet seg til å bli et sentrum for både fastboende og ferierende fra ulike land.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
I forhold til andre boligprosjekter langs Costa del Sol skiller Nueva Andalucía seg ut gjennom sin kombinasjon av urban tilgjengelighet og luksuspreget atmosfære. Mens Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas har lavere prispunkter (rundt 200 000-250 000 euro), tilbyr Nueva Andalucía en mer eksklusiv beliggenhet med direkte tilgang til Puerto Banús. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra 259 000 euro) tilbyr Nueva Andalucía et mer etablert bomiljø med omfattende serviceinfrastruktur allerede på plass. Nyere utviklingsområder øst for Málaga kan ha lavere priser per kvadratmeter, men mangler det samme nivået av eksisterende fasiliteter og internasjonal atmosfære. Nueva Andalucía har også fordelen av å være mindre sesongpreget enn noen mer turistfokuserte kystbyer, noe som gir et mer stabilt bomiljø gjennom hele året.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
