דירה יוקרתית באזור נואבה אנדלוסיה, מאלגה, הממוקמת במתחם יוקרתי של אלוהה היל קלאב. הנכס, בשטח של 131 מטרים רבועים, כולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם מרפסת פרטית של 38 מטרים רבועים המציעה נוף לים ולגנים נוף. הבניין כולל בריכה משותפת, חניה, מערכת אבטחה 24/7 וגישה למתקנים יוקרתיים כמו חדר כושר, ספא ומסעדות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים יוקרתי ממערב למרבייה. המיקום מציע גישה קלה למתקנים אורבניים עם חנויות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. האזור מוכר בזכות קרבתו למגרשי גולף יוקרתיים ולחופים המפורסמים של קוסטה דל סול.
הדירה מתאימה למחפשי מגורים קבועים או נופש עם דגש על איכות חיים גבוהה. עם שני חדרי שינה, היא מתאימה לזוגות או משפחות קטנות. המתחם המאובטח והמתקנים המשותפים מציעים פרטיות ונוחות ללא צורך בניהול שוטף של מתקנים פרטיים.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. כל המתקנים והשירותים במתחם פעילים וזמינים לדיירים. הבניין נמצא במצב מצוין עם מערכות עדכניות ותשתיות מודרניות התואמות את סטנדרטי הבנייה האחרונים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או מרפסת קרקעית, מאחר שהוא חלק ממתחם דירות. אין אפשרות להרחבה או שינוי מבנה של הדירה בשל מגבלות התכנון של המתחם. החניה כלולה אך מוגבלת למקום אחד ליחידה.
Ref: VL933418
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור יוקרתי עם גישה קלה למתקנים. היא אידיאלית לזוגות בגיל הפרישה המחפשים איכות חיים גבוהה עם שירותים במרחק הליכה. גם משפחות קטנות המחפשות סביבה בטוחה לילדים עם גישה לבתי ספר בינלאומיים יימצאו את המקום מתאים. לעסקים הזקוקים לנוכחות באזור קוסטה דל סול, הדירה מציעה מגורים נוחים עם גישה מהירה למרכזי העסקים של מרבייה ופוארטו באנוס.
הדירה כוללת חומרי בנייה איכותיים ברמה גבוהה. המטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל איכותיים ועיצוב מודרני. החדרים כוללים ארונות מובנים באיכות גבוהה עם פתרונות אחסון יעילים. המרפסת מעוצבת עם ריצוף איכותי העמיד לתנאי מזג אוויר קיצוניים. המערכות הטכניות כוללות מיזוג אוויר מתקדם, חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, וחלונות כפולים התורמים לבידוד תרמי יעיל והפחתת רעשים חיצוניים.
מחיר הדירה מתחיל מ-€575,000, המשקף את המיקום היוקרתי והאיכויות הגבוהות של המתחם. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור מרבייה, במיוחד בהתחשב בגודל הדירה ובמתקנים המשותפים הכלולים. העסקה כוללת חניה פרטית וגישה מלאה לכל מתקני המתחם ללא עלות נוספת.
המתחם מציע אורח חיים של יוקרה עם כל הנוחות של קהילת דירות מאובטחת. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר במרפסת תוך כדי השקפת נוף הים לפני יציאה לעבודה או לפעילות. בצהריים, ניתן להשתמש במתקני הספא והבריכה המחוממת להפסקת צהריים מרעננת. בערב, המסעדות ובתי הקפה בקרבת מקום מציעים אפשרויות בילוי מגוונות ללא צורך בנסיעה. הקרבה לחופים ולמגרשי הגולף מאפשרת פעילות פנאי מגוונת בכל עונות השנה.
הסביבה הקרובה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים. מרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה ובנקים נמצאים במרחק הליכה קצר. בית המרקחת הקרוב נמצא רק 64 מטרים מהדירה, והסופרמרקט במרחק של 353 מטרים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 1.9 קילומטרים, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה. עבור תלמידים, בתי ספר בינלאומיים כמו הבית הספר הבריטי הבינלאומי נמצאים במרחק של 4.2 קילומטרים.
המפה מציגה את המיקום האידיאלי של הפרויקט בין הטבע לתרבות. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, למגרשי הגולף ולמרכזי העניין של מרבייה ופוארטו באנוס. הנכס ממוקם באזור שקט יחסית אך עם גישה נוחה לכל המתקנים והשירותים הנדרשים לאורח חיים נוח.
הפרויקט ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים יוקרתי ממערב למרבייה. המיקום מציע ניגודים מעניינים - שקט יחסי בתוך המתחם המגורים, אך קרוב לאזורים התוססים של פוארטו באנוס ומרבייה. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, נואבה אנדלוסיה מציעה איזון בין פרטיות ונוחות, עם גישה קלה הן לחופים והן למתקני העיר הגדולה. האזור נחשב לאחד מהיוקרתיים ביותר באזור מרבייה.
המיקום מציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאים במרחק של 301 מטרים בלבד, וחופים נוספים במרחק של 2-3 קילומטרים. העיר מרבייה עם כל השירותים העירוניים נמצאת במרחק של 7 קילומטרים. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 45 קילומטרים, מה שמאפשר נסיעות קלות לאירופה ומחוצה לה. מגרשי גולף יוקרתיים כמו לוס נרנחוס ולאס בריסאס נמצאים במרחק של כ-2 קילומטרים מהנכס.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם כ-3,856 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה הממוצעת עומדת על 19.1 מעלות צלזיוס, עם טווח של 12-27 מעלות לאורך השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הגובה הנמוך של 7 מטרים מעל פני הים והשיפוע המינימלי של 0% יוצרים תנאי אקלים נוחים ללא קיצוניות. השילוב של השמש השופעת והקרבה לים יוצרים סביבה אידיאלית לפעילות חוצית כמעט בכל ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופי הים האיכותיים שלו, כאשר פלאיה דה פוארטו באנוס הקרובה נמצאת רק 301 מטרים מהנכס. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר ופלאיה דה נאגואלס נמצאים במרחק של 2-3 קילומטרים. עבור חובבי גולף, האזור מציע גישה למספר מגרשי גולף יוקרתיים כמו גולף לוס נרנחוס וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס. מתקני ספורט כמו מרכז הספורט פולידפורטיבו סן פדרו, מתקן טיפוס רוקודרומו ומכון הכושר קרוספיט מרבייה נמצאים במרחק של 2.5-3.5 קילומטרים מהנכס.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים יוקרתי ממערב למרבייה. המיקום מציע ניגודים מעניינים - שקט יחסי בתוך המתחם המגורים, אך קרוב לאזורים התוססים של פוארטו באנוס ומרבייה. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, נואבה אנדלוסיה מציעה איזון בין פרטיות ונוחות, עם גישה קלה הן לחופים והן למתקני העיר הגדולה. האזור נחשב לאחד מהיוקרתיים ביותר באזור מרבייה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, אלוהה היל קלאב מציע ערך מעולה בתמורה למחיר. בעוד שפרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר או לנטנה רסידנסיאל במיחאס מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר (החל מ-€200,000), הם ממוקמים באזורים פחות מרכזיים עם פחות מתקנים בקרבת מקום. לעומת זאת, המיקום של אלוהה היל קלאב בלב נואבה אנדלוסיה, קרוב למרבייה ופוארטו באנוס, מציע יתרון משמעותי מבחינת גישה למתקנים יוקרתיים, חופים, חיי לילה ומסעדות. בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באסטפונה, המחיר של כ-€575,000 תחרותי במיוחד בהתחשב בגודל הדירה, באיכות הבנייה ובמתקנים המשותפים הכלולים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID