この高級アパートメントは、マラガ県マルベージャのヌエバ・アンダルシア地区にあるプレステージのあるアローハ・ヒル・クラブ内に位置しています。131平方メートルの居住スペースに2つの広々とした寝室（マスタースイートを含む）と2つのバスルームを備え、海とランドスケープガーデンの景色を望む38平方メートルの私有テラスが屋外の生活空間を広げています。24時間セキュリティ、共用プール、ジム、スパ施設など、リゾートスタイルのアメニティを完備したゲーテッドコミュニティです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はコスタ・デル・ソルのヌエバ・アンダルシアに位置し、プエルト・バヌスまで301メートル、市内中心部まで数分の距離にあります。周囲はゴルフコースに囲まれ、ロス・ナランホス、ラス・ブリサスといった有名ゴルフ場が2キロ以内にあります。市街地の利便性とゴルフ環境の両方を享受できる立地です。
このアパートメントは、2つの寝室と2つのバスルームを備え、131平方メートルの広々とした居住スペースを提供します。エアコン、完全装備のキッチン、床暖房（浴室）、組み込みクローゼットなど、現代的な生活に必要な設備が整っており、長期滞在にも適しています。38平方メートルの私有テラスは屋外でのリラックス空間として機能します。
この物件は建設済みの完成物件で、すぐに入居可能な状態です。施工品質は「優良」と評価され、現代的な設備と高品質な仕上げが特徴です。建物はエレベーターを備え、共用スペースにはプール、ジム、スパ施設などが完備されています。買い主は追加の建設待ち時間なく物件を利用できます。
この物件は一戸建て住宅ではなく、アパートメントタイプの住居であるため、独立した庭やプールはありません。また、コモニティ内の共用施設には他の住民との共有が必要です。建物はすでに完成しているため、内部スペースの大幅な変更やカスタマイズには制限があります。駐車場についても指定されていません。
Ref: VL933418
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ゴルフ愛好家やコーストライフスタイルを求める方々に適しています。2つの寝室と共有スペースがあるため、夫婦や小さな家族、または定期的にゲストを招待する可能性のある方に理想的です。ビーチやマリナが近く、レストランやショップが徒歩圏内にあるため、年中リゾート地のような生活を楽しみたい方にとって魅力的な選択肢です。また、セキュリティが整ったゲーテッドコミュニティであるため、プライバシーと安全を重視する方や、一年の一部だけ住むセカンドホームとして所有する方にも適しています。現代的な設備と優れた仕上げを備え、すぐに入居可能であることから、待ち時間なく新しい生活を始めたい方にも向いています。
このアパートメントは「優良」な状態に保たれており、高品質な仕上げが施されています。設備としては完全装備のキッチン（高品質な家電付き）、エアコン、浴室の床暖房、二重窮などがあります。38平方メートルの私有テラスは、広大なガラス扉を通じて内部空間とシームレスに接続されており、屋外と屋内の生活を融合させています。建物自体はエレベーターを備え、24時間セキュリティ、CCTV監視、管理アクセスなど安全対策が整っています。共用スペースには手入れの行き届いた庭園、プール、室内温水プール、最新設備のジム、スパ施設、トルコ風浴場、敷地内レストラン、私有ワインセラーなどがあり、高級リゾートの雰囲気を提供しています。
このアパートメントの価格は57万5,000ユーロからです。131平方メートルの居住スペース、2つの寝室、2つのバスルーム、そして38平方メートルの私有テラスを考慮すると、コスタ・デル・ソルの類似物件と比較して標準的な価格帯に位置します。同じ地域にある比較物件として、トーレ・デル・マルの「アクアマリ」（21万9,950ユーロから）、ミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（20万5,000ユーロから）、エステポナの「エゼルナ・ホームズ2」（25万9,000ユーロから）がありますが、これらの物件はより手頃な価格帯にあります。
このアパートメントでの日常生活は、コスタ・デル・ソルの典型的なリゾートライフスタイルを反映しています。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の朝日を楽しみ、午後は近くのビーチやプールで過ごすことができます。徒歩圏内にスーパーマーケット、レストラン、薬局があるため、日常の買い物には車は必要ありません。夕方には近くのレストランで食事をしたり、マリーナを散策したりすることができます。週末にはゴルフ場へ足を延ばすことも可能で、アクティブな休日とリラックスした時間の両方を楽しむことができる環境です。
このアパートメントは、マルベージャから7キロ、マラガから54キロの位置にあるヌエバ・アンダルシアにあります。周辺環境は都市化されており、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで353メートル、薬局まで64メートル、病院まで1.9キロと、生活に必要なサービスが近距離にあります。交通の便も良く、10路線の公共交通機関と50のバス停が利用可能です。近隣には70のレストラン、10のカフェ、4つの銀行があり、多様な食事やサービスの選択肢を提供しています。国際的な教育施設としては、ブリティッシュ・インターナショナル・スクールが4.2キロ、インターナショナル・スクール・オブ・エステポナが7.5キロの距離にあります。
この地図は、コスタ・デル・ソルのマルベージャ西部にあるヌエバ・アンダルシア地区の戦略的な位置を示しています。地中海に面し、プエルト・バヌスまでわずか301メートル、複数のゴルフコースが2キロ圏内にあります。マルベージャ中心部までは7キロ、マラガ空港までは45キロの距離です。日本人の観光客や居住者にとっても、この地域はゴルフやビーチを楽しむのに最適な場所として知られています。
このアパートメントは、スペイン南部のコスタ・デル・ソル地域に位置するヌエバ・アンダルシア地区にあります。マルベージャ市の西部にあたり、市の中心部からは約7キロ、人口約147,958人のマルベージャ市に近接しています。マラガ県の県都であるマラガ市までは54キロ、アルヘシラス市までは59キロの距離です。この地域はマルベージャとプエルト・バヌスという2つの主要な観光地の間に位置しており、両方の魅力にアクセスできる戦略的な立地です。同時に、シエラ・ブラナ山脈にも近く、海岸リゾートと山地景観の両方を楽しむことができるユニークな位置にあります。
このアパートメントから主要施設への距離は、日常生活の利便性を考慮すると非常に良好です。最も近いビーチはプエルト・バヌスまでわずか301メートルで、カニナ・ベンチュラ・デル・マル・ビーチまで2.2キロ、ナゲレス・ビーチまで3.1キロです。ゴルフ場も近く、ロス・ナランホス・ゴルフ、ザ・レンジ・ゴルフレッスン、ラス・ブリサス・ロイヤル・ゴルフクラブがいずれも2キロ圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで45キロ、ヒブラルタル空港まで52キロの距離があります。また、EV充電ステーションが368メートルの距離にあり、電気自動車の所有者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は19.1度、平均気温は12度から27度の範囲です。年間の日照時間は3,856時間に達し、スペインで最も日照時間の多い地域の一つです。標高はわずか7メートルで、海への傾斜は0%と平坦な地形です。海水温が20度以上になる5ヶ月間が水泳シーズンと見なされ、春から秋にかけてビーチでの活動が楽しめます。年間32の地元の祝祭日があり、スペインの文化と伝統を体験する機会が豊富にあります。この温暖な気候と豊かな日照は、屋外活動やビーチライフスタイルを好む人々にとって理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、複数の質の高いビーチとレクリエーション施設に近接しています。最も近いプエルト・バヌス・ビーチまで301メートル、カニナ・ベンチュラ・デル・マル・ビーチまで2.2キロ、ナゲレス・ビーチまで3.1キロです。これらのビーチは地元の人々や観光客に人気があり、水泳、日光浴、ウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ環境も充実しており、2キロ圏内に3つの著名なゴルフコースがあります。また、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5キロ）、ロコドロモ（3.2キロ）、クロスフィット・マルベージャ（3.5キロ）などのスポーツ施設も利用可能です。マリナとして、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスが0.7キロ、マルベージャのプエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメンが5.7キロの距離にあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南部のコスタ・デル・ソル地域に位置するヌエバ・アンダルシア地区にあります。マルベージャ市の西部にあたり、市の中心部からは約7キロ、人口約147,958人のマルベージャ市に近接しています。マラガ県の県都であるマラガ市までは54キロ、アルヘシラス市までは59キロの距離です。この地域はマルベージャとプエルト・バヌスという2つの主要な観光地の間に位置しており、両方の魅力にアクセスできる戦略的な立地です。同時に、シエラ・ブラナ山脈にも近く、海岸リゾートと山地景観の両方を楽しむことができるユニークな位置にあります。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、特にゴルフ環境と都市施設へのアクセスのバランスが優れている特徴があります。トーレ・デル・マルにあるアクアマリプロジェクト（21万9,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（20万5,000ユーロから）のような比較物件は価格面では手頃ですが、これらの地域はゴルフコースの数や質、そして高級リゾートとしての知名度でヌエバ・アンダルシアに及びません。一方、エステポナのエゼルナ・ホームズ2（25万9,000ユーロから）も価格面ではより手頃ですが、マルベージャやプエルト・バヌスのような国際的に有名なリゾートエリアへのアクセスは限られています。ヌエバ・アンダルシアの57万5,000ユーロという価格は、これらの要素を考慮すると、コストパフォーマンスと立地のバランスが取れた選択肢と言えます。特に、ゴルフを楽しみながら、同時にビーチや都市の利便性も求める居住者にとって、この地域は他のエリアとは一線を画す魅力を提供しています。
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