Localizado em Nueva Andalucía, Málaga, este apartamento de luxo está situado no prestigiado Aloha Hill Club. Com 131 m² de área útil, oferece duas suites e um terraço privado de 38 m² com vistas panorâmicas para o mar e jardins. A propriedade, com acabamentos de alta qualidade, está pronta a habitar e beneficia de segurança 24 horas e numerosas instalações comunitárias, incluindo piscinas, ginásio e spa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Nueva Andalucía, a cerca de 7 km a oeste de Marbella, numa área urbana bem desenvolvida. A apenas 301 metros da Playa de Puerto Banús, oferece fácil acesso a pé às praias, enquanto as inúmeras instalações comerciais e de serviço estão a uma curta distância. A localização combina conveniência urbana com acesso rápido à costa mediterrânica.
Com duas suites e 131 m² de área útil, o apartamento satisfaz necessidades residenciais permanentes ou como segunda residência. A presença de um terraço privado de 38 m² amplia o espaço de vida exterior, adequado para refeições ao ar livre ou relaxamento. A distribuição dos espaços permite flexibilidade para diferentes configurações familiares ou de utilização.
O projeto já se encontra concluído e pronto para ocupação imediata, eliminando períodos de espera associados a propriedades em construção. O edifício apresenta um acabamento excelente, com materiais modernos e tecnologias eficientes incorporadas durante o processo de construção, assegurando durabilidade e redução de necessidades de manutenção a curto prazo.
O apartamento não dispõe de piscina privada, apenas acesso às instalações comunitárias. Não inclui estacionamento privado atribuído, embora existam opções na área. A orientação sudeste pode resultar em menos horas de sol direto durante a tarde no terraço em determinadas épocas do ano. A localização urbana significa que o ruído ambiente pode ser superior ao de áreas mais residenciais.
Ref: VL933418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para profissionais ou casais que procuram uma residência principal com alto padrão de vida e acesso a serviços de qualidade. Apresenta-se como uma excelente opção para quem valoriza a segurança, comodidades e estilo de vida mediterrânico. Também é apropriada como segunda residência para quem passa períodos regulares na Costa del Sol e procura uma propriedade pronta a usar sem preocupações de gestão de construção. A proximidade a escolas internacionais e a campos de golfe torna-a particularmente interessante para famílias com crianças ou entusiastas de golfe.
Os materiais utilizados no apartamento demonstram um padrão elevado de acabamento. A cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e armários embutidos reflete uma abordagem funcional ao design. Os sistemas de climatização com ar condicionado e aquecimento por piso radioso nos banheiros proporcionam conforto térmico durante todo o ano. As portas de vidro expansivas e janelas com duplo vidro maximizam a luz natural enquanto contribuem para a eficiência energética. Os revestimentos e acabamentos em toda a propriedade foram selecionados com critério, assegurando durabilidade e estética atemporal.
Com preço a partir de €575.000, este apartamento posiciona-se no segmento superior do mercado de Nueva Andalucía, refletindo sua localização privilegiada, área generosa e acabamentos de alto padrão. Comparativamente, o valor por metro quadrado situa-se acima da média regional, justificado pela proximidade a Puerto Banús e às comodidades exclusivas do Aloha Hill Club. A disponibilidade de uma propriedade concluída reduz riscos associados a projetos em fase de construção.
Este espaço representa uma solução de vida bem estruturada em meio urbano privilegiado. As rotinas diárias podem incluir passeios matinais até à praia a cerca de 300 metros, compras em supermercados a 353 metros, ou desfrutar dos serviços e restaurantes da vibrante área de Puerto Banús. A proximidade a campos de golfe permite atividades desportivas regulares, enquanto as amplas opções de lazer e serviços médicos garantem conveniência no quotidiano. A organização espacial do apartamento apoia tanto um estilo de vida ativo como momentos de relaxamento no terraço com vistas panorâmicas.
A área circundante oferece um equilíbrio entre urbanidade e acesso a recreação costeira. A apenas 64 metros encontra-se uma farmácia, enquanto supermercados e serviços bancários estão a menos de 400 metros. O hospital mais próximo está a 1,9 km, garantindo acesso a cuidados de saúde quando necessário. A proximidade de Puerto Banús (0,7 km) oferece acesso a lojas de luxo, restaurantes e entretenimento. A conectividade é facilitada por 10 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, reduzindo a dependência de automóvel para deslocamentos locais.
O mapa ilustra a posição privilegiada do complexo Aloha Hill Club em Nueva Andalucía, destacando a proximidade imediata a Puerto Banús e ao mar. Observa-se a distribuição equilibrada de serviços, campos de golfe e infraestruturas na área circundante, demonstrando a conveniência da localização. A malha viária mostra excelente conectividade com Marbella e outras localidades da Costa del Sol, confirmando o estilo de vida mediterrânico que a região oferece.
Nueva Andalucía ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, a meio caminho entre os centros urbanos de Marbella (7 km a leste) e Estepona (20 km a oeste). Esta localização permite beneficiar dos serviços e infrastruturas de Marbella, cidade com quase 148.000 habitantes, enquanto mantém uma atmosfera mais residencial. A aproximadamente 54 km de Málaga, a principal cidade da província, o local combina acessibilidade a serviços metropolitanos com o ambiente mais tranquilo de uma zona residencial costeira. A presença de escolas internacionais nas proximidades reforça o caráter cosmopolita da área.
O apartamento beneficia de localização central em relação às principais comodidades. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, está a apenas 301 metros a pé. Diversos campos de golfe de prestígio situam-se entre 2,0 e 2,8 km de distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 45 km, aproximadamente 35 minutos de carro. Para compras diárias, um supermercado encontra-se a 353 metros. As cidades de Marbella e Málaga estão acessíveis a 7 km e 54 km respetivamente, oferecendo serviços mais especializados e opções culturais.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,1°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Com 3.856 horas de sol por ano, o local oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho em águas com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por cinco meses, proporcionando utilização prolongada das praias próximas. A altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar contribui para um clima estável, com influências moderadoras do Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias com Bandeira Azul constitui um dos principais atrativos da localização. Além da Playa de Puerto Banús a 301 metros, outras opções como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) oferecem alternativas para lazer costeiro. Para entusiastas de golfe, a área é excepcionalmente servida com campos de prestígio como Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) e Magna Marbella Golf (2,8 km). Instalações desportivas complementares incluem o Polideportivo San Pedro (2,5 km) e diversas opções para fitness e atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, a meio caminho entre os centros urbanos de Marbella (7 km a leste) e Estepona (20 km a oeste). Esta localização permite beneficiar dos serviços e infrastruturas de Marbella, cidade com quase 148.000 habitantes, enquanto mantém uma atmosfera mais residencial. A aproximadamente 54 km de Málaga, a principal cidade da província, o local combina acessibilidade a serviços metropolitanos com o ambiente mais tranquilo de uma zona residencial costeira. A presença de escolas internacionais nas proximidades reforça o caráter cosmopolita da área.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Nueva Andalucía posiciona-se num segmento premium justificado pela sua localização e qualidade de acabamentos. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem preços mais acessíveis, apresentam localizações menos centrais e distâncias maiores a campos de golfe e serviços de luxo. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) mantém preços mais moderados mas não beneficia da mesma proximidade a Puerto Banús e às infraestruturas consolidadas de Nueva Andalucía. A área de Nueva Andalucía continua a ser uma das mais valorizadas da Costa del Sol, particularmente para quem privilegia acesso a campos de golfe de prestígio e ao estilo de vida sofisticado de Puerto Banús.
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