Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, area perumahan bergengsi di sebelah barat Marbella, Málaga. Dengan luas 131 m², properti ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, lengkap dengan teras pribadi seluas 38 m² yang menawarkan pemandangan laut dan taman. Terletak di dalam kompleks Aloha Hill Club yang aman, apartemen ini menyediakan akses ke berbagai fasilitas termasuk kolam renang, pusat kebugaran, spa, dan restoran. Lokasinya yang strategis hanya beberapa menit dari Puerto Banús dan berbagai lapangan golf terkemuka.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan Nueva Andalucía, apartemen ini berada di lingkungan perumahan yang mapan dengan koneksi dekat ke Puerto Banús (700m). Lokasinya yang berada di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut memberikan posisi yang sesuai untuk mengakses fasilitas pesisir sekaligus menikmati pemandangan laut. Area ini dikenal sebagai salah satu kawasan perumahan paling prestisius di Costa del Sol.
Apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian modern dengan ruang yang efisien. Dua kamar tidur yang luas, termasuk suite utama dengan kamar mandi en suite, memberikan privasi dan kenyamanan. Dapur yang dilengkapi lengkap dengan peralatan berkualitas tinggi dan area teras yang luas mendukung gaya hidup yang menggabungkan ruang dalam dan luar ruangan.
Proyek ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Status bangunan yang sudah rampung berarti pembeli tidak perlu menunggu proses konstruksi atau menghadapi ketidakpastian terkait jadwal pembangunan. Properti ini disajikan dalam kondisi sangat baik dengan finishing berkualitas tinggi di seluruh area, menunjukkan standar konstruksi yang baik.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi, karena pantai terdekat berjarak sekitar 2.2 km. Selain itu, tidak tersedia kolam renang pribadi untuk unit individu, melainkan fasilitas kolam renang bersama. Apartemen ini tidak dirancang untuk penghunian permanen dengan kapasitas lebih dari dua kamar tidur, sehingga kurang cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan lebih dari dua kamar tidur.
Ref: VL933418
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini sangat cocok bagi pasangan atau profesional yang mencari hunian kedua di Spanyol Selatan dengan kombinasi kenyamanan dan aksesibilitas. Bagi mereka yang menghabiskan sebagian besar tahun di lingkungan perkotaan tetapi menginginkan tempat pelarian dengan iklim yang lebih baik, properti ini menawarkan solusi sesuai dengan fasilitas yang lengkap dan lingkungan yang aman. Investor yang mencari properti untuk disewakan jangka pendek juga akan menemukan potensi di apartemen ini, mengingat lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús dan berbagai atraksi wisata di Marbella. Akses mudah ke lapangan golf menjadikannya menarik bagi penggemar golf yang sering berkunjung ke Costa del Sol. Bagi pasangan yang akan pensiun atau semi-pensiun, apartemen ini menawarkan keseimbangan antara kemandirian dan dukungan komunitas. Fasilitas keamanan 24 jam dan lingkungan perumahan yang mapan memberikan ketenangan pikiran, sementara ukurannya yang tidak terlalu besar memudahkan perawatan. Aksesibilitas ke fasilitas kesehatan, dengan rumah sakit hanya 1,9 km jauhnya, juga merupakan pertimbangan penting bagi penghuni yang lebih senior.
Apartemen ini menampilkan standar finishing yang tinggi di seluruh area. Lantai menggunakan material berkualitas yang memberikan kesan elegan sekaligus praktis untuk perawatan sehari-hari. Kamar mandi dilengkapi dengan sistem pemanas lantai yang meningkatkan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin, sementara perlengkapan kamar mandi menunjukkan perhatian terhadap detail dan kualitas. Dapur dirancang dengan baik dan dilengkapi dengan peralatan berkualitas tinggi yang mendukung gaya hidup modern. Desain dapur yang efisien memaksimalkan ruang yang tersedia, dengan area island yang berfungsi sebagai pusat persiapan makanan sekaligus tempat untuk sarapan informal. Pencahayaan di area dapur dirancang untuk memberikan cahaya yang cukup untuk aktivitas memasak. Sistem pendingin udara terpasang di seluruh apartemen, memastikan kenyamanan termal sepanjang tahun. Pintu kaca besar dan jendela ganda tidak hanya memungkinkan cahaya alami masuk secara melimpah, tetapi juga memberikan isolasi termal dan akustik yang baik. Kualitas konstruksi terlihat dari pemasangan yang rapi dan detail finishing yang menunjukkan standar kerajinan yang tinggi. Teras pribadi seluas 38 m² dirancang sebagai perpanjangan alami dari ruang tamu, dengan lantai yang kokoh dan sistem drainase yang baik. Pagar teras memberikan privasi tanpa menghalangi pemandangan, menciptakan ruang outdoor yang fungsional sekaligus estetis.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €575.000, yang mencerminkan posisinya di pasar properti kelas atas Nueva Andalucía. Harga ini sesuai dengan apartemen berukuran 131 m² dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi di kawasan prestisius Costa del Sol. Harga tersebut sudah termasuk akses ke semua fasilitas komunal Aloha Hill Club, seperti kolam renang, gym, spa, dan keamanan 24 jam. Dibandingkan dengan proyek sering di wilayah yang sama, harga ini berada di segmen menengah-atas. Potensi variasi harga mungkin tergantung pada unit spesifik, lantai, dan pemandangan yang ditawarkan. Ketersediaan unit di kompleks ini terbatas, mengingat statusnya yang sudah selesai dibangun dan lokasinya yang diminati di pasar properti Marbella.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati ritme harian yang dipengaruhi oleh lokasinya yang strategis di Nueva Andalucía. Dengan banyak fasilitas dalam jarak berjalan kaki, penghuni dapat dengan mudah melakukan aktivitas sehari-hari tanpa harus selalu menggunakan kendaraan. Apotek hanya 64 meter dari lokasi, supermarket berjarak 353 meter, dan berbagai restoran serta kafe dapat dijangkau dalam beberapa menit berjalan kaki. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan-jalan santai di sekitar kompleks yang aman sebelum menikmati sarapan di teras pribadi dengan pemandangan ke taman atau laut. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama dapat dijangkau hanya dalam 2-3 km, menjadikan aktivitas golf sebagai bagian mudah dari rutinitas mingguan. Sore hari dapat dihabiskan dengan berenang di kolam renang komunal atau bersantai di fasilitas spa yang tersedia di kompleks. Ketika matahari terbenam, area Puerto Banús yang dekat menawarkan berbagai pilihan hiburan dan dining, dari restoran mewah hingga bar santai. Bagi yang lebih suka ketenangan, apartemen ini menyediakan ruang yang cukup untuk bersantai di dalam ruangan atau di teras pribadi sambil menikmati udara Mediterania yang sejuk.
Lingkungan sekitar apartemen ini ditandai oleh keseimbangan antara aksesibilitas dan kenyamanan hidup. Dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di sekitar area, penghunan memiliki opsi mobilitas yang memadai tanpa harus selalu mengandalkan kendaraan pribadi. Supermarket terdekat hanya 353 meter, memudahkan pasokan kebutuhan sehari-hari. Fasilitas kesehatan mudah diakses dengan apotek hanya 64 meter dari lokasi dan rumah sakit berjarak 1,9 km. Untuk kebutuhan perbankan, terdapat 4 bank dalam radius 2 km. Para pecinta kuliner akan menemukan 70 restoran dalam jangkauan dekat, menawarkan berbagai pilihan dari hidangan lokal hingga internasional. Bagi keluarga dengan anak, beberapa sekolah internasional dapat dijangkau dalam waktu singkat, seperti British International School (4,2 km) dan The International School of Estepona (7,5 km). Fasilitas olahraga juga melimpah, dengan pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan berbagai pilihan untuk kebugaran seperti CrossFit Marbella (3,5 km). Puerto Banús, yang hanya 0,7 km jauhnya, menawarkan hiburan, belanja, dan dining kelas atas. Sementara itu, Marbella pusat dapat dijangkau dalam 7 km, memberikan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih lengkap tanpa harus berada di tengah keramaian kota.
Peta menunjukkan lokasi apartemen di Nueva Andalucía, dengan posisinya yang dekat dengan Puerto Banús di sebelah timur. Terlihat jaringan jalan yang baik menghubungkan area ini dengan Marbella di timur laut dan jalur pesisir ke arah barat. Proyeksinya yang berada di dekat lapangan golf dan fasilitas pantai tercermin dalam kedekatannya dengan area-area hijau dan pesisir pada peta wilayah.
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di wilayah Marbella, sekitar 7 km dari pusat kota Marbella yang memiliki populasi 147.958 jiwa. Lokasinya yang berada di antara Marbella dan Puerto Banús membuatnya menjadi area perumahan yang sangat diminati, menawarkan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang. Dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di wilayah tersebut, Nueva Andalucía lebih dekat ke Marbella (7 km) daripada ke Málaga (54 km) atau Algeciras (59 km). Posisinya yang hanya 7 km dari pusat Marbella membuatnya dapat dijangkau dengan mudah, sementara jarak yang cukup dari pusat kota padat menjamin lingkungan yang lebih tenang dan eksklusif.
Akses ke pantai merupakan salah satu keunggulan lokasi ini, dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter dari lokasi. Pantai lain yang dapat dijangkau meliputi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km), memberikan opsi rekreasi pantai yang beragam. Untuk penggemar golf, lokasi ini sangat ideal dengan tiga lapangan golf terkemuka dalam jarak 2 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lapangan golf lain seperti Magna Marbella Golf juga dapat dijangkau dalam 2,8 km. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, yang dapat ditempuh sekitar 30-40 menit dengan mobil. Bandara alternatif di Gibraltar berjarak sekitar 52 km. Untuk mereka yang menggunakan kendaraan listrik, stasiun pengisian EV tersedia hanya 368 meter dari lokasi, sementara Supercharger Tesla di Marbella dapat dijangkau dalam 2,8 km.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Suhu tahunan rata-rata berkisar antara 12-27°C, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Iklim yang hangat ini memungkinkan musim berenang selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Terletak pada ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, lokasi ini memiliki kemiringan 0,0% ke arah pantai, yang berarti daerahnya relatif datar dan mudah diakses. Posisi ini memberikan keuntungan dalam hal aksesibilitas sekaligus pemandangan yang baik ke arah laut. Iklim yang moderat di area ini membuatnya nyaman untuk tinggal sepanjang tahun. Musim panas biasanya hangat dan kering, sementara musim dingin bersifat ringan dengan jarang terjadi suhu di bawah 10°C. Curah hujan terkonsentrasi terutama antara bulan November dan Maret, dengan sekitar 32 hari perayaan lokal yang menandai kalender sosial di wilayah tersebut sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai-pantai di sekitar Nueva Andalucía menawarkan berbagai opsi rekreasi pantai. Playa de Puerto Banús, yang hanya 301 meter dari lokasi, adalah pantai terdekat dan dikenal dengan fasilitasnya yang lengkap serta pemandangan kapal pesiar. Meskipun tidak disebutkan secara spesifik memiliki sertifikat Blue Flag, pantai di area Marbella umumnya memenuhi standar kualitas tinggi. Golf merupakan salah satu daya tarik utama area ini, dengan beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak dekat. Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan Magna Marbella Golf semuanya dapat dijangkau dalam kurang dari 3 km, menjadikan area ini surga bagi penggemar golf. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,5 km) yang menawarkan berbagai opsi olahraga, Rocodromo (3,2 km) untuk panjat tebing, dan CrossFit Marbella (3,5 km) untuk kebugaran intensif. Marinas seperti Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) menambah karakter maritim area ini, dengan restoran tepi laut dan aktivitas terkait air yang dapat dinikmati sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di wilayah Marbella, sekitar 7 km dari pusat kota Marbella yang memiliki populasi 147.958 jiwa. Lokasinya yang berada di antara Marbella dan Puerto Banús membuatnya menjadi area perumahan yang sangat diminati, menawarkan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang. Dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di wilayah tersebut, Nueva Andalucía lebih dekat ke Marbella (7 km) daripada ke Málaga (54 km) atau Algeciras (59 km). Posisinya yang hanya 7 km dari pusat Marbella membuatnya dapat dijangkau dengan mudah, sementara jarak yang cukup dari pusat kota padat menjamin lingkungan yang lebih tenang dan eksklusif.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Bandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen di Nueva Andalucía ini menempati segmen menengah-atas pasar. Harga mulai dari €575.000 untuk apartemen dua kamar tidur dengan luas 131 m² lebih tinggi daripada proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €219.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), namun ini mencerminkan lokasi yang lebih prestisius di Nueva Andalucía yang merupakan bagian dari Marbella. Proyek Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) juga menawarkan harga lebih rendah, tetapi Estepona terletak lebih jauh dari pusat aktivitas utama Costa del Sol. Keunggulan lokasi ini adalah aksesibilitasnya ke Puerto Banús, berbagai lapangan golf kelas dunia, serta fasilitas kelas atas yang menjadi ciri khas Marbella. Secara regional, Nueva Andalucía dikenal sebagai salah satu kawasan perumahan paling mapan dan diminati di Marbella, dengan harga properti yang relatif stabil dan permintaan yang konsisten sepanjang tahun. Lokasinya yang berdekatan dengan Puerto Banús menjadikannya menarik bagi mereka yang menginginkan akses mudah ke hiburan dan fasilitas kelas atas, sementara tetap berada dalam lingkungan perumahan yang tenang dan teratur.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID