Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu lüks daire, prestijli Aloha Hill Club içinde konumlanmıştır. İki yatak odası ve iki banyolu olan bu daire, 131 m² genişlikte yaşam alanı ve 38 m² özel terasa sahiptir. Özel deniz manzarası ve bahçe manzaraları sunan bu mülk, tam donanımlı mutfak, klimalar ve banyolarda yerden ısıtma gibi modern özelliklerle donatılmıştır. 24 saat güvenlik hizmeti, CCTV izleme ve kontrollü giriş sisteminin bulunduğu bu site, Marbella'nın en cazip konut bölgelerinden birinde yer alır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nın kalbinde, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Güvenli bir site içinde yer almasına rağmen, kentsel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Golf sahalarına yakınlığı, sahil şeridine erişimi ve Marbella'ya yakınlığı, bu konumu stratejik bir seçim haline getirir.
İki yatak odalı ve iki banyolu bu daire, çiftler veya küçük aileler için pratik bir yaşam alanı sunar. 131 m² iç mekan ve 38 m² teras, konforlu bir yaşam için yeterli alan sağlar. Özel depolama alanı, gardırop ve modern mutfak gibi özellikler, günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır.
Proje tamamlanmış durumdadır ve teslime hazırdır. Bu, alıcıların bekleme süresi olmadan hemen yerleşebilecekleri veya yatırım olarak değerlendirebilecekleri anlamına gelir. Daire, iyi korunmuş durumda olup, modern standartlara uygun olarak inşa edilmiştir.
Bu daire, özel yüzme havuzu veya özel bahçe gibi olanaklar sunmamaktadır. Ayrıca, çok katlı bir binada yer aldığı için zemin kat erişimi sınırlıdır. Site dışında otopark ayrıcalığı bulunmamaktadır ve konut, belirli bir yaşam tarzını hedefleyen büyük aileler için uygun olmayabilir.
Ref: VL933418
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını aktif olarak benimseyen çiftler veya küçük aileler için uygun bir seçenektir. Golf tutkunları, dairenin Los Naranjos ve Las Brisas gibi prestijli golf sahalarına yakınlığından faydalanabilir. Marbella bölgesinde ikinci bir ev arayan uluslararası alıcılar için de caziptir. Daire, kış aylarında güneşli bir iklimde yaşamak isteyen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için de idealdir. Site güvenliği ve olanakları, yıl boyunca ikamet etmeyi planlayanlar için ek avantaj sağlar. Aynı zamanda, yaz aylarında tatil için kullanılan veya kiraya verilen bir yatırım mülkü arayanlar için de mantıklı bir seçimdir.
Daire, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Mutfak, modern cihazlarla tam donanımlıdır ve kullanışlı bir ada ile birlikte gelir. Banyolarda lüks vitrifiye ve yerden ısıtma sistemi bulunur. Geniş cam kapılar ve çift camlı pencereler, bol miktarda doğal ışık girmesini sağlar ve iç mekan ile teras arasında kusursuz bir geçiş oluşturur. Yerleşik gardıroplar, depolama alanını maksimize ederken modern bir görünüm sunar. Tüm alanlarda kullanılan dayanıklı zemin kaplamaları, uzun ömürlülük ve kolay bakım sağlar. Dairenin genel durumu "sağlam" olarak kabul edilir ve bu da özenli inşaat ve kaliteli işçiliğin göstergesidir.
Bu lüks daire için başlangıç fiyatı 575.000 €'dur. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere kıyasla rekabetçi bir fiyat aralığındadır. Fiyat, dairenin 131 m² genişlik, iki yatak odası ve iki banyolu olması, site olanaklarına erişim ve Puerto Banüs'e yakınlığı gibi faktörleri göz önünde bulundurmaktadır. Bölgedeki emlak fiyatları genellikle konuma ve site özelliklerine göre değişiklik gösterir.
Nueva Andalucía'daki bu daire, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını tercih edenler için tasarlanmıştır. Sabahları, terasta kahve içerek Akdeniz manzarasının tadını çıkarmak, günün başlangıcı olabilir. Öğleden sonra, komşulardaki restoranlarda yemek yemek veya Puerto Banüs'te alışveriş yapmak için kısa bir yürüyüş yeterlidir. Akşamları, site ortak kullanım alanlarındaki havuzda yüzmek veya spa olanaklarından faydalanak mümkündür. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oynamak veya Marbella'nın merkezine kısa bir sürüşle gitmek tercih edilebilir. Daire, kış aylarında bile ılıman iklimin keyfini çıkarmak için idealdir; yerden ısıtma sistemi ve klimalar tüm yıl boyunca konfor sağlar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Burada yaşayanlar, hem sakin bir mahalle atmosferinin hem de şehir olanaklarının avantajlarını bir arada bulurlar. Bölgede 70'ten fazla restoran, 10 cafe, 4 banka ve 4 eczane bulunur, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 km mesafede bir hastane ve çevrede diş hekimliği hizmetleri mevcuttur. Ulaşım açısından, bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur, bu da otomobil kullanmadan şehre erişim imkanı sunar. Nueva Andalucía, aynı zamanda uluslararası okullara yakınlığı (British International School 4.2 km) ile aileler için de uygundur.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Puerto Banüs'e yakın bir konumda yer alır. Harita üzerinde, dairenin golf sahalarına, plajlara ve kentsel merkezlere olan yakınlığı açıkça görülmektedir. Bölge, hem doğal güzellikleri hem de modern altyapısıyla dikkat çeker.
Nueva Andalucía, Marbella belediyesinin batısında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafededir ve bu da tüm kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Málaga ilinin en büyük ikinci şehri olan Málaga'ya 54 km, liman kenti Algeciras'a ise 59 km uzaklıktadır. Bu konum, hem sahil tatil beldesinin cazibesini hem de büyük şehirlerin olanaklarını bir araya getirmektedir. Bölge, Güney İspanya'nın en prestijli tatil ve ikamet bölgelerinden biri olarak kabul edilir.
Daire, temel olanaklara mükemmel erişim imkanı sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) olarak sıralanır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar yakındır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km mesafededir. Şehir merkezlerine yakın olup, Marbella'ya 7 km, Málaga'ya 54 km ve Algeciras'a 59 km mesafededir. Yakınlarda bir süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve EV şarj istasyonu (368 m) bulunur.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yılda 3.856 saat güneş ışığı alır. Ortalama sıcaklık kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişir ve yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte bulunan bölge, plaja tamamen düz bir yokuşla (0.0% eğim) bağlanır, bu da yürüyüş ve bisiklet için idealdir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer, bu da uzun süreli su aktiviteleri için olanak tanır. Yılda 32 yerel festival ve kutlama, kültürel ve sosyal yaşamın zenginliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía bölgesinde, Mavi Bayraklı plajlar ve yüksek kaliteli rekreasyon alanları bulunur. Playa de Puerto Banüs, sadece 301 metre mesafede olduğu için en popüler seçenektir. Diğer yakındaki plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) yer alır. Bölge, aynı zamanda Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi prestijli golf sahalarıyla da ünlüdür. Spor aktiviteleri için, Polideportivo San Pedro (2.5 km), Rocodromo (3.2 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler mevcuttur. Puerto Deportivo José Banüs (0.7 km) gibi marinalar, deniz aktiviteleri ve yat yaşamı için olanak sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella belediyesinin batısında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafededir ve bu da tüm kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Málaga ilinin en büyük ikinci şehri olan Málaga'ya 54 km, liman kenti Algeciras'a ise 59 km uzaklıktadır. Bu konum, hem sahil tatil beldesinin cazibesini hem de büyük şehirlerin olanaklarını bir araya getirmektedir. Bölge, Güney İspanya'nın en prestijli tatil ve ikamet bölgelerinden biri olarak kabul edilir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu daire, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak seçeneklerine göre farklı avantajlar sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Nueva Andalucía'nın prestiji ve olanakları sunmaz. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan) projeleri daha ekonomik seçenekler sunarken, Marbella bölgesinin merkezindeki konumu ve Puerto Banüs'e yakınlığı gibi avantajlarından yoksundur. Nueva Andalucía, Marbella'nın diğer bölgelerine kıyasla daha yoğun bir şekilde golf sahalarına ve lüks tesislere erişim imkanı sunar. Ayrıca, bölgenin uluslararası atmosferi ve çeşitliliği, İspanya'nın diğer sahil bölgelerinden ayrılır. Bu daire, fiyat ve kalite dengesi açısından, hem tatil hem de kalıcı ikamet için cazip bir seçenek sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID