Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu lüks daire, 131 m² yaşam alanı ve 38 m² özel terasıyla tamamlanmış bir konut projesidir. İki yatak odası ve iki banyolu olan bu daire, deniz ve manzaralı bahçe manzaraları sunmaktadır. Aloha Hill Club içinde bulunan daire, yüksek kaliteli malzemeler ve modern özelliklerle donatılmıştır. Tamamlanmış durumda olan bu proje, hemen kullanıma hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir konut bölgesidir. Proje, kıyıya direkt konumlanmış olup, kentsel bir ortamda yürüyüş mesafesindeki olanaklara erişim sağlamaktadır. Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafede bulunmaktadır.
131 m² genişliğindeki yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyolu düzeni, kalıcı ikamet veya tatil amaçlı kullanım için pratik bir çözüm sunar. Özel terası ve deniz manzarası, açık hava yaşam alanını genişleterek konforu artırır. Kapalı topluluk yapısı güvenli ve düzenli bir çevre sağlar.
Proje inşaat halinde olmayıp tamamlanmış durumdadır. Bu nedenle, alıcılar herhangi bir inşaat riski veya gecikme endişesi olmadan hemen yerleşebilirler. Daire, yüksek kaliteli malzemelerle tamamlanmış ve hazır durumda teslim edilmektedir.
Bu proje, özel yüzme havuzu veya bahçe alanı gibi bağımsız dış mekan özellikleri sunmamaktadır. Araç parkı da sınırlı kapasiteye sahiptir. Daire, yüksek kat konumunda olup, fiziksel hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar için asansör kullanımı gerekmektedir.
Ref: VL933418
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, İspanya'nın güneyinde ikinci bir konut arayan veya kalıcı olarak taşınmayı düşünen profesyoneller ve çiftler için uygundur. Golf tutkunları, yakındaki birkaç prestijli golf sahasına yakın olması nedeniyle avantajlı olacaktır. Özellikle uluslararası okullara ve çeşitli olanaklara erişimin önemli olduğu aileler için idealdir. Kış aylarında daha sıcak bir iklim arayan veya yaz tatillerinde deniz ve kentsel yaşamı birleştirmek isteyenler için pratik bir seçenektir. Ayrıca, yatırım amacıyla Costa del Sol'da mülk arayanlar için de cazip bir fırsat sunar, çünkü bölgedeki turizm ve yaşam kalitesi talebi sürekli artmaktadır.
Daire, yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknolojiyle donatılmıştır. Mutfak, kaliteli beyaz eşyalarla tamamlanmış olup, kullanışlı bir ada tasarımına sahiptir. Banyolarda yerden ısıtma sistemi bulunur ki bu, özellikle kış aylarında konfor sağlar. Geniş cam kapılar ve çift camlı pencereler, enerji verimliliği ile doğal ışığın maksimum düzeyde içeri girmesini sağlar. Yerleşik dolaplar, depolama alanı optimize ederken yaşam alanlarının düzenli kalmasına yardımcı olur. Özel teras, dış mekan yaşamını genişletir ve deniz ve bahçe manzarası sunar. Dairenin genel durumu "sağlam" olarak sınıflandırılmıştır, bu da bakımlı ve yüksek standartta bir finansa işaret etmektedir.
Bu daire 575.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, fiyatı konum, büyüklük ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında rekabetçidir. Bölgedeki emlak piyasası, lüks segmentteki talebin devam etmesi nedeniyle istikrarlı bir seyir izlemektedir. Fiyatlar, dairenin kat konumu, manzara kalitesi ve özel donatımlarına göre değişiklik gösterebilir.
Nueva Andalucía'daki bu daire, akıllı şehir yaşamı ile sahil keyfini birleştiren bir konfor sunar. Sabahları, kuzeydoğu yönlü terasta kahvaltı etmek, gün boyu doğal ışığın iç mekanları doldurmasını sağlar. Öğleden sonra, Aloha Hill Club'un ortak havuzlarında veya spa olanaklarında zaman geçirme imkanı bulunur. Akşam saatlerinde, Puerto Banüs marinasına veya yerel restoranlara kısa bir yürüyüş mesafesinde ulaşabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirmek veya Marbella merkezine kısa bir sürüşle ulaşmak mümkündür. Daire, hem yaz aylarında aktif hem de kış aylarında sakin bir yaşam tarzı için uygundur.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan planlı bir konut bölgesidir. Bölge, kentsel olanaklarla doğal çevreyi birleştiren bir yapıya sahiptir. Daire, markete sadece 353 metre, eczaneye 64 metre ve çeşitli restoranlara kısa yürüyüş mesafesinde konumlanmıştır. Sağlık hizmetlerine erişim, 1.9 km mesafedeki hastane ile sağlanmaktadır. Toplu taşıma imkanları bölgede gelişmiştir; 10 otobüs hattı ve 50 durak bulunur. Puerto Banüs marinası 0.7 km mesafede olup, sosyal ve ticari etkinlikler için bir merkezdir. Bölge, uluslararası okullara (4.2 km mesafede British International School) yakın olması nedeniyle yabancı aileler için de caziptir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan bir konut bölgesidir. Harita, dairenin Puerto Banüs'e yakınlığını, yakındaki golf sahalarını ve plajları göstermektedir. Bölge, düz bir arazi yapısına sahip olup, yürüyerek ulaşılabilir birçok tesise sahiptir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biridir ve Marbella belediyesinin bir parçasıdır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, büyük şehrin olanaklarına kolay erişim sağlar. Bölge, Málaga şehrine (54 km) ve Algeciras'a (59 km) yakın konumdadır, bu da önemli şehir merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır. Nueva Andalucía, özellikle uluslararası alanda tanınan bir golf destinasyonudur ve bu özelliğiyle bölgedeki diğer konut alanlarından ayrılır. Konum olarak, sahil tatili, golf ve kentsel yaşamı birleştiren stratejik bir noktada yer alır.
Daire, Playa de Puerto Banüs plajına sadece 301 metre mesafededir, bu da sahile yürüyerek ulaşımı mümkün kılar. Diğer popüler plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) de kısa bir sürüş mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km, Gibraltar Havaalanı ise 52 km mesafededir. Golf tutkunları için bölge idealdir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar yakın konumdadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %0'lık bir eğime sahiptir, bu da bölgenin düz ve yürünmesinin kolay olduğunu gösterir. Bölgede yılda 3.856 saat güneş ışığı alır, bu da günlük ortalama 10.5 saat anlamına gelir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C olup, yaz aylarında 27°C'ye kadar yükselir ve kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. İklim, Akdeniz özellikleri gösterir; kışlar ılıman, yazlar sıcak ve kuraktır. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava etkinlikleri için uygun bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar, Mavi Bayrak kalitesindedir ve temizlik, güvenlik ve olanaklar açısından yüksek standartlara sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs, sadece 301 metre mesafededir ve günlük kullanım için idealdir. Daha büyük plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles de kısa mesafelerdedir. Nueva Andalucía, dünyaca ünlü golf sahalarına ev sahipliği yapar; Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli tesisler 2 km mesafededir. Spor olanakları arasında Polideportivo San Pedro (2.5 km), Rocodromo (3.2 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) bulunur. Bölgedeki marinalar, özellikle Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), yatçılar ve su sporları tutkunları için cazip merkezlerdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biridir ve Marbella belediyesinin bir parçasıdır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, büyük şehrin olanaklarına kolay erişim sağlar. Bölge, Málaga şehrine (54 km) ve Algeciras'a (59 km) yakın konumdadır, bu da önemli şehir merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır. Nueva Andalucía, özellikle uluslararası alanda tanınan bir golf destinasyonudur ve bu özelliğiyle bölgedeki diğer konut alanlarından ayrılır. Konum olarak, sahil tatili, golf ve kentsel yaşamı birleştiren stratejik bir noktada yer alır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir ve bu nedenle fiyatlandırma, bölgedeki diğer konut projelerinden daha yüksektir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 219.950 Euro'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 Euro'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 259.000 Euro'dan başlamaktadır. Nueva Andalucía'daki daire, sunduğu konum, olanaklar ve yaşam kalitesi nedeniyle bu fiyatlardan daha yüksektir. Bölge, özellikle golf sahalarına yakınlığı, uluslararası okullara erişimi ve güvenli topluluk yapısıyla diğer bölgelerden ayrılır. Marbella'ya yakınlığı, hem tatil hem de kalıcı ikamet için cazip kılar. Bölgedeki emlak piyasası, talebin sürekli olması nedeniyle değer kaybetmezken, diğer bölgelerde sezonluk dalgalanmalar gözlemlenebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
