यह आवासीय परियोजना नुएवा एंडालुसिया, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे मांग वाले क्षेत्रों में से एक है। यह 131 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट है, जिसमें दो बाथरूम और एक 38 वर्ग मीटर की निजी टेरेस है। परियोजना पहले से ही निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। यह अलोहा हिल क्लब के भीतर स्थित है, जो क्षेत्र में एक प्रतिष्ठित आवासीय परिसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना नुएवा एंडालुसिया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। परियोजना समुद्र तट के करीब है, प्लेया डी पुएर्टो बानस से केवल 301 मीटर दूर। मार्बेला शहर 7 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है, जबकि आसपास के क्षेत्र में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के नज़दीक एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश करते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह एक जोड़े या एक छोटे परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी टेरेस और समुद्र दृश्य बाहरी जीवन का आनंद लेने की अनुमति देते हैं, जबकि क्लब की सामुदायिक सुविधाएँ मनोरंजन और आराम के अवसर प्रदान करती हैं।
यह अपार्टमेंट पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण से संबंधित देरी या अनिश्चितता नहीं है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और उपकरण स्थापित हैं। खरीदार तुरंत कब्जा ले सकते हैं और बिना किसी अतिरिक्त काम के निवास करना शुरू कर सकते हैं।
यह परियोजना एक अपार्टमेंट है, इसलिए यह एक स्टैंडअलोन विला की तुलना में कम गोपनीयता प्रदान करती है। यह एक साझा परिसर में स्थित है, इसलिए निवासियों को सामुदायिक नियमों का पालन करना होगा। निजी बगीचा या स्विमिंग पूल नहीं हैं, क्योंकि ये सुविधाएँ सभी निवासियों के बीच साझा की जाती हैं। पालतू जानवरों के लिए प्रतिबंध हो सकते हैं, जो कुछ खरीदारों के लिए एक सीमा हो सकती है।
Ref: VL933418
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं जहां सुविधाएँ और मनोरंजन दोनों करीब हैं। यह उन जोड़ों के लिए एक आदर्श दूसरा घर है जो सर्दियों में सूरजी जलवायु में समय बिताना चाहते हैं, क्योंकि क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है और 3,856 घंटे की धूप प्रति वर्ष होती है। गोल्फ प्रेमी इस स्थान की सराहना करेंगे क्योंकि कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर के दायरे में हैं। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक सुरक्षित, सुरक्षित वातावरण चाहते हैं, क्योंकि परिसर में 24 घंटे सुरक्षा और सीसीटीवी निगरानी है। जो लोग समुद्र तट के नजदीक रहना चाहते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब भी रहना चाहते हैं, वे इस संतुलन की सराहना करेंगे।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और सामग्री का उपयोग किया गया है। रसोई में उच्च गुणवत्ता वाले उपकरण स्थापित हैं, और बाथरूम में फर्श तापन प्रणाली है जो वर्ष भर आराम प्रदान करती है। बड़े कांच के दरवाजे और डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां घर में प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश लाती हैं और टेरेस तक एक सहज इनडोर-आउटडोर प्रवाह सक्षम करती हैं। अपार्टमेंट में वातानुकूलन स्थापित है, जो गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान शांति प्रदान करता है। अलमारियाँ अंतर्निहित हैं, जो भंडारण स्थान को अधिकतम करती हैं। समग्र रूप से, फर्नीशिंग उच्च मानकों के अनुसार की गई है, जो आधुनिक जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €575,000 से शुरू होती है, जो नुएवा एंडालुसिया क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए मानक बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। 131 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर कीमत लगभग €4,389 है। क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में, यह मूल्य इसके प्रतिष्ठित स्थान और समुद्र तट के करीब होने को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति पहले से ही निर्मित है, इसलिए खरीदारों को तुरंत कब्जा लेने में सक्षम होना चाहिए।
नुएवा एंडालुसिया में रहना एक सक्रिय और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह, निवासी अपनी टेरेस पर नाश्ता कर सकते हैं और भूमध्य सागर के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, वे पैदल या साइकिल द्वारा निकटवर्ती सुविधाओं तक पहुँच सकते हैं, जिसमें सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर) और रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 70) शामिल हैं। दोपहर के लिए, समुद्र तट केवल 300 मीटर दूर है, जो तैराकी या धूप सेंकने के लिए आदर्श है। शाम को, निवासी पुएर्टो बानस में डाइनिंग का विकल्प चुन सकते हैं या अपार्टमेंट में रह सकते हैं और अपनी टेरेस से सूर्यास्त देख सकते हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ प्रेमी पास के कई गोल्फ कोर्स में से एक पर खेल सकते हैं, जो सभी 2 किमी के भीतर हैं। यह एक ऐसा स्थान है जो सुविधा और आराम का संतुलन प्रदान करता है।
नुएवा एंडालुसिया में रहने का मतलब आवश्यक सुविधाओं तक पहुँच है। मार्बेला शहर केवल 7 किलोमीटर दूर है, जहाँ निवासी खरीदारी, डाइनिंग और मनोरंजन के लिए विस्तृत विकल्प पा सकते हैं। मालागा शहर 54 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (45 किमी) और अन्य सेवाओं तक पहुँच प्रदान करता है। स्थानीय स्तर पर, एक सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 64 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें क्षेत्र में 10 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो चाहते हैं कि उनकी सभी आवश्यकताएँ पैदल या सार्वजनिक परिवहन से पूरी हों।
नक्शा नुएवा एंडालुसिया में इस अपार्टमेंट के लाभकारी स्थान को दर्शाता है। समुद्र तट के करीब, मार्बेला शहर के पास, और कई गोल्फ कोर्स के पड़ोस में स्थित, यह स्थान सुविधा और आराम का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह स्थान आपको आसपास की सुविधाओं और आकर्षणों का पता लगाने में मदद करेगा।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा एंडालुसिया मार्बेला शहर के पश्चिम में स्थित है, जो इसे एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र बनाता है। मार्बेला शहर 7 किलोमीटर दूर है, जहाँ 147,958 निवासी रहते हैं, जो शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर 54 किलोमीटर दूर है, जहाँ 579,076 निवासी रहते हैं। अल्जेसिरास, एक और प्रमुख शहर, 59 किलोमीटर दूर है। यह स्थान इन बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत आवासीय वातावरण भी प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट सुविधाओं के लिए एक आदर्श स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लेया डी पुएर्टो बानस, केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुँच संभव बनाता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो कार द्वारा लगभग 30-40 मिनट की दूरी है। कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स क्षेत्र में स्थित हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी)। स्वास्थ्य सेवाएँ भी निकट हैं, जिसमें एक अस्पताल 1.9 किलोमीटर दूर है। मार्बेला शहर 7 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा एंडालुसिया में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जो इसे पूरे वर्ष रहने योग्य बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में औसत 27 डिग्री सेल्सियस और सर्दियों में औसत 12 डिग्री सेल्सियस होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। स्थान समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई पर है और ढलान 0.0% है, जिसका अर्थ है कि यह क्षेत्र पूरी तरह से समतल है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा एंडालुसिया क्षेत्र में कई समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएँ हैं। प्लेया डी पुएर्टो बानस केवल 301 मीटर दूर है, जो निकटतम समुद्र तट है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लेया कनीना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लेया डी नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल हैं, सभी 2.1 किमी के भीतर। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी), रोकोड्रोमो (3.2 किमी), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.5 किमी) शामिल हैं। ये सुविधाएँ निवासियों को विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा एंडालुसिया मार्बेला शहर के पश्चिम में स्थित है, जो इसे एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र बनाता है। मार्बेला शहर 7 किलोमीटर दूर है, जहाँ 147,958 निवासी रहते हैं, जो शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर 54 किलोमीटर दूर है, जहाँ 579,076 निवासी रहते हैं। अल्जेसिरास, एक और प्रमुख शहर, 59 किलोमीटर दूर है। यह स्थान इन बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत आवासीय वातावरण भी प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा एंडालुसिया में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €219,950 से शुरू होती है, लेकिन यह मार्बेला क्षेत्र से दूर स्थित है और समुद्र तट तक पहुँच सीमित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल भी €205,000 से कम मूल्य पर उपलब्ध है, लेकिन यह मार्बेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र से दूर है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 परियोजना €259,000 से शुरू होती है, जो नुएवा एंडालुसिया की तुलना में कम मूल्यवान है, लेकिन इसका स्थान मार्बेला शहर और प्रसिद्ध पुएर्टो बानस से दूर है। नुएवा एंडालुसिया में इस अपार्टमेंट का स्थान इसे अद्वितीय बनाता है - समुद्र तट के करीब, मार्बेला शहर के पास, और कई गोल्फ कोर्स के पड़ोस में। इसकी कीमत €575,000 है, जो इस प्रतिष्ठित स्थान और उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीशिंग को दर्शाती है। हालांकि अन्य परियोजनाएँ कम कीमत पर उपलब्ध हो सकती हैं, वे नुएवा एंडालुसिया के स्थान और सुविधाओं का मिलान नहीं करती हैं।
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