Този жилищен проект се намира в престижния район Пуерто Банус, намиращ се на Коста дел Сол. Апартаментът предлага 3 спални и 3 бани, разположени на площ от 229 кв.м. Строителството е завършено през 1997 г., като имотът е в отлично състояние. Проектът е разположен в градска среда, с всички необходими удобства в непосредствена близост, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, като например Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), този апартамент в Пуерто Банус представлява значително по-висок ценови сегмент, започващ от €1,999,000. Това се дължи на уникалната му локация в едно от най-ексклузивните и търсени места на крайбрежието. Докато по-достъпните проекти предлагат предимствата на близостта до морето и добри удобства, те обикновено се намират в по-малко престижни или по-отдалечени райони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е по-бюджетен вариант, но не предлага същото ниво на престиж и непосредствена близост до луксозни удобства като Пуерто Банус. Този имот е насочен към купувачи, които търсят не просто дом, а статут и активен социален живот в сърцето на лукса, където цената отразява ексклузивността на местоположението и начина на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен само на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús, имотът предлага директен достъп до средиземноморския начин на живот. Близостта до оживеното пристанище осигурява оживена атмосфера, а в рамките на 1,3 км има болница, подчертавайки удобството и достъпността на местоположението.
Този апартамент отговаря на нуждите от пространство и комфорт с трите си просторни спални, всяка със самостоятелен санитарен възел. Големите прозорци и покритата тераса осигуряват изобилие от естествена светлина и плавен преход между вътрешно и външно пространство, идеално за семейства или тези, които ценят личното пространство.
Имотът е завършен през 1997 г. и е поддържан в отлично състояние, което показва постоянна грижа и поддръжка. Макар и не ново строителство, характеристиките и състоянието му отговарят на съвременните стандарти за жилищен комфорт и естетика.
Проектът не предлага директна морска гледка, а по-скоро гледка към градината и басейна. Не е наличен частен басейн, тъй като се ползва общ такъв. Липсва директен достъп до голф игрища, въпреки че такива са на сравнително близко разстояние.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които търсят луксозен начин на живот в оживен средиземноморски курорт. Ако цените близостта до плажа (на 686 м), магазините от висок клас, изисканите ресторанти и динамичната атмосфера на Пуерто Банус, това място може да бъде привлекателно. Подходящ е за хора, които желаят да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, включително магазини (451 м) и аптеки (274 м). Също така, той е добър избор за тези, които търсят имот с лесен достъп до международно летище (45 км) и голф игрища (2.2 км), което го прави удобен както за постоянно живеене, така и за чести пътувания.
Апартаментът демонстрира високо качество на завършек, подчертано от материали като естествен камък за кухненския плот и баните. Кухнята разполага с персонализирани шкафове и централен остров, който служи като място за хранене и социални контакти. Баните са проектирани със спа естетика, включваща големи плочи, интегрирано осветление и елегантно окачено обзавеждане. Терасата е оборудвана със стъклена система Lumon, позволяваща целогодишно ползване, както и бар кът с винен шкаф. Тези елементи допринасят за усещането за лукс и функционалност.
Цената на този апартамент започва от 1,999,000 евро. Имотът разполага с 3 спални и 3 бани, покриващ площ от 229 кв.м. В момента няма информация за други налични единици или ценови вариации в рамките на проекта. Ценовата категория отразява престижната локация в Пуерто Банус, близостта до яхтеното пристанище, плажа и висококачествените завършеци, които предлага имотът.
Пуерто Банус е известен като луксозно яхтено пристанище и център за забавления, привличащ милиони посетители годишно. Животът тук е динамичен, със съсредоточени на едно място висококласни магазини, ресторанти и барове. Архитектурният стил е средиземноморски, създаващ елегантна атмосфера. За жителите това означава достъп до разнообразие от услуги и забавления, но също така и оживена среда, особено през туристическия сезон. Наличието на 73 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км указва на висока степен на обслужване и удобство за ежедневието.
Животът в Пуерто Банус се характеризира с комбинация от лукс, оживена социална сцена и средиземноморска атмосфера. Местоположението е идеално за тези, които обичат да са близо до действието, бутици, гурме ресторанти, барове и яхти са на една ръка разстояние. Наличието на 451 метра до най-близкия супермаркет и 1.3 км до болница осигурява ежедневни удобства. Градската среда предлага и разнообразие от развлекателни възможности, включително 73 ресторанта и кафенета в близост. Въпреки оживената атмосфера, жилищната зона предлага усещане за спокойствие, особено в градинските площи на комплекса.
Този апартамент е разположен в сърцето на Пуерто Банус, престижно яхтено пристанище и жилищен район, известен със своята ексклузивност и жизненост. Местоположението подчертава близостта до плажа, търговските зони и ресторантите, предлагайки средиземноморски начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е стратегически разположен в Пуерто Банус, район, известен със своята луксозна атмосфера и близост до Марбея. Това местоположение осигурява достъп до едни от най-добрите удобства и развлечения на Коста дел Сол. Намирайки се югозападно от Марбея, проектът е част от космополитен район, който привлича международна клиентела. Близостта до други населени места като Сан Педро де Алкантара (2.8 км) и Марбея (6.3 км) позволява лесно изследване на региона.
Проектът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 686 метра пеша. Супермаркет е на 451 метра, а най-близката аптека, на 274 метра, осигурявайки бърз достъп до основни нужди. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което е удобно за пътуващи. Голф ентусиастите имат на разположение няколко игрища в радиус от 2.2 км, като Real Club de Golf Las Brisas. Наличието на 9 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в този район на Коста дел Сол е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.3°C, варираща между 12°C през зимата и достигаща до 27°C през лятото. Районът се радва на приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 11 метра надморска височина, с лек наклон от 0.3% към плажа, което предполага равнинен терен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Playa de Puerto Banús е на пешеходно разстояние от 686 метра. В близост се намират и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Районът е популярен сред голф играчите, като Real Club de Golf Las Brisas е само на 2.2 км. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.2 км, предлагайки допълнителни възможности за спорт и активен отдих. Близостта до пристанището също предлага морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е стратегически разположен в Пуерто Банус, район, известен със своята луксозна атмосфера и близост до Марбея. Това местоположение осигурява достъп до едни от най-добрите удобства и развлечения на Коста дел Сол. Намирайки се югозападно от Марбея, проектът е част от космополитен район, който привлича международна клиентела. Близостта до други населени места като Сан Педро де Алкантара (2.8 км) и Марбея (6.3 км) позволява лесно изследване на региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL150935
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
