Denna lägenhet i Puerto Banús, en exklusiv marina i västra Marbella, erbjuder en lyxig boendemiljö vid Medelhavet. Byggd 1997 och nyligen renoverad, har fastigheten en strategisk placering nära stranden, marinan och högförnödenheter. Med en boyta på 229 kvadratmeter och en sydlig orientering, njuter bostaden av generöst med solljus under stora delen av dagen. Läget i Puerto Banús, känt för sin internationella atmosfär och som ett centrum för lyxliv, gör fastigheten till ett attraktivt alternativ för dem som söker ett centralt och välförsörjt boende på Costa del Sol.
Puerto Banús skiljer sig markant från andra bostadsområden längs Costa del Sol genom sin unika kombination av exklusivitet, internationalitet och serviceutbud. Jämfört med till exempel Aquamar i Torre del Mer (från 269 950 euro) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) ligger denna fastighet i en betydligt högre prisklass, vilket reflekterar det mer prestigefyllda läget och den högre efterfrågan. Även Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) erbjuder inte samma närhet till marina och internationella nöjesliv som Puerto Banús. Största skillnaden är Puerto Banús etablerade status som internationellt nav för lyxliv, vilket skapar en helt annan boendemiljö än de mer lokala bostadsområdena. Puerto Banús kombinerar närheten till stranden med tillgång till högförnödenheter och ett aktivt uteliv, en kombination som sällan finns i samma koncentration i andra delar av regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i hjärtat av Puerto Banús, endast 686 meter från Playa de Puerto Banús. Området karaktäriseras av sin närhet till marinan, högförnödenheter och strandpromenaden. Med en höjd på 11 meter över havsnivån och en flack terräng mot stranden (0.3% lutning), erbjuder läget enkel tillgänglighet till fots eller med cykel till de flesta dagliga behov.
Lägenheten med sina tre sovrum och tre badrum passar väl för både familjer och par som söker en rymlig sekundärbostad. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en social och flexibel boendemiljö. Stora fönsterpartier och en skyddad terrass gör det möjligt att utnyttja det medelhavsklimatet året runt. Den nyligen genomförda renoveringen och exklusiva materialvalen tillgodoser önskemål om hög boendestandard.
Fastigheten uppfördes 1997 och genomgick nyligen en omfattande renovering som inkluderade moderna materialval och teknikuppgraderingar. Renoveringen har fokuserat på att bevara byggnadens ursprungliga karaktär samtidigt som moderna bekvämligheter och energieffektiva lösningar har införts. Byggnadens solida konstruktion från slutet av 90-talet har kompletterats med nyare installationer för att möta dagens standarder.
Denna lägenhet är inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig fastighet från 1997. Trots den nyligen genomförda renoveringen saknas den senaste smarta hem-teknologin i standardutförandet. Fastigheten delar gemensamma anläggningar som poolen med övriga boende i fastigheten, vilket innebär viss begränsad privathet vid dessa ytor. Placeringen i ett centrum för lyxliv och turism kan innebära högre ljudnivån under högsäsong.
Denna lägenhet passar särskilt väl för internationella köpare som söker en exklusiv andra bostad vid Medelhavet. Den centrala placeringen i Puerto Banús gör den lämplig för dem som uppskattar ett aktivt socialt liv med närhet till restauranger, butiker och underhållning. För dem som redan har en bostad i ett annat klimat erbjuder fastigheten en möjlighet till en vinterbostad med generöst med solånger och en mild medelhavsvinter. Lägenheten passar även för par eller familjer som planerar en delvis flytt till Costa del Sol och önskar en boendemiljö där det internationella samhället är väl etablerat. Den nyligen genomförda renoveringen gör att bostaden är inflyttningsklar utan behov av större investeringar eller renoveringsprojekt.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering med fokus på högkvalitativa material och modern design. Köket utrustades med specialtillverkade skåp i elegant design och en spektakulär bänkskiva i naturlig sten som ger karaktär åt hela utrymmet. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som skapar en ljus och välkomnande atmosfär, med en öppen planlösning som underlättar socialt umgänge. Badrummen har designats med samtida estetik och högklassiga material, inklusive stora format kakel, integrerad belysning och vägghängda möbler. Terrassen har utrustats med ett Lumon-glassystem som gör den användbar året runt, liksom en elegant bardel med stenbänkskiva och inbyggd vinkylare. Denna detaljerade renovering har genomförts med fokus på både funktion och estetik, vilket skapar en exklusiv boendemiljö.
Priset för denna lägenhet i Puerto Banús är satt till 1 999 000 euro, vilket motsvarar cirka 8 728 euro per kvadratmeter. Denna prisnivå reflekterar fastighetens exklusiva läge i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden, den nyligen genomförda renoveringen samt de högkvalitativa material som använts. Priset ligger över genomsnittet för regionen, vilket är förväntat med tanke på det centrala läget i Puerto Banús nära marinan och stranden. Fastigheten erbjuder tre sovrum och badrum, vilket gör den relativt mer prisvärd per sovrum jämfört med mindre lägenheter i samma område.
Puerto Banús erbjuder en aktiv och dynamisk livsmiljö där dygnsrytmen styrs av havet och turismen. Morgonen börjar ofta med en promenad längs strandpromenaden innan det lokala näringslivet vaknar. Under dagtid överraskas man av den pulserande aktiviteten kring marinan med lyxbåtar, butiker och restauranger. Eftermiddagarna erbjuder möjligheter till avkoppling vid den gemensamma poolen eller en promenad till närliggande stränder. Kvällarna präglas av ett internationellt uteliv med ett brett utbud av barer och restauranger inom gångavstånd. Livet i Puerto Banús kombinerar bekvämligheten av stadsliv med närhet till havet, vilket skapar en särpräglad boendemiljö där det alltid finns något att göra eller uppleva.
Livet runt denna lägenhet präglas av närheten till Puerto Banús marina och strandpromenaden. Inom en radie av 2 kilometer finns 73 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 9 caféer, vilket skapar en bekväm vardagsmiljö där det mesta finns tillgängligt till fots. Distansen till närmaste strand är endast 686 meter, vilket gör strandlivet till en naturlig del av vardagen. För familjer med barn finns det 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor inom räckhåll. Sjukvården är väl representerad med 5 hälsocenter och ett sjukhus på 1,3 kilometers avstånd. Den lokala infrastrukturen stöds av 9 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttningar i regionen även utan egen bil.
Denna karta visar den fördelaktiga positionen för lägenheten i Puerto Banús. Markeringen indikerar närheten till marinan, stranden och stadskärnan. De omgivande gatorna utgör ett välnät med god tillgänglighet till lokala tjänster och attraktioner. Kartan ger en visuell överblick över hur fastigheten är integrerad i detta exklusiva kustområde och dess relation till Marbella och närlig stadsbebyggelse.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är beläget i Nueva Andalucía, sydväst om Marbella på Costa del Sol. Det är en del av det större kommunala området Marbella, känt som ett internationellt semester- och bostadsområde. Läget erbjuder en central position inom "Golden Mile" - det prestigefyllda kustområdet mellan Marbella och Estepona. Staden Marbella nås inom cirka 10 minuter med bil, medan Estepona ligger cirka 20 minuter bort. Regionen karaktäriseras av sin koncentration av lyxfastigheter, internationella skolor och ett välutvecklat serviceutbud. Dess närhet till både Malaga (45 km) och Gibraltar (51 km) ger tillgång till två internationella flygplatser och olika kommersiella centra.
Lägenhetens läge i Puerto Banús erbjuder exceptionell tillgänglighet till viktiga anläggningar. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, nås på bara 686 meter till fots. Det närmaste supermarketed ligger på 451 meters avstånd, medan ett apotek finns på endast 274 meter. För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 kilometer och The Range golflektioner på 2,5 kilometer. Malaga-Costa del Sol-flygplatsen är belägen 45 kilometer bort, vilket gör den lätttillgänglig för internationella resor. Tillgängligheten för elfordon säkerställs genom en laddstation på 325 meters avstånd. Denna centrala position minskar behovet av bil för dagliga ärenden och gör det möjligt att nyttja regionens attraktioner utan långa resor.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Somrarna är varma och torra med temperaturer som når upp till 27°C, medan vintrarna är milda med medeltemperaturer på 12°C. Med 3 856 soltimmar per år är det ett av Europas mest soliga områden. Badsäsongen varar i sex månader när vattnet har en temperatur på minst 20°C. Fastigheten är belägen endast 11 meter över havsnivån med en flack terräng mot stranden (0.3% lutning), vilket skapar en behaglig havsnära miljö. Den sydliga orienteringen av lägenheten maximera solinstrålningen under vintermånaderna, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av livet i Puerto Banús, med närmaste strand Playa de Puerto Banús på endast 686 meters avstånd. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km). Området är känt för sina välskötta stränder och strandpromenader som bjuder in till promenader och avkoppling. För golfentusiaster finns flera prestigefyllda golfbanor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), Magna Marbella Golf (2.8 km) och The Range för golflektioner (2.5 km). Sportintresserade har tillgång till Polideportivo San Pedro (2.2 km), Rocodromo (2.8 km) och CrossFit Marbella (3.1 km). Marina Puerto José Banus ligger på 0.5 kilometers avstånd och erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är beläget i Nueva Andalucía, sydväst om Marbella på Costa del Sol. Det är en del av det större kommunala området Marbella, känt som ett internationellt semester- och bostadsområde. Läget erbjuder en central position inom "Golden Mile" - det prestigefyllda kustområdet mellan Marbella och Estepona. Staden Marbella nås inom cirka 10 minuter med bil, medan Estepona ligger cirka 20 minuter bort. Regionen karaktäriseras av sin koncentration av lyxfastigheter, internationella skolor och ett välutvecklat serviceutbud. Dess närhet till både Malaga (45 km) och Gibraltar (51 km) ger tillgång till två internationella flygplatser och olika kommersiella centra.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL150935
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
