Современный апартамент с тремя спальнями, расположенный в самом сердце Пуэрто Банус, Малага. Этот объект недвижимости площадью 229 м² был завершен в 1997 году и предлагает высокое качество отделки и удобства, соответствующие его престижному местоположению. Апартамент находится в отличном состоянии, недавно был отремонтирован и предлагает южную ориентацию, обеспечивающую прекрасное естественное освещение.
В отличие от проектов в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Михас (Lantana Residencial, от €205,000), которые предлагают более доступные цены и расположены дальше от эпицентра гламура, данный апартамент в Пуэрто Банус позиционируется в сегменте элитной недвижимости. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также является новым строительством, но его цена и, вероятно, расположение, ориентированы на другой ценовой сегмент. Стоимость 1 999 000 евро для объекта в Пуэрто Банус отражает его эксклюзивность, близость к яхтенной марине, высококлассным магазинам и ресторанам, а также оживленную атмосферу, характерную для этого района. В то время как другие районы Коста-дель-Соль могут предлагать более спокойный образ жизни или акцент на природе, Пуэрто Банус привлекает тех, кто ищет активную светскую жизнь, роскошь и удобство доступа к лучшим курортным возможностям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Пуэрто Банус, известном своей роскошной мариной и оживленной атмосферой, обеспечивает прямой доступ к пляжам, бутикам, ресторанам и зонам отдыха. Это местоположение идеально подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве элитного второго дома, предлагая утонченный средиземноморский образ жизни.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное и стильное жилье с возможностью наслаждаться активным отдыхом и развитой инфраструктурой. Трехкомнатные апартаменты с тремя ванными комнатами, просторной гостиной и террасой удовлетворяют потребности семей или тех, кто ценит пространство и приватность.
Объект является частью сложившейся застройки 1997 года, но был недавно отремонтирован и находится в превосходном состоянии. Планировка и отделка соответствуют современным стандартам, обеспечивая функциональность и эстетическую привлекательность. Отсутствие этапа нового строительства означает немедленное заселение.
Данный объект не является новым строительством и не предлагает планировок, характерных для самых современных проектов. Инфраструктура и удобства комплекса относятся к моменту постройки, хотя и были обновлены. Отсутствие частного бассейна и кухни, выходящей на главную террасу, может быть рассмотрено как ограничение для некоторых покупателей.
Этот апартамент идеально подходит для покупателей, ищущих жилье в центре одного из самых известных курортных районов Испании. Он будет привлекателен для тех, кто ценит возможность жить в пешей доступности от пляжа, яхт-клуба, элитных бутиков и ресторанов. Люди, предпочитающие активный образ жизни с доступом к гольфу, водным видам спорта и ночной жизни, найдут здесь все необходимое. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, желающих приобрести недвижимость в популярном туристическом месте с высоким потенциалом сдачи в аренду. Для тех, кто ищет второй дом для отдыха или планирует переезд на Коста-дель-Соль и ценит удобство расположения и развитую инфраструктуру, это предложение будет весьма уместным.
Отделка апартаментов выполнена на высоком уровне, с применением качественных материалов, что подтверждается фотографиями и описанием. Просторная гостиная с открытой планировкой создает ощущение света и пространства, плавно переходящее на крытую террасу. Кухня отличается современным дизайном, вместительными шкафами и столешницей из натурального камня, с центральным островом для дополнительной функциональности. Три спальни спроектированы с акцентом на приватность и комфорт, каждая с собственной ванной комнатой. Ванные комнаты отделаны крупноформатной плиткой, оснащены встроенным освещением и подвесной мебелью, создавая атмосферу спа-салона. Терраса оборудована системой остекления Lumon, позволяющей использовать ее круглый год, а также баром с каменной столешницей и винным холодильником.
Стоимость апартаментов начинается от 1 999 000 евро. Цена отражает престижное расположение в Пуэрто Банус, близость к морю, высокое качество отделки и общую площадь 229 м². Общее количество комнат, три спальни и три ванные комнаты, что соответствует рыночным ожиданиям для объектов такого класса в данном районе. Наличие трех спален с ванными комнатами и просторная терраса увеличивают привлекательность объекта, особенно для семей или для сдачи в аренду. Указанная цена относится к конкретному объекту, информация о наличии других аналогичных предложений в данном проекте или комплексе отсутствует.
Это место для тех, кто ценит динамичный образ жизни в окружении роскоши и удобств. Ежедневная жизнь здесь отмечена близостью к морю, многочисленным ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям Пуэрто Банус. Утренняя прогулка до пляжа, обед в одном из многочисленных кафе у марины или вечерний отдых на террасе, все это часть повседневного ритма. Близость к школам и медицинским учреждениям делает район удобным и для семейного проживания, несмотря на его оживленный характер. Район активно посещается туристами, что создает постоянную атмосферу праздника, но проживание в урбанизации с общим бассейном и садами обеспечивает определенный уровень уединения.
Жизнь в Пуэрто Банус, это погружение в атмосферу престижа и средиземноморской роскоши. Урбанизированный район предлагает высокую плотность застройки с разнообразными услугами и удобствами. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (73), кафе (9), аптеки (4) и банки (4), что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Близость к пляжам, всего в 686 метрах от Playa de Puerto Banús, делает морской отдых доступным в любое время. Удобная транспортная доступность, включая 9 линий общественного транспорта и 50 остановок, облегчает передвижение по региону. Высокая концентрация туристических объектов, таких как 52 отеля, указывает на оживленность места в течение всего года.
Этот апартамент находится в эпицентре Пуэрто Банус, одной из самых известных марин Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к морю, яхт-клубу, а также широкий спектр удобств, включая рестораны, магазины и поля для гольфа, что подчеркивает привилегированное положение объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пуэрто Банус расположен к юго-западу от Марбельи, являясь престижным районом, известным своей мариной и роскошной инфраструктурой. Он находится на оживленной Коста-дель-Соль, известной своим благоприятным климатом и развитым туристическим сектором. Регион отличается высокой концентрацией объектов недвижимости класса люкс, ресторанов, магазинов и развлекательных центров. Близость к другим городам, таким как Марбелья (6.3 км до центра) и Сан-Педро-Алькантара (2.8 км), обеспечивает дополнительный доступ к разнообразным услугам и культурным объектам.
Расположение объекта обеспечивает превосходную доступность к ключевым точкам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км, что делает поездки удобными. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, расположен всего в 686 метрах, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся в пределах 1.6 км. Супермаркет находится в 451 метре, а больница, в 1.3 км. Для любителей гольфа, гольф-клубы Real Club de Golf Las Brisas и The Range расположены в радиусе 2.2-2.5 км. Также имеется поблизости зарядная станция для электромобилей (325 м) и аптека (274 м).
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.3°C. Здесь насчитывается около 3,856 солнечных часов в год, что обеспечивает долгий купальный сезон продолжительностью до 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет всего 11 метров, что гарантирует близость к побережью и плоский рельеф местности с небольшим уклоном к морю (0.3%). Среднегодовая температура колеблется от 12°C до 27°C, что делает этот регион привлекательным для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает богатые возможности для отдыха и развлечений. Ближайшие пляжи включают Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). В радиусе 2.2 км находятся известные гольф-поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, а также тренировочные площадки. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.2 км). Кроме того, близость к пристани Пуэрто Банус открывает доступ к морским прогулкам и водным видам спорта.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус расположен к юго-западу от Марбельи, являясь престижным районом, известным своей мариной и роскошной инфраструктурой. Он находится на оживленной Коста-дель-Соль, известной своим благоприятным климатом и развитым туристическим сектором. Регион отличается высокой концентрацией объектов недвижимости класса люкс, ресторанов, магазинов и развлекательных центров. Близость к другим городам, таким как Марбелья (6.3 км до центра) и Сан-Педро-Алькантара (2.8 км), обеспечивает дополнительный доступ к разнообразным услугам и культурным объектам.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL150935
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
