Dette luksuslejlighedskompleks ligger i Puerto Banús, et af Málaga's mest eksklusive kvarterer ved Costa del Sol. Med en beliggenhed kun få hundrede meter fra stranden og tæt på den berømte havn, tilbyder projektet adgang til et levende bymiljø med high-end indkøbsmuligheder, restauranter og rekreative faciliteter. Lejligheden på 229 m² repræsenterer en gennemført boligoplevelse i et område kendt for sin internationale atmosfære og høje levestandard.
Puerto Banús repræsenterer et af Costa del Sols mest eksklusive boligområder med priser, der generelt ligger betydeligt over regionens gennemsnit. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er prisen på denne ejendom markant højere, hvilket afspejler både den unikke beliggening og de forbedrede materialer. Mens Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Estepona-projekter tilbyder mere overkommelige indgangspunker til Costa del Sol-boligmarkedet, leverer Puerto Banús en særpræget kombination af international atmosfære, luksusfaciliteter og eksklusivitet, der ikke findes i samme grad i andre kystbyer. Investeringen i Puerto Banús er historisk set mere modstandsdygtig over for markedsvibrationer sammenlignet med mere turistorienterede områder, hvilket giver en form for værdistabilitet for langsigtede ejere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant miljø i Puerto Banús, med direkte adgang til byens faciliteter. Afstanden til nærmeste strand er 686 meter, og der findes dagligvarebutikker, apoteker og andre servicetilbud inden for 500 meter radius. Den centrale placering sikrer nem adgang til både lokale og regionale forbindelser.
Lejligheden imødekommer behovet for en rummelig bolig med tre soveværelser og tre badeværelser, egnet til familier eller par, der ønsker plads og komfort. Den sydvestlige orientering sikrer naturligt lysindfald gennem store vinduer, og den overdækkede terrasse udvider levealderet udendørs i flere måneder om året.
Bygningen blev oprindeligt opført i 1997 og har gennemgået en nylig renovering, der opdaterer både tekniske installationer og æstetiske elementer. Den nuværende tilstand er fremstillet som 'fremragende' med moderne materialevalg og installationer, der forlænger bygningens levetid og forbedrer energieffektiviteten.
Projektet tilbyder ikke privat pool, men har adgang til fælles poolfaciliteter. Der er ingen direkte strandadgang fra ejendommen, og terrasserne er ikke fuldt udsigtsbeskyttede mod naboer. Parkering er ikke specificeret i databasen og kan være en begrænsning for nogle købere i dette tætbefolkede område.
Denne ejendom vil passe særligt godt til velstående par eller familier, der søger en permanent sekundærbolig i Spanje med adgang til et internationalt miljø. Købere, der værdsætter kombinationen af bylivsenergi og kystnær placering, vil finde attraktive fordele ved denne beliggenhed. Den rummelige indretning med tre en-suite soveværelser gør den også egnet til familier med børn eller til brug ved gæstebesøg. Investeringsmæssigt appellerer ejendommen til købere med langtidsbeholdningsevne, der ønsker en porteføljeposition i et af Costa del Sols mest stabilt værdiansatte områder. Renoveringskvaliteten og den eksisterende byggestatus gør også, at ejendommen henvender sig til købere, der ønsker en umiddelbart beboelig bolig uden yderligere investeringer.
Renoveringen af denne lejlighed fremstår med materialer af høj kvalitet, der afspejler en moderne designæstetik. Køkkenet er udstyret med specialfremstillet skabsarbejde i kombination med en naturstensbordplade, der giver et eksklusivt udtryk. Badeværelserne er designet med storformat-fliser og indbygget belysning, der skaber en spa-lignende oplevelse. Stuearealet er præget af store vinduespartier, der maksimerer lysindfaldet og forbindelsen til terrassen. Terrassen er udstyret med Lumon-glassystem, der muliggør helårsudnyttelse, samt et integreret hjørne med stenbordplade og vinkøler, der demonstrerer gennemtænkt design af udendørs opholdsarealer. Materialerne er valgt for deres holdbarhed og æstetiske kvaliteter, hvilket understøtter ejendommens langsigtede værdi.
Denne ejendom prissættes til €1.999.000, hvilket positionerer den i det øvre luksussegment ved Costa del Sol. Prisen afspejler en kombination af den fremragende beliggenhed i Puerto Banús, den gennemførte renovering og de luksuriøse materialer i indretningen. I forhold til sammenlignelige ejendomme i området, ligger prisen i den høje ende, hvilket er konsistent med både lejlighedens størrelse på 229 m² og dens nærhed til Puerto Banús' eksklusive faciliteter.
Dagligdagen i denne Puerto Banús-ejendom kendetegnes af nærheden til både byliv og kystnatur. Om morgenen kan nydes morgenmad på terrassen med udsigt til haven og poolområdet, før man tager den korte tur til stranden eller havnen. Eftermiddagen kan tilbringes ved de nærliggende butikker og caféer, hvor Puerto Banús' internationale atmosfære er tydelig. Aftenerne kan nydes med madlavning i det veludstyrede køkken efterfulgt af udendørs spisning på terrassen med gadebelysningen som baggrund. Om vinteren giver Lumon-glassystemet på terrassen mulighed for at udnytte udendørsarealet som ekstra opholdsrum, beskyttet mod vind og vejr. Levealderet balancerer mellem privatlivets ro og byens pulserende liv.
Puerto Banús' infrastruktur giver beboere adgang til en komplet urban oplevelse inden for gåafstand. Med 73 restauranter, 9 caféer, 4 banker og 4 apoteker inden for 2 kilometer radius, er dagligdagsbehov dækket. Området er særligt velegnet til fodgængere, med mange faciliteter tilgængelige uden bil. Den tætte bebyggelse skaber et levende bymiljø med konstant aktivitet, hvilket appellerer til dem, der foretrækker et dynamisk nabolag. For længere afstande er 9 offentlige transportlinjer tilgængelige med 50 stoppesteder i nærheden, der forbinder Puerto Banús med Marbella og andre nærliggende byer. Infrastrukturen understøtter en livsstil uden behov for daglig bilkørsel for de fleste ærinder.
Kortet viser ejendommens privilegerede placering i Puerto Banús, kun få hundrede meter fra både havnen og stranden. Området er tæt bebygget med et veludviklet netværk af gader og faciliteter, der alle er tilgængelige til fods eller med kort transport. Puerto Banús' funktionelle design med marinaen som centrumpunkt er tydeligt på kortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er placeret sydvest for Marbella, som er den primære by i regionen. Beliggenheden mellem Málaga (46 km) og Gibraltar (51 km) giver beboerne adgang til to internationale lufthavne inden for en times kørsel. Området fungerer som et selvstændigt knudepunkt med sin egen infrastruktur, men samtidig integreret med Marbellas udvidede serviceudbud og kulturelle tilbud. Denne positionering giver adgang til både storbyfaciliteter i Málaga og den mere eksklusive kystkultur ved Marbella, hvilket skaber en balance mellem international tilgængelighed og lokal kystidentitet.
Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter fra ejendommen, hvilket svarer til ca. 8-10 minutters gang. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km væk. Malaga Lufthavn er placeret 45 km fra ejendommen, hvilket normalt tager ca. 30-40 minutter i bil afhængigt af trafik. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas beliggende kun 2,2 km væk, hvilket giver nem adgang til en af regionens mest anerkendte golfbaner. Indkøbsmuligheder inkluderer en dagligvarebutik kun 451 meter fra ejendommen, mens apoteker og lægehjælp findes henholdsvis 274 og 1,3 km fra lejligheden.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús kendetegnes ved middelhavets milde vinde med 3.856 årlige soltimer og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 24-27°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Placeringen kun 11 meter over havets overflade kombineret med en minimal hældning på 0,3% mod stranden skaber et næsten fladt terræn, der letter bevægelse i området. Vandtemperaturen når over 20°C i cirka 6 måneder om året, hvilket giver en lang badesæson fra maj til oktober. Disse klimatiske forhold gør det muligt at udnytte udendørsarealer som terrassen og fællesområderne det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Puerto Banús, der ligger 686 meter fra ejendommen, er en velholdt bystrand med tilhørende faciliteter. Regionen byder på flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og Magna Marbella Golf (2,8 km), der begge er anerkendte baner med international standard. Sportsfaciliteter i området inkluderer Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) og CrossFit Marbella (3,1 km), der tilbyder forskellige træningsmuligheder. For sejl- og vandsportsinteresserede ligger Puerto Deportivo José Banus kun 0,5 km fra ejendommen, hvilket giver direkte adgang til havaktiviteter. Dette koncentrerede udvalg af rekreative muligheder understøtter en aktiv livsstil med variation mellem vandaktiviteter, sport og afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er placeret sydvest for Marbella, som er den primære by i regionen. Beliggenheden mellem Málaga (46 km) og Gibraltar (51 km) giver beboerne adgang til to internationale lufthavne inden for en times kørsel. Området fungerer som et selvstændigt knudepunkt med sin egen infrastruktur, men samtidig integreret med Marbellas udvidede serviceudbud og kulturelle tilbud. Denne positionering giver adgang til både storbyfaciliteter i Málaga og den mere eksklusive kystkultur ved Marbella, hvilket skaber en balance mellem international tilgængelighed og lokal kystidentitet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL150935
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
