Tämä kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee Puerto Banúsin alueella Málagassa, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista ja arvostetuimmista sijainneista. Asunto on valmistunut vuonna 1997 ja sen pinta-ala on 229 neliömetriä. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisella alueella, joka on tunnettu ylellisestä satamasta, ostosmahdollisuuksista ja kansainvälisestä ilmapiiristä. Asunnon sijainti tarjoaa kävelymatkan etäisyydellä rannan, ravintoloiden ja muiden palveluiden äärelle.
Puerto Banúsin sijainti erottuu merkittävästi muista Costa del Solin alueista sen kansainvälisen vetovoiman ja palvelutason vuoksi. Verrattuna esimerkiksi Torre del Marissa sijaitsevaan Aquamar-projektiin (alk. 269 950 €), Puerto Banús tarjoaa huomattavasti korkeamman palvelutason ja eksklusiivisemman ilmapiirin, mikä näkyy myös hintatasossa. Samoin Mijasin Lantana Residencial (alk. 205 000 €) sijaitsee hiljaisemmalla ja perinteisemmällä asuinalueella ilman Puerto Banúsin kansainvälistä tunnelmaa. Esteponan Etherna Homes 2 (alk. 259 000 €) tarjoaa uudempia rakennuksia, mutta ei ylety samanlaiseen keskustan elämän sykkeeseen ja palveluiden saavutettavuuteen. Puerto Banúsin alueen kiinteistöt ovat tyypillisesti vakiintuneita korkealaatuisia kohteita, jotka ovat säilyttäneet arvonsa ajan mittana kiinteän kysynnän ansiosta. Alueen infrastruktuuri ja palvelut ovat täysin kehitettyjä, mikä ei aina ole itsestäänselmyksiä uusemmissa tai syrjemmän olevissa kohteissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Puerto Banúsin ydinkeskustassa, joka on osa Nueva Andalucían aluetta Marbellan lounaisosassa. Sijainti on lähellä Välimerta ja sen ranta-alueita. Alue on täysin kehittynyt kaupunkimainen ympäristö kaikilla peruspalveluilla. Asunnon eteläinen suuntaus tarjoaa luonnollista valoa ilmastointi- ja takkajärjestelmien tuomaa mukavuutta.
Asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Tämä järjestely sopii niin perheille kuin vieraiden majoittamiseen. Avaran olohuoneen ja keittiön avoin suunnittelu mahdollistaa sosiaalisen elämisen. Katettu terassi Lumon-lasijärjestelmällä tarjoaa lisätilaa ympäri vuoden. Yhteinen uima-allas osana yhteisiä tiloja lisää asumismukavuutta.
Asunto on valmistunut vuonna 1997, mikä tekee siitä vakiintunutta rakennuskantaa. Kyseessä ei ole uudisrakennus vaan valmistunut kiinteistö, joka on kunnostettu nykyaikaista mukavuutta varten. Kiinteistön kunto on erinomainen ja se on äskettäin remontoitu, mikä takaa pitkäikäisyyden ja vähentää välittömiä korjaustarpeita.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan käytössä on yhteinen uima-allas. Asunto ei sijaitse maaseudun rauhassa vaan vilkkaassa kaupunkikeskuksessa. Kiinteistö ei sovellu hakijoille, jotka etsivät eristäytynyttä sijaintia tai pihapiirin yksityisyyttä. Hissin käyttö saattaa rajoittaa hissistä riippumattomuutta kaikissa tilanteissa.
Tämä asunto sopii parhaiten ostajille, jotka arvostavat ylellistä kaupunkielämää ja kaikkien palveluiden välittömää läheisyyttä. Tilaa ja yksityisyyttä arvostavat yksilöt tai parit, jotka haluavat pääsyn Puerto Banúsin kansainväliseen ilmapiiriin ja kulttuuritarjontaan, löytävät tästä kiinteistöstä sopivan vaihtoehdon. Kiinteistö toimii myös hyvin toisena asuntona niille, jotka viettävät osan vuodesta Espanjassa ja haluavat olla vilkkaassa keskustassa ilman liikkumisen haasteita. Sijoittajille alueen vakiintunut kiinteistömarkkina ja kysyntä tarjoavat vakautta, erityisesti korkealaatuisen asunnon osalta keskeisellä sijainnilla. Perheille, jotka tarvitsevat tilaa ja jotka arvostavat kaupunkielämän aktiviteetteja, tämä asunto tarjoaa käytännöllisen ratkaisun.
Asunnossa on käytetty korkeatasoisia materiaaleja, jotka ovat näkyvissä niin keittiössä, kylpyhuoneissa kuin yleisissä tiloissakin. Keittiön taso on valmistettu luonnonkivestä, joka yhdistettynä mittatilaustyönä tehtyihin kaapistoihin luo kestävän ja esteettisen kokonaisuuden. Kylpyhuoneissa on suurikokoiset pintamateriaalit, integroitu valaistus ja upotetut kalusteet, jotka luovat spa-tyyppisen tunnelman. Oleskelutilan ja keittiön avoin suunnittelu korostaa avaruuden tunnetta, kun taas suuret ikkunat tarjoavat luonnonvaloa ja yhteyttä ulkotiloihin. Asunnossa on ilmastointi takan lisäksi, mikä mahdollistaa miellyttävän lämpötilan ylläpidon ympäri vuoden. Terassin Lumon-lasijärjestelmä on tekninen laatuominaisuus, joka pidentää ulkotilan käyttökauden. Yleisesti ottaen materiaalivalinnat ja viimeistelytaso vastaavat ylellisen asuntokategorian vaatimuksia.
Asunnon hinta on 1 999 000 euroa, mikä asettaa sen ylellisen asuntokategorian korkeimpaan hintaluokkaan. Hinta heijastaa sekä alueen arvostusta että kiinteistön kokoa ja ominaisuuksia, kuten kolmea makuuhuonetta yhdistettynä omaan kylpyhuoneeseen, suurta elintilaa ja korkealaatuisia materiaaleja. Puerto Banúsin alueen kiinteistöhinnat ovat vakiintuneet korkealle tasolle kysynnän ja kohteen kansainvälisen houkuttelevuuden vuoksi. Hinnanmuodostukseen vaikuttaa myös lähellä olevat palvelut ja helppokulkuinen sijainti ilman autotarvetta.
Puerto Banús tarjoaa elämäntapaa, jossa on jatkuva aktiviteettien ja palveluiden tarjonta. Asukkaat voivat aloittaa aamukahvit omalla terassilla nauttien auringonvalosta, minkä jälkeen lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat merenranta, kahvilat ja kaupat ovat helposti saavutettavissa. Iltapäivisin Puerto José Banúsin satama-alue tarjoaa maisemanvaihtelua veneiden ja ihmisten vilinän kera. Kaupungin keskeisen sijainnin vuoksi ilmapiiri on aktiivinen ympäri vuoden, mutta asunnon sisäpihan puolella hiljaisuutta on saatavilla. Talvisaikaan Lumon-järjestelmä mahdollistaa terassin käytön suojaisena oleskelutilana, kun taas kesällä se avautuu täysin ulkoilmassa nauttimiseen. Eri puolille vuodesta järjestettävät paikalliset tapahtumat tuovat alueelle vaihtelua ja kulttuuria.
Puerto Banúsin sijainti mahdollistaa elämisen ilman autoa käytännössä kaikissa arjen tarpeissa. Asunnon läheisyydessä (alle 500 metriä) sijaitsee useita ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja apteekeja. Lähin supermarketti on vain 451 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista helppoja. Lähin terveyskeskus sijaitsee 1,3 kilometrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn terveyspalveluihin. Julkisen liikenteen verkosto on kattava alueella, jossa on 9 linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä sijaitsevia. Ympäröivä alue on täysin kehitetty kaupunkirakenne katuvaloineen, jalkakäytäväkineen ja kaupunkipalveluineen. Alueella on silti säilytetty välimerellinen arkkitehtoninen tyyli, joka yhdistyy moderniin mukavuuteen.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Puerto Banúsin sydämessä, vain 686 metrin päässä rannasta. Alue on täysin kehittynyt kaupunkimainen ympäristö katuverkostoineen ja palveluineen. Merenranta ja satama-alue näkyvät kartalla lähimpinä maamerkkeinä, jotka ovat kävelymatkan päässä kiinteistöltä. Kartalta näkyy myös lähialueiden suhteellinen sijainti Puerto José Banúsin ympäristössä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaisosassa, osana Nueva Andalucían aluetta. Se on noin 6 kilometrin päässä Marbellan keskustasta, mikä mahdollistaa helpon pääsyn suurempien kaupunkien palveluihin. Puerto Banús on itse asiassa oma keskittymänsä Costa del Solin alueella, joka tunnetaan kansainvälisesti ylellisenä lomakohteena ja asuinalueena. Sijainti on suhteellisen keskeinen koko Costa del Solin alueella, ja se on hyvien yhteyksien päässä sekä Malagasta että läheisistä lomakohteista, kuten Esteponasta. Alue on vakiintunut kansainvälisten matkailijoiden ja asukkaiden suosimaksi kohteeksi sen palveluiden ja sijainnin ansiosta.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 686 metrin päässä, mikä tekee rannalle kävelemisestä päivittäisen aktiviteetin. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km) on myös lyhyen matkan päässä. Malagan lentokentälle on noin 45 kilometrin matka, mikä on noin 30-40 minuutin ajomatka. Golf-harrastajille lähimmät kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. E-sähköautojen latauspiste löytyy 325 metrin etäisyydeltä, mikä mahdollistaa sähköautojen käytön ilman huolta latausmahdollisuuksista. Puerto Banúsin satama-alue ja Marbellan keskusta ovat kävelymatkan päässä, mikä tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ilman liikkumisen haasteita.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa on keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa. Vuoden keskilämpötila on 19,3°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-27°C välillä vuoden aikana. Vesien lämpötila on uimakelpoinen (vähintään 20°C) noin kuusi kuukautta vuodesta, mikä pidentää uintikautta huomattavasti pohjoiseen verrattuna. Kiinteistö sijaitsee vain 11 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rannalle johtava maaston nousu on vain 0,3%, mikä tekee alueesta täysin tasaisen ja helppokulkuisen. Kohteen eteläinen suuntaus maksimoi auringonvalon hyödyntämisen, mikä on tärkeää talvikuukausina. Ilmasto mahdollistaa ulkona oleskelun ympäri vuoden, ja aurinkoiset päivät ovat ylivoimaisesti enemmistössä läpi vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä, mikä tekee rannoille pääsystä päivittäisen aktiviteetin. Rantaviiva on kehitetty palveluineen ja mahdollistaa monipuolisen vesisportin harrastamisen. Golf-harrastajille alue on erityisen houkutteleva, sillä lähimmät golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km), sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi alueella on runsaasti urheilumahdollisuuksia, kuten Polideportivo San Pedro -urheilukeskus (2,2 km), joka tarjoaa monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Urheilukeskuksia ja kuntosaleja löytyy lähialueilta useita. Puerto Banúsin satama-alue tarjoaa lisäksi veneily- ja vesiurheilumahdollisuuksia sekä kansainvälistä ilmapiiriä ravintoloineen ja kahviloineen.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaisosassa, osana Nueva Andalucían aluetta. Se on noin 6 kilometrin päässä Marbellan keskustasta, mikä mahdollistaa helpon pääsyn suurempien kaupunkien palveluihin. Puerto Banús on itse asiassa oma keskittymänsä Costa del Solin alueella, joka tunnetaan kansainvälisesti ylellisenä lomakohteena ja asuinalueena. Sijainti on suhteellisen keskeinen koko Costa del Solin alueella, ja se on hyvien yhteyksien päässä sekä Malagasta että läheisistä lomakohteista, kuten Esteponasta. Alue on vakiintunut kansainvälisten matkailijoiden ja asukkaiden suosimaksi kohteeksi sen palveluiden ja sijainnin ansiosta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL150935
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
