Acest apartament exclusivist este situat în inima Puerto Banús, un renume centru nautic și de agrement pe Costa del Sol. Cu o suprafață generoasă de 229 m² și 3 dormitoare, proprietatea oferă un spațiu de locuit rafinat, combinând designul contemporan cu facilitățile unei zone urbane vibrante. Construcția finalizată în 1997 garantează o structură solidă, gata să ofere confortul și stilul de viață mediteranean dorit de rezidenții săi.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest apartament din Puerto Banús se distinge prin locația sa centrală într-unul dintre cele mai exclusiviste porturi din Europa. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000) oferă prețuri mai accesibile și se adresează unui segment diferit al pieței, ele se află de obicei în zone cu un profil mai rezidențial sau turistic de masă, departe de focalizarea pe lux și glamour specifică Puerto Banús. Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259.000) reprezintă o opțiune de dezvoltare nouă, axată pe stilul mediteranean modern, dar care nu poate egala prestigiul și accesul imediat la facilitățile de top din Puerto Banús. Prețul de 1.999.000 € pentru acest apartament reflectă poziționarea sa unică, în proximitatea directă a yachturilor de lux, buticurilor de designer și a unui peisaj social vibrant, oferind o valoare intrinsecă legată de notorietatea locației, nu doar de suprafața construită sau facilitățile standard.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în Puerto Banús, apartamentul se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de marina cosmopolită. Această locație oferă acces facil la o gamă largă de servicii, magazine de lux și opțiuni de divertisment, integrând locuința într-unul dintre cele mai căutate medii rezidențiale de pe Costa del Sol.
Proiectat pentru a satisface cerințele unui stil de viață modern și activ, acest apartament răspunde nevoii de spațiu, confort și proximitate față de facilități. Cele trei dormitoare cu baie proprie, livingul spațios și terasa vitrată sunt concepute pentru a maximiza experiența zilnică, fie ca reședință permanentă, fie ca locuință secundară pentru vacanțe.
Apartamentul, finalizat în 1997, este o construcție existentă, care a fost recent renovată și recondiționată. Deși nu este un proiect nou, starea sa excelentă și finisajele actualizate asigură o locuire imediată, fără a necesita investiții suplimentare în construcție sau amenajări.
Acest apartament nu oferă facilități precum grădină privată sau piscină privată, fiind parte dintr-un complex rezidențial. De asemenea, nu este o construcție nouă, ceea ce înseamnă că arhitectura și tehnologia reflectă anul construcției, chiar dacă a fost supus unor modernizări.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un stil de viață vibrant și sofisticat, la o aruncătură de băț de mare și de centrele de agrement. Este o opțiune potrivită pentru cumpărătorii internaționali care doresc o reședință secundară de lux, ușor de întreținut și cu acces direct la facilități de clasă mondială, sau pentru cei care aleg să se stabilească permanent în regiune și apreciază proximitatea față de servicii, restaurante și activități sociale. Persoanele care prioritizează accesul facil la plajă, port și un mediu urban animat, dar doresc totuși intimitatea și confortul unui spațiu rezidențial bine amenajat, vor găsi în acest apartament o potrivire ideală. De asemenea, este o opțiune atrăgătoare pentru investitorii imobiliari care vizează proprietăți în locații de top, cu potențial de apreciere și rentabilitate închirierii pe termen scurt sau lung.
Apartamentul impresionează prin finisajele sale de înaltă calitate și designul contemporan, reflectând standardele pieței imobiliare de lux. Spațiul de zi open-plan este accentuat de ferestre ample care inundă încăperea cu lumină naturală și oferă o tranziție fluidă către terasa acoperită. Bucătăria este dotată cu mobilier personalizat, spații generoase de depozitare și un blat spectaculos din piatră naturală, completat de o insulă centrală multifuncțională. Băile ensuite sunt amenajate cu finisaje de mari dimensiuni, iluminat integrat și o estetică de tip spa, oferind o experiență de utilizare rafinată. Terasa, prevăzută cu sistem de vitrare Lumon, poate fi utilizată pe tot parcursul anului, servind drept extensie a zonei de living sau ca spațiu de luat masa, completată de o zonă elegantă de bar cu răcitor de vinuri.
Apartamentul este listat la prețul de 1.999.000 €, reflectând locația sa privilegiată în Puerto Banús și caracteristicile sale premium. Oferta include 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață interioară de 229 m². Fiind o proprietate existentă, gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Prețul este stabilit în contextul pieței imobiliare de lux din zonă, unde proprietățile cu astfel de dimensiuni, finisaje și amplasament ating valori ridicate. Variația de preț pentru apartamente similare în Puerto Banús poate depinde de factori precum priveliștea, etajul, stadiul renovărilor și facilitățile specifice ale complexului.
Viața în Puerto Banús se desfășoară într-un ritm alert, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu dinamismul unui port de lux. Locatarii acestui apartament se vor bucura de acces imediat la plajă, la marina plină de iahturi și la o multitudine de restaurante și buticuri de renume. Ziua poate începe cu o cafea pe terasa vitrată, admirând priveliștea spre grădinile complexului, urmată de o plimbare pe faleză sau o sesiune de cumpărături în magazinele de designer din apropiere. Seara, opțiunile includ cine la restaurantele de top sau ieșiri în localurile animate din port. Proximitatea față de supermarketuri și alte servicii esențiale, la doar câțiva pași distanță, asigură un confort zilnic sporit, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru activitățile cotidiene.
Locuirea în Puerto Banús înseamnă imersiune într-un mediu vibrant, unde luxul și activitățile de agrement definesc cotidianul. La câțiva pași se află plaja și marina, centrele de shopping de lux și o varietate bogată de restaurante și baruri. Proximitatea față de supermarketuri, farmacii și centre medicale (la 1.3 km) simplifică gestionarea nevoilor zilnice. Accesul la 9 linii de transport public și cele 50 de opriri din proximitate oferă opțiuni de mobilitate suplimentare, deși mulți rezidenți preferă deplasarea pe jos sau cu bicicleta datorită naturii urbane a zonei. Acest amestec de comoditate urbană și acces la facilități de agrement creează un stil de viață dinamic și convenabil, specific marilor centre turistice mediteraneene.
Acest apartament este localizat în Puerto Banús, o enclavă de lux pe Costa del Sol, recunoscută pentru marina sa exclusivistă și atmosfera cosmopolită. Poziționarea oferă acces facil la plaje, restaurante de top și magazine de designer, integrând locuința într-un peisaj urban vibrant și sofisticat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Puerto Banús, acest apartament se află la sud-vest de Marbella, în inima Coastei del Sol. Regiunea este cunoscută pentru stilul de viață luxos și facilitățile sale de clasă mondială. Poziționarea permite acces rapid către alte centre urbane importante; Marbella este la o scurtă distanță cu mașina, iar orașe precum Estepona și Benahavís sunt, de asemenea, ușor accesibile, oferind o diversitate de experiențe culturale și de agrement. Această localizare centrală în regiune facilitează explorarea bogăției oferite de Costa del Sol.
Apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 686 de metri distanță, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km distanță, asigurând legături internaționale. Supermarketurile sunt la 451 de metri, iar o farmacie la 274 de metri, facilitând accesul la bunuri esențiale. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.2 km, iar facilități sportive diverse se găsesc în Polideportivo San Pedro (2.2 km). Proximitatea față de port (0.5 km) completează oferta pentru cei pasionați de viața maritimă.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Cu o medie istorică de 3,856 de ore de soare pe an, zona oferă condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este generos, extinzându-se pe aproximativ 6 luni, atunci când temperatura apei depășește 20°C. Locația la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară de 0.3% spre plajă, contribuie la un mediu plăcut, ferit de extreme climatice. Acest climat favorabil susține un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Puerto Banús este un hub pentru activități recreative, având acces la plaje de renume. Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) sunt printre cele mai apropiate, oferind oportunități pentru relaxare și sporturi nautice. Zona este, de asemenea, un paradis pentru golfiști, cu cluburi prestigioase precum Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) în imediata apropiere. Pentru pasionații de sport, facilități precum Polideportivo San Pedro (2.2 km) și centre de CrossFit sunt accesibile. Marina din Puerto Banús oferă, de asemenea, o varietate de activități legate de sporturile nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Puerto Banús, acest apartament se află la sud-vest de Marbella, în inima Coastei del Sol. Regiunea este cunoscută pentru stilul de viață luxos și facilitățile sale de clasă mondială. Poziționarea permite acces rapid către alte centre urbane importante; Marbella este la o scurtă distanță cu mașina, iar orașe precum Estepona și Benahavís sunt, de asemenea, ușor accesibile, oferind o diversitate de experiențe culturale și de agrement. Această localizare centrală în regiune facilitează explorarea bogăției oferite de Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL150935
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
