Bývanie v srdci Puerto Banús predstavuje luxusný apartmán v prestížnej časti Malagy. Tento triizbový byt s rozlohou 229 m² bol postavený v roku 1997 a nachádza sa v centre jednej z najznámejších marín na svete. Poloha v blízkosti pláže, prístavu a obchodov ponúka rezidentom možnosť vychutnať si stredomorský štýl života na jednom z najexkluzívnejších miest Costa del Sol. Bytový komplex sa vyznačuje vysokou kvalitou a bezprostrednou dostupnosťou všetkých služieb.
V porovnaní s ostatnými projektami v regii predstavuje tento apartmán v Puerto Banús vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho exkluzívnou polohou a vybavením. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ponúkajú dostupnejšie cenové hladiny, avšak bez srovnateľnej prestíže a dostupnosti služieb. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) tiež predstavujú lacnejšiu alternatívu, ale s menšou koncentráciou luxusných služieb v okolí. Puerto Banús sa vyznačuje vyššou koncentráciou medzinárodných rezidentov a turistov, čo môže byť pre niektorých kupujúcich výhodou (nájomný potenciál), pre iných nevýhodou (vyššia hlučnosť).
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbánnej časti Puerto Banús, v tesnej blízkosti jachetnej maríny. Vzdialenosť k najbližšej pláži je len 686 metrov, ku všetkým hlavným službám je možné pešo alebo na bicykli. Poloha v nadmorskej výške 11 metrov zabezpečuje príjemné klima bez výrazných výškových rozdielov. Okolie sa vyznačuje hustou sieťou ulíc s vysokou koncentráciou služieb a zábavných možností.
Tri spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú dostatočný súkromný priestor pre rodinu alebo hostí. Obytná plocha 229 m² zaisťuje pohodlné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa s ostrovom a priestrastná obývacia izba so spojením na terasu vytvárajú otvorený a sociálny priestor vhodný pre súčasný štýl života. Spoločný bazén v komplexe rozširuje rekreačné možnosti.
Budova bola dokončená v roku 1997, čo znamená, že ide o projekt s overenou konštrukčnou štruktúrou. Vzhľadom na vek budovy bola vykonaná nedávna rekonštrukcia, ktorá aktualizovala vnútorné priestory a zabezpečila vysokú kvalitu povrchových úprav. Poloha v etablovanej štvrti zaručuje stabilnú hodnotu nehnuteľnosti a známe okolie s vybudovanou infraštruktúrou. Projekt je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Projekt neponúka súkromný bazén ani súkromnú záhradu, len spoločné priestory komplexu. Vzhľadom na polohu v centre Puerto Banús je tu vyššia koncentrácia turistov, najmä počas letnej sezóny. Apartmán neobsahuje vstavané šatníky v spálniach. Vzdialenosť k mestu Málaga vyžaduje pre cestu na letisko alebo do administratívnych centrov použiť automobil alebo verejnú dopravu.
Tento apartmán v Puerto Banús je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú trvalé alebo sekundárne bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Costa del Sol. Ideálny je pre jednotlivcov alebo páry bez detí, ktorí si cenili mestský životný štýl s prístupom k vysokej kvalite služieb a zábavy. Vzhľadom na polohu v centre turistickej oblasti je apartmán vhodný aj pre záujemcov, ktorí plánujú nehnuteľnosť prenájať, najmä počas letnej sezóny, keď je Puerto Banús najviac vyhľadávaný. Pre tímové manažment a kreatívne profesiá ponúka kombináciu mestského života s možnosťou relaxácie pri mori.
Apartmán sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav, ktorá bola dosiahnutá počas nedávnej rekonštrukcie. Kuchyňa je vybavená nábytkom na mieru s dostatkom úložného priestoru a prírodným kameňom na pracovnej ploche, čo dodáva priestoru exkluzívny vzhľad. Centrálny kuchynský ostov nie je len funkčný prvok, ale aj miesto pre sociálne stretnutia. V kúpeľňach sú použité veľkoformátové obklady a integrované osvetlenie, ktoré vytvára modernú a čistú estetiku. Súčasťou kúpeľní je zavesený nábytok, čo dodáva priestoru ľahkosť a moderný vzhľad.
Tento apartmán v Puerto Banús je k dispozícii za cenu od €1,999,000, čo odráža jeho luxusnú polohu v jednej z najprestížnejších štvrtí na Costa del Sol. Cena za meter štvorcový predstavuje približne €8,729, čo je v súlade s cenami za podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite. Pri porovnaní s inými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je tento apartmán výrazne dražší, čo odráža nielen vyššiu kvalitu vybavenia, ale hlavne exkluzívnu polohu v srdci Puerto Banús.
Denný rytmus v tomto apartmáne v Puerto Banús sa vyznačuje kombináciou mestského života a prístupu k moru. Ranné hodiny môžu začať na terase s kávou a výhľadom na komplexový bazén, čo umožňuje tiché začiatky dňa pred príchodom turistov. Obedné hodiny ponúkajú množstvo možností od domácej prípravy jedál v plne vybavenej kuchyni až po návštevu mnohých reštaurácií v dochádzkovej vzdialenosti. Popoludnie môžu byť venované pláži, ktorá je len krátkou prechádzkou vzdialená, alebo nákupom v obchodných centrách Puerto Banús. Večer sa drevorubač v obývacej izbe stáva ústredným bodom pre relaxáciu po dni plnom aktivít. Blízkosť prístavu ponúka možnosť večerných prechádzok medzi luxusnými jachtami a kaviarnami.
Okolie apartmánu v Puerto Banús sa vyznačuje vysokou hustotou služieb a zariadení v dochádzkovej vzdialenosti. Do supermarketu je to len 451 metrov, lekárňa sa nachádza vo vzdialenosti 274 metrov, a nemocnica je vzdialená 1,3 km. V bezprostrednom okolí sa nachádza 73 reštaurácií, 4 lekární, 4 banky a 9 kaviarní, čo zaisťuje bohatý výber pre každodenné potreby aj zábavu. Na rodiny s deťmi je dostupných 41 základných a 28 stredných škôl v širšom okolí. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 9 linkami a 50 zastávkami v blízkosti.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v srdci Puerto Banús, v tesnej blízkosti jachetnej maríny a nákupnej zóny. Z mapy je zrejmá vynikajúca dostupnosť k pláži a hlavným komunikačným tepnám, ktoré spájajú Puerto Banús s Marbellou a ostatnými časťami Costa del Sol. Vidieť je aj hustá sieť ulíc s vysokou koncentráciou služieb v bezprostrednom okolí objektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús sa nachádza v juhozápadnej časti Marbelly, čo ho radí medzi najvýznamnejšie lokality na Costa del Sol. V porovnaní s okolitými mestami ako Estepona (východným smerom) alebo Mijas (západným smerom) je Puerto Banús výrazne orientovaný na luxusný segment trhu a medzinárodnú klientelu. Poloha v blízkosti Marbelly zaisťuje prístup ku všetkým službám veľkomesta, zatiaľ čo vzdialenosť od administratívneho centra Malagy (cca 45 km) ponúka dostatočnú rezervu od hlučnejších mestských častí.
Pláže sú z apartmánu v Puerto Banús ľahko dostupné, pričom najbližšia Playa de Puerto Banús sa nachádza len 686 metrov od objektu. Ostatné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú vzdialené 1,6 km a Playa de San Pedro 2,8 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, čo znamená približne 30-40 minút autom. Letisko Gibraltar je vzdialené 51 km. Pre golfových nadšencov sa v okolí nachádzajú tri významné golfové ihriská: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) a Magna Marbella Golf (2,8 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Puerto Banús je typicky stredomorské s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, čo zaisťuje príjemné podmienky počas celého roka. Letné teploty dosahujú priemerne 27°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na približne 12°C. Ročne je tu zaznamenaných 3 856 hodín slnečného svitu, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Voda v mori dosahuje teplotu 20°C a viac počas 6 mesiacov v roku, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Vzhľadom na polohu v nadmorskej výške 11 metrov a minimálny sklon k pláži (0,3%) je tu príjemné mikroklima bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Puerto Banús patria medzi najlepšie na Costa del Sol, pričom najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov od apartmánu. Táto pláž patrí medzi vyhľadávané lokality s dostupnosťou služieb a kvalitnou infraštruktúrou. V okolí sa nachádza aj niekoľko ďalších pláží vrátane Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Pre golfových nadšencov je v okolí k dispozícii viacero golfových ihrísk, z ktorých najznámejšie sú Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a Magna Marbella Golf (2,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza v juhozápadnej časti Marbelly, čo ho radí medzi najvýznamnejšie lokality na Costa del Sol. V porovnaní s okolitými mestami ako Estepona (východným smerom) alebo Mijas (západným smerom) je Puerto Banús výrazne orientovaný na luxusný segment trhu a medzinárodnú klientelu. Poloha v blízkosti Marbelly zaisťuje prístup ku všetkým službám veľkomesta, zatiaľ čo vzdialenosť od administratívneho centra Malagy (cca 45 km) ponúka dostatočnú rezervu od hlučnejších mestských častí.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL150935
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
