Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια διάσημη περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της στην Costa del Sol. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα κομψό και λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε προνομιακή τοποθεσία. Με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα, το ακίνητο αυτό συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη Μεσόγειο θάλασσα, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús ξεχωρίζει για την αποκλειστική του τοποθεσία και την έντονη αστική του ατμόσφαιρα. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar ή το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμές που ξεκινούν από €269.950 και €205.000 αντίστοιχα, προσφέρουν διαφορετικά προφίλ, συχνά σε πιο ήρεμες ή οικογενειακές γειτονιές, και με διαφορετικές αποστάσεις από την ακτή και τις κύριες τουριστικές υποδομές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές εκκίνησης €259.000, μπορεί να προσφέρει παρόμοιες ανέσεις, αλλά το Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική αίσθηση κοσμοπολίτικου status και άμεσης πρόσβασης σε μια από τις πιο διάσημες μαρίνες της Μεσογείου. Η τιμή του €1,999,000 αντανακλά την premium τοποθεσία, τις ευρύχωρες διαστάσεις και την άμεση διαθεσιμότητα, θέτοντάς το σε μια κατηγορία που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την κορυφαία εμπειρία της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου δίπλα στο Puerto Banús το καθιστά ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Marbella. Περιβάλλεται από μια εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα, κορυφαίες υπηρεσίες και όλα όσα απαιτούνται για την απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής. Η άμεση πρόσβαση σε παραλία, μαρίνα, μπουτίκ και χώρους αναψυχής είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό.
Το διαμέρισμα σχεδιάστηκε για να καλύψει υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης. Η ευρύχωρη διάταξη, η άφθονη φυσική φωτεινότητα και οι ποιοτικές παροχές, όπως τα τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Η δυνατότητα χρήσης του σαλόνου και της βεράντας όλο το χρόνο προσφέρει ευελιξία.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1997, προσφέροντας μια δοκιμασμένη κατασκευή με χαρακτηριστικά που ταιριάζουν σε σύγχρονες ανάγκες. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάσταση 'Εξαιρετική' και οι πρόσφατες ανακαινίσεις υποδηλώνουν διατήρηση σε υψηλό επίπεδο, καθιστώντας το άμεσα κατοικήσιμο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Η ηλικία του κτιρίου (1997) σημαίνει ότι δεν ενσωματώνει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές, παρόλο που διαθέτει σύστημα κλιματισμού.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελές διαμέρισμα σε μια ζωντανή και κοσμοπολίτικη περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα στην παραλία και τη μαρίνα, με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και χώρους αναψυχής. Ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που απολαμβάνουν έναν ενεργό κοινωνικό βίο και θέλουν να βρίσκονται στο επίκεντρο της δράσης. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία υψηλής ποιότητας ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο διάσημες τοποθεσίες της Costa del Sol. Η ευελιξία της βεράντας με το σύστημα Lumon την καθιστά κατάλληλη για χρήση όλο το χρόνο, ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών, προσφέροντας ένα επιπλέον καθιστικό.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι εμφανής σε όλο το διαμέρισμα. Η κουζίνα ξεχωρίζει για τον ισχυρό σχεδιασμό της, με έπιπλα κατά παραγγελία, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και εντυπωσιακούς πάγκους από φυσική πέτρα. Η κεντρική νησίδα προσφέρει λειτουργικότητα και καθιστά τον χώρο ιδανικό σημείο συνάντησης. Τα τρία υπνοδωμάτια έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την ιδιωτικότητα και την άνεση, και το καθένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Τα μπάνια χαρακτηρίζονται από σύγχρονο σχεδιασμό, επενδύσεις μεγάλων διαστάσεων, ενσωματωμένο φωτισμό, κρεμαστά έπιπλα και αισθητική εμπνευσμένη από spa. Η ευρύχωρη βεράντα, ως φυσική επέκταση του σαλονιού, είναι εξοπλισμένη με σύστημα υαλοπινάκων Lumon, που επιτρέπει τη λειτουργία της ως ανοιχτή ή κλειστή, προσφέροντας ευελιξία χρήσης. Η ύπαρξη μπαρ γωνιάς στη βεράντα, με πέτρινο πάγκο και ψυγείο κρασιών, προσθέτει στο επίπεδο άνεσης και πολυτέλειας.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €1,999,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εξαιρετική του τοποθεσία στο Puerto Banús, ένα από τα πιο ακριβά και επιθυμητά μέρη στην Costa del Sol. Η τιμή περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με συνολική επιφάνεια 229 m². Πρόκειται για μια τιμή που το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, ανταποκρινόμενη στην αποκλειστικότητα και τις παροχές που προσφέρει η συγκεκριμένη περιοχή και το ίδιο το ακίνητο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα σημαίνει καθημερινή εμβάπτηση στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Puerto Banús. Βρίσκεστε σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, ιδανική για πρωινές βόλτες ή απογευματινά μπάνια. Τα γκουρμέ εστιατόρια, τα πολυτελή καταστήματα και οι ζωντανοί χώροι διασκέδασης της μαρίνας είναι προσβάσιμα με λίγα λεπτά περπάτημα. Το περιβάλλον είναι αστικό, με πολλές υπηρεσίες και ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, προσφέροντας μια δυναμική ατμόσφαιρα, ενώ εκτός περιόδου αιχμής προσφέρει μια πιο ήρεμη, αλλά πάντα κομψή, διαβίωση. Η αίσθηση του 'ευ ζην' ενισχύεται από την ποιότητα των υλικών και τις παροχές του ακινήτου.
Η ζωή στην περιοχή του Puerto Banús είναι συνώνυμη με την πολυτέλεια και την ευκολία. Βρίσκεστε σε μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 451 μέτρων και μια φαρμακεία μόλις 274 μέτρα μακριά, ενώ υπάρχουν και 4 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια και 9 καφέ σημαίνει ότι η επιλογή για φαγητό ή ποτό είναι πάντα μεγάλη. Η πρόσβαση σε ιατρικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άμεση, με ένα νοσοκομείο σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων και 5 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 μέσων σχολείων, καθώς και διεθνών σχολείων όπως το British International School (4.8 km), καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Το επίπεδο θορύβου και δραστηριότητας είναι υψηλό, ειδικά κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου, λόγω της δημοτικότητας του Puerto Banús ως κέντρου διασκέδασης και ψυχαγωγίας.
Η θέση του Puerto Banús στην ακτή της Marbella, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την προσέλκυσή του ως κέντρου αναψυχής και πολυτέλειας. Η εγγύτητα στη μαρίνα, τις παραλίες και τις κύριες οδικές αρτηρίες είναι εμφανής, προσφέροντας μια οπτική αναπαράσταση της άνεσης και της προσβασιμότητας που χαρακτηρίζουν την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο γνωστά και πολυτελή τμήματα της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, δημοφιλές για την ψυχαγωγία, τα εστιατόρια και τις αγορές του. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Marbella, το Puerto Banús ξεχωρίζει για την έντονη νυχτερινή ζωή και την παρουσία πολυτελών σκαφών αναψυχής. Η εγγύτητά του σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η ίδια η Marbella (περίπου 6.3 km) και η Estepona (περίπου 10.0 km), επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικά περιβάλλοντα και προσφορές, διατηρώντας παράλληλα τον αποκλειστικό χαρακτήρα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι συχνά πιο πρακτική λόγω της πληθώρας υπηρεσιών. Οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με την Playa de Puerto Banús μόλις 686 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες ανέσεις ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και ηλιόλουστες ημέρες κατά μέσο όρο 3,856 ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο εξωτερικό περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία, μόλις 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη για περπάτημα. Η εγγύτητα στη θάλασσα επηρεάζει επίσης την αίσθηση του κλίματος, με ελαφρώς πιο ήπιες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από όμορφες παραλίες. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) και η Playa de San Pedro (2.8 km) είναι επίσης κοντινές επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) και το The Range golf lessons (2.5 km) σε πολύ κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 km), προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες. Η μαρίνα του Puerto Banús (0.5 km) προσφέρει επίσης δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο γνωστά και πολυτελή τμήματα της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, δημοφιλές για την ψυχαγωγία, τα εστιατόρια και τις αγορές του. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Marbella, το Puerto Banús ξεχωρίζει για την έντονη νυχτερινή ζωή και την παρουσία πολυτελών σκαφών αναψυχής. Η εγγύτητά του σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η ίδια η Marbella (περίπου 6.3 km) και η Estepona (περίπου 10.0 km), επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικά περιβάλλοντα και προσφορές, διατηρώντας παράλληλα τον αποκλειστικό χαρακτήρα της περιοχής.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL150935
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
