प्यूर्टो बैनस, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है जो 1997 में पूरा हुआ था। 229 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, यह तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला घर है जो €1,999,000 की कीमत पर उपलब्ध है। दक्षिण की ओर उन्मुखी, यह संपत्ति समुद्र तट, बंदरगाह और शहर की सुविधाओं के निकट है। यह हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और एक सामुदायिक पूल, एयर कंडीशनिंग और एक कवर्ड टेरेस जैसी सुविधाएं प्रदान करता है।
प्यूर्टो बैनस में यह अपार्टमेंट क्षेत्र के अन्य परियोजनाओं की तुलना में कई अनूठे लाभ प्रदान करता है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 जैसी परियोजनाएं (जो €259,000 से शुरू होती हैं) अधिक किफायती हो सकती हैं, लेकिन वे प्यूर्टो बैनस की प्रतिष्ठा और सुविधाओं की पेशकश नहीं करती हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) और टोरे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से शुरू) जैसी परियोजनाएं अधिक उपनगरीय हैं, जिनमें शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच सीमित है। प्यूर्टो बैनस में स्थित होने के कारण, यह अपार्टमेंट एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है: शहरी सुविधाओं के साथ एक तटीय जीवन शैली। जबकि क्षेत्र के अन्य हिस्सों में समान आकार के अपार्टमेंट मिल सकते हैं, वे प्यूर्टो बैनस के समुद्र तट, बंदरगाह और प्रतिष्ठित खरीदारी के करीब नहीं होंगे। मारबेला क्षेत्र में संपत्ति मूल्य आमतौर पर अधिक होते हैं, लेकिन प्यूर्टो बैनस में स्थिति एक अतिरिक्त प्रीमियम प्रदान करती है क्योंकि यह कोस्टा डेल सोल में सबसे मांग वाले क्षेत्रों में से एक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्यूर्टो बैनस के केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट प्लाया डे प्यूर्टो बैनस से केवल 686 मीटर और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार से 1.6 किमी दूर है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं। बंदरगाह के करीब होने के कारण यह क्षेत्र पर्यटन और मनोरंजन गतिविधियों का केंद्र बना हुआ है।
इस अपार्टमेंट में तीन बेडरूम हैं, प्रत्येक में एक एन-सूट बाथरूम है, जो गोपनीयता और आराम प्रदान करते हैं। खुले लेआउट वाला लिविंग-डाइनिंग रूम प्राकृतिक प्रकाश के साथ एक विशाल जगह प्रदान करता है। किचन में कस्टम-मेड कैबिनेट और प्राकृतिक पत्थर की काउंटरटॉप हैं, और एक केंद्रीय द्वीप सामाजिक समारोहों के लिए एक मिलन स्थल के रूप में कार्य करता है। टेरेस को साल भर उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक बार क्षेत्र भी शामिल है।
यह परियोजना 1997 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। हालांकि, हाल ही में इसका नवीनीकरण और पुनर्निर्माण किया गया है, जिससे यह आधुनिक मानकों के अनुरूप है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह घर प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाता है। निर्माण पूरा होने के बाद से, इमारत स्थिर है और आवासीय उपयोग के लिए पूरी तरह से तैयार है।
यह अपार्टमेंट एक सामुदायिक पूल प्रदान करता है, लेकिन इसमें कोई निजी पूल या बगीचा नहीं है। चूंकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए ग्रामीण शांति की अपेक्षा नहीं की जा सकती। पार्किंग सीमित हो सकती है और इसकी अलग से जांच की आवश्यकता है। बीच के करीब होने के कारण, गर्मियों के महीनों में पर्यटक आबादी बढ़ सकती है, जिससे क्षेत्र में भीड़ अधिक हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं जो समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाओं के निकट हो। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश कर रहे हैं जहां आप दैनिक आधार पर रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजन स्थलों तर पहुंच सकें, तो यह स्थान आपके लिए उपयुक्त है। परिवार जो बच्चों के साथ रहना चाहते हैं, वे निकटतम स्कूलों की पहुंच की सराहना करेंगे। सेवानिवृत्त जोड़े जो सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं, वे इस क्षेत्र के जीवंत माहौल का आनंद लेंगे। इसी समय, व्यावसायिक पेशेवर जो दक्षिणी स्पेन में एक दूसरा घर चाहते हैं, वे इसकी सुविधा और प्रतिष्ठा की सराहना करेंगे। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, क्योंकि प्रत्येक बेडरूम में एक निजी बाथरूम है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है। किचन में कस्टम-मेड कैबिनेट और एक प्रभावशाली प्राकृतिक पत्थर की काउंटरटॉप है जो स्थायित्व और शैली प्रदान करती है। बाथरूम में बड़े प्रारूप के टाइल और एकीकृत प्रकाश व्यवस्था है जो एक स्पा-जैसा माहौल बनाती है। लिविंग रूम के बड़े खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं और आंतरिक और बाहरी स्थान के बीच एक सहज संक्रमण प्रदान करती हैं। टेरेस पर ल्यूमन ग्लास सिस्टम स्थापित है, जो इसे गर्म महीनों में खुली हवा वाली जगह और ठंडे महीनों में एक अतिरिक्त रहने वाली जगह बनाता है। हाल ही में नवीनीकरण ने सुनिश्चित किया है कि सभी प्रणालियां आधुनिक हैं और ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करती हैं।
यह अपार्टमेंट €1,999,000 की कीमत पर उपलब्ध है। प्यूर्टो बैनस में संपत्ति की कीमतें आमतौर पर उच्च होती हैं क्योंकि यह कोस्टा डेल सोल में सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। इस कीमत में तीन बेडरूम, तीन बाथरूम, 229 वर्ग मीटर का निवास स्थान और हाल ही में नवीनीकृत सुविधाएं शामिल हैं। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत प्रतिस्पर्धी है, खासकर दक्षिण की ओर उन्मुखी होने और समुद्र तट तथा बंदरगाह के करीब होने के कारण।
प्यूर्टो बैनस में रहने का अर्थ है एक जीवंत शहरी जीवन शैली जो भूमध्यसागरीय समुद्र तट के निकटता के साथ मिलती है। सुबह में, आप पास के कैफे में कॉफी पी सकते हैं या बंदरगाह पर टहल सकते हैं, जो केवल 500 मीटर दूर है। दोपहर में, समुद्र तट केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है, जहां आप तैर सकते हैं या आराम कर सकते हैं। शाम को, आप क्षेत्र के कई रेस्तरां में से एक में खा सकते हैं या अपने अपार्टमेंट की टेरेस पर बैठ सकते हैं जो समुद्र और शहर के दृश्य प्रदान करती है। सप्ताहांत पर, पूल क्षेत्र एक सामाजिक मिलन स्थल बन जाता है। सुविधाओं की निकटता का अर्थ है कि दैनिक खरीदारी और कामकाज सुविधाजनक हैं, जिससे यह एक आदर्श निवास स्थान बनता है जो आराम और सुविधा का संतुलन प्रदान करता है।
प्यूर्टो बैनस में स्थित होने के कारण, यह अपार्टमेंट कई सुविधाओं के करीब है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 451 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। एक अस्पताल 1.3 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसियां, 4 बैंक और 9 कैफे हैं, सभी 2 किमी की दूरी के भीतर। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, जिसमें 9 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो बिना निजी वाहन के आवागमन को संभव बनाता है। पड़ोस में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूल हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है।
प्यूर्टो बैनस में स्थित यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय तट के करीब एक प्रमुख स्थान पर है। नक्शे दिखाता है कि यह संपत्ति समुद्र तट से केवल कुछ सौ मीटर और बंदरगाह से थोड़ी दूरी पर स्थित है। आसपास के क्षेत्र में कई रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजन स्थल हैं, जो इसे एक जीवंत शहरी केंद्र बनाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्यूर्टो बैनस मारबेला के न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। यह मारबेला शहर के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है और क्षेत्र में सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक माना जाता है। एस्टेपोना शहर लगभग 20 किमी पश्चिम में है, जबकि फुएंगिरोला पूर्व में लगभग 30 किमी दूर है। यह स्थान इसे पूरे क्षेत्र में एक केंद्रीय स्थान बनाता है, जो दक्षिणी स्पेन के तटीय क्षेत्रों में आसानी से यात्रा करने की अनुमति देता है। मालागा शहर और उसका अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 45 किमी पूर्व में है, जो अंतरराष्ट्रीय संपर्क के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तट इस अपार्टमेंट से केवल 686 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। प्लाया डे सैन पेड्रो 2.8 किमी दूर है, जो एक लंबी पैदल यात्रा या एक छोटी ड्राइव है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो आमतौर पर कार से 30-40 मिनट लगते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास केवल 2.2 किमी दूर है, और द रेंज गोल्फ लेसन 2.5 किमी दूर है। क्षेत्र में कई अन्य गोल्फ कोर्स भी हैं, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 325 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
प्यूर्टो बैनस में एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। साल में 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप से भरपूर है। तापमान 20°C से अधिक होने पर 6 महीने तक तैराकी संभव है, जो लंबे समय तक समुद्र में आनंद लेने की अनुमति देता है। समुद्र तट की ओर की ढलान केवल 0.3% है, जो इस क्षेत्र को विशेष रूप से समतल और पैदल यात्रा के लिए आसान बनाती है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई इसे समुद्र के करीब रखते हुए हल्की ऊंचाई प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे प्यूर्टो बैनस निकटतम समुद्र तट है, जो केवल 686 मीटर दूर है। यह एक अच्छी तरह से रखरखाव वाला समुद्र तट है जो पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों को आकर्षित करता है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार 1.6 किमी दूर है, और प्लाया डे सैन पेड्रो 2.8 किमी दूर है। गोल्फ के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास केवल 2.2 किमी दूर है, जो एक प्रतिष्ठित 18-होल गोल्फ कोर्स है। मैग्ना मारबेला गोल्फ भी 2.8 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी), रोकोड्रोमो (2.8 किमी), और क्रॉसफिट मारबेला (3.1 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर उपलब्ध हैं, जो पर्यटन के महत्व को दर्शाता है और मेहमानों के लिए विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
प्यूर्टो बैनस मारबेला के न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। यह मारबेला शहर के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है और क्षेत्र में सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक माना जाता है। एस्टेपोना शहर लगभग 20 किमी पश्चिम में है, जबकि फुएंगिरोला पूर्व में लगभग 30 किमी दूर है। यह स्थान इसे पूरे क्षेत्र में एक केंद्रीय स्थान बनाता है, जो दक्षिणी स्पेन के तटीय क्षेत्रों में आसानी से यात्रा करने की अनुमति देता है। मालागा शहर और उसका अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 45 किमी पूर्व में है, जो अंतरराष्ट्रीय संपर्क के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL150935
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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