Šis dzīvoklis atrodas Puerto Banús sirdī, luksusa jahtas ostā Nueva Andalucía, dienvidrietumos no Marbella. Ar 229 m² platību šī trīs guļamistabu mājokļa īpašums piedāvā urbanu dzīves vidi ar tiešu piek�uvi augstas klases pakalpojumiem. Ēka, pabeigta 1997. gadā, nesen renovēta un atrodas tikai 686 metru attālumā no Playa de Puerto Banús. Atrašanās vieta apvieno starptautiskas jahtu ostas ekskluzivitāti ar pilsētas vides praktisko pieejamību, kur veikali, restorāni un atpūtas vietas atrodas pastaigas attālumā.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis dzīvoklis galvenokārt atšķiras ar savu atrašanos vietā Puerto Banús, vienā no ekskluzīvākajām un starptautiski atzītajām jahtas ostām pasaulē. Kamēr Aquamar Torre del Mar (no €269,950), Lantana Residencial Mijas (no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000) piedāvā ievērojami zemākas cenas, €1,999,000 cena par šo īpašumu atspoguļo unikālo vērtību Puerto Banús. Pašā Puerto Banús šis dzīvoklis atrodas tirgus augšējā segmentā, galvenokārt dēļ 229 m² platības, retās trīs vannas istabas kombinācijas un nesenās renovācijas. Atšķirībā no daudziem jaunākiem projektiem tuvējos apvidos, piemēram, Nueva Andalucía vai Golden Mile, šis īpašums piedāvā kopš 1997. gada pastāvošas ēkas šarmu, kas modernizēts, lai atbilstu mūsdienu standartiem. Atrašanās vieta piedāvā atšķirīgu dzīvesveidu salīdzinājumā ar mājokļiem atsevišķos, mierīgākos rajonos. Kamēr citi projekti bieži vērsta uz klusām, izolētākām kopienām, šis dzīvoklis piedāvā tiešu piekļuvi dzīvīgai, starptautiskai videi ar pasaules klases pakalpojumiem. Tas atšķiras arī no projektiem iekšzemē vai kalnainos apvidos, kur trūkst pieeja jūrai un jūras videi. Pircējiem, kuriem prioritāte ir prestižs, tieša piekļuve augstas klases pakalpojumiem un dzīvīga sociālā vide, šis dzīvoklis piedāvā atšķirīgu profilu reģionālajā nekustamā īpašuma tirgū.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Puerto Banús, vienā no visvairāk pazīstamajām jahtas ostām Costa del Sol. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi Vidusjūrai un pilsētas pakalpojumiem. Ar dienvidu orientāciju un augstumu 11 metrus virs jūras līmeņa, īpašums izmanto optimālu saules apgaismojumu dienas laikā, bet līdzenā topogrāfija (0,3% slīpums) nodrošina vieglu piekļuvi tuvējām pludmalēm.
Trīs guļamistabas ar savām vannas istabām nodroša privātumu un komfortu iemītniekiem un potenciālajiem viesiem. Plašā atklātā dzīvojamā zona 229 m² platībā ar lieliem logiem nodrošina daudz dabiskā gaismas. Pārklātais balkons ar Lumon stikla sistēmu var tikt izmantots visu gadu, efektīvi paplašinot dzīvojamo telpu. Kopējās ēkas īpašības, piemēram, baseins, veicina komfortablu dzīvesveidu bez uzturēšanas pienākumiem.
Lai gan ēka tika pabeigta 1997. gadā, dzīvoklis ir pārdzīvojis pamatīgu renovāciju. Tā stāvoklis tiek vērtēts kā lielisks, ar modernām iekārtām, piemēram, gaisa kondicionēšanu, kamīnu un liftu. Šī nesenie renovācija apvieno sākotnējās arhitektūras kvalitātes ar mūsdienu komforta un efektivitātes standartiem, nodrošinot, ka īpašums atbilst pašreizējiem dzīvošanas standartiem bez tradicionālās jaunbūves projekta būvniecības posma.
Dzīvoklis atrodas pilsētvides apvidū, kas nozīmē, ka tas nepiedāvā atklātu lauku privātumu. Augstās nekustamā īpašuma cenas Puerto Banús ierobežo mērķa auditoriju. Lai gan tuvumā ir pludmale, īpašums nepiedāvā tiešu privātu pieeju jūrai. Atrašanās vieta var būt diezgan populatedīga tūrisma augstas sezonas laikā, veidojot dzīvīgu, bet ne vienmēr klusu dzīves vidi. Autostāvvieta nav skaidri norādīta kā īpašība.
Šis dzīvoklis piemērots cilvēkiem, kas meklē aktīvu vidusjūras dzīvesveidu, bez atteikšanās no pilsētas komforta. Tas ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kas dod priekšroku pastāvīgai vai otrai mājai starptautiski atpazīstamā vidē. Trīs guļamistabas ar savām vannām padara to piemērotu ģimenēm ar bērniem vai viesu uzņemšanai ekskluzīvā veidā. Atrašanās vieta ir ideāla jahtu dzīves, ūdens sporta un gastronomijas cienītājiem, kuri vēlas tiešu piekļuvi augstākās klases pakalpojumiem. Slavenības, starptautiski uzņēmēji un pensijā gājušie ar augstāku dzīves līmeni šeit atradīs vidi, kas atbilst viņu dzīvesveidam. Investoriem Puerto Banús piedāvā iespēju īrēt tūristiem, kuri vēlas izjust Costa del Sol luksusu. Cilvēki, kuri dod priekšroku dzīvei dzīvīgā, kosmopolītiskā vidē ar daudzām atpūtas iespējām rokas attālumā, justies šeit kā mājās. Pilsētas ērtību, piekļuvi Vidusjūrai un tuvumu golfa laukumiem kombinācija padara šo dzīvokli īpaši pievilcīgu tiem, kuri vēlas dzīvot gan aktīvi, gan sociāli vienā no ekskluzīvākajiem apvidiem Spānijas piekrastē.
Dzīvokļa apdare atspoguļo moderno eleganci ar uzmanību pret augstas kvalitātes materiāliem. Nesenieja renovācija ir radījusi mūsdienīgu interjeru, saglabājot sākotnējās arhitektūras kvalitātes. Dzīvojamā telpā dominē minimālistiska dizaina ar baltām krāsām un dabīgu gaismu, radīta lieliem logiem, kas bez pārtraukumiem pāriet pārklātajā balkonā. Virtuve izceļas ar spēcīgu dizainu un izcilu estētisko klātbūtni. Pēc pasūtījuma izgatavotās skapji nodrošina pietiekami daudz uzglabāšanas vietas, bet spektakulārs dabīgā akmens galda virsma piešķir raksturu un personību. Centrālais saliņš palielina funkcionalitāti un pārvērš šo telpu ideālā satikšanās vietā ikdienas dzīvei un sociāliem brīžiem. Vannas istabas ir mūsdienīgas dizaina ar augstas kvalitātes apdari. Liela formāta flīzes, iebūvētā apgaismojuma un peldošās mēbeles rada spa līdzīgu estētiku, bagātinot ikdienas pieredzi. Katrai no trim guļamistabām ir savas vannas istabas, kas nodrošina gan komfortu, gan eksklusivitāti. Īpaša īpatnība ir balkons aprīkots ar Lumon stikla sistēmu. Šī inovatīvā sistēma ļauj pilnībā atvērt stikla sietas siltākos mēnešos, lai iegūtu atklātu terasi, bet ziemā to var aizvērt, radot aizsargātu, gaišu dzīvojamo telpu, aizsargātu no vēja un lietus. Papildus stūra bars ar akmens galda virsmu un apakšējiem skapjiem ar vīna dzesētāju un vietu glāzēm palielina šīs āra telpas funkcionalitāti un baudīšanu.
Šis dzīvoklis tiek piedāvāts no €1,999,000, novietojot to augšējā segmentā Puerto Banús nekustamā īpašuma tirgū. Cena atspoguļo atrašanās vietu, 229 m² platību un nesenās renovācijas. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269,950), Lantana Residencial Mijas (no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000), šis īpašums ir ievērojami dārgāks, ko var izskaidrot ar ekskluzīvu atrašanos vietā Puerto Banús un luksusa pakalpojumiem. Šāda veida dzīvokļu pieejamība Puerto Banús ierobežota, kas veicina investīciju vērtības saglabāšanos.
Ikdienas dzīve šajā Puerto Banús dzīvoklī raksturojas ar pilsētas komforta un vidusjūras dzīvesveida apvienošanu. Iemītnieki var rītos baudīt sauli dienvidu orientētajā balkonā, novērojot jahtu ostas dzīvību. Pastaigas attālumā atrodas daudzveidīgi veikali, lielveikali un kafejnīcas, padarot ikdienas pirkumus un sociālos tikšanās vienkāršus bez atkarības no transporta. Vakaros var pavadīt kādā no 73 restorāniem 2 kilometru rādiusā, sākot no neformālām tapas bārām līdz augstākās klases virtuves ēdieniem. Tuvumā esošā pludmale padara ikdienas pastaigas gar krastu vai atpūtas pēcpusdienas pie jūras iespējamām. Atpūtai ir daudz sporta objektu tuvumā, tostarp golfa laukumi 2,2 km attālumā. Kopējais baseins piedāvā atsvaidzinājumu karstās vasaras dienās, bet mūsdienīgā gaisa kondicionēšana nodrošina komfortu telpās. Unikālās Lumon teraču sistēmas ļauj izmantot terasi visu gadu, kā atklātu telpu vasarā vai kā slēgtu verandu vēsākos mēnešos. Šis dzīvoklis piemērots aktīvai, sociālai dzīvei, kur vidusjūras kultūra un Puerto Banús ekskluzivitāte tiek piedzīvota katru dienu.
Šis dzīvoklis piedāvā neticami pieejamu piekļuvi pakalpojumiem, kas ir būtiski ikdienas dzīvei. 500 metru rādiusā atrodas aptieka (274 m), lielveikals (451 m) un vairāki banku un kafejnīcu filiāles, padarot praktiskās ikdienas vajadzības viegli pieejamas. Tuvumā esošā slimnīca 1,3 km attālumā nodrošina medicīnisko drošību, bet reģionā esošie četri veselības centri nodrošina plašākas aprūpes iespējas. Ģimenēm ar bērniem reģionā ir 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kas nodrošina plašu izglītības iespēju klāstu. 73 restorānu klātbūtne 2 km rādiusā nodrošina bezgalīgas kulinariskās izvēles, no tradicionālās Spānijas virtvēs līdz starptautiskajiem ēdieniem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar deviņām sabiedriskā transporta līnijām un piecdesmit pieturām tuvumā, kas atvieglo mobilitāti bez personīgā transporta. Elektro transportlīdzekļiem ir uzlādes stacija tikai 325 metru attālumā, kas veicina mūsdienīgu dzīvesveidu. Šo pakalpojumu kombinācija rada vidi, kurā gandrīz visas ikdienas vajadzības var apmierināt pastaigas vai riteņbrauciena attālumā, ko ievērojami palielina iedzīvotāju dzīves kvalitāti un ērtības.
Karte parāda stratēģisko dzīvokļa atrašanās vietu Puerto Banús, Nueva Andalucía. Atrašanās vieta atrodas jahtas ostas tuvumā ar tiešu piekļuvi Vidusjūrai un dažādām pludmalēm. Karte ilustrē labo savienojumu ar tuvējām pilsētām, piemēram, Marbella un Estepona, caur piekrastes ceļu (AP-7). Tuvākie pakalpojumi, tostarp lielveikali, aptiekas un restorāni, skaidri redzami un atrodas visu pastaigas attālumā no īpašuma.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puerto Banús atrodas Nueva Andalucía rajonā, dienvidrietumos no Marbella Costa del Sol. Šī pozicionēšana piedāvā unikālu kombināciju no Marbella (apmēram 6 km austrumu virzienā) dzīvīguma un San Pedro Alcántara (apmēram 2 km rietumu virzienā) mierīgās šarms. Rietumos atrodas Estepona apmēram 20 km attālumā, tradicionālāka spāņu pilsēta ar autentisku raksturu. Atrašanās vieta ir centrā starp galvenajiem pilsētas centriem rietumu Costa del Sol, ar Málaga pilsētu apmēram 60 km austrumu virzienā un Gibraltāru apmēram 70 km rietumu virzienā. Šī centrālā pozīcija padara Puerto Banús par izdevīgu izvēršanās punktu visu reģiona izpētei, vienlaikus piedāvotot pietiekami daudz pakalpojumu un atrakciju, lai kalpotu kā pilnvērtīga dzīves vide.
Stratēģiskā dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina lielisku piekļuvi svarīgiem pakalpojumiem. Tuvākās pludmales atrodas pastaigas attālumā: Playa de Puerto Banús tikai 686 metru attālumā, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km un Playa de San Pedro 2,8 km attālumā. Šī tuvums padara ikdienas apmeklējumus pludmalē par vienkāršu dzīvesveida daļu. Golfa entuziastiem vairākus augstas kvalitātes golfa laukus var atrast 3 km rādiusā, tostarp Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km attālumā un The Range golf nodarbības 2,5 km attālumā. Starptautiskā lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 45 km attālumā, viegli sasniedzama pa AP-7 autoceļu, kas nodrošina starptautisku savienojamību. Jahtas osta Puerto José Banús atrodas 500 metru attālumā, iespējojot baudīt jahtas ostas dzīvesveidu. Tuvums pie Marbella (apmēram 6 km) un Estepona (apmēram 20 km) nodrošina piekļuvi plašākām pilsētas ērtībām, bet ekskluzīvie veikali, restorāni un bāri Puerto Banús pašā atradās pastaigas attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús var lepoties ar izteikti vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,3°C un temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Ar 3,856 saules stundām gadā šis reģions ir viens no saulainākajiem Eiropā, kas nodrošina optimālu dzīves kvalitāti un iespēju baudīt brīvdabas aktivitātes visu gadu. Peldēšanās sezona Vidusjūrā ilgst sešus mēnešus, ūdens temperatūra uzturas virs 20°C no maija līdz oktobrim. Zems augstums, 11 metrus virs jūras līmeņa un minimālais 0,3% slīpums uz jūras pusi, rada maigu klimatu bez ekstrēmām temperatūras svārstībām. Dzīvokļa dienvidu orientācija maksimizē saules exposure dienas laikā, veidojot dabīgo gaismu un siltumā telpās. Šo klimatoloģisko faktoru kombinācija padara Puerto Banús pievilcīgu tiem, kuri vēlas apvienot aktīvu brīvdabas dzīvi ar komfortablu iekštelpu klimatu, bez citu vidusjūras reģionu ekstrēmiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā apkārtne Puerto Banús piedāvā daudzveidīgas atpūtas iespējas, īpaši ūdens un pludmales aktivitāšu ziņā. Playa de Puerto Banús, tikai 686 metru attālumā, ir tuvākā pludmale un piedāvā zelta smilšu krastu ar skaidru ūdeni. Lai gan skaidri norādīta kā Blue Flag pludmale, reģiona pludmales parasti atbilst augstām kvalitātes standartiem. Golfa entuziastiem vairākus augstas kvalitātes golfa laukus var atrast 3 km rādiusā, tostarp Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km attālumā, The Range golfa nodarbības 2,5 km attālumā un Magna Marbella Golf 2,8 km attālumā. Šīs iestādes padara šo apvidu par vienu no pieprasītākajiem galamērķiem Costa del Sol. Sporta objekti tuvumā iekļauj Polideportivo San Pedro 2,2 km attālumā, kāpšanas sienu (Rocodromo) 2,8 km attālumā un CrossFit Marbella 3,1 km attālumā. Jahtas osta pati piedāvā ūdens sporta iespējas, piemēram, burāšanu, zvejniecību un dažādus ūdens sporta pasākumus. Šo iestāžu kombinācija nodrošina plašu atpūtas iespēju klāstu gan aktīviem sportistiem, gan tiem, kas meklē atpūtu.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas Nueva Andalucía rajonā, dienvidrietumos no Marbella Costa del Sol. Šī pozicionēšana piedāvā unikālu kombināciju no Marbella (apmēram 6 km austrumu virzienā) dzīvīguma un San Pedro Alcántara (apmēram 2 km rietumu virzienā) mierīgās šarms. Rietumos atrodas Estepona apmēram 20 km attālumā, tradicionālāka spāņu pilsēta ar autentisku raksturu. Atrašanās vieta ir centrā starp galvenajiem pilsētas centriem rietumu Costa del Sol, ar Málaga pilsētu apmēram 60 km austrumu virzienā un Gibraltāru apmēram 70 km rietumu virzienā. Šī centrālā pozīcija padara Puerto Banús par izdevīgu izvēršanās punktu visu reģiona izpētei, vienlaikus piedāvotot pietiekami daudz pakalpojumu un atrakciju, lai kalpotu kā pilnvērtīga dzīves vide.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL150935
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
