Ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás Puerto Banús szívében, Málaga tartományban található, mely 229 m²-es lakóterületet kínál. Az 1997-ben épült, jelenleg készen álló ingatlan a Costa del Sol egyik legexkluzívabb tengerparti negyedében helyezkedik el. A projekt a kifinomult mediterrán életérzést kínálja, ideális választás azok számára, akik a prémium kategóriás környezetet és a kényelmet keresik a tengerpart közelében.
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb, prémium kategóriás területe, amely jelentősen eltér az olyan helyszínektől, mint Torre del Mar, Mijas vagy Estepona, ahol az ajánlatok (pl. Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) lényegesen alacsonyabb árakon (205.000 - 269.950 €) érhetők el. Ezek a projektek jellemzően az ár-érzékenyebb vásárlókat célozzák meg, és távolabb esnek a fő turisztikai és luxus központoktól. Míg Estepona északi részei újabb fejlesztésekkel kedvezőbb árakat kínálhatnak, Puerto Banús központi fekvése, a híres jachtkikötő közelsége és a rendkívüli infrastruktúra (exkluzív üzletek, éttermek, szórakozóhelyek) teszi egyedivé és drágábbá. A Marbella régióban található projektek, mint ez, a nemzetközi elit, a magas életszínvonal és a folyamatosan magas ingatlanérték-megőrzés vonzerejét kínálják. A 229 m²-es lakóterület és a 3 ensuite hálószoba prémium kategóriásnak számít ezen a piacon. A hasonló adottságú, Puerto Banús-ban vagy közvetlen közelében található ingatlanok árai gyakran meghaladják az 1,5 millió eurót, ami az itt kínált 1,999.000 eurós árat a környék viszonylatában versenyképessé teszi, de a tömegpiaci kínálathoz képest magasabb szegmensbe helyezi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése révén a strand és a népszerű Puerto Banús kikötő mindössze néhány perc sétára található. A környezet sűrűn lakott, számos szolgáltatás és létesítmény elérhető gyalogosan, ami elősegíti a városi élet kényelmét és a tengerparti élményekhez való könnyű hozzáférést.
Azok számára ideális, akik a városi kényelmet és a tengerparti életmódot ötvöző lakóhelyet keresnek. A három különálló hálószoba ensuite fürdőszobával biztosítja az intimitást és a kényelmet a lakók és vendégek számára egyaránt, míg a tágas nappali és a fedett terasz kiválóan alkalmas a kikapcsolódásra és társasági életre.
Bár az építkezés 1997-ben fejeződött be, az ingatlan kiváló állapotban van, ami a karbantartásra és a minőségi kivitelezésre utal. Az eltelt idő ellenére a lakás modern kialakítása és elrendezése továbbra is megfelel a kortárs igényeknek, így a tulajdonosok egy kiforrott, de naprakész otthonba költözhetnek.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző azonnali energiamegtakarítási technológiákat vagy a legfrissebb építési szabványokat. A nagyvárosi környezet és a népszerű kikötő közelsége zajjal vagy forgalommal járhat a csúcsidőszakokban, ami csökkentheti a teljes csend iránti igényt.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő, exkluzív életmódot részesítik előnyben a napfényes Spanyolországban, anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötniük a kényelem és a szolgáltatások terén. Azoknak ajánlott, akik egy elegáns második otthont keresnek Marbella egyik legfelkapottabb helyszínén, ahonnan könnyen elérhetőek a luxus üzletek, éttermek és a híres kikötő. Ideális lehet azoknak, akik értékelik a gyors hozzáférést a strandokhoz, a golfpályákhoz és a nemzetközi repülőterekhez. A lakás mérete és kialakítása alkalmassá teszi családok számára, vagy azoknak, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A tágas belső terek és a terasz kiválóan alkalmas a pihenésre és szórakozásra, míg a városi környezet biztosítja, hogy minden szükséges létesítmény karnyújtásnyira legyen.
Az ingatlan magas minőségű kivitelezéssel és anyagokkal büszkélkedhet, tükrözve a korabeli luxus sztenderdeket. A belső terek kortárs eleganciát sugároznak, nagyméretű burkolatokkal és integrált világítással. A konyhában egyedi tervezésű szekrények, bőséges tárolóhely és elegáns, természetes kő pultlap található. A nagyméretű ablakok és az üvegezett terasz (Lumon rendszer) maximalizálják a természetes fényt és a terek közötti folytonosságot. Az ensuite fürdőszobák spa-szerű élményt nyújtanak, modern dizájnnal és prémium felszereltséggel. A terasz kialakítása egy kis bár sarokkal is kiegészül, borhűtővel és tárolóval, tovább emelve az otthon komfortját és funkcionalitását.
Az ingatlan ára 1.999.000 eurótól indul, ami a Puerto Banús ikonikus helyszínének, az ingatlan méretének (229 m²) és a 3 hálószobás kialakításának felel meg. Ez az árkategória a régió elit szegmensébe tartozik, ahol a luxus, a lokáció és a magas életminőség dominál. Az ilyen típusú ingatlanok jellemzően a tengerparti ingatlanpiac csúcsát képviselik, magas kereslet mellett, különösen a nemzetközi vásárlók körében, akik exkluzív rezidenciát keresnek.
Puerto Banús, Marbella egyedi városrésze, a luxus jachtok, csúcskategóriás butikok és exkluzív éttermek otthona, ahol a mediterrán életérzés minden eleme megtalálható. Ez a lakás közvetlen hozzáférést biztosít ehhez a vibráló környezethez, miközben a belső kialakítás a nyugalom szigetét teremti meg. A mindennapi életet a közeli üzletek, kávézók és a strand közelsége teszi egyszerűvé és kellemessé. A lakók élvezhetik a nyüzsgő kikötői hangulatot napközben, majd visszahúzódhatnak egy csendesebb, elegáns otthonba. Az itt élők részesülhetnek a számos kulturális és szabadidős tevékenység előnyeiből, miközben a helyi közösség nemzetközi jellegzetességei is megfigyelhetők.
A Puerto Banús környéke a luxus és a kikapcsolódás központja, ahol a tengerparti életmód, a kifinomult szórakozás és a kiváló minőségű szolgáltatások mindennaposak. A közelben található éttermek (73), kávézók (9) és üzletek biztosítják a kényelmet. A magasszintű infrastruktúra, mint például a bankok (4), gyógyszertárak (4) és egészségügyi központok (5 az adott körzetben), valamint a 41 általános és 28 középiskola, egy jól felszerelt, élhető környezetet garantál. A 32 helyi ünnepnap évente színesíti a helyi kulturális életet. A 5 útvonalon közlekedő tömegközlekedési járat és az 50 megálló biztosítja a könnyű mozgást a régióban.
Ez a térkép a Puerto Banús-i lakás elhelyezkedését szemlélteti. Láthatóak a közeli strandok, a kikötő, a bevásárlási lehetőségek és a fontosabb közlekedési útvonalak. A vizuális prezentáció segít megérteni a környék dinamikáját és a lakás stratégiai pozícióját a luxus és a tengerparti élet központjában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús a Marbella régió délnyugati részén található, Malaga tartományban, a Costa del Sol népszerű tengerparti szakasza mentén. Ez a luxus kikötői negyed ismert magas életszínvonaláról, elegáns üzleteiről és éttermeiről. A régióban fekvő Marbella városközpontja könnyen elérhető, és a környező települések, mint Estepona vagy Fuengirola, szintén rövid autóútra vannak, gazdagítva a helyi élményeket és a választási lehetőségeket a turizmus és kultúra terén.
A lakás elhelyezkedése optimális a kényelem és a mobilitás szempontjából. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), könnyen elérhetőek gyalogosan. A legközelebbi szupermarket (451 m) és gyógyszertár (274 m) is rövid sétával elérhető. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 45 km távolságra található, míg a golfpályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas, 2.2 km-re fekszenek. A 3.4 km-re lévő Marbella Supercharger és az EV töltőállomás (325 m) a modern közlekedési igényeket is kielégíti.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája ideális, évi átlaghőmérséklete 19.3°C, a napsütéses órák száma pedig kiemelkedő, átlagosan 3.856 óra évente. Ez a kedvező éghajlat lehetővé teszi a 6 hónapos úszószezont, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület magassága mindössze 11 méter a tengerszint felett, sík terepen helyezkedik el, ami hozzájárul a könnyű mozgáshoz és a kellemes környezethez. Az évi 32 helyi ünnepnap pedig a kulturális élmények gazdagságát is jelzi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos lehetőség kínálkozik strandolásra és szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús (686 m), emellett a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) és a Playa de San Pedro (2.8 km) is könnyen megközelíthető. A golfrajongókat több világszínvonalú pálya várja, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). A sportolási lehetőségeket erősítik a közeli sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.2 km). A kikötők, mint maga Puerto Banús (0.5 km), különleges vonzerőt jelentenek a tengeri sportok és a hajózás kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús a Marbella régió délnyugati részén található, Malaga tartományban, a Costa del Sol népszerű tengerparti szakasza mentén. Ez a luxus kikötői negyed ismert magas életszínvonaláról, elegáns üzleteiről és éttermeiről. A régióban fekvő Marbella városközpontja könnyen elérhető, és a környező települések, mint Estepona vagy Fuengirola, szintén rövid autóútra vannak, gazdagítva a helyi élményeket és a választási lehetőségeket a turizmus és kultúra terén.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL150935
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
