Ez a 229 négyzetméteres apartman Puerto Banús szívében, Málaga tartományban található. A három hálószobás és három fürdőszobás luxusingatlan 1997-ben épült, és a mediterrán életstílus egyik legexkluzívabb helyszínén kínál minőségi lakhatást. Az ingatlan közvetlen közelében található a híres kikötő, a strandok és a prémium szolgáltatások, amelyek Puerto Banúst a Costa del Sol egyik legismertebb célpontjává teszik.
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legdrágább helyszíne, amely jelentősen eltér a környező városrészek ingatlanpiacától. Míg a közeli San Pedro de Alcántara vagy Marbella többi része megfizethetőbb alternatívákat kínál, addig Puerto Banús a prémium szegmenshez tartozik, magasabb árszinttel és exkluzívabb szolgáltatásokkal. Az összehasonlításban látható, hogy a Torre del Mar-i Aquamar projekt (269.950 eurótól) vagy a Mijas-i Lantana Residencia (205.000 eurótól) lényegesen megfizethetőbb opciók, de nem kínálják ugyanazt a prémium elhelyezkedést és szolgáltatás-hálózatot, mint Puerto Banús. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) szintén kedvezőbb árszinttel rendelkezik, de távolabb esik a legfőbb turisztikai központoktól. Puerto Banús előnye a kikötő közelsége, a magas színvonalú szolgáltatások, a prémium bevásárlási lehetőségek és a nemzetközi légkör, amelyek együttesen magasabb ingatlanárakat indokolnak a régió többi részéhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto Banús városrészben helyezkedik el, mindössze 686 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A mediterrán stílusban épült kikötőváros részeként az apartman közvetlen közelében találhatók luxusüzletek, éttermek és szórakozóhelyek. A helyszín különlegessége, hogy gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen megközelíthető a legtöbb szükséges szolgáltatás.
A három külön bejáratú fürdőszobával ellátott hálószoba különleges kényelmet és magánszférát biztosít a lakók számára. Az ingatlan megfelelő azok számára, akik a mediterrán klíma mellett szeretnének egy olyan lakást, amely közel van a tengerparti életmódhoz, de az urbanizált környezet minden kényelmét kínálja. Az apartman elrendezése megfelel a modern életvitel követelményeinek.
Az ingatlan 1997-ben készült el, és a kortárs tervezési elemek mellett a hagyományos mediterrán építészeti jegyeket is magán viseli. A legújabb renoválások során magas minőségű anyagokat alkalmaztak, amelyek megfelelnek a mai kor elvárásainak. Az épület már évek óta áll, így a szerkezeti problémák valószínűsége alacsonyabb, mint az új építésű projektek esetében.
Az ingatlan nem kínál saját medencét, csak a közös medencehasználat lehetőségét. A felső kategóriás ingatlanokhoz képest nem tartalmaz háziszemélyzetet vagy concierge szolgáltatást. A parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a nyári főszezonban, amikor Puerto Banús látogatottsága jelentősen megnő. Az ingatlan nincs közvetlenül a tengerparton, csak rövid sétára található.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan vásárlók számára, akik egy második lakást keresnek Spanyolországban, és értékelik a luxuskörnyezetet és a kényelmes életmódot. Különösen ajánlott azok számára, akik szeretik a tenger közelségét, de egyben igénylik a városi szolgáltatások és a prémumkínálat elérhetőségét is. Az ingatlan kiválóan alkalmas olyan pároknak vagy családoknak, akik számára fontos a magas színvonalú lakókörnyezet, és akik anyagilag megengedhetik maguknak a felső kategóriás ingatlant. Az apartman megfelelő lehet befektetési célokra is, tekintettel Puerto Banús népszerűségére és a magas bérleti díjakra. A tulajdonosok számára különösen előnyös lehet a nyári hónapokban, amikor a környék turistaforgalma a csúcson van, és az ingatlan megfelelő kiadható lehetőség lehet.
Az ingatlan belsejében a kortárs design és a minőségi anyagok dominálnak. A nappali-étkező tágas, üvegfalakkal ellátott, amelyek lehetővé teszik a természetes fény beáramlását és a kilátást a kertre és a medencére. A konyha különleges gyártású szekrénysorokkal, bőséges tárolókapacitással és természetes kő munkalappal rendelkezik, amely karaktert ad a térnek. A hálószobák nyugodt eleganciát tükröznek, mindegyik saját fürdőszobával felszerelve. A fürdőszobák kortárs kialakításúak, nagy formátumú burkolatokkal, integrált világítással és úszó bútorokkal rendelkeznek, amelyek spa-szerű élményt nyújtanak. A terasz Lumon üvegrendszerrel ellátott, amely lehetővé teszi, hogy a teret egész évben használni lehessen. Az ingatlanban klímaberendezés és kandalló is található, amelyek biztosítják a kellemes hőmérsékletet egész évben.
Az ingatlan ára 1.999.000 eurótól kezdődik, amely a Puerto Banús-i luxusingatlanok piacán a felső kategóriát képviseli. Az ár magában foglalja a 229 négyzetméteres lakóterületet, a három hálószobát és a három fürdőszobát. Az ingatlan árában benne van a közös medence használata és az épületben található lift. A Puerto Banús-i ingatlanárak általában magasabbak, mint a környező városrészekben, ennek oka a prémium elhelyezkedés és a magas színvonalú szolgáltatások közelsége.
A mindennapi élet Puerto Banúsban a mediterrán életstílus és a luxus keveréke. Reggelente a lakók a közeli kávézókban reggelizhetnek, majd délelőtt a tengerparton vagy a környékbeli üzletekben tölthetik időt. A lakás teraszán a Lumon üvegrendszernek köszönhetően egész évben élvezhető a mediterrán éghajlat, nyáron nyitott terasként, télen pedig üvegezett télikertként funkcionál. Délután a helyi éttermekben vacsorázhatnak, este pedig a kikötő sétányán sétálhatnak. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók gyalogosan vagy kerékpárral elérjék a legtöbb szolgáltatást, beleértve a szupermarketet (451 méterre), a gyógyszertárat (274 méterre) és az éttermeket. A hétvégéken a lakók a közeli golfpályákon sportolhatnak vagy a tengerparton pihenhetnek.
Az ingatlan Puerto Banúsban, Marbella egyik legexkluzívabb részén található. A környék karakterét a luxuskikötő, a prémium üzletek és éttermek, valamint a strand közelsége határozza meg. A lakóhely körül számos szolgáltatás található gyalogos távolságon belül, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat, bankokat és éttermeket. A környék rendkívül biztonságos és jól karbantartott, amely vonzó tényező a külföldi vásárlók számára. Az ingatlan közvetlen közelében található a híres Puerto José Banús kikötő, amely évente 5 millió látogatót vonz, és nemzetközi hírességek kedvelt helyszíne. A környék infrastruktúrája kiváló, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Marbella és a közeli városok felé. A 9 helyi tömegközlekedési vonal és a 50 megállóhely biztosítja a könnyű mobilitást a régióban.
A térkép Puerto Banús elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon, Marbella délnyugati részén. Az ingatlan a kikötőváros szívében helyezkedik el, közvetlen közelében a luxusüzletek, éttermek és a tengerpart. A térképen látható a közeli strandok, golfpályák és a repülőtér elhelyezkedése is, amelyek mind könnyen megközelíthetők az ingatlanból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús Marbella délnyugati részén, Nueva Andalucía területén helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legismertebb üdülőhelyén. A település körülbelül 6 km-re található Marbella központjától, és kb. 60 km-re Málaga városától. A környék ideális elhelyezkedésű mindazok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol nyújtotta előnyöket, de közben könnyen el szeretnék érni a régió többi látnivalóját is. A közeli San Pedro de Alcántara (kb. 2 km) és Estepona (kb. 20 km) városok további szolgáltatásokat és látnivalókat kínálnak. A környék kiválóan alkalmas naponta történő kirándulásokra a régió más részeire is.
Az ingatlan kitűnő elhelyezkedésű, gyalogos távolságra a legtöbb fontos szolgáltatástól. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re. A legközelebbi szupermarket 451 méterre, a gyógyszertár 274 méterre, a kórház pedig 1,3 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 45 km-re van, autóval kb. 35-40 perc alatt elérhető. A golfimádók számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re található. Az EV-töltőállomás 325 méterre helyezkedik el, amely kényelmes lehet az elektromos autóval rendelkezők számára.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsban a klíma tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 19,3°C, a nyári hónapokban 27°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. Az évi 3.856 napsütéses óra biztosítja, hogy a környék egész évben kellemes legyen. A fürdési szezon kb. 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 11 méterrel található a tengerszint felett, és a strand felé csak 0,3%-os a lejtő, ami gyakorlatilag sík területet jelent. Az enyhe tengerszint feletti magasság és a sík terep ideálissá teszi a helyet mindennapi gyalogláshoz és szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke számos rekreációs lehetőséget kínál. A közeli Playa de Puerto Banús strand 686 méterre található, amelyet híres a tiszta vizeiről és a jó karbantartásáról. A környéken több Blue Flag strand is található, amelyek magas minőségű szolgáltatásokat és tiszta vizeket kínálnak. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a Magna Marbella Golf (2,8 km) kiváló lehetőséget kínálnak. A sportolni vágyók számára a Polideportivo San Pedro (2,2 km) sportközpont és a CrossFit Marbella (3,1 km) edzőterem áll rendelkezésre. A környéken több mint 73 étterem és 9 kávézó található, amelyek változatos gasztronómiai élményt kínálnak. A kikötő körül számos vízisport-lehetőség is elérhető, beleértve a vitorlázást, a jet-ski-t és a halászatot.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús Marbella délnyugati részén, Nueva Andalucía területén helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legismertebb üdülőhelyén. A település körülbelül 6 km-re található Marbella központjától, és kb. 60 km-re Málaga városától. A környék ideális elhelyezkedésű mindazok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol nyújtotta előnyöket, de közben könnyen el szeretnék érni a régió többi látnivalóját is. A közeli San Pedro de Alcántara (kb. 2 km) és Estepona (kb. 20 km) városok további szolgáltatásokat és látnivalókat kínálnak. A környék kiválóan alkalmas naponta történő kirándulásokra a régió más részeire is.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL150935
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
