Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven in Marbella. Het gebouw dateert uit 1997 en biedt een woonoppervlakte van 229 m² met drie slaapkamers en drie badkamers. De locatie bevindt zich op loopafstand van het strand en de jachthaven, in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen. Puerto Banús staat bekend als een van de grootste entertainmentcentra aan de Costa del Sol, met jaarlijks ongeveer 5 miljoen bezoekers. De woning biedt uitzicht op tuinen en het gemeenschappelijke zwembad, met een ligging op 11 meter boven zeeniveau.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol biedt dit appartement in Puerto Banús een unieke combinatie van centrale ligging en exclusiviteit. Waar projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zich richten op betaalbaarder vastgoed in meer residentiële gebieden, positioneert dit appartement zich in het absolute topsegment. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt weliswaar nieuwbouw, maar mist de centrale ligging en het internationale prestige van Puerto Banús. De prijsstelling vanaf €1.999.000 weerspiegelt de unieke positie van de locatie, die door haar jachthaven, luxe winkels en internationale uitstraling een aparte markt vertegenwoordigt. Terwijl andere Costa del Sol locaties gericht zijn op rustigere, meer lokale leefgemeenschappen, biedt Puerto Banús een kosmopolitische sfeer met een mix van internationale bewoners en toeristen. De waarde van vastgoed in dit gebied toont historisch gezien een grotere stabiliteit dan in meer afgelegen kustgebieden, mede door de constante internationale vraag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in het hart van Puerto Banús, op korte afstand van de jachthaven en luxe voorzieningen. De locatie biedt directe toegang tot winkels, restaurants en entertainment. Met een vlakke helling van 0,3% naar het strand is de omgeving goed toegankelijk te voet. De dichtstbijzijnde stranden liggen binnen 1,6 kilometer afstand, waardoor een mediterrane levensstijl binnen handbereik is.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een ruimtelijk woning met drie slaapkamers en drie en-suite badkamers. De open leefruimte biedt een moderne leefstijl met een overdekt terras als verlengstuk van de woonkamer. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder het zwembad, dragen bij aan een comfortabel woongenot. De locatie is geschikt voor zowel permanent wonen als als tweede woning.
Het gebouw werd voltooid in 1997 en vertegenwoordigt gevestigde nieuwbouw uit die periode. De appartementen werden destijds gebouwd volgens de bouwnormen van die tijd, met een focus op duurzaamheid en functionaliteit. De recente renovatie heeft de eigentijdse uitstraling behouden terwijl de technische installaties werden gemoderniseerd. De bouwstaat is uitstekend, wat duidt op goed onderhoud door de jaren heen.
Dit appartement biedt geen privézwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten. De locatie in het stedelijke gebied van Puerto Banús biedt geen landelijke rust, maar een levendige omgeving met veel toeristische activiteit. De woning beschikt niet over een eigen tuin, enkel een overdekt terras. Parkeergelegenheid is beperkt tot gemeenschappelijke voorzieningen, zonder persoonlijke garageruimte.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een tweede woning in een exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. De combinatie van drie slaapkamers en centrale ligging maakt het geschikt voor gezinnen die regelmatig naar Spanje reizen. Voor professionals die een deel van het jaar vanuit Spanje werken, biedt de woning de juiste balans tussen wooncomfort en toegang tot voorzieningen. De locatie in Puerto Banús is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een levendige omgeving met internationale uitstraling. Mensen die genieten van jachthavens, exclusief winkelen en diverse eetgelegenheden zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt ook actieve senioren aan die een comfortabele wintersverblijfplaats zoeken. Voor investeerders biedt de locatie in Puerto Banús potentiële verhuurmogelijkheden aan toeristen, gezien de jaarlijkse 5 miljoen bezoekers aan de omgeving.
De afwerking van dit appartement kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. De keuken is voorzien van maatwerk kasten en een natuurstenen aanrechtblad dat visueel doorloopt tot de wand boven de spoelbak. Dit central eiland verhoogt niet alleen de functionaliteit maar dient tevens als sociale ontmoetingsplek. De badkamers zijn uitgevoerd met eigentijdse ontwerpen en luxe afwerking, inclusief grootformaat betegeling, geïntegreerde verlichting en zwevend meubilair. De spa-achtige uitstraling van de badkamers draagt bij aan een verhoogd woongenot. Het overdekte terras is uitgerust met een Lumon-glassysteem, dat flexibel gebruik het hele jaar door mogelijk maakt. In de winter kan het terras worden afgesloten om als extra woonruimte te fungeren, beschermd tegen wind en regen. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard zorgen voor comfort in alle seizoenen. De recent gerenoveerde staat van de woning garandeert moderne technieken en eigentijdse afwerking zonder de noodzaak voor directe verbeteringen.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €1.999.000, wat overeenkomt met ongeveer €8.730 per vierkante meter woonoppervlak. De prijs weerspiegelt de exclusieve locatie in Puerto Banús en de recente renovatie van de woning. In vergelijking met andere appartementen in dezelfde omgeving bevindt de prijs zich in het hogere segment, wat verklaard wordt door de ruime afmetingen van 229 m² en de hoogwaardige afwerking. De vraag naar vastgoed in Puerto Banús blijft stabiel, mede door de internationale aantrekkingskracht van de locatie. De woning is beschikbaar voor directe bezichtiging en overdracht, gezien de bouwstatus 'gereed' is.
Het dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door de centrale ligging in Puerto Banús. Bewoners kunnen 's ochtends wandelen naar een van de 73 restaurants binnen 2 kilometer voor ontbijt, of zelf gebruiken van de goed uitgeruste keuken met eiland. De open leefruimte functioneert als centraal punt van het huis, waar natuurlijk licht binnenvalt via grote ramen. Het overdekte terras met Lumon-glassysteem kan het hele jaar door worden gebruikt, geschikt voor ontbijt in de zon of avondborrels. De ligging nabij de jachthaven biedt dagelijks uitzicht op boten en activiteit, terwijl de stranden op loopafstand gelegen zijn voor ontspanning. De drie slaapkamers met en-suite badkamers bieden privacy en comfort, geschikt voor gezinnen of wanneer gasten verblijven. De nabijheid van winkels, apotheken en medische voorzieningen maakt dagelijkse boodschappen en zorgbezoek praktisch. 's Avonds kan men genieten van de gevarieerde horeca in de directe omgeving of thuiskomen in de rust van het appartement.
Het leven in de directe omgeving van dit appartement wordt bepaald door de exclusieve sfeer van Puerto Banús. De jachthaven vormt het hart van de buurt, met luxe jachten, chique winkels en gevarieerde restaurants. Op loopafstand bevinden zich 73 restaurants en 9 cafés, wat een breed scala aan eetgelegenheden biedt. Voor dagelijkse boodschappen liggen vier supermarkten binnen 450 meter. De medische voorzieningen zijn goed geregeld met vijf gezondheidscentra in de omgeving en een ziekenhuis op 1,3 kilometer. Het onderwijsaanbod is uitgebreid met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, waaronder internationale scholen zoals de British International School op 4,8 kilometer. De infrastructuur voor mobiliteit is goed ontwikkeld met negen OV-lijnen en 50 haltes in de buurt. Het gebied is voetgangersvriendelijk ingericht, maar voor verdere verplaatsingen is een aanvullend vervoermiddel aan te raden. De levendige sfeer van Puerto Banús, met internationaal publiek en evenementen, zorgt voor een dynamische leefomgeving.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Puerto Banús, direct nabij de jachthaven en op korte afstand van de kustlijn. De locatie bevindt zich in het hart van Nueva Andalucía, een van de meest exclusieve wijken van Marbella. Op de kaart is de goede verbinding met de belangrijkste wegen, zoals de AP-7 snelheid, zichtbaar. De dichtstbijzijnde stranden zijn gemarkeerd, net als de golfbanen en belangrijke voorzieningen die op loop- of korte rijafstand liggen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús bevindt zich in de Nueva Andalucía wijk, ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch gelegen aan de kustlijn van de provincie Málaga in Andalusië. Marbella-stad ligt op ongeveer 6 kilometer naar het noordoosten, terwijl Estepona op ongeveer 20 kilometer naar het westen is gelegen. De regionale hoofdstad Málaga bevindt zich op ongeveer 60 kilometer naar het oosten, langs de kustsnelweg A-7. De ligging in het hart van de 'Gouden Driehoek' tussen Marbella, Estepona en Benahavís maakt het gebied tot een van de meest gewilde locaties voor internationaal vastgoed aan de Spaanse kust.
De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op korte afstand van het appartement. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1,6 kilometer en is te voet bereikbaar. Verschillende andere stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 meter) en Playa de San Pedro (2,8 kilometer) bieden diverse mogelijkheden voor zee- en strandactiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er binnen een straal van 3 kilometer meerdere opties, waaronder het Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is, afhankelijk van het verkeer. Gibraltar Airport is een alternatief op 51 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen liggen supermarkten op 451 meter, terwijl apotheken en banken op respectievelijk 274 meter en korte afstand te vinden zijn. Deze concentratie van voorzieningen maakt een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse behoeften, hoewel deze wel praktisch is voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C. De temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden. Met jaarlijks 3.856 zonuren geniet de locatie van een overvloed aan zonneschijn, wat bijdraagt aan een positieve leefervaring. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op slechts 11 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,3% naar de kust zorgen voor een zacht klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen en zorgt voor een constante zeewind die verkoeling biedt in de warme maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden rondom Puerto Banús behoren tot de meest begeerde aan de Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, op slechts 686 meter afstand, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee met alle voorzieningen die men van een topstrand mag verwachten. Verder weg ligt Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 kilometer, een breder zandstrand geschikt voor diverse watersportactiviteiten. Voor golfliefhebbers is de regio een ware bestemming met meerdere uitstekende golfbanen in de directe omgeving, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer. The Range golf lessons op 2,5 kilometer biedt mogelijkheden voor golfers van alle niveaus. Sportfaciliteiten in de omgeving zijn ruim vertegenwoordigd, met onder andere Polideportivo San Pedro op 2,2 kilometer voor diverse binnensporten. De jachthaven zelf is een belangrijke recreatieve voorziening, waar men kan genieten van het uitzicht op luxe jachten en watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in de Nueva Andalucía wijk, ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch gelegen aan de kustlijn van de provincie Málaga in Andalusië. Marbella-stad ligt op ongeveer 6 kilometer naar het noordoosten, terwijl Estepona op ongeveer 20 kilometer naar het westen is gelegen. De regionale hoofdstad Málaga bevindt zich op ongeveer 60 kilometer naar het oosten, langs de kustsnelweg A-7. De ligging in het hart van de 'Gouden Driehoek' tussen Marbella, Estepona en Benahavís maakt het gebied tot een van de meest gewilde locaties voor internationaal vastgoed aan de Spaanse kust.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL150935
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
