Luxusni apartman smješten u srcu Puerto Banúsa, ekskluzivne marina u Marbelli. Izgrađen 1997. godine, ovaj 229 m² stambeni prostor s tri spavaće sobe i tri kupaonice nudi visok standard življenja u jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Solu. Nalazi se u urbanom okruženju s bliskom vezom na more i brojne usluge na dohvat ruke.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Puerto Banúsu pripada višoj cjenovnoj kategoriji. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar počinju od €269.950, Lantana Residencial u Mijas od €205.000, a Etherna Homes 2 u Esteponi od €259.000, cijena ovog apartmana je značajno viša zbog lokacije u ekskluzivnom Puerto Banúsu. Za razliku od novogradnji u drugim dijelovima regije, ova nekretnina nudi zrelu lokaciju s dugogodišnjom reputacijom i blizinu luksuznih sadržaja. Iako je površinski sličan nekim novijim projektima, njegova vrijednost leži u pozicioniranju u srcu jedne od najprestižnijih Marina na Sredozemlju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Puerto Banúsu, luksuznoj marini jugozapadno od Marbelle. Pozicioniran je u stambenom kompleksu s urbanim karakterom, samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús. Lokacija nema izravni pogled na more, ali je u blizini svih ključnih sadržaja koji čine ovu četvrt atraktivnom.
Apartman od 229 m² pruža dovoljno prostora za obiteljski život ili povremen boravak. Tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama nude privatnost i udobnost. Dnevni boravak s kuhinjom u otvorenom prostoru te prostrana natkrivena terasa omogućavaju druženje i relaksaciju, dok zajednički bazen doprinosi rekreacijskim mogućnostima.
Stambeni kompleks izgrađen je 1997. godine i predstavlja zrelu nekretninu na tržištu. Apartman je nedavno renoviran i moderniziran, što osigurava suvremene standarde kvalitete. Ovo nije novogradnja, već zgrada s utvrđenom poviješću i dugoročnom vrijednošću u ovom prestižnom području.
Ovaj apartman ne nudi izravni pogled na more ili luku. Nema privatni bazen, već se koristi zajednički bazen kompleksa. Parking nije eksplicitno naveden u osnovnim karakteristikama, što može biti ograničavajući čimbenik. Lokacija u urbanom središtu može biti bučnija za one koji traže mirnu okolinu.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže boravak u srcu prestižne destinacije Puerto Banús. Pogodan je za one koji vole dinamiku urbanog života s pristupom luksuznim sadržajima, restoranima i buticima na hodu. Također je primjeren za profesionalce koji cijene blizinu golf terena (Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km) ili za one koji žive životni stil s kombinacijom gradskih i primorskih aktivnosti. Ne preporučuje se onima koji traže izoliranu mirnu okolinu ili pristup prirodi, budući da je ovo izrazito urbanizirana lokacija.
Apartman karakterizira visoka kvaliteta unutarnje obrade. Dnevni boravak s bijelim kaučem i ambijentalnim rasvjetom stvara elegantnu atmosferu, dok se prozori protežu do visine stropa doprinoseći osjećaju prostornosti. Kuhinja s prilagođenim elementima i prirodnim kamenom na radnoj površini predstavlja funkcionalno i estetsko rješenje. Kupaonice ističu se suvremenim dizajnom s velikim keramičkim pločicama, integriranom rasvjetom i lebdećim namještajem. Poseban detalj je terasa s Lumon staklenim sustavom koji omogućava korištenje prostora tijekom cijele godine, zaštićenog od vjetra i kiše.
Cijena apartmana iznosi €1,999,000, što ga pozicionira u segment luksuznih nekretnina Puerto Banúsa. Za ovaj iznos dobiva se 229 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Cijena odražava prestižnu lokaciju, nedavnu renovaciju i opću kvalitetu nekretnine. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina pripada višoj cjenovnoj kategoriji zbog pozicije u srcu Puerto Banúsa.
Život u ovom apartmanu odvija se u ritmu luksuznog urbanog okruženja Puerto Banúsa. Jutra mogu početi šetnjom do obližnjeg supermarketa (451 m) ili apoteke (274 m) za svakodnevne potrebe. Kava u jednom od brojnih lokalnih kafića postaje rutina, dok je večernja promenada uz luku središte društvenog života. Terasa s barom omogućava pripreme napitaka prije odlaska u restorane, a prozori dnevnog boravka nude pogled na gradsku dinamiku. Preporučeni oblik prevoza je pješačenje ili bicikl za lokalne potrebe, dok se za dalje destinacije koristi automobil.
Puerto Banús nudi kompletnu urbanu infrastrukturu unutar pješačke udaljenosti. Na raspolaganju je 73 restorana, 4 banke, 9 kafića i 4 apoteke unutar 2 km radijusa. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz 5 zdravstvenih centara u široj okolici, a opća bolnica nalazi se na 1,3 km. Obrazovne ustanove su brojne s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u regiji, uključujući međunarodne škole kao British International School na 4,8 km. Javni prijevoz dobro je razvijen s 9 linija i 50 stanica.
Lokacija apartmana nalazi se u srcu Puerto Banúsa, s pogledom na urbano područje i zajedničke bazene. Udaljenost od glavnih znamenitosti i sadržaja evidentna je na karti, s naglaskom na blizinu plaže, luke i golf terena. Kartografski prikaz pokazuje dobru povezanost s okolicom kroz mrežu lokalnih cesta.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús pozicioniran je jugozapadno od Marbelle, unutar šireg područja Nueva Andalucía. Nalazi se na obali Sredozemnog mora, otprilike 45 km zapadno od Málage i oko 60 km od Gibraltar. Ova lokacija čini Puerto Banús središnjom točkom između luksuznih odmarališta Costa del Sol, s dobrim povezivanjem na druge destinacije kao što su Estepona (18 km zapadno) i Fuengirola (20 km istočno). U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Puerto Banús se ističe svojom ekskluzivnošću i koncentracijom luksuznih sadržaja.
Ključne destinacije lako su dostupne s ove lokacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara pješice. Puerto Banús luka s luksuznim jahtama nalazi se na 500 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što je otprilike 40-50 minuta vožnje. Golf klub Real Club de Golf Las Brisas smješten je na 2,2 km, dok je sportski centar Polideportivo San Pedro na 2,2 km. Supermarketi i druge svakodnevne potrebe dostupne su unutar 500 metara od apartmana.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Puerto Banúsa karakterizira mediteransko klimat s godišnjom prosječnom temperaturom od 19,3°C. Ljeta su vruća s temperaturama do 27°C, dok zime blage s najnižim temperaturama oko 12°C. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što čini ovu lokaciju atraktivnom tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina lokacije je 11 metara, blago naginje prema moru s nagibom od 0,3%, što stvara gotovo ravni teren pogodan za šetnju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Puerto Banús nudi pristup nekoliko kvalitetnih plaža. Najbliža je Playa de Puerto Banús na 686 metara, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 1,6 km. Plaža San Pedro nalazi se na 2,8 km. Sport i rekreacija dobro su zastupljeni s Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km i The Range golf lekcijama na 2,5 km. Sportski centri uključuju Polideportivo San Pedro na 2,2 km, Rocódromo penjački centar na 2,8 km i CrossFit Marbella na 3,1 km. Za ljubitelje vodenih sportova, luka nudi brojne mogućnosti za iznajmljivanje jahti i čamaca.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús pozicioniran je jugozapadno od Marbelle, unutar šireg područja Nueva Andalucía. Nalazi se na obali Sredozemnog mora, otprilike 45 km zapadno od Málage i oko 60 km od Gibraltar. Ova lokacija čini Puerto Banús središnjom točkom između luksuznih odmarališta Costa del Sol, s dobrim povezivanjem na druge destinacije kao što su Estepona (18 km zapadno) i Fuengirola (20 km istočno). U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Puerto Banús se ističe svojom ekskluzivnošću i koncentracijom luksuznih sadržaja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL150935
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
