Este apartamento de lujo se encuentra en Puerto Banús, una prestigiosa zona de Marbella en la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 3 baños, ofrece 229 m² de espacio habitable en un entorno exclusivo. Construido en 1997 y mantenido en excelente estado, este inmueble combina diseño contemporáneo con la vibrante atmósfera de una de las marinas más codiciadas de Europa, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo sofisticado.
En comparación con otros desarrollos residenciales en la Costa del Sol, este apartamento en Puerto Banús se distingue por su ubicación ultra-céntrica y el acceso inmediato a un estilo de vida de lujo. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (€269,950) o Lantana Residencial en Mijas (€205,000) ofrecen precios más accesibles en zonas emergentes o más tranquilas, esta propiedad se posiciona en un segmento de mercado superior, orientado a quienes buscan exclusividad y conveniencia urbana. Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000) representa otra opción en la zona oeste de la costa, pero Puerto Banús ofrece una concentración de servicios y ocio sin parangón. El precio de €1.999.000 para esta propiedad es coherente con el valor de las propiedades en primera línea de puerto o muy cercanas, en contraste con desarrollos de obra nueva en zonas más alejadas del litoral o del núcleo urbano que pueden ofrecer precios por metro cuadrado inferiores. La antigüedad de la construcción (1997) en este caso no es un impedimento, dado el excelente estado de conservación y las reformas realizadas, enfocándose más en la calidad de la ubicación y los acabados interiores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado a escasos metros de la playa y del animado puerto deportivo, el inmueble ofrece acceso inmediato a una amplia gama de servicios. La proximidad a tiendas exclusivas, restaurantes de renombre y áreas de ocio define su emplazamiento, posicionado en el corazón de la actividad social y comercial de la zona.
Este hogar responde a la demanda de confort y funcionalidad, con espacios amplios y luminosos diseñados para el disfrute diario y la recepción de invitados. La distribución integral con baños en suite en cada dormitorio y una terraza versátil satisface las necesidades de privacidad y comodidad.
El edificio, finalizado en 1997, presenta un diseño que ha resistido el paso del tiempo, con acabados y mantenimiento que reflejan un excelente estado de conservación. Aunque no es una construcción nueva, su condición 'recién reformado' sugiere actualizaciones recientes, asegurando una experiencia residencial de alta calidad.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, al estar situado en un entorno urbano denso. Tampoco dispone de jardín privado, siendo las áreas exteriores principales una terraza cubierta con vistas al jardín y la piscina comunitaria.
Este inmueble se alinea con las expectativas de compradores que buscan un estilo de vida activo y sofisticado en la Costa del Sol, con todas las comodidades al alcance de la mano. Es idóneo para quienes valoran la proximidad al mar, la oferta de ocio de alta gama y la conveniencia de un entorno urbano consolidado. Resulta una opción atractiva tanto para residencia habitual, aprovechando la vida cosmopolita durante todo el año, como para segunda residencia, ofreciendo un retiro vacacional de primer nivel. Su distribución y acabados lo hacen adecuado para familias o parejas que disfrutan de recibir visitas, gracias a los tres dormitorios con baño en suite. La versatilidad de la terraza, adaptable a diferentes climas, amplía su usabilidad a lo largo del año. Adquirir esta propiedad significa integrarse en un entorno social selecto con acceso directo a la cultura mediterránea y a servicios de máxima calidad.
La propiedad exhibe un nivel de acabado considerado excelente, con recientes renovaciones que realzan su atractivo. Los interiores presentan un diseño contemporáneo, evidente en los acabados de gran formato en baños y cocinas. La carpintería a medida en los armarios de la cocina y la selección de encimeras de piedra natural aportan un toque de distinción y durabilidad. Los baños, diseñados con una estética inspirada en spas, incorporan iluminación integrada y mobiliario suspendido, elevando la experiencia diaria. La terraza está equipada con un sistema de acristalamiento Lumon, permitiendo su uso continuado durante todo el año, ya sea como extensión del salón o como espacio protegido del clima. La zona de bar en la terraza, con su propia encimera y detalles como un enfriador de vinos, subraya la atención al detalle en la calidad de vida.
El precio de venta para esta propiedad se sitúa en 1.999.000 €. Esta cifra corresponde a un apartamento de 3 dormitorios y 3 baños con una superficie construida de 229 m². La propiedad se presenta lista para su ocupación, sin necesidad de esperar a fases de construcción. Dada la ubicación premium en Puerto Banús y las características del inmueble, el precio refleja el valor de mercado en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. La oferta se centra en esta unidad específica, sin información sobre disponibilidad de otras tipologías o precios.
Puerto Banús es sinónimo de un estilo de vida dinámico y cosmopolita. Este apartamento se sitúa en el epicentro de esta actividad, permitiendo a sus residentes disfrutar de la conveniencia de tener acceso a pie a boutiques de lujo, restaurantes internacionales y la vibrante vida nocturna del puerto. La cercanía a playas de calidad y campos de golf de primer nivel complementa la oferta recreativa. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, proporcionando un oasis de tranquilidad dentro del bullicio urbano. La orientación sur garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, realzando la sensación de espacio y bienestar. Es un lugar donde la sofisticación mediterránea se fusiona con la comodidad urbana.
Vivir en Puerto Banús significa una inmersión constante en un ambiente vibrante y cosmopolita. Este apartamento se sitúa a una distancia caminable de la playa y del puerto, lo que permite disfrutar de paseos marítimos, acceso a embarcaciones y una gran variedad de restaurantes y tiendas exclusivas. La vida diaria se enriquece con la proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, todos accesibles en pocos minutos. La zona ofrece una movilidad peatonal y ciclista destacada, facilitando el desplazamiento a puntos de interés cercanos. Para quienes buscan una agenda social activa y acceso a eventos culturales y de ocio, Puerto Banús es un enclave de referencia en la Costa del Sol, combinando la exclusividad de la marina con la funcionalidad de un entorno urbano bien comunicado.
Situado en el corazón de la vibrante Costa del Sol, Puerto Banús ofrece un estilo de vida inigualable. Esta ubicación estratégica combina el lujo de una marina de renombre internacional con la accesibilidad a playas, campos de golf y la rica cultura andaluza, todo ello a pocos kilómetros de Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como un núcleo de lujo y entretenimiento dentro de la Costa del Sol. Su posición estratégica lo conecta fácilmente con Marbella (aproximadamente 6 km) y otras localidades importantes de la provincia de Málaga. La cercanía a núcleos urbanos más grandes asegura acceso a una amplia gama de servicios, mientras que su propia infraestructura de ocio y servicios de alta gama lo convierten en un destino independiente. La conexión con la red de carreteras principal facilita los desplazamientos hacia el interior de Andalucía o a otras provincias costeras.
La localización es un punto fuerte, con la playa de Puerto Banús a 686 metros y otras playas cercanas como Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km en línea recta, ofreciendo buenas conexiones internacionales. Supermercados y farmacias están a menos de 500 metros, garantizando la comodidad en el día a día. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Real Club de Golf Las Brisas están a poco más de 2 km. La presencia de 9 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilita la movilidad dentro y fuera de la zona, aunque la proximidad a tantas comodidades a menudo hace innecesario el uso de vehículo propio para desplazamientos cortos.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Puerto Banús goza de un clima privilegiado, con una temperatura media anual de 19.3°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. Esto se traduce en un clima templado con inviernos suaves y veranos cálidos, ideal para disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende cómodamente durante 6 meses, con temperaturas del agua adecuadas para el disfrute. La propiedad se encuentra a tan solo 11 metros sobre el nivel del mar, en una zona predominantemente llana con una pendiente mínima hacia la playa, lo que facilita el acceso y el disfrute del entorno costero sin esfuerzo. El clima mediterráneo fomenta un estilo de vida activo y al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atractivo principal, con la playa de Puerto Banús a menos de 700 metros, accesible a pie. Otras opciones como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro están a poca distancia en coche o bicicleta. La oferta recreativa se complementa con numerosos campos de golf en las inmediaciones, incluyendo Real Club de Golf Las Brisas a 2.2 km. Para los entusiastas del deporte, existen centros deportivos cercanos como el Polideportivo San Pedro. La marina de Puerto Banús ofrece actividades náuticas y de ocio, completando un abanico de opciones para el tiempo libre en un entorno privilegiado.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como un núcleo de lujo y entretenimiento dentro de la Costa del Sol. Su posición estratégica lo conecta fácilmente con Marbella (aproximadamente 6 km) y otras localidades importantes de la provincia de Málaga. La cercanía a núcleos urbanos más grandes asegura acceso a una amplia gama de servicios, mientras que su propia infraestructura de ocio y servicios de alta gama lo convierten en un destino independiente. La conexión con la red de carreteras principal facilita los desplazamientos hacia el interior de Andalucía o a otras provincias costeras.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL150935
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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