Šis prabangus butas Puerto Banúso rajone siūlo 229 m² gyvenamosios ploto su 3 miegamaisiais ir 3 voniomis. Pastatytas 1997 metais, šis turtas yra viename iš prestižiškiausių Marbella rajonų. Butas turi aukštos kokybės apdailą, erdvų svetainės-valgomojo plotą ir didelę terasą su Lumon stikline sistema. Jūsų padėtis suteikia tiesioginę prieigą prie jachtų prieplaukos, paplūdimių bei išskirtinės pirkimo ir maitinimo scenos Puerto Banúse. Nekilnojamasis turtas neseniai buvo renovuotas ir yra puikios būklės, su pietų orientacija užtikrinančia natūralų šviesos kiekį visą dieną.
Puerto Banūsas turi savitą padėtį Costa del Sol rinkoje, skirtingą nuo kitų regiono projektų. Palyginus su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), Puerto Banūso apartamentai yra žymiai brangesni, atspindintys prabangos segmentą. Šio kainos skirtumas atspindi Puerto Banūso padėtį kaip vienos iš prestižiškiausių vietų regione, su jūrų uostu, prabangiomis parduotuvėmis ir aukšto lygio paslaugomis. Palyginti su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), Puerto Banūso apartamentai siūlo geresnę prieigą prie paslaugų ir prabangos prekių, tačiau Esteponoje būtų galima rasti ilgesnius ir platesnius paplūdimius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Puerto Banúse, jachtų prieplaukos rajone, į pietvakarius nuo Marbella, apsuptas prabangių pirkimų centrų, restoranų ir barų. Jis yra įsikūręs per pasivaikščiojimą nuo paplūdimio (686 m iki Puerto Banúso paplūdimio) ir arti įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrų, vaistinių ir sveikatos priežiūros įstaigų. Turtas siūlo artumą prie jachtų prieplaukos sofistikuotai atmosferai, išlaikant gyvenamosios rajono privatumą.
Šis butas tenkina funkcinės gyvenamosios erdvės poreikius su trimis miegamaisiais su atskiromis voniomis, užtikrinančiais privatumą ir patogumą. Erdvus svetainės-valgomojo planas sukuria skirtingas erdves poilsiui ir susibūrimams. Virtuvė turi individualiai pagamintus spintų modulius ir centrą virtuvės salą kasdieniam naudojimui. Terasa, įrengta baro zona ir vyno spinta, išplečia gyvenamąją erdvę lauke, tinkamą naudoti ištisus metus dėka Lumon stiklo sistemos.
Pradžioje pastatytas 1997 metais, šis turtas buvo neseniai renovuotas ir atnaujintas šiuolaikiniams standartams. Renovacija apėmė virtuvės atnaujinimą su individualiai pagamintais spintų moduliais ir natūralaus akmens paviršiais, vonių kambarių modernizavimą aukštos kokybės apdaila ir Lumon stiklo sistemos įrengimą terasai. Turtas dabar yra puikios būklės, paruoštas iš karto apsigyventi be tipinių statybų delsimų.
Šis butas neįeina į privatų baseiną, tik prieiga prie bendro baseino. Turtas neturi privačių automobilių stovėjimo vietų, tai gali būti svarbu šioje judrioje vietoje. Būdamas miesto aplinkoje, jis nesuteikia didelių sodų plotų, paprastai randamų priemiesčių projektuose. Turtas nėra naujos statybos projekto dalis, todėl neturi naujų pastatų techninių standartų, reikalaujamų naujai statomiems objektams.
Šis turtas tiktų pirkėjams, ieškantiems prabangaus būsto vienoje iš prestižiškiausių Ispanijos jachtų prieplaukų vietų. Jis ypač tinka tiems, kurie vertina artumą prie aukštos klasės pirkimų, prabangų restoranų ir gyvos socialinės atmosferos. Trijų miegamųjų išplanavimas su atskiromis voniomis jį padaro idealų šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečių. Tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo namo Ispanijoje, šis turtas siūlo patogumą užrakintam palikimui su pranašumu vietos priežiūros ir apsaugos.
Butas demonstruoja aukštos kokybės apdailą visame jo plote, atspindintį jo prabangos padėtį Puerto Banúso rinkoje. Nesenė renovacija sutelkė dėmesį į šiuolaikišką estetiką, išlaikant funkcionalias gyvenamąsias erdves. Virtuvė pasižymi individualiai pagamintais spintų moduliais, sukurtais maksimizuoti sandėliavimo talpą, išlaikant grakštų išvaizdą. Natūralaus akmens paviršius tarnauja kaip atsparus ir vizualiai ryškus akcentas, papildytas atitinkamu vertikaliu paviršiumi virš indaplovės, sukuriantis dizaino tęstinumą.
Turtas kainuoja €1,999,000, atspindintį jo prabangią vietą Puerto Banúse ir apdailos kokybę. Esant 229 m², tai atitinka apie €8,730 už kvadratinį metrą, kas yra įprasta prabangiems butams šioje išskirtinėje vietoje. Kainą sudaro trys miegamieji su atskiromis voniomis, aukštos kokybės apdaila visame bute ir Lumon stiklo sistemos pridėjimas terasai. Palyginus su panašiais objektais šioje vietoje, kainavimas yra numatomas prabangių butų su vaizdais į jachtų prieplauką Puerto Banúse rėmuose.
Puerto Banūsas siūlo dinamišką gyvenimo aplinką, kur kasdieninis gyvenimas sukasi apie jachtų prieplauką ir jos patogumus. Gyventojai gali pradėti dieną su kava viename iš daugelio artimiausių kavinaių, po to sekti rytiniam pasivaikščiavimui po krantinę. Nekilnojamojo turto padėtis leidžia lengvai pasiekti aukštos klasės pirkimus, su dizainerių parduotuvėmis pasiekiamomis pėsčiomis. Vasaros mėnesiais paplūdimis tampa pagrindinė kasdieninio gyvenimo dalis, su Puerto Banúso paplūdimiu tik kelių minučių pasivaikščiojimo atstumu.
Puerto Banūsas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, palaikančia aukšto lygio gyvenimo būdą. Per 2 km spindulį gyventojai turi prieigą prie 73 restoranų, 4 vaistinių, 4 bankų ir 9 kavinaių, demonstruojančių rajono orientaciją į paslaugas, skirtas turtingiems gyventojams ir lankytojams. Vietinė sveikatos priežiūros infrastruktūra apima 5 sveikatos centrus rajone, su ligonine esancia 1,3 km atstumu nuo objekto. Švietimo galimybės yra gausios, su 41 pradine mokykla ir 28 vidurinėmis mokyklomis platesniame regione.
Šis žemėlapis rodo turto prabangią vietą Puerto Banūse, pabrėžiant jo artumą prie jachtų prieplaukos, paplūdžių ir pagrindinių patogumų. Butas naudojasi tiesiogine prieiga prie Viduržemio jūros pakrantės, būdamas apsuptas sofistikuotos infrastruktūros vienoje iš išskirtiniausių Europos jachtų prieplaukų. Vizualinis atvaizdavimas aiškiai parodo, kaip turtas subalansuoja pakrantės prieinamumą su miesto patogumų patogumu šioje prestižinėje Marbella vietoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banūsas užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, esantis Nueva Andalucía rajone, į pietvakarius nuo Marbella. Ši padėtis suteikia gyventojams prieigą prie Marbella patogumų (maždaug 6 km į rytus) ir išskirtinės tiksliai suprojektuotos prabangios jachtų prieplaukos bendruomenės privačios. Turtas padėtis leidžia lengvai tyrinėti platesnį Costa del Sol regioną, su Estepona esančia maždaug 20 km į vakarus ir Fuengirola maždaug 25 km į rytus.
Turtas siūlo puikią prieigą prie pagrindinių patogumų ir vietų. Paplūdžio prieiga ypač patogi, su Puerto Banūso paplūdimiu vos 686 m atstumu, maždaug 7 minučių pėsčiomis. Kiti artimi paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), visi lengvai pasiekiami kasdieninėms jūros veikloms. Golf entuziastai įvertins artumą prie keleto aikštynų, su Real Club de Golf Las Brisas esančiu tik 2,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banūsas naudojasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu gausia saule ir švelnia temperatūra. Regionas gauna apie 3,856 saulės valandų per metus, sukurdamas idealią aplinką lauko veikloms. Vidutinės metinės temperatūros svyruoja tarp 12°C žiemą ir 27°C vasarą, su vidutine metine temperatūra 19,3°C. Turtas yra įsikūręs 11 m virš jūros lygio, suteikiantis lengvą pajūrio vėją be žymių temperatūros svyravimų. Platus nuolydis į paplūdimį (0,3%) sukuria beveik lygų reljefą, lengvai pasiekiamą pėstiesiems visų amžiaus grupių gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausia aplinka siūlo puikias poilsio galimybes, susijusias su paplūdžiais ir lauko veiklomis. Puerto Banūso paplūdimys, artimiausias esantis 686 m atstumu, yra tvarkingas miesto paplūdimys su visais patogumais. Nors duomenyse nėra aiškiai nurodyta, kad jis turi Mėlyną vėliavą, šio regiono paplūdimiai paprastai atitinka aukštus švaros ir paslaugų standartus. Golf yra svarbi poilsio peizažo dalis, su trimis aikšynais lengvai pasiekiamais. Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) yra prestižinis 18 duobių aikštynas, žinomas savo sudėtingu dizainu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banūsas užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, esantis Nueva Andalucía rajone, į pietvakarius nuo Marbella. Ši padėtis suteikia gyventojams prieigą prie Marbella patogumų (maždaug 6 km į rytus) ir išskirtinės tiksliai suprojektuotos prabangios jachtų prieplaukos bendruomenės privačios. Turtas padėtis leidžia lengvai tyrinėti platesnį Costa del Sol regioną, su Estepona esančia maždaug 20 km į vakarus ir Fuengirola maždaug 25 km į rytus.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL150935
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
