Projekt v Puerto Banúsu, ekskluzivnem delu Marbelle, ponuja sodobno zasnovano stanovanje z 229 m² bivalne površine. Zgrajeno leta 1997 in popolnoma dokončano, ta nepremičnina združuje udobje mestnega življenja z bližino plaže in marine. Nahaja se v urbanem okolju, ki ponuja vse potrebščine na dosegu roke, kar ga uvršča med najbolj zaželene lokacije na Costa del Sol. Je idealna izbira za tiste, ki iščejo vrhunski mediteranski življenjski slog z vsemi sodobnimi ugodnostmi.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se to stanovanje v Puerto Banúsu bistveno razlikuje po ceni in ekskluzivnosti. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo novejše gradnje v cenovnem razredu od 200.000 do 300.000 €, to stanovanje z ceno 1.999.000 € cilja na višji segment trga. Ključne razlike vključujejo prestižno lokacijo v eni najbolj znanih marin v Španiji, večjo bivalno površino (229 m² proti običajno manjšim površinam v navedenih projektih) ter dejstvo, da je bilo stanovanje dokončano leta 1997, čeprav je dobro vzdrževano in prenovljeno. Vsi ti projekti ponujajo dostop do plaž in osnovnih storitev, vendar Puerto Banús izstopa z edinstveno kombinacijo luksuznega življenjskega sloga, bližine prestižnih trgovin in restavracij ter živahnega nočnega življenja, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z ostalimi omenjenimi lokacijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v samem srcu Puerto Banúsa, le streljaj od plaže, marine in ekskluzivnih trgovin. Okolica ponuja živahno mestno vzdušje z lahkim dostopom do restavracij in zabaviščnih centrov. Lokacija omogoča uživanje v sredozemskem načinu življenja, kjer je večina osnovnih storitev dosegljiva peš.
Stanovanje z 3 spalnicami in 3 kopalnicami je zasnovano za maksimalno udobje in zasebnost. Odprt dnevni prostor z velikimi okni ustvarja svetel in prostoren ambient. Vsaka spalnica ima lastno kopalnico, kar zagotavlja udobje tako za stanovalce kot za goste. Terasa z zložljivim steklenim sistemom Lumon ponuja celoletno uporabo.
Čeprav je bilo stanovanje dokončano leta 1997, je bilo nedavno skrbno prenovljeno in vzdrževano v odličnem stanju. Projekt predstavlja že realizirano gradnjo, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Trenutno ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali razširitev obstoječih objektov v sklopu tega stanovanjskega kompleksa.
Projekt ne ponuja lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena v sklopu kompleksa. Grelni sistem ni specifično naveden, razen klimatske naprave. Pogled iz stanovanja je usmerjen na vrtove in skupni bazen ter urbana okolica, ne pa na odprto morje ali gore. Projekt ne vključuje zasebnega parkirišča, kar je tipično za lokacije v zgodovinskih mestnih jedrih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo živahno mestno okolje, bližino morja in vrhunske storitve. Je idealna izbira za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče v sončnem podnebju, kjer želijo uživati v mediteranskem načinu življenja z dostopom do restavracij, trgovin in zabave. Tudi za tiste, ki načrtujejo daljše bivanje ali celoletno preselitev, je ta lokacija privlačna zaradi dobre infrastrukture in dostopnosti do vseh pomembnih ustanov, vključno z mednarodnimi šolami in zdravstvenimi storitvami. Ljubitelji golfa bodo prav tako cenili bližino večih priznanih igrišč, medtem ko je lokacija blizu marine privlačna za ljubitelje pomorskih aktivnosti.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo obdelave, kar je razvidno iz opisov ter fotografij. Odprt koncept dnevne sobe z velikimi okni zagotavlja obilo naravne svetlobe in povezuje notranje prostore z zunanjo teraso. Kuhinja je opremljena z vrhunsko izdelanimi elementi, obilo prostora za shranjevanje in poudarjena z naravnim kamnom ter centralnim otokom, ki služi kot osrednja točka. Spalne sobe nudijo mirno eleganco z lastnimi kopalnicami, ki so opremljene s sodobnim dizajnom, velikimi ploščicami in občutkom spa-centra. Terasa z zložljivim steklenim sistemom Lumon omogoča prilagodljivost uporabe skozi vse leto, dodaten bar s kamnito delovno površino in vinsko omaro pa povečuje funkcionalnost in prestiž prostora.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 1.999.000 €. Cena odraža ekskluzivno lokacijo v Puerto Banúsu, veliko bivalno površino 229 m² in 3 spalnice ter 3 kopalnice. Skladno z lokacijo in statusom nepremičnine, se cena uvršča v višji cenovni razred na trgu. Trenutno je na voljo eno stanovanje, kar zagotavlja ekskluzivnost nakupa. Glede na povprečne cene nepremičnin v tem prestižnem delu Marbelle, cena predstavlja utečeno vrednost za ponujene karakteristike in lokacijo.
Puerto Banús je sinonim za luksuz in živahno dogajanje ob obali. Bivanje tukaj pomeni biti obkrožen z vrhunskimi restavracijami, ekskluzivnimi butiki in prestižno marino, ki privablja jahte z vsega sveta. Dnevni utrip je dinamičen, saj se lokacija nahaja v urbanem centru, kar omogoča enostaven dostop do vseh bistvenih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, vse na dosegu hoje ali kratke vožnje. Vendar pa je kljub mestnemu okolju, zaradi bližine plaž, kot je Playa de Puerto Banús, mogoče uživati tudi v mirnejših trenutkih ob morju. Več kot 70 restavracij in bari v bližini zagotavljajo neomejene možnosti za druženje in gastronomsko razvajanje, kar odraža kozmopolitski značaj tega območja.
Puerto Banús je živahno središče, znano po svoji prestižni marini, luksuznih trgovinah in vrhunskih restavracijah. Bivanje tukaj omogoča dostop do mestnih dobrin na dosegu roke; supermarket je oddaljen le 451 metrov, lekarna 274 metrov in bolnišnica 1,3 km. Ta urbaniziranost zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, saj so številne potrebe izpolnjene brez potrebe po dolgih vožnjah. Z bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús (686 m), je mogoče uživati tudi v obmorskih aktivnostih. Več kot 70 restavracij in 9 kavarn v bližini ponuja širok izbor možnosti za druženje in prehranjevanje, kar poudarja kozmopolitski značaj tega območja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Puerto Banús, ekskluzivne marine in soseske v okviru Marbelle na Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, golf igrišč in mestnih središč, kar omogoča vpogled v strateško pozicijo nepremičnine znotraj regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v eno najbolj prestižnih območij Costa del Sol. Kot del soseske Nueva Andalucía, ponuja ekskluzivno izkušnjo z bližino marine, vrhunskih trgovin in restavracij. Geografsko je dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti v regiji, kot sta Marbella (oddaljena nekaj kilometrov) in Estepona, kar omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in naravnih znamenitosti.
Lokacija v Puerto Banúsu ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 45 km. V bližini se nahajajo številne trgovine (supermarket 451 m) in zdravstvene ustanove (bolnišnica 1,3 km). Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljeno 2,2 km. Z okoli 50 postaj javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,3°C in med 12°C in 27°C skozi leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 11 metrov nad morjem in skoraj ravna pobočja do plaže (0,3% naklon) prispevajo k prijetnemu in dostopnemu okolju za raziskovanje naravnih lepot in uživanje v blagem klimatskem režimu skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Puerto Banús je znano po svojih plažah, pri čemer je Playa de Puerto Banús (686 m) najbližja in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ter Playa de San Pedro (2.8 km) prav tako lahko dostopne. Regija ponuja tudi bogate možnosti za golf, z igrišči kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km) v neposredni bližini. Poleg tega so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), in plezalni center Rocodromo (2.8 km), kar zadovoljuje potrebe po aktivnem preživljanju prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v eno najbolj prestižnih območij Costa del Sol. Kot del soseske Nueva Andalucía, ponuja ekskluzivno izkušnjo z bližino marine, vrhunskih trgovin in restavracij. Geografsko je dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti v regiji, kot sta Marbella (oddaljena nekaj kilometrov) in Estepona, kar omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in naravnih znamenitosti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL150935
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
