Apartma v Puerto Banúsu, Málaga, ponuja ekskluzivno bivanje v srcu ene najbolj priljubljenih lokacij na Costa del Sol. Ta prostorno stanovanje s tremi spalnicami in tremi kopalnicami se ponaša s 229 m² bivalne površine in je bilo dokončano leta 1997, z nedavnimi prenovi. Položaj omogoča peš dostop do plaže, marine, trgovin in restavracij, kar ustreza iskalcem premium mestnega bivanja v Sredozemlju.
Puerto Banús se razlikuje od drugih obalnih lokacij na Costa del Sol po svoji izključnosti in mednarodni priljubljenosti. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je Puerto Banús prepoznavno dražja destinacija, kar odraža višjo tržno vrednost in ugled lokacije. Tudi v primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je Puerto Banús poznan po svoji živahnosti, luksuznih trgovinah in razkošni marini. Vendar ta projekt ponuja edinstveno priložnost za bivanje v enem najbolj znanih središč Costa del Sol, kjer so vse storitve na dosegu roke. Za razliko od mirnejših obalnih mest, kot so Torre del Mar ali Mijas, Puerto Banüs nudi živahno mestno življenje z mednarodnim pridihom, kar je še posebej privlačno za tiste, ki iščejo družabno življenje in bližino zabaviščnih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani soseski Puerto Banús, le nekaj sto metrov od morja in marine. Okoliška infrastruktura ponuja bogato ponudbo storitev na dosegu roke, od trgovin do restavracij. Nahaja se v središču ene najbolj živahnih lokacij na obali, ki se ponaša z mednarodnim ugledom in letnim prilivom petih milijonov obiskovalcev.
Stanovanje ustreza potrebam po bivanju v urbanem okolju s polnim dostopom do mestnih vsebin. Tri spalnice z lastnimi kopalnicami nudijo zasebnost za družino ali goste, medtem ko odprta kuhinja in dnevni prostor omogočata druženje. Pokrit terasa z barom podaljša bivalni prostor, kar ustvarja idealno okolje za sredozemsko način življenja.
Objekt je bil zgrajen leta 1997 in je bil pred kratkim prenovljen, kar zagotavlja sodobni standard udobnosti. Pri projektu ni bila uporabljena tehnologija gradnje od nič, saj gre za prenovo obstoječega stanovanja v obstoječem stavbnem kompleksu. Vse prenovitve so bile izvedene v skladu s trenutnimi standardi kakovosti in energetske učinkovitosti.
Projekt ne ponuja lastnega zunanjega bazena, temveč le skupni bazen v stavbnem kompleksu. Na voljo ni lastnega vrta, saj je stanovanje del urbaniziranega kompleksa. Lokacija je v živahnem turističnem središču, kar lahko pomeni več hrupa in prometa, zlasti v poletni sezoni. V objektu ni lastne garaže, le skupna parkirišča.
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo drugo prebivališče na sončni obali za dopuste, hkrati pa želijo biti v središču dogodkov. Primerno je za mednarodne kupce, ki cenijo ekskluzivno okolje in živahnost Puerto Banúsa. Ustreza tudi tistim, ki želijo investirati v luksuzno nepremičnino na Costa del Sol z možnostjo oddajanja. Zaradi treh spalnic z lastnimi kopalnicami je primerno tudi za družine, ki želijo preživljati čas v Španiji. Za pokojnije življenje bi bila morda primernejša lokacija stran od središča dogodkov, a za tiste, ki želijo biti v središču dogodkov, je ta lokacija idealna.
Stanovanje se ponaša s kakovitno izvedbo in materiali, ki so bili uporabljeni pri nedavni prenovi. Kuhinja ima zanimivo oblikovano pohištvo po meri z obilico prostora za shranjevanje in spektakularno površino iz naravnega kamna. V vseh kopalnicah so sodobni materiali, velik format oblog, integrirana osvetlitev in viseča pohištva, ki ustvarjajo spa učinek. Terasa je opremljena s steklenim sistemom Lumon, ki omogoča, da je prostor uporaben skozi vse leto - odprt poleti in zaprt pozimi. Notranjost je osvetljena z velikimi okni, ki zagotavljajo svetlobo in povezujejo notranjost z zunanjostjo.
Cena za to neprerazkošno stanovanje v Puerto Banúsu znaša €1.999.000, kar odraža premium lokacijo in visoko standard prenove. V primerjavi s podobnimi objekti v isti lokaciji je cena v skladu s tržno vrednostjo, glede na 229 m² bivalne površine, tri spalnice s lastnimi kopalnicami, teraso in drugimi značilnostmi. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davek od prenosov, notarni stroški in registracijski davek, ki znašajo dodatnih 10-14% od kupnine.
Življenje v tem stanovanju v Puerto Banúsu pomeni bivanje v središču dogodkov. Od jutra do večera so na dosegu roke luksuzne trgovine, restavracije in kavarni. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi z razgledom na vrt, popoldan pa se odpravite na peš sprehod do plaže ali nakupovanja. Večer lahko preživljate v eni od številnih lokalnih restavracij ali prijateljsko druženje v lastnem prostornem dnevniku s kuhinjo. Zbližanje z marine ponuja možnost opazovanja jaht in ljudi, medtem ko bližina golf igrišč omogoča aktivnejši preostali čas. Življenje tukaj je dinamično, mednarodno in vedno polno energije.
Okolica Puerto Banúsa ponuja bogato raznovrstnost storitev in dejavnosti. Življenje v tem urbanem okolju pomeni, da so vse potrebe na dosegu roke. Peš se lahko v nekaj minutah pride do marine, plaže, številnih restavracij, trgovin in zabaviščnih centerjev. Bližina šol, zdravstvenih storitev in športnih objektov omogoča praktično vsakodnevno življenje. V okrožju deluje 9 javnih prevoznih linij s 50 postajališči, kar omogoča enostaven premik brez avtomobila. Za tiste, ki imajo radi živahnost, je to okolje polno energije, medtem ko za tiste, ki iščejo mir, je lahko prevsem poleti preveč glasno.
Lokacija stanovanja v Puerto Banúsu predstavlja izjemno položaj v srcu ene najbolj priljubljenih destinacij na Costa del Sol. Zemljevid prikazuje neposredno bližino morja in marine, s številnimi storitvami in zanimivostmi v pešni razdalji. Objekt se nahaja v živahnem urbaniem okolju, ki ponuja popolno povezljivost z Marbello in drugimi obalnimi mesti, hkrati pa ohranja dostop do naravnih lepot, kot so plaže in sredozemsko podnebje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja v občini Marbella, v pokrajini Málaga, na jugu Španije. Nahaja se v jugozahodnem delu Marbelle, v območju Nueva Andalucía. To je del Costa del Sol, ki se razteza približno 150 km ob sredozemski obali. Marbella kot mesto je oddaljena približno 60 km od Málage in 80 km od Gibraltara. Puerto Banús velja za eno najbolj ekskluzivnih sosesk v regiji, ki je znana po luksuznih trgovinah, restavracijah in marini, ki privlači mednarodne obiskovalce in prebivalce.
Objekt je odlično povezan s ključnimi točkami regije. Najbližja plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hitri dostop do morja. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, Gibraltar pa 51 km. Za golf navdušence so v bližini tri igrišča: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) in Magna Marbella Golf (2,8 km). Supermarkt je oddaljen 451 metrov, lekarna 274 metrov, hospital 1,3 km, kar pomeni, da so vse osnovne storitve na dosegu roke. EV polnilna postaja je na voljo 325 metrov od objekta.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša z mikroklimo, ki je značilna za Costa del Sol s približno 3.856 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, poleti pa se temperatura giblje med 20-30°C, pozimi med 10-18°C. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Objekt se nahaja na nadmorski višini 11 metrov z rahlim naklonom proti morju (0,3%), kar zagotavlja dobro odtočnost in enostaven dostop do plaže. Položaj na južni strani omogoča izkoriščanje sončne svetlobe skozi celo leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Puerto Banúsa ponuja več kot samo standardne plaže. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús (686 m), ki je del urbaniziranega obalnega pasu. V bližini so tudi druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Za ljubitelje golfa so na voljo tri klubska igrišča v bližini, z Real Club de Golf Las Brisas kot najbližjim na 2,2 km. Športni centeri vključujejo Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) in CrossFit Marbella (3,1 km). Marina Puerto Deportivo José Banus na 0,5 km ponuja možnost opazovanja jaht in drugih plovil.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja v občini Marbella, v pokrajini Málaga, na jugu Španije. Nahaja se v jugozahodnem delu Marbelle, v območju Nueva Andalucía. To je del Costa del Sol, ki se razteza približno 150 km ob sredozemski obali. Marbella kot mesto je oddaljena približno 60 km od Málage in 80 km od Gibraltara. Puerto Banús velja za eno najbolj ekskluzivnih sosesk v regiji, ki je znana po luksuznih trgovinah, restavracijah in marini, ki privlači mednarodne obiskovalce in prebivalce.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL150935
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
