Nowoczesny apartament w seriu Puerto Banús, luksusowej dzielnicy Marbelli, z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Nieruchomość o powierzchni 229 m² została odremontowana, oferując wysokiej klasy wykończenia i panoramiczne widoki. Apartament znajduje się w zbudowanym w 1997 roku budynku w prestiżowej lokalizacji przy molo, z bezpośrednim dostępem do plaży oraz w pobliżu luksusowych sklepów i restauracji. Południowa orientacja zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały rok.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Puerto Banús reprezentuje segment premium zarówno pod względem ceny, jak i standardu. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferują bardziej przystępne cenowo opcje, apartament w Puerto Banús zapewnia unikalną lokalizację w najbardziej prestiżowej dzielnicy Marbelli. W odróżnieniu od nieruchomości w mniej zagospodarowanych obszarach, Puerto Banús oferuje rozwiniętą infrastrukturę usługową i dostęp do międzynarodowego środowiska. W porównaniu z apartamentami w sąsiedniej dzielnicy Marbella Golden Mile, lokalizacja Puerto Banús zapewnia bardziej dynamiczną atmosferę i dostęp do rozrywki, jednak z nieco większym natężeniem ruchu turystycznego. Inwestycja w Puerto Banús oznacza zakup nieruchomości w miejscu o ugruntowanej renomie światowej, co przekłada się na stabilność wartości, ale także wyższe koszty utrzymania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w Puerto Banús, ekskluzywnej dzielnicy Marbelli, w odległości 686 metrów od plaży. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do molo, luksusowych butików, restauracji i usług. Apartament znajduje się w strefie miejskiej z wszystkimi potrzebnymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Dzielnica znana jest z międzynarodowej atmosfery i prestiżu.
Apartament z trzema sypialniami i trzema łazienkami en-suite spełnia potrzeby osób poszukujących przestrzeni do komfortowego życia. Otwarta strefa dzienna z dużymi oknami zapewnia przestronne wnętrze z dostępem do tarasu. Kuchnia z wyspą funkcjonalnie łączy strefę gotowania z przestrzenią społeczną, co sprzyja wspólnym spotkaniom i codziennemu komfortowi.
Budynek został oddany do użytku w 1997 roku, a apartament przeszedł niedawno kompleksowy remont. Właściciel zainwestował w nowoczesne rozwiązania, w tym system szklany Lumon na tarasie i wysokiej klasy materiały wykończeniowe. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, bez konieczności dodatkowych inwestycji po zakupie.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu - dostępny jest basen wspólny dla mieszkańców budynku. Nie ma również dedykowanego miejsca parkingowego w cenie nieruchomości. Apartament znajduje się w gęsto zabudowanej dzielnicy, co może oznaczać ograniczoną prywatność w porównaniu z lokalizacjami na obrzeżach miasta. Zewnętrzne hałasy z okolicznych klubów i restauracji mogą być odczuwalne.
Ten apartament idealnie wpisuje się w potrzeby osób poszukujących drugiego domu w prestiżowej lokalizacji lub głównej rezydencji w otoczeniu luksusu. Doskonale sprawdzi się dla osób ceniących bliskość plaży, sklepów i restauracji, oraz tych którzy regularnie przyjmują gości dzięki trzem sypialniom z własnymi łazienkami. Jego położenie w Puerto Banús, z dostępem do międzynarodowej społeczności, sprzyja również osobom prowadzącym biznes w regionie lub poszukującym kontaktów towarzyskich. Mieszkańcy, którzy aktywnie uczestniczą w życiu towarzyskim i chcą mieć dostęp do udogodnień 24/7, znajdą tu spełnienie swoich oczekiwań. Rozwiązania techniczne, takie jak klimatyzacja i system szklany na tarasie, zapewniają komfort przez cały rok.
Apartament odznacza się wysoką jakością wykończenia z wykorzystaniem materiałów premium. W łazienkach zastosowano duże formaty płytek, zintegrowane oświetlenie i wiszące meble, tworząc estetykę SPA. Kuchnia wyposażona została w meble na wymiar z obfitą przestrzenią do przechowywania i spektakularnym blatem z naturalnego kamienia. Centralna wyspa zwiększa funkcjonalność przestrzeni, tworząc idealne miejsce do spotkań. W strefie dziennej duże okna zapewniają płynne przejście między wnętrzem a tarasem, gwarantując szczególnie jasną i przyjazną atmosferę. Taras wyposażony w system szklany Lumon pozwala na pełne otwarcie w cieplejszych miesiącach i zamknięcie w okresie zimowym, co przedłuża jego użyteczność przez cały rok.
Apartament jest wyceniony na 1 999 000 euro, co stanowi cenę wyjściową dla nieruchomości o tej wielkości i w tej lokalizacji. W Puerto Banús ceny za metr kwadratowy są jednymi z najwyższych w Costa del Sol, szczególnie dla odremontowanych apartamentów z widokiem na port. Standard wykończenia, lokalizacja przy pierwszej linii budynku oraz dostęp do tarasu z systemem szklanym Lumon uzasadniają przedział cenowy. Nieruchomość reprezentuje segment premium rynku, co przekłada się na ograniczoną dostępność i stabilność wartości w czasie.
Codzienne życie w tym apartamencie w Puerto Banús definiuje dostęp do luksusowych udogodnień w spacerowej odległości. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru wzdłuż nabrzeża, wizyty w lokalnej kawiarni lub treningu na pobliskiej siłowni. Popołudnia mogą spędzać na plaży (zaledwie 686 metrów od domu), zakupy w butikach world-class lub relaks w komunalnej strefie basenowej. Wieczory oferują bogatą scenę gastronomiczną z restauracjami oferującymi kuchnie z całego świata, a także możliwość obserwacji luksusowych jachtów w porcie. Cykl życia w tej lokalizacji łączy w sobie komfort miejski z klimatem wakacyjnym, co czyni ją atrakcyjną przez cały rok, a nie tylko sezonowo.
Lokalizacja apartamentu oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów infrastruktury. Plaże znajdują się w zasięgu spaceru (Playa de Puerto Banús - 686 m), podobnie jak apteka (274 m) i supermarket (451 m). W promieniu 1,3 km znajduje się szpital, zapewniający opiekę medyczna. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z resztą Costa del Sol, z lotniskiem w Maladze oddalonym o 45 km. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną, w tym kluby golfowe w promieniu 2,2 km (Real Club de Golf Las Brisas) oraz różnorodne obiekty sportowe. Puerto Banús charakteryzuje się rozwiniętą siecią usług, z 73 restauracjami, 4 bankami i 9 kawiarniami w promieniu 2 km od apartamentu.
Mapa pokazuje przestrzenne usytuowanie apartamentu w sercu Puerto Banús, z bezpośrednim dostępem do mola i plaży. W otoczeniu widać gęstą sieć luksusowych usług, od butików po restauracje. Okolica charakteryzuje się układem urbanistycznym typowym dla śródziemnomorskich portów jachtowych, z głównymi arteriami prowadzącymi w stronę Marbelli i innych części Costa del Sol. Widoczna jest również bliskość klubów golfowych w Nueva Andalucía.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús jest położone w południowo-zachodniej części Marbelli, w Nowej Andaluzji (Nueva Andalucía), stanowiąc prestiżową enklawę w Costa del Sol. Lokalizacja ta jest łatwo dostępna z Marbelli (około 7 km), Estepony (15 km) oraz Benahavís (13 km). Dzielnica stanowi strategiczny punkt na mapie regionu, będąc jednocześnie częścią większego obszaru miejskiego i zachowując swoją unikalną tożsamość. Puerto Banús funkcjonuje jak samodzielne centrum rozrywki i luksusu, przyciągając zarówno mieszkańców Marbelli, jak i turystów z całego świata, co nadaje regionowi dynamiczny i międzynarodowy charakter.
Strand: Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od apartamentu, co stanowi około 8 minut spacerem. Plaże Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro oddalone są odpowiednio o 1,6 km i 2,8 km. Miasta: Marbella centrum znajduje się w odległości około 7 km, co zapewnia dostęp do szerszej oferty usługowej. Luchthaven: Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 46 km w linii prostej, co stanowi około 35-40 minut jazdy samochodem. Golf: Najbliższe pole golfowe, Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w odległości 2,2 km od apartamentu, a kolejne obiekty golfowe dostępne są w promieniu 3 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Puerto Banús oferuje korzystny klimat śródziemnomorski z około 3856 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 19,3°C, z temperaturami wahającymi się od 12°C w zimie do 27°C w lecie. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Apartament znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, w terenie o minimalnym nachyleniu (0,3%) w kierunku plaży, co zapewnia komfortowe warunki do spacerów. Południowa ekspozycja budynku optymalizuje nasłonecznienie przez cały dzień, szczególnie na tarasie i w strefie dziennej apartamentu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 686 metrów, co stanowi około 8 minut spacerem. W okolicy znajdują się również inne plaże, w tym Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Region oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną z 9 polami golfowymi w promieniu 10 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i Magna Marbella Golf (2,8 km). Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) czy CrossFit Marbella (3,1 km). Rejon charakteryzuje się wysoką jakością usług turystycznych, z 52 hotelami oferującymi łącznie 12781 miejsc noclegowych w okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest położone w południowo-zachodniej części Marbelli, w Nowej Andaluzji (Nueva Andalucía), stanowiąc prestiżową enklawę w Costa del Sol. Lokalizacja ta jest łatwo dostępna z Marbelli (około 7 km), Estepony (15 km) oraz Benahavís (13 km). Dzielnica stanowi strategiczny punkt na mapie regionu, będąc jednocześnie częścią większego obszaru miejskiego i zachowując swoją unikalną tożsamość. Puerto Banús funkcjonuje jak samodzielne centrum rozrywki i luksusu, przyciągając zarówno mieszkańców Marbelli, jak i turystów z całego świata, co nadaje regionowi dynamiczny i międzynarodowy charakter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL150935
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
