Niniejsza oferta dotyczy luksusowego apartamentu zlokalizowanego w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús w prowincji Málaga. Projekt ten, ukończony w 1997 roku, oferuje 3 sypialnie i 3 łazienki na przestronnej powierzchni 229 m². Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień i plaży, z jednoczesnym zachowaniem charakteru ekskluzywnego kurortu. Jest to propozycja dla osób ceniących komfort, styl i bliskość śródziemnomorskiego życia.
Prezentowany apartament w Puerto Banús, z ceną od 1 999 000 euro, plasuje się w segmencie premium na rynku nieruchomości Costa del Sol. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), nieruchomość ta oferuje znacznie wyższy standard, prestiżową lokalizację oraz większą przestrzeń. Projekty w Torre del Mar i Mijas zazwyczaj charakteryzują się niższymi cenami, skierowane są do szerszego grona odbiorców i często znajdują się dalej od głównych centrów rozrywki i luksusu. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć również może oferować wysoki standard, lokalizacyjnie nie dorównuje ekskluzywności Puerto Banús. Unikalność tej oferty leży w połączeniu bezpośredniego dostępu do miejskich atrakcji kurortu z wysokiej jakości wykończeniem i przestronnością, co uzasadnia wyższą cenę. Poza ceną, kluczowymi wyróżnikami są: status jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, bliskość światowej klasy mariny oraz bogactwo usług i rozrywki dostępnych w zasięgu ręki, co odróżnia ją od bardziej oddalonych lub spokojniejszych osiedli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, zaledwie kilkaset metrów od plaży i mariny. Otoczenie oferuje dynamiczną atmosferę miejską, bogactwo sklepów, restauracji i lokali rozrywkowych, jednocześnie zapewniając bliskość natury i morza. Jest to lokalizacja sprzyjająca aktywnemu trybowi życia, blisko głównych ośrodków i jednocześnie zapewniająca dostęp do uroków nadmorskiego kurortu.
Ten apartament adresowany jest do osób poszukujących przestronnego i komfortowego miejsca do życia lub wypoczynku, z naciskiem na wysoką jakość wykończenia i funkcjonalność. Trzy sypialnie z łazienkami typu en-suite oraz duża powierzchnia mieszkalna spełnią potrzeby rodzin oraz osób często przyjmujących gości. Bliskość udogodnień i plaży sprawia, że jest to propozycja dla osób ceniących wygodę i śródziemnomorski styl życia.
Nieruchomość została ukończona w 1997 roku i od tego czasu przeszła modernizacje, zapewniając wysoki standard wykończenia. Chociaż nie jest to nowy budynek, jego stan techniczny i estetyczny został utrzymany na bardzo dobrym poziomie. Projekt nie jest objęty fazą budowy; nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe korzystanie z jej uroków i udogodnień.
Projekt ten nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, aczkolwiek plaża znajduje się w bliskiej odległości spacerem. Brak jest również prywatnego basenu; dostępne są baseny wspólne. Projekt nie jest zlokalizowany w odosobnionym otoczeniu wiejskim, lecz w centrum miejskiego kurortu, co oznacza większą aktywność i życie wokół. Nie przewidziano tutaj najnowszych technologii budowlanych charakterystycznych dla projektów stricte deweloperskich z ostatnich lat.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które pragną zanurzyć się w tętniącym życiem kurorcie, gdzie luksus spotyka się z codzienną wygodą. Jest to doskonały wybór dla miłośników żeglarstwa i życia w marinie, dzięki bliskości jednego z najbardziej znanych portów na Costa del Sol. Rodziny docenią łatwy dostęp do plaży i szkół, a także liczne obiekty sportowe i rekreacyjne w okolicy. Nieruchomość sprawdzi się również jako drugie miejsce zamieszkania, oferując wysoki standard wypoczynku i możliwość korzystania z bogatej oferty gastronomicznej i rozrywkowej przez cały rok. Dla inwestorów może stanowić atrakcyjną opcję ze względu na prestiżową lokalizację i potencjał wynajmu.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co jest widoczne w każdym detalu. Przestronny salon z otwartą przestrzenią dzienną, połączony z jadalnią, tworzy jasne i funkcjonalne wnętrze. Duże okna zapewniają obfitość naturalnego światła i płynne przejście między wnętrzem a częściowo zadaszonym tarasem. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o estetyce i praktyczności, wyposażona w niestandardowe meble, dużą ilość miejsca do przechowywania oraz blaty z kamienia naturalnego. Wyspa kuchenna stanowi centralny punkt, idealny do codziennych posiłków i spotkań towarzyskich. Sypialnie utrzymane są w eleganckim stylu, oferując prywatność i komfort. Wszystkie trzy sypialnie posiadają łazienki en-suite, co podnosi poziom wygody. Łazienki, wykończone wielkoformatowymi płytkami i zintegrowanym oświetleniem, nawiązują do estetyki spa. Taras, wyposażony w system przeszkleń Lumon, jest w pełni funkcjonalny przez cały rok, służąc jako dodatkowa przestrzeń dzienna.
Apartament oferowany jest w cenie wywoławczej 1 999 000 euro. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Ze względu na charakter lokalizacji i standard nieruchomości, cena odzwierciedla prestiżową lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol. Dostępna powierzchnia mieszkalna 229 m² z 3 sypialniami i 3 łazienkami wpływa na postrzeganą wartość. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z transakcją, podatkami oraz ewentualnymi adaptacjami wnętrza do indywidualnych potrzeb.
Puerto Banús to synonim luksusu i dynamicznego życia na wybrzeżu Costa del Sol. Mieszkanie w tej lokalizacji oznacza codzienne otoczenie ekskluzywnymi butikami, światowej klasy restauracjami i tętniącą życiem mariną. Bliskość plaży, zaledwie kilkuset metrów, umożliwia łatwy dostęp do słońca i morza. Śródziemnomorski styl życia jest tu na wyciągnięcie ręki, z możliwością spacerów po promenadzie, uprawiania sportów wodnych czy po prostu relaksu w kawiarniach. Połączenie życia miejskiego z bliskością natury tworzy unikalną atmosferę. Dostępność licznych szkół, ośrodków zdrowia i sklepów w promieniu 2 km ułatwia codzienne funkcjonowanie, czyniąc tę lokalizację praktyczną zarówno dla rodzin, jak i osób szukających wygodnego miejsca do wypoczynku lub stałego pobytu.
Lokalizacja w Puerto Banús oferuje unikalne połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się plaże, marina z licznymi jachtami, butiki znanych projektantów oraz szeroki wybór restauracji i barów. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się wysokim standardem, z zadbanymi terenami zielonymi i wspólnymi basenami. W odległości krótkiej jazdy samochodem dostępne są pola golfowe, centra sportowe oraz inne atrakcje regionu. Dostęp do niezbędnych usług, takich jak supermarkety, apteki czy placówki medyczne, znajduje się w odległości kilkuset metrów, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Miejska infrastruktura jest dobrze rozwinięta, a transport publiczny umożliwia łatwe poruszanie się po okolicy.
Lokalizacja prezentowanego apartamentu znajduje się w sercu słynnego Puerto Banús, na wybrzeżu Costa del Sol w Andaluzji. Mapa ukazuje bliskość mariny, plaży, licznych sklepów, restauracji oraz tras komunikacyjnych, podkreślając miejski charakter i dogodną dostępność udogodnień. Okolica jest znana z luksusowej atmosfery i międzynarodowego charakteru.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús stanowi ekskluzywną enklawę na południowym zachodzie Marbelli, będąc integralną częścią Costa del Sol. Jest to jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie regionu, znany z luksusowej mariny, butików i tętniącego życiem nocnego. Położenie to zapewnia doskonały dostęp do innych ważnych ośrodków, takich jak Marbella (centrum oddalone o ok. 6.3 km) czy Estepona (oddalone o ok. 20 km), jednocześnie zachowując unikalny, prestiżowy charakter. Bliskość lotniska Málaga (45 km) ułatwia międzynarodową komunikację, a dogodna lokalizacja względem pól golfowych i plaż podkreśla jego atrakcyjność turystyczną i rekreacyjną.
Apartament jest doskonale skomunikowany. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o około 686 metrów, a Playa Canina Ventura del Mar o 1.6 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 45 km, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących międzynarodowo. W bezpośrednim sąsiedztwie (w promieniu kilkuset metrów) znajdują się supermarkety (451 m), apteki (274 m) oraz punkty ładowania pojazdów elektrycznych (325 m). Najbliższy szpital oddalony jest o 1.3 km. W odległości 2.2 km zlokalizowane są renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Liczne przystanki komunikacji publicznej (50) obsługiwane przez 9 linii, ułatwiają przemieszczanie się bez konieczności używania samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Puerto Banús jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19.3°C, a w ciągu roku waha się od 12°C do 27°C. Region cieszy się dużą ilością słońca, ze średnią 3,856 godzin słonecznych rocznie. Pozwala to na korzystanie z uroków zewnętrznych przez większość roku. Sezon pływacki, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny, morski mikroklimat. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.3%) sprawia, że jest ona łatwo dostępna i nie stanowi obciążenia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajduje się wiele atrakcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 686 metrów. Kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km), również są łatwo dostępne. Region słynie z doskonałych pól golfowych; w odległości około 2 km znajdują się Real Club de Golf Las Brisas, a także The Range (2.5 km) oferujące lekcje golfa. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, jak Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús sama w sobie jest centrum życia towarzyskiego i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús stanowi ekskluzywną enklawę na południowym zachodzie Marbelli, będąc integralną częścią Costa del Sol. Jest to jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie regionu, znany z luksusowej mariny, butików i tętniącego życiem nocnego. Położenie to zapewnia doskonały dostęp do innych ważnych ośrodków, takich jak Marbella (centrum oddalone o ok. 6.3 km) czy Estepona (oddalone o ok. 20 km), jednocześnie zachowując unikalny, prestiżowy charakter. Bliskość lotniska Málaga (45 km) ułatwia międzynarodową komunikację, a dogodna lokalizacja względem pól golfowych i plaż podkreśla jego atrakcyjność turystyczną i rekreacyjną.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL150935
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
