Apartemen tiga kamar tidur ini terletak di Puerto Banús, Marbella, dengan luas 229 meter persegi. Properti yang selesai dibangun pada tahun 1997 ini menawarkan akses langsung ke fasilitas perkotaan premium dan lokasi strategis di dekat pantai Mediterania. Dengan orientasi selatan, kondisi yang telah direnovasi, dan tiga kamar mandi en-suite, apartemen ini mewakili hunian mewah di salah satu area paling terkenal di Costa del Sol.
Properti di Puerto Banús menawarkan nilai berbeda dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol. Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), properti ini memiliki harga premium yang signifikan. Namun, perbedaan utamanya terletak pada lokasi dan tingkat fasilitas yang tersedia. Puerto Banús adalah destinasi internasional dengan konsentrasi butik mewah, restoran kelas dunia, dan marina yang menarik pengunjung kelas atas. Di sisi lain, proyek seperti Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) menawarkan harga lebih terjangkau tetapi dengan akses terbatas ke fasilitas premium dan jarak lebih jauh dari pusat aktivitas utama Costa del Sol. Dibandingkan dengan properti di pusat Marbella, apartemen ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat kota dan lingkungan yang lebih eksklusif. Wilayah ini juga memiliki kepadatan penduduk internasional yang lebih tinggi dibandingkan dengan area pesisir lainnya di Spanyol, menciptakan komunitas multikultural yang dinamis namun tetap mempertahankan karakter Mediterania aslinya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berjarak 686 meter dari Playa de Puerto Banús dan 1,6 kilometer dari Playa Canina Ventura del Mar. Lokasinya di area perkotaan memungkinkan akses berjalan kaki ke 73 restoran, 4 bank, dan 9 kafe dalam radius 2 kilometer. Marina Puerto Deportivo José Banus terletak hanya 500 meter dari properti.
Dengan tiga kamar tidur masing-masing memiliki kamar mandi en-suite, apartemen ini dirancang untuk privasi maksimal dan kenyamanan tinggal. Ruang tamu-dapur terbuka seluas 229 meter persegi memungkinkan fleksibilitas dalam pengaturan furnitur. Teras dengan sistem kaca Lumon memperluas ruang hunian sepanjang tahun, cocok untuk gaya hidup mediterania yang aktif secara sosial.
Properti ini telah selesai dibangun sejak 1997, menunjukkan stabilitas struktural yang telah teruji waktu. Status 'baru direnovasi' menunjukkan bahwa sistem interior, finishing, dan fasilitas telah diperbarui sesuai standar kontemporer. Kondisi bangunan 'sangat baik' menjamin kualitas hunian tanpa penundaan atau risiko yang terkait dengan proyek konstruksi yang sedang berlangsung.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi. Kolam renang bersama membatasi privasi dibandingkan dengan properti dengan fasilitas kolam pribadi. Harga €1.999.000 menempatkan properti ini di segmen pasar premium, yang mungkin tidak sesuai untuk pembeli dengan anggaran terbatas. Lokasi perkotaan berarti tingkat kebisingan lebih tinggi dibandingkan dengan area residensial yang lebih tenang.
Apartemen ini cocok untuk pemburu properti sekunder yang menginginkan hunian musiman di lokasi prestisius. Investor yang mencari properti dengan potengan sewa tinggi akan mendapatkan keuntungan dari lokasinya di Puerto Banús yang menarik 5 juta pengunjung tahunan. Profesional ekspatriat yang bekerja di Marbella akan menghargai aksesibilitas ke fasilitas kelas atas dan transportasi internasional melalui Bandara Málaga yang berjarak 45 kilometer. Keluarga dengan anak-anak akan mendapatkan manfaat dari 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam wilayah, termasuk British International School yang berjarak 4,8 kilometer. Properti ini juga cocok untuk pensiunan yang menginginkan gaya hidup aktif dengan akses mudah ke fasilitas rekreasi dan layanan kesehatan, dengan 5 pusat kesehatan terdekat.
Finishing interior menunjukkan standar premium dengan material pilihan. Dapur menampilkan lemari kustom, marmer alam untuk countertop, dan pulau tengah yang menambah fungsionalitas. Kamar mandi menggunakan keramik berformat besar, pencahayaan terintegrasi, dan furnitur gantung yang menciptakan estetika mirip spa. Teras dilengkapi dengan sistem kaca Lumon yang memungkinkan penggunaan sepanjang tahun, berfungsi sebagai ekstensi ruang tamu selama bulan-bulan hangat dan ruang tamu tambahan tertutup selama bulan-bulan dingin. Area bar di teras dilengkapi dengan countertop batu, lemari bawah, dan pendingin anggur, menunjukkan perhatian terhadap detail dalam desain hiburan. Properti ini juga dilengkapi dengan lift, menambah kenyamanan untuk akses antar lantai. Kondisi bangunan 'sangat baik' dan status 'baru direnovasi' menjamin bahwa sistem mekanikal, elektrik, dan finishing telah diperbarui sesuai standar modern.
Harga properti ini adalah €1.999.000, termasuk dalam segmen premium pasar Marbella. Harga ini mencerminkan kombinasi dari lokasi yang sangat diinginkan di Puerto Banús, luas hunian 229 meter persegi, tiga kamar tidur dengan kamar mandi en-suite, dan renovasi terkini. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah yang sama, harga ini berada di kisaran atas namun sejalan dengan apartemen mewah di area ini yang rata-rata mencapai €8.700 per meter persegi. Variasi harga dalam kompleks serupa bergantung pada tingkat lantai, pemandangan, dan spesifikasi finishing interior.
Hidup di apartemen ini berarti tinggal di pusat gaya hidup Marbella yang paling terkenal. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke salah satu dari 73 restoran terdekat untuk sarapan. Siang hari dapat dihabiskan dengan berbelanja di butik mewah sekitar marina atau bersantai di teras dengan pemandangan kolam. Sore hari, fasilitas seperti Real Club de Golf Las Brisas yang berjarak 2,2 kilometer menyediakan opsi rekreasi. Malam hari, bar pribadi di teras menawarkan tempat sesuai untuk menyiapkan minuman sebelum menuju ke restoran atau hiburan malam di Puerto Banús. Dengan 32 hari libur lokal per tahun, penghuni akan terlibat dalam komunitas yang aktif dan memiliki banyak acara sosial sepanjang tahun.
Infrastruktur di sekitar properti mendukung gaya hidup perkotaan yang nyaman. Apotek terdekat hanya 274 meter, supermarket 451 meter, dan rumah sakit 1,3 kilometer, memastikan akses mudah ke layanan sehari-hari dan darurat kesehatan. Jaringan transportasi umum terdiri dari 9 jalur dengan 50 halte, menyedi konektivitas ke seluruh wilayah Marbella. Untuk mobilitas pribadi, stasiun pengisi daya EV tersedia hanya 325 meter dari properti, sesuai dengan kebutuhan transportasi modern. Area ini memiliki 4.743 transaksi properti, menunjukkan pasar real estat yang aktif dan likuid. Dengan ketinggian hanya 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,3% ke pantai, lingkungan ini relatif datar dan mudah diakses, ideal untuk berjalan kaki dan bersepeda. Fasilitas rekreasi termasuk Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan CrossFit Marbella (3,1 km) menyediakan opsi olahraga dekat dengan rumah.
Peta ini menunjukkan posisi strategis properti di Puerto Banús, Marbella. Terlihat jarak dekat ke marina, pantai, dan fasilitas utama seperti restoran, toko, dan lapangan golf. Area ini merupakan pusat aktivitas di Costa del Sol dengan konektivitas baik ke bandara internasional melalui jalan tol AP-7. Pola jalan yang teratur mengindikasikan perencanaan perkotaan yang terorganisir dengan akses mudah ke seluruh wilayah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Puerto Banús, bagian dari Nueva Andalucía di barat daya Marbella. Posisinya di jantung Costa del Sol menempatkannya di antara Marbella dan Estepona, dua kota utama di wilayah tersebut. Jarak ke pusat Marbella sekitar 6 kilometer, sementara Estepona terletak sekitar 20 kilometer ke barat. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan keteduhan lingkungan pantai. Area ini dikembangkan dengan gaya arsitektur Mediterania dan telah menjadi pusat hiburan utama di Costa del Sol sejak dibangun pada tahun 1970. Dibandingkan dengan area residensial lainnya di sekitar Marbella, Puerto Banús menawarkan konsentrasi tertinggi fasilitas premium dan layanan kelas atas.
Properti ini berjarak 686 meter dari Playa de Puerto Banús dan 1,6 kilometer dari Playa Canina Ventura del Mar, memberikan akses mudah ke pantai Mediterania. Bandara internasional terdekat adalah Málaga-Costa del Sol (AGP) pada jarak 45 kilometer, dengan Bandara Gibraltar (GIB) sebagai alternatif pada jarak 51 kilometer. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas terletak hanya 2,2 kilometer, The Range golf lessons pada 2,5 kilometer, dan Magna Marbella Golf pada 2,8 kilometer. Fasilitas marina seperti Puerto Deportivo José Banus berjarak hanya 500 meter, sementara Marina la Bajadilla di Marbella terletak 7,6 kilometer. Untuk pengisian kendaraan listrik, Marbella Supercharger tersedia pada jarak 3,4 kilometer. Pendidikan internasional dapat diakses melalui British International School (4,8 km) dan The International School of Estepona (6,9 km).
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang optimal dengan suhu tahunan rata-rata 19,3°C dan rentang suhu antara 12-27°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam matahari tahunan, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan aktivitas pantai yang panjang dari April hingga Oktober. Ketinggian hanya 11 meter di atas permukaan laut menciptakan iklim pantai yang sedang dengan tingkat kelembaban yang nyaman. Kemiringan tanah 0,3% ke arah pantai menghasilkan lanskap yang relatif datar, ideal untuk aktivitas luar ruangan dan berjalan kaki. Pola iklim yang stabil membuat area ini cocok untuk hunian sepanjang tahun tanpa ekstrem musiman yang signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat termasuk Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), dan Playa de San Pedro (2,8 km). Fasilitas olahraga air dan rekreasi pantai mudah diakses dari properti. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan premium dalam jarak dekat: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km), dan Magna Marbella Golf (2,8 km). Pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km), dan CrossFit Marbella (3,1 km) menyediakan fasilitas rekreasi darat. Area ini juga memiliki Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) sebagai titik pandang lokal. Dengan Puerto Banús yang menarik 5 juta pengunjung tahunan dan 52 hotel dengan 12.781 tempat tidur dalam wilayah, lingkungan ini menawarkan beragam opsi hiburan dan kegiatan sosial sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Puerto Banús, bagian dari Nueva Andalucía di barat daya Marbella. Posisinya di jantung Costa del Sol menempatkannya di antara Marbella dan Estepona, dua kota utama di wilayah tersebut. Jarak ke pusat Marbella sekitar 6 kilometer, sementara Estepona terletak sekitar 20 kilometer ke barat. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan keteduhan lingkungan pantai. Area ini dikembangkan dengan gaya arsitektur Mediterania dan telah menjadi pusat hiburan utama di Costa del Sol sejak dibangun pada tahun 1970. Dibandingkan dengan area residensial lainnya di sekitar Marbella, Puerto Banús menawarkan konsentrasi tertinggi fasilitas premium dan layanan kelas atas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL150935
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
