Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu seçkin daire, Marbella'nın en gözde lokasyonlarından birinde, sofistike bir atmosfer, üst düzey hizmetler ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için gereken her şeyle çevrili konumdadır. Sahile, marina'ya, butiklere, restoranlara ve eğlence alanlarına birkaç dakika içinde erişim imkanı sunan konumu, hem daimi ikametgah hem de lüks ikinci konut için ideal bir seçenek olmasını sağlamaktadır. Bu proje, dinamik bir yaşam tarzını konforlu bir yaşam alanıyla birleştirmek isteyenler için tasarlanmıştır.
Costa del Sol'da yer alan bu proje, lüks marina yaşamının merkezinde konumlanmasıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha erişilebilir fiyat noktaları sunsa da, genellikle Puerto Banús'un sunduğu prestij ve olanaklardan yoksundurlar. Etherna Homes 2 gibi Estepona'daki daha yeni projeler (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) modern tasarımlar sunabilir, ancak konum itibarıyla Puerto Banús'un sunduğu hareketli sosyal çevre ve lüks marinanın cazibesinden uzaktırlar. Bu projenin 1.999.000 €'luk fiyatı, lokasyonun sunduğu eşsiz yaşam tarzı, marina ve plaja yakınlığı, üst düzey hizmetler ve geniş yaşam alanı ile doğru orantılıdır. Diğer bölgelerdeki projeler genellikle daha sakin veya daha az merkezi konumlar sunarken, bu proje, uluslararası üne sahip bir merkezde yaşamak isteyenler için özel bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri hacmi (4.743 işlem) ve turizm potansiyeli (52 otel, 12.781 yatak) bu bölgenin canlılığını ve yatırım potansiyelini de desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, canlı Puerto Banús marinasına yürüme mesafesinde, stratejik bir konuma sahiptir. Sahil şeridi, seçkin mağazalar ve gurme restoranlar yalnızca kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bu merkezi konum, sakinlere hareketli bir kentsel yaşam tarzına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda marinanın sunduğu prestijli atmosferden faydalanma olanağı sunar.
Geniş yaşam alanları, modern tasarım ve yüksek kaliteli bitişler arayanlar için bu daire uygun bir yaşam çözümü sunar. Özellikle tüm yatak odalarının ebeveyn banyolu olması, hem günlük yaşamda hem de misafir ağırlarken mahremiyet ve konforu ön planda tutar. Yıl boyunca kullanılabilen teras, iç ve dış mekanlar arasında kusursuz bir geçiş sağlayarak yaşam kalitesini artırır.
Bu proje, 1997 yılında tamamlanmış olup, güncel standartlara uygun olarak mükemmel durumda korunmuştur. Yenilenmiş ve bakımlı olması, alıcılara hemen taşınmaya hazır bir yaşam alanı sunmaktadır. Mevcut durumu, yapının kalitesini ve zaman içindeki değerini koruduğunu göstermektedir, bu da onu güvenilir bir gayrimenkul yatırımı haline getirmektedir.
Proje, birincil konut veya tatil evi olarak kullanım için tasarlanmıştır. Ancak, büyük bir marina bölgesinde yer alması nedeniyle, çevresel gürültü seviyeleri bazı sakinler için dikkate alınması gereken bir faktör olabilir. Ayrıca, özel havuz yerine ortak havuzun bulunması, mahremiyet arayanlar için bir sınırlama teşkil edebilir. Proje, kırsal veya tamamen sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu proje, Akdeniz'in canlı atmosferini ve lüks yaşam tarzını benimsemek isteyenler için biçilmiş kaftandır. Dünyaca ünlü Puerto Banús marinasına yakınlığı, denizcilik tutkunları ve lüks yat yaşamına ilgi duyanlar için çekicidir. Sürekli olarak hareketli ve enerjik bir çevre arayanlar, buradaki olanaklar ve sosyal çevre ile kendilerini evlerinde hissedeceklerdir. Aynı zamanda, yılın büyük bölümünde devam eden güneşli hava ve 20°C'nin üzerindeki su sıcaklığı ile uzun bir yüzme sezonu, plaj ve su sporlarına ilgi duyanlar için caziptir. Bu daire, hem tam zamanlı bir ikametgah hem de sık sık kullanılabilecek bir tatil evi olarak, çeşitli yaşam tarzlarına uyum sağlayabilir. Kısacası, kalite, konum ve yaşam tarzı arayan herkes için uygun bir seçenektir.
Bu dairede kullanılan malzemeler ve işçilik, yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Geniş pencereler, mekanları bol ışık ve ferahlıkla doldururken, kapalı teras yıl boyunca kullanım imkanı sağlar. Mutfakta özel tasarım dolaplar, bol depolama alanı ve doğal taş tezgahlar bulunmaktadır; merkezi ada ise günlük yaşam ve sosyal anlar için fonksiyonel bir buluşma noktası oluşturur. Ebeveyn banyolu üç yatak odası, mahremiyet ve konfor sunar. Banyolarda büyük formatlı kaplamalar, entegre aydınlatma ve spa benzeri bir estetik, günlük deneyimi zenginleştirir. Teraslardaki Lumon cam sistemi, mevsimlere göre açık veya kapalı alan olarak kullanılabilme esnekliği sunar. Taş tezgahlı bar köşesi ve entegre şarap dolabı gibi detaylar, yaşam alanına ek bir lüks katmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu dairenin fiyatı 1.999.000 €'dan başlamaktadır. 229 m²'lik geniş yaşam alanı, kaliteli bitişleri ve Puerto Banús'un prestijli konumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer lüks konutlarla uyumludur. Şu anda proje tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu fiyat, yalnızca bu spesifik daire için geçerlidir ve piyasadaki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, konumun sunduğu değer göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Farklı özelliklere sahip diğer daireler için ek bilgi talep edilebilir.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu daire, hem canlı sosyal yaşamı hem de sakin bir yaşamı bir arada sunar. Sabahları marinada bir yürüyüş yapabilir, ardından yakındaki şık butiklerde alışverişe çıkabilirsiniz. Öğleden sonraları, tesisin sunduğu havuz alanında dinlenebilir veya 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'un tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları ise, bölgedeki sayısız restorandan birinde akşam yemeği yiyebilir veya marinanın hareketli gece hayatına dahil olabilirsiniz. Kentsel çevresi, 451 metre yakındaki süpermarket ve 1.3 km mesafedeki hastane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bu bölge, Akdeniz yaşam tarzını tam anlamıyla deneyimlemek isteyenler için ideal bir merkezdir.
Puerto Banús'un hareketli ortamı, yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağı beraberinde getirir. 451 metrede bulunan süpermarket ve 274 metrede yer alan eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. 1.3 km uzaklıktaki hastane, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Bölgede 73 restoran ve 9 kafe bulunması, çeşitli gastronomik deneyimler için bol seçenek sunar. Ayrıca, 4 banka ve 1 dişçi kliniği, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılar. Marina çevresindeki seçkin mağazalar ve eğlence mekanları, sosyal yaşamı zenginleştirir. Bu yoğun kentsel doku, araç kullanımını azaltarak yürüme ve bisiklete binme gibi aktif ulaşım yöntemlerini teşvik eder.
Bu harita, projenin Puerto Banús'taki merkezi konumunu görselleştirmektedir. Marina, plajlar, golf sahaları, alışveriş merkezleri ve ulaşım ağları gibi önemli noktaların konumu, projenin sunduğu yaşam tarzı ve olanaklara dair bir fikir vermektedir. Bu görsel, konumun sunduğu pratik avantajları ve yaşam kalitesini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 6 km), bölgenin sunduğu geniş olanaklara ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Málaga Havaalanı'na olan mesafesi (45 km), uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi komşu kasabalarla olan yakınlığı, bölgeyi keşfetmek için çeşitli seçenekler sunar. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bir coğrafyaya erişim imkanı sağlar.
Bu projenin konumu, ulaşım ve olanaklara erişim açısından oldukça avantajlıdır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede bulunan proje, uluslararası seyahatler için uygun bir erişim noktası sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 686 metre mesafede olması, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için büyük bir artıdır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi önemli golf sahaları 2.2 km uzaklıktadır. Bölgedeki 50 toplu taşıma durağı ve 9 toplu taşıma hattı, toplu taşımayı tercih edenler için iyi bir ağ oluşturur. 325 metrede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimi, bu bölgede yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar. Yıllık ortalama 19.3°C olan sıcaklık, ortalama 12-27°C arasında değişen sıcaklıklarla, geniş bir konfor aralığı sağlar. Yılda ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava aktiviteleri için bolca fırsat sunar. Yaklaşık 6 ay süren yüzme sezonu, sıcaklığın 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler, denizin ve plajların tadını çıkarmak için idealdir. Projenin deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alması ve sahile doğru %0.3'lük çok hafif bir eğime sahip olması, hem erişilebilirliği hem de konforu artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús çevresi, çeşitli rekreasyonel aktivite seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 686 metre mesafede yer alır. Daha uzak mesafelerde Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi diğer plajlar da bulunmaktadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf dersleri (2.5 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri de yakındadır. Bölgedeki marinalar ve seyir terasları, deniz ve manzara odaklı aktivitelere olanak tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 6 km), bölgenin sunduğu geniş olanaklara ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Málaga Havaalanı'na olan mesafesi (45 km), uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi komşu kasabalarla olan yakınlığı, bölgeyi keşfetmek için çeşitli seçenekler sunar. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bir coğrafyaya erişim imkanı sağlar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL150935
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
