Ця розкішна квартира площею 229 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами знаходиться в престижному районі Пуерто-Банус, Малага. Об'єкт побудований у 1997 році та нещодавно відремонтований, що гарантує високу якість та сучасний вигляд. Квартира має південну орієнтацію, що забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня. Об'єкт розташований у містечку на березі моря, в безпосередній близькості до порту, магазинів та пляжу, що робить його ідеальним для комфортного життя.
Порівняння квартири в Пуерто-Банус з іншими проектами в регіоні Коста-дель-Соль показує її унікальне позиціонування на ринку розкішної нерухомості. На відміну від більш доступних проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), квартира в Пуерто-Банус пропонується значно дорожче, що відображає її престижне розташування та високу якість. Пуерто-Банус вважається одним з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, що робить нерухомість тут значно дорожчою порівняно з іншими частинами узбережжя. Однак ця ціна виправдана унікальною концентрацією розкішних послуг, високим рівнем безпеки та престижем, пов'язаним з проживанням у цьому місці. На відміну від більш тихих районів, таких як Нахера-Міхас або Естепона, Пуерто-Банус пропонує динамічне міське життя з постійним доступом до висококласних ресторанів, магазинів та соціальних заходів. Це робить квартиру особливо привабливою для тих, хто цінує активне соціальне життя та можливість бути в центрі подій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в самому серці Пуерто-Банус, розкішного порту, відомого своїми висококласними магазинами, ресторанами та яхтовою мариною. Об'єкт розташований на відстані всього 686 метрів від пляжу Пуерто-Банус та 451 метр від супермаркету, що забезпечує піший доступ до основних послуг. Стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до всіх ключових об'єктів інфраструктури.
Квартира задовольняє потреби тих, хто цінує просторі житлові приміщення з сучасним дизайном. Три спальні з власними ванними кімнатами забезпечують приватність та комфорт для всіх мешканців. Відкритий план вітальної та їдальні створює ідеальний простір для розваг та сімейного часу, а велика тераса дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом майже цілий рік.
Об'єкт був побудований у 1997 році, але нещодавно пройшов повну реконструкцію з модернізацією всіх систем та оздоблення. Це означає, що хоча будівля має усталену репутацію та якість, квартира має всі сучасні переваги: енергоефективність, нові санвузли, сучасну кухню та оновлені інженерні комунікації. Будівля введена в експлуатацію та готова до проживання.
Ця квартира не пропонує власного басейну, оскільки має доступ до спільного басейну в комплексі. Об'єкт не має власного саду або великої ділянки землі, що характерно для міської забудови. Квартира не призначена для тих, хто шукає усамітнення в сільській місцевості, оскільки розташована в самому центрі жвавого курортного району з високим туристичним потоком.
Ця квартира ідеально підійде для пари чи сім'ї, яка шукає постійне проживання в одному з найпрестижніших районів Іспанії з високим рівнем сервісу та розваг. Проста близькість до всіх необхідних послуг, а також до пляжу та яхтової марини робить цей об'єкт привабливим для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до морських розваг. Для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду, ця квартира представляє особливий інтерес завдяки своєму розташуванню в Пуерто-Банус, що є одним з найпопулярніших туристичних напрямків Коста-дель-Соль. Висока якість оздоблення та наявність трьох спалень з власними ванними кімнатами роблять об'єкт привабливим для висококласних орендарів. Також квартира підійде для сімей, які шукають другий будинок для відпочинку в Іспанії, де вони могли б проводити вікенди та відпустки. Можливість швидко дістатися до міжнародного аеропорту Малаги (45 км) робить цей об'єкт зручним для тих, хто регулярно подорожує.
Ця квартира вирізняється високою якістю оздоблення, яка стала результатом нещодавньої повної реконструкції. В інтер'єрі використані сучасні матеріали та технології, що забезпечують не лише естетичну привабливість, а й довговічність. Ванні кімнери виконані в сучасному стилі з використанням великоформатного кахлю, що створює ефект монолітної поверхні. Вмонтоване освітлення, підвісні меблі та ретельно продумана спа-естетика підвищують рівень комфорту у повсякденному використанні. Використання натурального каменю на стільницях та вертикальних поверхнях надає приміщенням характеру та вишуканості. Кухня має спеціально виготовлені шафи та великий острів, що збільшує функціональність простору. Стільниця зі спектакулярного натурального каменю не лише є практичною, але й служить дизайнерським акцентом. Інтегровані побутові прилади та продумана система зберігання роблять кухню ідеальним місцем для приготування їжі та соціальних зустрічей. Тераса оснащена системою скління Lumon, що дозволяє трансформувати цей простір залежно від пори року. Використання високоякісних матеріалів для підлоги, стін та стелі гарантує довговічність та легкість у догляді.
Ця трикімнатна квартира з загальною площею 229 м² пропонується за початкову ціну €1,999,000. Ціна відображає престижне розташування в одному з найвідоміших районів Коста-дель-Соль, високу якість оздоблення та просторі житлові приміщення. Враховуючи, що об'єкт нещодавно пройшов повну реконструкцію з використанням якісних матеріалів, ціна відповідає стандартам ринку розкішної нерухомості в Пуерто-Банус. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентоспроможною, враховуючи площу, кількість спалень та якість виконання робіт.
Ця квартира в Пуерто-Банус створена для тих, хто цінує динамічне та комфортне міське життя на узбережжі. Зранку мешканці можуть насолоджуватися кавою на просторій терасі з панорамним видом, плануючи свій день. Завдяки південній орієнтації, тераса та вітальна кімната наповнені сонячним світлом, створюючи теплу та гостинну атмосферу. Протягом дня можна легко дістатися пішки до пляжу (686 м), розкішних бутіків Пуерто-Банус або численних ресторанів. Прогулянка вздовж набережної до яхтової марини може стати щоденною традицією. Для повсякденних потреб поруч знаходяться супермаркети (451 м), аптеки (274 м) та інші необхідні послуги. Після обіду, коли сонце стає найгарячішим, можна відпочити в комфортному інтер'єрі з кондиціонером або насолодитися видом з тераси, захищеної системою скління Lumon, яка дозволяє використовувати цей простір цілий рік. Ввечері квартира перетворюється на ідеальне місце для прийому гостей. Простора вітальня з відкритою кухнею та барною зоною створює чудову атмосферу для соціальних заходів, а наявність власних ванних кімнат при кожній спальні забезпечує комфорт для всіх гостей.
Життя в цій квартирі забезпечує легкий доступ до широкого спектру послуг та розваг, що характерно для Пуерто-Банус. Розташування в міському середовищі з високорозвиненою інфраструктурою дозволяє насолоджуватися всіма перевагами міського життя без необхідності користуватися автомобілем для повсякденних потреб. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 451 метр, що дозволяє легко закуповувати продукти. Аптека знаходиться ще ближче, всього 274 метри від дому. Для медичних потреб у радіусі 1,3 км розташована лікарня, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг. Ресторани, кафе та бари знаходяться в кроковій доступності, в радіусі 2 км налічується 73 ресторани та 9 кафе. Це пропонує незліченні можливості для гастрономічних розваг з різноманітною кухнею, від традиційної іспанської до міжнародної. Транспортна інфраструктура також добре розвинена: є 9 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в районі, що забезпечує легке сполучення з іншими частинами Марбельї та прилеглими містами.
Ця карта показує розташування квартири в Пуерто-Банус, Марбелья. Об'єкт знаходиться в самому серці престижного району, в безпосередній близькості до яхтової марини та розкішних магазинів. Рядом з квартирою знаходяться ключові об'єкти інфраструктури, включаючи пляжі, ресторани та гольф-клуби. Карта також демонструє зручне транспортне сполучення з Марбельєю, Естепоною та міжнародним аеропортом Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто-Банус розташований в районі Нуева-Андалусія, на південний захід від Марбельї, що робить його частиною престижної Західної Коста-дель-Соль. Цей регіон вважається одним з найексклюзивніших та найбільш бажаних для проживання на узбережжі Іспанії. Поруч з Пуерто-Банус знаходяться такі відомі міста, як Марбелья (6,3 км) та Естепона (15 км), що пропонують додаткові можливості для шопінгу, розваг та культурного дозвілля. Стратегічне розташування між цими містами дозволяє легко отримувати доступ до всіх послуг, зберігаючи при цьому переваги життя в тихому та престижному районі.
Ця квартира в Пуерто-Банус відрізняється винятковою доступністю до ключових об'єктів інфраструктури Коста-дель-Соль. Найближчий пляж Пуерто-Банус знаходиться всього за 686 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки за 7-8 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Плая Каніна Вентура дель Мар (1,6 км) та Плая де Сан-Педро (2,8 км), також легко доступні. Яхтова марина Пуерто-Банус, що є центром соціального життя району, знаходиться на відстані 0,5 км. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька відомих гольф-клубів: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км), The Range golf lessons (2,5 км) та Magna Marbella Golf (2,8 км). Міжнародний аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що приблизно 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Гібралтару знаходиться на відстані 51 км. Міста Марбелья та Естепона легко доступні завдяки добре розвиненій дорожній мережі, що дозволяє швидко дістатися до додаткових послуг та розваг.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Пуерто-Банус є одним з найбільш привабливих аспектів життя в цьому регіоні. Середньорічна температура становить 19,3°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Літні місяці характеризуються температурами до 27°C, а зимові, до 12°C, що дозволяє насолоджуватися м'якою зимою без сильних холодів. Річна кількість сонячних годин становить 3,856, що робить регіон одним з найсонячніших у Європі. Це забезпечує можливість насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі майже цілий рік. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє купатися з травня по жовтень. Висота розташування квартири над рівнем моря становить 11 метрів, а ухил до пляжу, лише 0,3%, що робить місцевість практично рівною та зручною для прогулянок. М'який середземноморський клімат із помірною вологістю та відсутністю екстремальних температурних коливань створює ідеальні умови для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пуерто-Банус відомий своїми високоякісними пляжами та розвиненою рекреаційною інфраструктурою. Найближчий пляж Пуерто-Банус знаходиться всього за 686 метрів від квартири, пропонуючи зручний доступ до середземноморського узбережжя. Інші популярні пляжі, такі як Плая Каніна Вентура дель Мар (1,6 км) та Плая де Сан-Педро (2,8 км), також легко доступні. Регіон славиться своїми гольф-клубами світового класу. Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) вважається одним з найкращих гольф-полів в Іспанії, а Magna Marbella Golf (2,8 км) пропонує чудові умови для гравців різного рівня. Для початківців доступні уроки в The Range golf lessons (2,5 км). Для любителів спорту в околицях є численні спортивні об'єкти: Polideportivo San Pedro (2,2 км), Rocodromo (2,8 км) для скелелазіння та CrossFit Marbella (3,1 км). Наявність цих об'єктів забезпечує можливість підтримувати активний спосіб життя та займатися улюбленими видами спорту протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус розташований в районі Нуева-Андалусія, на південний захід від Марбельї, що робить його частиною престижної Західної Коста-дель-Соль. Цей регіон вважається одним з найексклюзивніших та найбільш бажаних для проживання на узбережжі Іспанії. Поруч з Пуерто-Банус знаходяться такі відомі міста, як Марбелья (6,3 км) та Естепона (15 км), що пропонують додаткові можливості для шопінгу, розваг та культурного дозвілля. Стратегічне розташування між цими містами дозволяє легко отримувати доступ до всіх послуг, зберігаючи при цьому переваги життя в тихому та престижному районі.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL150935
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
