Kolmihuoneinen asunto Puerto Banúsin ytimessä, rakennettu vuonna 1985, 115 neliömetrin asuinpinnalla ja kahdella kylpyhuoneella. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä lähellä rantaa ja palveluita. Asunto on kävelymatkan päässä satamasta, ostoskeskuksista, ravintoloista ja rannoista. Asunto on kokenut peruskorjauksen, jossa on moderni keittiö ja päivitetyt pinnat koko asunnossa. Hinta alkaen 750 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Puerto Banúksessa, luksussatama-alueella Nueva Andalucíassa, lounaaseen Málagasta. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn satamaan, huippuluokan ostosmahdollisuuksiin ja rannoille. Alue on hyvin yhteydessä lähialueiden palveluihin ja nähtävyyksiin, mikä tekee siitä kätevän tukikohdan sekä vakituisille asukkaille että lomavieraille.
Asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, soveltuen perheille tai tarvitseville lisätilaa. 115 neliömetrin pohjaratkaisu tarjoaa mukavat oleskelutilat moderneine varusteineen. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn päivittäisiin tarpeisiin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja terveyspalveluihin, kaikki kävelymatkan päässä. Kiinteistö tasapainoilee asunnonmukavuuden ja kaupunkikätevyyden välillä.
Vuonna 1985 rakennettu asunto edustaa vakiintunutta rakennuskantaa uudenrakentamisen sijaan. Kiinteistö on kokenut äskettäisen peruskorjauksen, erityisesti keittiön ja kylpyhuoneiden osalta, päivittäen sen nykystandardeihin. Valmiina olevana rakennuksena asukkaat voivat muuttaa heti ilman rakennustöiden odottamista tai uudisrakentamiseen liittyviä häiriöitä.
Vuonna 1985 valmistuneena asunnossa ei ehkä ole uusissa rakennuksissa standardina olevia viimeisimpiä energiatehokkuusteknologioita. Kiinteistöön ei sisälly erillisiä autopaikkoja tai varastotiloja. Suositussa matkailualueella sijainti voi olla vilkas sesonkiaikoina. Asunnon 115 neliömetrin koko voi olla rajoittava tekijä niille, jotka etsivät tilavampaa majoitusta.
Tämä asunto sopii yksilöille tai perheille, jotka etsivät toista asuntoa arvostetulla rannikkoseudulla. Se sopii erityisesti niille, jotka arvostavat läheisyyttä huippuluokan palveluihin, rannoille ja viihdemahdollisuuksiin. Kiinteistö toimisi hyvin loma-asuntona niille, jotka suunnittelevat säännöllisiä vierailuja Costa del Solille, erityisesti kesäkaudella. Sijoittajille asunto tarjoaa vahvan vuokrauspotentiaalin matkailualueella, jossa on vankka kysyntä ympäri vuoden. Kolmehuoneinen kokoonpano tekee siitä sopivan perheille tai yhdessä matkustaville ryhmille. Sijainnin saavutettavuus kansainvälisiin kouluihin ja terveyspalveluihin tekee siitä elinkelpoisen myös niille, jotka harkitsevat puolivakaata muuttoa tai pidempiä oleskeluja pelkkien lomamatkojen sijaan.
Asunto on kokenut äskettäisen peruskorjauksen, jossa on kiinnitetty erityistä huomiota keittiön ja kylpyhuoneiden alueisiin. Keittiö on täysin varustettu moderneilla laitteilla ja varusteilla, tarjoten toimivuutta sekä arkeen että viihdekäyttöön. Kylpyhuoneissa on nykyaikaiset suunnittelut laadukkailla varusteilla ja laatoituksella, kuten kiinteistön kuvissa näkyvät marmorilaatat. Oleskelutilat on päivitetty nykystandardeihin säilyttäen samalla alkuperäisen välimerellisen arkkitehtuurin henkeä. Kiinteistön rakennus vuodelta 1985 edustaa aikakaudelle tyypillistä vankkaa rakennustapaa kantavine seinineen ja laadukkaine materiaaleineen, jotka ovat kestäneet aikaa testaten. Peruskorjauksessa on keskitytty pintojen ja asennusten päivittämiseen säilyttäen rakennuksen rakenteellinen eheys. Asunnossa on parvekkeita näkymin, jotka laajentavat oleskelutilaa ulos ja tuovat luonnonvaloa sisätiloihin.
Asunto on hinnoiteltu 750 000 euroon, edustaen kynnystä Puerto Banúsin kiinteistömarkkinoille. Hinta heijastaa huippusijaintia ja kiinteistön äskettäistä peruskorjausta. Alueen suuren kysynnän vuoksi hinnat pysyvät tyypillisesti vakaina tai nousevat ajan myötä. Asunnolla on merkittävää vuokrauspotentiaalia, noin 7 % vuotuinen tuotto on arvioitu vastaaville kiinteistöille alueella. Hinta edustaa hyvää arvoa kolmehuoneiselle asunnolle tällaisessa arvostetussa sijainnissa, erityisesti verrattuna saman alueen uudempiin kehityskohteisiin, jotka yleensä vaativat korkeampia hintoja neliöltä.
Puerto Banús tarjoaa elinvoimaisen elämäntavan, joka keskittyy kuuluisan sataman ympärille ja luksuspalveluihin. Arkipäiväinen elämä täällä sisältää helpon pääsyn Välimeren rannoille, gourmet-ravintoloihin ja ylellisiin ostosmahdollisuuksiin. Asukkaat voivat aloittaa päivänsä ranta-alueiden kahviloissa, viettää iltapäiviä designer-liikkeiden ostoksilla ja nauttia illoista lukuisissa ravintoloissa ja baareissa. Alueen tasaista maastoa on helppo kulkea jalkaisin tai pyöräillä lähipalveluihin. Suosiostaan huolimatta asunto tarjoaa yksityisen pakopaikan ulkopuolisen vilkas toiminnan keskeltä. Pääsy sekä kaupunkipalveluihin että luonnonranta-alueisiin mahdollistaa tasapainoisen elämäntavan. Ympärivuotisen miellyttävän ilmaston ansiosta ulkoilumahdollisuudet ovat saatavilla suuren osan vuodesta, erityisen miellyttävinä pidennetyn uintikauden aikana keväästä syksyyn.
Puerto Banús tarjoaa laajan valikoiman palveluita asunnon helpon saavutettavuuden alueella. Alueella on 73 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia ja 9 kahvilaa 2 km:n säteellä, mikä varmistaa, että päivittäiset tarpeet ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat helposti saatavilla. Paikallinen infrastruktuuri sisältää 9 joukkoliikennelinjaa 50 pysäkillä, tarjoten yhteyksiä laajempaan Málagan alueeseen. Kiinteistön sijainti mahdollistaa erinomaisen pääsyn terveydenhuoltopalveluihin, alueella on 5 terveysasemaa mukaan lukien sairaala vain 1,3 km:n päässä. Koulutusinfrastruktuuri on kattava 41 peruskoululla ja 28 keskikoululla alueella, mikä tekee siitä sopivan perheille. Alueella on 52 hotellia ja lähes 13 000 turistivuodetta, mikä osoittaa alueen suosiota matkailukohteena ja kääntyy hyvin hoidettuun infrastruktuuriin ja palveluihin ympäri vuoden. Asunnon sijainti asettaa asukkaat Costa del Solin yhden vilkkaimman alueen keskelle, tasapainossa asumisrauhan ja kaupunkikätevyyden välillä.
Asunto on keskeisellä paikalla Puerto Banúksessa, välittömässä läheisyydessä satamasta ja sen ympäröivistä palveluista. Kiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta, ostosalueista ja ravintoloista, jotka määrittävät tätä arvostettua aluetta. Alueen tasainen maasto tekee navigoinnista suoraviivaista, useimmat tärkeät kohteet ovat helposti saavutettavissa jalan. Kartta näyttää kiinteistön sijainnin suhteessa sataman keskialtaaseen, asettaen sen Puerto Banúsin toiminnan sydämeen säilyttäen samalla asumisen yksityisyyden.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucíassa, lounaaseen Málagasta Costa del Solilla. Tämä sijainti asettaa sen Etelä-Espanjan rannikon yhteen arvostetuimmista alueista. Alue on noin 6,3 km:n päässä Málagan pääsatamasta, Puerto Deportivo Virgen del Carmenistä, ja 7,6 km:n päässä Marina la Bajadillasta. Tämä sijainti antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia Puerto Banúsin eksklusiivisuudesta ja helppoa pääsyä Málagan laajempiin palveluihin. Alue on hyvin yhteydessä läheisiin kaupunkeihin, kuten San Pedro Alcántaraan lännessä ja Esteponaan pitkin rannikkoa. Sijainnin kansainvälinen vetovoima heijastuu instituutioiden kuten British International Schoolin (4,8 km:n päässä) ja The International School of Esteponan (6,9 km:n päässä) läsnäolossa, mikä osoittaa alueen suosiota ulkomaalaisten yhteisöjen keskuudessa. Kiinteistön sijainti tarjoaa tasapainon eksklusiivisuuden ja saavutettavuuden välillä laajemmassa Costa del Solin alueella.
Asunnon sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn avainkohteisiin ja palveluihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä, helposti saavutettavissa jalan. Muita läheisiä rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km:n päässä ja Playa de San Pedro 2,8 km:n päässä. Golfharrastajille alue on poikkeuksellinen, Real Club de Golf Las Brisas on 2,2 km:n päässä, useita muita golfkenttiä on 3 km:n säteellä. Kiinteistö on kätevästi 45 km:n päässä Málagan lentokentältä, Gibraltarinn lentokenttä on noin 51 km:n päässä. Supermarkettien ja apteekkien etäisyys on alle 500 metriä, mikä varmistaa päivittäistavaroiden helpon saatavuuden. Satama, joka on Puerto Banúsin vetonaula, on vain lyhyen kävelymatkan päässä asunnosta, tarjoten ruokailu-, ostos- ja viihdemahdollisuuksia. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla 325 metrin päässä kiinteistöstä, mikä palvelee sähköautojen omistajia.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka vuosikeskilämpötila on 19,3°C. Alue nauttii noin 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä tekee siitä yhden Euroopan aurinkoisimmista sijainneista. Sijainti 11 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa lempeän rantailman ilman äärimmäisiä vaihteluita. Uintikausi kestää kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on 20°C tai korkeampi, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Vuosittainen lämpötilan vaihtelu vaihtelee 12°C:sta talvella 27°C:een kesällä, tarjoten mukavia olosuhteita ympäri vuoden. Tasainen maasto vain 0,3 % kaltevuudella kohti rantaa edistää miellyttävää rannikkoympäristöä. Sijainti hyötyy merituulista, jotka hillitsevät lämpötiloja kuumina kesäkuukausina, luoden mukavamman elinympäristön verrattuna sisämaan alueisiin. Ilmasto tukee ulkoiluharrastuksia suurimman osan vuodesta, erityisen mukavina ollen keväällä ja syksyllä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Asunnon sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn Costa del Solin arvostetuimmille rannoille. Playa de Puerto Banús vain 686 metrin päässä tarjoaa kätevän vaihtoehdon päivittäisille rannaretkille. Muita merkittäviä rantoja helpon matkan päässä ovat Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km:n päässä ja Playa de San Pedro 2,8 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia uimiseen, auringonottoon ja vesiharrastuksiin pidennetyn uintikauden aikana. Golfharrastajille alue on poikkeuksellinen, Real Club de Golf Las Brisas on vain 2,2 km:n päässä ja useita muita kenttiä 3 km:n säteellä. Liikuntamahdollisuudet ovat runsaat, Polideportivo San Pedro 2,2 km:n päässä tarjoaa erilaisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Satama itse, 0,5 km:n päässä, tarjoaa paitsi laituripaikkoja myös vesipohjaisten aktiviteettien ja sosiaalisen kanssakäymisen keskuksen. Alueella on myös näköalapaikkoja, kuten Mirador del Muelle de Honor 0,5 km:n päässä, tarjoten maisemallisia näkymiä rannikolle ja satamaan. Rantojen, golfkenttien ja liikuntapaikkojen yhdistelmä luo kattavan virkistysympäristön.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucíassa, lounaaseen Málagasta Costa del Solilla. Tämä sijainti asettaa sen Etelä-Espanjan rannikon yhteen arvostetuimmista alueista. Alue on noin 6,3 km:n päässä Málagan pääsatamasta, Puerto Deportivo Virgen del Carmenistä, ja 7,6 km:n päässä Marina la Bajadillasta. Tämä sijainti antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia Puerto Banúsin eksklusiivisuudesta ja helppoa pääsyä Málagan laajempiin palveluihin. Alue on hyvin yhteydessä läheisiin kaupunkeihin, kuten San Pedro Alcántaraan lännessä ja Esteponaan pitkin rannikkoa. Sijainnin kansainvälinen vetovoima heijastuu instituutioiden kuten British International Schoolin (4,8 km:n päässä) ja The International School of Esteponan (6,9 km:n päässä) läsnäolossa, mikä osoittaa alueen suosiota ulkomaalaisten yhteisöjen keskuudessa. Kiinteistön sijainti tarjoaa tasapainon eksklusiivisuuden ja saavutettavuuden välillä laajemmassa Costa del Solin alueella.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL244871
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús erottuu merkittävästi muista Costa del Solin alueista tarjoamalla poikkeuksellisen yhdistelmän luksusta, palveluita ja sijaintia. Vertailussa esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektiin (alk. 269 950 €) tai Mijasin Lantana Residencial -hankkeeseen (alk. 205 000 €), Puerto Banúsin asunto on selvästi korkeampi hintaluokka, mikä heijastaa sen arvostetumpaa sijaintia ja laajempia palveluita. Esteponan Etherna Homes 2 -projekti (alk. 259 000 €) tarjoaa modernimpaa rakentamista, mutta ei samanlaista pääsyä maailmankuuluun satama-alueeseen ja sen eksoottiseen ilmapiiriin. Puerto Banúsin ainutlaatuinen vetovoima perustuu sen yhdistelmään merellistä charmia, huippuluokan ostosmahdollisuuksia ja kansainvälistä ilmapiiriä, joka houkuttelee sekä varakkaita paikallisia asukkaita että kansainvälisiä vieraita. Vaikka muilla Costa del Solin alueilla on uudempia rakennuksia ja alhaisempia hintoja, harva paikka tarjoaa samaa statussymboliikkaa ja identiteettiä kuin Puerto Banús.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID