यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट प्रतिष्ठित प्यूर्टो बैनस में स्थित है, जो मारबेला के पास एक शानदार मरीना क्षेत्र है। 115 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, यह इकाई 1985 से मौजूद है और हाल ही में नवीनीकृत की गई है। समुद्र तट और मरीना तक पैदल दूरी के साथ, यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक ठोस विकल्प है जो कॉस्टा डेल सोल के जीवंत समुद्र तटीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट प्यूर्टो बैनस के केंद्र में स्थित है, जहां से प्रसिद्ध मरीना केवल कुछ मीटर दूर है। समुद्र तट की दूरी 686 मीटर है, जिससे दैनिक समुद्र तट की यात्राएं संभव हैं। यह शहरी वातावरण में है जहां दुकानें, रेस्तरां और मनोरंजन स्थल पैदल दूरी पर मौजूद हैं।
इस अपार्टमेंट में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार, जोड़ों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो अतिथियों के लिए अतिरिक्त कमरे चाहते हैं। नवीनीकृत रसोई और आधुनिक बाथरूम आधुनिक रहने की मानकों को पूरा करते हैं। बालकनी से दृश्य बाहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
यह अपार्टमेंट 1985 में बनाया गया था और हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। भवन की स्थिति स्थिर है और समय के साथ अच्छी तरह से बनी हुई है। नवीनीकरण में आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं जो ऊर्जा दक्षता और रहने की गुणवत्ता में सुधार करती हैं।
यह अपार्टमेंट एक साझा भवन में स्थित है, जिसका अर्थ है कि सामान्य क्षेत्रों पर अन्य निवासियों के साथ साझा करना पड़ सकता है। कोई निजी उद्यान या स्विमिंग पूल शामिल नहीं है। पार्किंग सार्वजनिक स्थानों पर निर्भर करती है और भवन में कोई विशेष सुविधाएं नहीं हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन शैली पसंद करते हैं और पर्यटन क्षेत्र में रहने का आनंद लेते हैं। यदि आप अक्सर अतिथियों का मनोरंजन करते हैं, तो अतिरिक्त बेडरूम उपयोगी हो सकते हैं। छुट्टियों के घर के रूप में, यह पर्यटन सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। स्थायी निवास के लिए, यह काम करने वाले पेशेवरों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक शहरी वातावरण चाहते हैं। निवेशकों के लिए, क्षेत्र की लोकप्रियता और किराए की क्षमता आकर्षक हो सकती है।
अपार्टमेंट में हाल ही में एक नई रसोई और आधुनिक बाथरूम स्थापित किए गए हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समाप्ति सामग्री का उपयोग करते हैं। बाथरूम में संगमरमर की टाइल्स और आधुनिक शॉवर स्थापित हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। लिविंग रूम में बालकनी से जुड़ाव है, जो प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देता है। समग्र समाप्ति आधुनिक है और भूमध्यसागरीय शैली के तत्वों को शामिल करती है।
यह अपार्टमेंट €750,000 से शुरू होता है, जो प्यूर्टो बैनस क्षेत्र में तीन बेडरूम वाली संपत्तियों के लिए औसत मूल्य स्तर के भीतर आता है। कीमत स्थान, आकार और हाल ही में किए गए नवीनीकरण को दर्शाती है। प्यूर्टो बैनस में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां आमतौर पर €700,000 से €900,000 के बीच में बिकती हैं, जो इसे क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी विकल्प बनाती है।
प्यूर्टो बैनस में रहने का अर्थ है एक जीवंत शहरी वातावरण में होना, जहां हर समय कुछ होता रहता है। सुबह में, आप समुद्र तट पर टहल सकते हैं या कैफे में कॉफी पी सकते हैं। दोपहर में, बुटीक दुकानों पर खरीदारी करना या मरीना के आसपास घूमना संभव है। शाम को रेस्तरां और बार सक्रिय हो जाते हैं। हालांकि यह एक पर्यटन क्षेत्र है, वहां स्थानीय समुदाय भी मौजूद है। रहने वालों को गतिविधि और शांति का मिश्रण मिलता है, खासकर पर्यटन के व्यस्त मौसम के बाहर।
प्यूर्टो बैनस में रहने वालों के पास सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट केवल 451 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 274 मीटर पर स्थित है। अस्पताल 1.3 किमी दूरी पर है, जो आपातकालीन स्थिति में त्वरित पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 73 रेस्तरां, 9 कैफे और 4 बैंक शाखाएं हैं। सार्वजनिक परिवहन 9 बस मार्गों द्वारा कवर किया जाता है, जिसमें 50 स्टॉप हैं। यह सघन बुनियादी ढांचा दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
नक्शा प्यूर्टो बैनस के मरीना क्षेत्र में स्थिति को दर्शाता है। यह दिखाता है कि अपार्टमेंट मरीना और समुद्र तट के करीब कैसे स्थित है, जिससे पैदल पहुंच संभव है। नक्शे पर आसपास की सड़कें, सुविधाएं और आकर्षण भी दिखाए गए हैं, जो क्षेत्र की समग्र संरचना का एक विचार देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्यूर्टो बैनस मारबेला के न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है, जो कॉस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिम में है। यह मारबेला शहर के केंद्र से लगभग 6 किमी दूर है और एस्टेपोना से लगभग 20 किमी पूर्व में स्थित है। स्थानीय संदर्भ में, यह सैन पेड्रो अल्कांतारा शहर के पश्चिम में स्थित है। प्यूर्टो बैनस की पहचान एक अलग प्रवासी बस्ती के रूप में है, जिसमें अपनी विशेष पहचान और आकर्षण है।
समुद्र तट की दूरी कम है, जिसमें निकटतम Playa de Puerto Banús केवल 686 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 किमी दूर स्थित है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी 45 किमी है, जो आमतौर पर कार से 40-50 मिनट का समय लेता है। मारबेला शहर केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और सेवा सुविधाएं प्रदान करता है। EV चार्जिंग स्टेशन केवल 325 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
प्यूर्टो बैनस का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। साल में लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। समुद्र का तापमान 6 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो मई से अक्टूबर तक तैरने की अनुमति देता है। क्षेत्र की ऊंचाई 11 मीटर है और समुद्र तट तक ढलान मामूली 0.3% है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्यूर्टो बैनस क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Puerto Banús (686 मीटर), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स हैं, जिनमें Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी), The Range गोल्फ सबक (2.5 किमी) और Magna Marbella Golf (2.8 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में Polideportivo San Pedro (2.2 किमी), रॉकड्रोमियो (2.8 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.1 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
प्यूर्टो बैनस मारबेला के न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है, जो कॉस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिम में है। यह मारबेला शहर के केंद्र से लगभग 6 किमी दूर है और एस्टेपोना से लगभग 20 किमी पूर्व में स्थित है। स्थानीय संदर्भ में, यह सैन पेड्रो अल्कांतारा शहर के पश्चिम में स्थित है। प्यूर्टो बैनस की पहचान एक अलग प्रवासी बस्ती के रूप में है, जिसमें अपनी विशेष पहचान और आकर्षण है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL244871
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्यूर्टो बैनस क्षेत्र में यह अपार्टमेंट टोरे डेल मार (शुरुआती €269,950), मिजास (शुरुआती €205,000) और एस्टेपोना (शुरुआती €259,000) में तुलनीय परियोजनाओं से अधिक महंगा है, लेकिन इसका मुख्य फायदा इसका अद्वितीय स्थान है। प्यूर्टो बैनस एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध मरीना है जो अन्य क्षेत्रों की तुलना में उच्च प्रतिष्ठा प्रदान करता है। जबकि अन्य क्षेत्र शांत वातावरण प्रदान करते हैं, प्यूर्टो बैनस एक जीवंत सामाजिक जीवन और उच्च-अंत सुविधाएं प्रदान करता है। निवेश के दृष्टिकोण से, प्यूर्टो बैनस में संपत्ति मूल्य स्थिर रहते हैं और किराए की मांग उच्च रहती है।
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