Puerto Banús, en exklusiv marin i Málaga, är känt som en av Costa del Sols mest eftertraktade destinationer. Denna 3-rumslägenhet på 115 m² är belägen i hjärtat av detta prestigefyllda område. Byggd 1985 och nyligen renoverad, erbjuder bostaden två moderna badrum och ett fullt utrustat kök. Lägenheten ligger inom gångavstånd till stranden, lyxbutiker, restauranger och en livlig marin. Med sitt centrala läge i ett av Spaniens mest internationella kustsamhällen representerar denna bostad en fastighet i en etablerad och högt efterfrågad del av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett urbant område med direkt närhet till Puerto Banús marina. Närmaste stranden ligger på 686 meters avstånd, medan dagligvarubutiker och apotek finns inom 500 meter. Området är platt med en höjd på 11 meter över havet, vilket gör det lättillgängligt till fots eller med cykel.
Denna trevåningslägenhet erbjuder praktiskt boende med tre sovrum och två badrum, lämplig för familjer eller som sekundärbostad. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social yta, medan balkongen ger extra levnadsyta. Med 115 m² boendeyta finns tillräckligt med utrymme för bekvämt boende med förvaringsmöjligheter.
Byggnaden uppfördes 1985 och representerar etablerad bebyggelse i Puerto Banús. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering med nytt kök och badrum. Till skillnad från nybyggnadsprojekt har denna fastighet en beprövad konstruktion och etablerade gemensamma ytor. Underhållshistoriken kan verifieras genom fastighetens långa existens i området.
Fastigheten saknar privata trädgårdar eller pool, vilket är vanligt i urbana lägenhetskomplex. Boendeytan på 115 m² är mindre än vad som finns i villor i samma prissegment. Parkering är inte inkluderad i fastigheten och måste ordnas separat. Som lägenhet i ett flervåningshus finns begränsade möjligheter till externa ändringar av fasaden.
Denna lägenhet passar den som söker en fastighet i en redan etablerad och internationellt erkänd del av Costa del Sol. För den som planerar att spendera flera månader per år i Spanje erbjuder centrala Puerto Banüs tillgång till allt inom gångavstånd, vilket minskar behovet av bil. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential kommer att uppskatta det höga antalet turister och den långa säsongen med gynnsam klimat för uthyrning året runt. Familjer som söker ett andra hem med tillgång till bra skolor och fritidsaktiviteter hittar både internationella skolor och sportanläggningar i närheten.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering med fokus på moderna material och funktionella lösningar. Köket är helt nytt med högkvalitativa vitvaror och smarta förvaringslösningar som maximerar det tillgängliga utrymmet. Badrummen är renoverade med moderna fasta inredningar och användarvänliga duschar. Enligt bildanalysen har marmor eller marmorliknande material använts i badrummen, vilket ger en lyxig känsla och samtidigt ett underhållsfritt ytskikt. I vardagsrummet är golvytorna och fönsterkonstruktionerna valda för att maximera naturligt ljusinsläpp.
Prislappen för denna trevåningslägenhet i Puerto Banús börjar vid 750 000 euro. Detta prisnivå reflekterar det centrala läget i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Priset per kvadratmeter landar på cirka 6 522 euro, vilket är i linje med andra fastigheter i Puerto Banús som generellt har högre kvadratmeterpriser jämfört med omgivande områden. Renovering av kök och badrum har genomförts, vilket påverkar priset positivt.
Puerto Banús är en plats där dagligt liv präglas av en aktiv livsstil med internationell atmosfär. Morgonen kan börja med en kaffe på en av de många närliggande kaféerna, följt av en promenad längs marinan där lyxbåtar ligger förtöjda. Stranden ligger bara några minuters gångväg bort, vilket gör det enkelt att kombinera boende med strandliv. Handeln är rik med butiker från internationella lyxmärken, och för dagliga behov finns mataffärer och tjänster inom räckhåll. På eftermiddagen förvandlas området till en mötesplats där både turister och lokalbefolkningen samlas. Restaurangterrasserna fylls med människor som njuter av medelhavsklimatet. Under sommarmånaderna är pulsen hög med många besökare, medan vintermånaderna erbjuder en lugnare rytm med fokusera på de bofasta i området.
Infrastrukturen kring Puerto Banús är välutvecklad med alla dagliga tjänster inom nära räckhåll. Apotek, banker och mataffärer finns alla inom en radie på 500 meter, vilket gör vardagssysslor enkla att genomföra till fots. Sjukvårdstjänster finns på 1,3 kilometers avstånd, medan fem större vårdcentraler finns inom området. Transportmöjligheterna är goda med nio kollektivtrafiklinjer som passerar området och 50 hållplatser inom närheten. För internationella resenärer ligger Málaga flygplats på 45 kilometers avstånd. Närområdet har ett välutvecklat nät av gator och torg som är anpassade för fotgängare.
Kartan visar lägenhetens position i hjärtat av Puerto Banús, bara några minuter från marinan och närmaste strand. Läget vid kustlinjen ger närhet till havet samtidigt som alla stadsfunktioner finns inom räckhåll. Området är välanslutet med vägnät som förbinder det med Marbella i öster och Estepona i väster. Flaggan på kartan indikerar den exakta positionen för denna trevåningsfastighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är strategiskt beläget sydväst om Marbella, vilket ger det en unik position inom Costa del Sol. Området fungerar som en mellanlänk mellan den livliga staden Marbella och de mer avkopplande kustområdena västerut. Med sin placering i Nueva Andalucía-regionen har det en distinkt karaktär som skiljer sig från traditionella spanska kustsamhällen. Jämfört med andra kustorter som Estepona eller Fuengirola har Puerto Banús en mer exklusiv och internationell profil.
Strandlivet är centralt i Puerto Banús med Playa de Puerto Banús bara 686 meter från bostaden. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km och Playa de San Pedro på 2,8 km. För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km och ytterligare golfanläggningar inom 3 km. Avståndet till centrala Marbella är cirka 6 km. Till närmaste internationella flygplats, Málaga-Costa del Sol, är det 45 km, vilket normalt tar 30-40 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3 856 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,3°C med temperaturvariationer från 12°C på vintern till 27°C på sommaren. Med ett sex månader långt badsäsong (där vattnet har en temperatur på minst 20°C) erbjuder kusten längre simtillfällen än många andra europeiska destinationer. Höjden på endast 11 meter över havet och den minimala lutningen på 0,3% mot stranden skapar en lättillgänglig kustmiljö utan kraftiga höjdskillnader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten kring Puerto Banús erbjuder flera stränder med olika karaktär. Den närmaste, Playa de Puerto Banús, är en populär stadstrand med full service och livlig atmosfär. Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km är också en välskött strand med sand och tillgång till faciliteter. Golfmöjligheterna är utmärkta med Real Club de Golf Las Brisas på endast 2,2 km från bostaden. Ytterligare golfanläggningar som Magna Marbella Golf (2,8 km) och andra banor inom en radie av 10 km erbjuder variation för golfentusiaster.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är strategiskt beläget sydväst om Marbella, vilket ger det en unik position inom Costa del Sol. Området fungerar som en mellanlänk mellan den livliga staden Marbella och de mer avkopplande kustområdena västerut. Med sin placering i Nueva Andalucía-regionen har det en distinkt karaktär som skiljer sig från traditionella spanska kustsamhällen. Jämfört med andra kustorter som Estepona eller Fuengirola har Puerto Banús en mer exklusiv och internationell profil.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL244871
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna lägenhet i Puerto Banús en kombination av etablerad kvalitet och centralt läge som är svår att matcha. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), representerar denna fastighet en mer etablerad del av marknaden med en högre prisnivå men också en beprövad plats och infrastruktur. Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) erbjuder ett mer avskilt läge men saknar den direkt tillgänglighet till marina och kommersiella tjänster som Puerto Banús är känt för. Det som särskiljer Puerto Banús från andra områden är dess internationella karaktär och status som destination för både turism och permanent boende.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID