입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸에르토 반쑤스 마리나와 해변 근처에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓은 451미터, 약국은 274미터, 병원은 1.3킬로미터 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 시설이 도보 범위 내에 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변까지는 1.6킬로미터입니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 115㎡ 아파트는 가족이나 장기 체류를 원하는 분들에게 적합합니다. 넓은 거실과 현대적인 주방은 일상생활의 편의성을 제공하며, 발코니에서는 주변 경관을 감상할 수 있습니다. 모든 필수 시설이 가까워 차가 없이도 생활 가능합니다.
이 아파트는 1985년에 완공된 이후 최근에 리모델링되었습니다. 새로운 주방과 현대적인 욕실 시설로 업그레이드되어 현재의 생활 표준에 맞춰져 있습니다. 건물은 유지 관리가 잘 되고 있어 장기적인 거주에도 적합한 상태입니다.
이 아파트는 수영장이나 정원과 같은 커뮤니티 시설을 제공하지 않습니다. 또한 푸에르토 반쑤스의 활기찬 분위기를 선호하지 않는 경우 소음에 민감할 수 있습니다. 주차 공간은 제한적일 수 있으며, 고급 리조트 지역의 조용함을 찾는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 아파트는 지중해의 활기찬 해안가 생활을 경험하고자 하는 분들에게 적합합니다. 은퇴 후 따뜻한 기후에서 생활하고자 하는 노년층이나, 주말이나 휴가용 주택을 찾는 가족에게 좋은 선택입니다. 또한 스페인 부동산에 투자하려는 사람들에게도 매력적입니다. 특히 고급 쇼핑, 식사, 해변 활동을 즐기는 것을 선호하는 사람들에게 이 위치는 완벽합니다. 하지만 조용하고 차분한 환경을 찾는 분들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 아파트는 최근에 현대적인 스타일로 리모델링되어 높은 품질의 마감 처리를 자랑합니다. 새로 설치된 주방은 고급 가전제품과 함께 완비되어 있으며, 욕실에는 대리석 타일과 현대식 샤워 시설이 설치되어 있습니다. 넓은 발코니에서는 주변 경관을 감상할 수 있도록 잘 설계되어 있습니다. 내부 장식은 중성적이고 세련된 스타일로 다양한 취향에 맞춰 개인화하기 좋습니다. 전체적으로 현대적이면서도 실용적인 재료를 사용하여 내구성과 미학을 모두 고려했습니다.
이 아파트의 가격은 750,000유로부터 시작합니다. 푸에르토 반쑤스 지역의 유명세와 해변과의 근접성을 고려할 때 이 가격은 경쟁력이 있습니다. 비슷한 크기와 위치의 아파트들과 비교했을 때 이 가격은 시장 가격대에 부합하며, 연간 약 7%의 임대 수익률을 기대할 수 있는 투자 기회로도 평가됩니다.
푸에르토 반쑤스에 위치한 이 아파트는 역동적인 지중해 라이프스타일을 경험하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 아침에는 근처 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 오후에는 해변에서 산책하거나 고급 상점을 둘러볼 수 있습니다. 저녁에는 마리나 주변의 레스토랑에서 식사하며 세계 각지에서 온 사람들을 만날 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나 말라가 시내로 쇼핑을 떠날 수 있습니다. 이 지역은 연중 내내 활기차며 특히 관광 시즌에는 많은 방문객으로 붐빕니다.
이 아파트는 푸에르토 반쑤스의 심장부에 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 시설이 가까이 있습니다. 슈퍼마켓과 약국은 도보 5분 거리에 있으며, 병원은 1.3킬로미터 떨어져 있습니다. 해변까지는 15분 걸어서 갈 수 있고, 고급 레스토랑, 바, 부티크도 도보로 접근 가능합니다. 말라가 공항까지는 45킬로미터 떨어져 있어 차로 약 40분이 소요됩니다. 주변에는 9개의 대중교통 노선이 있어 차 없이도 지역 이동이 편리합니다.
이 지도는 푸에르토 반쑤스 마리나와 해변 근처에 위치한 아파트를 보여줍니다. 주요 도로, 해변, 골프장, 쇼핑 지역이 표시되어 있어 주변 환경을 한눈에 파악할 수 있습니다. 주요 관광 명소와 필수 시설들까지의 거리를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 마르베야 남서부의 뉴에바 안달루시아 지역에 위치한 푸에르토 반쑤스에 있습니다. 마르베야 시내까지는 약 6킬로미터, 에스테포나까지는 약 20킬로미터 거리입니다. 코스타 델 솔의 가장 유명한 지역 중 하나로, 고급 리조트, 해변, 레저 시설이 집중되어 있습니다. 말라가 주도 남쪽 해안가의 핵심 관광 및 거주 지역으로 분류됩니다.
이 아파트는 다양한 주요 시설과 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지 1.6킬로미터 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 45킬로미터, 실 클럽 데 골프 라스 브리사스 골프장까지는 2.2킬로미터 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(451미터), 약국(274미터), 병원(1.3킬로미터) 등 필수 시설들은 모두 도보 범위 내에 있습니다. 전기차 충전소는 325미터 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 반쑤스 지역은 연중 3,856시간의 일조량을 자랑하는 온난한 지중해 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 19.3°C이며, 여름에는 27°C까지, 겨울에는 12°C까지 내려갑니다. 해수 온도가 20°C 이상인 수영 시즌은 약 6개월 지속됩니다. 해발 11미터에 위치해 있으며 해변까지의 경사는 0.3%로 거의 평지에 가까워 이동이 편리합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 해변 생활에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸에르토 반쑤스 주변에는 여러 고품질의 해변이 있습니다. 가장 가까운 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 1.6킬로미터 거리에 있으며, 플라야 데 산 페드로는 2.8킬로미터 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 실 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2킬로미터), 더 레인지 골프 레슨(2.5킬로미터), 마그나 마르베야 골프(2.8킬로미터)와 같은 여러 골프장이 가까이 있습니다. 또한 폴리데포르티보 산 페드로(2.2킬로미터)와 같은 스포츠 센터에서 다양한 운동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 마르베야 남서부의 뉴에바 안달루시아 지역에 위치한 푸에르토 반쑤스에 있습니다. 마르베야 시내까지는 약 6킬로미터, 에스테포나까지는 약 20킬로미터 거리입니다. 코스타 델 솔의 가장 유명한 지역 중 하나로, 고급 리조트, 해변, 레저 시설이 집중되어 있습니다. 말라가 주도 남쪽 해안가의 핵심 관광 및 거주 지역으로 분류됩니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL244871
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸에르토 반쑤스의 이 아파트는 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 다른 프로젝트들에 비해 가격이 높은 편입니다. 그러나 푸에르토 반쑤스는 국제적으로 명성이 높은 고급 지역으로, 이 가격 차이는 브랜드 가치와 위치적 프리미엄을 반영합니다. 특히 해변과 마리나에 대한 접근성, 고급 쇼핑 및 다이닝 시설의 근접성은 다른 지역과 차별화되는 요소입니다. 푸에르토 반쑤스는 매년 5백만 명의 방문객을 유치하는 스페인에서 가장 유명한 해변 리조트 중 하나로, 투자 가치와 잠재적 수익률 측면에서 높은 평가를 받습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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