Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, lüks bir yaşam tarzı sunmaktadır. 115 m² büyüklüğündeki bu daire, ikonik Puerto Banús marinasına sadece birkaç adım mesafededir. 1985 yılında tamamlanan bu mülk, tam donanımlı modern mutfak ve şık bir iç mekan tasarımına sahiptir. Yakın çevrede restoranlar, butikler, canlı barlar ve altın plajlar bulunmaktadır. Bu mülk, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli arayanlar için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Puerto Banüs'ün kalbinde, denize sadece 686 metre mesafede stratejik bir konumda yer almaktadır. Marbella'nın güneybatısındaki Nueva Andalucía bölgesinde bulunan bu lüks marina bölgesi, prestijli bir yaşam tarzının merkezidir. Şehir merkezine ve diğer önemli noktalara yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Bu daire, konforlu ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Geniş yaşam alanı ve 3 yatak odası, aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için uygun bir düzen sunar. Tam donanımlı modern mutfak ve 2 banyolu pratik tasarımı, günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılamak için yeterli alan ve işlevsellik sağlar.
Proje 1985 yılında tamamlanmış olup, o zamandan beri bölgenin en prestijli konumlarından biri olarak kabul edilmektedir. Bina, zamanın özelliklerini yansıtan sağlam bir yapıya sahiptir ve mülk son zamanlarda modern ihtiyaçlara uygun olarak yenilenmiştir. Bu durum, hem tarihi karakteri koruyarak hem de modern konforu bir araya getirir.
Bu proje, yoğun kentsel bir ortamda yer aldığı için sakin ve kırsal bir atmosfer arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, premium bir lokasyonda bulunması nedeniyle bölgedeki diğer emlak seçeneklerine göre daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir. Müstakil bir bahçe veya yüzme havuzu gibi özel dış mekan olanakları sunmamaktadır.
Bu proje, lüks bir ikinci konut arayan yurt dışı yatırımcılar için uygundur. Özellikle Akdeniz yaşam tarzını seven, sosyal çevresi geniş ve düzenli olarak İspanya'yı ziyaret eden kişiler için idealdir. Aynı zamanda, emlak yatırımı yapmak isteyen ve hem kira getirisinden hem de mülkün değer artışından faydalanmayı planlayanlar için de caziptir. Golf tutkunları için yakındaki golf sahalarına erişim önemli bir avantajdır. Proje, aynı zamanda prestijli bir lokasyonda yaşamak isteyen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için de uygun olabilir. Tatil döneminde kullanıp, diğer zamanlarda kiralayarak yatırımın geri dönüşünü sağlamak isteyenler için de pratik bir çözümdür.
Bu daire, kaliteli malzemeler ve modern işçilikle donatılmıştır. Banyolar, mermer döşemeler ve modern armatürlerle lüks bir atmosfer sunmaktadır. Mutfak, üst düzey ekipmanlarla tam donanımlıdır ve pratik kullanım için optimize edilmiştir. Dairenin genelinde kullanılan zemin kaplamaları dayanıklı ve estetik açıdan hoştur. PVC veya ahşap konturlu pencereler, hem yalıtım hem de dış görünüm açısından avantaj sağlar. Aydınlatma sistemi, yaşam alanlarında farklı atmosferler yaratmak için dikkatle planlanmıştır. Tüm bu özellikler, daireyi hem konforlu hem de uzun ömürlü bir yaşam alanı haline getirir. Mutfak tezgahları ve dolaplar gibi sık kullanılan alanlarda kaliteli malzemelerin tercih edilmesi, mülkün dayanıklılığını artırır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire 115 m² alanıyla €750.000'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Puerto Banüs'ün merkezi konumu ve lüks yaşam tarzı imkanları göz önüne alındığında, bu fiyat bölge standartlarına göre rekabetçidir. Mülkün yatırım potansiyeli ve yıllık yaklaşık %7 getiri oranı, fiyatını haklı çıkarır niteliktedir. Fiyat, dairenin özelliklerine, kat konumuna ve marina manzarasına göre değişiklik gösterebilir.
Puerto Banüs'deki bu daire, hareketli bir Akdeniz yaşam tarzının merkezinde yer almaktadır. Sabahları, sahilde yürüyüş yapabilir veya marinadaki kafelerde kahvenizi yudumlayarak gününüzü başlatabilirsiniz. Öğleden sonra, lüks butiklerde alışveriş yapabilir veya plajlarda güneşlenerek dinlenebilirsiniz. Akşamları, bölgedeki restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilir veya marina bölgesindeki canlı barlarda gece hayatının tadını çıkarabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya Marbella'nın diğer cazibe merkezlerini keşfedebilirsiniz. Bu konum, hem dinlenmek hem de sosyal aktiviteler için uygun bir dengenin sunduğu olanaklara erişim sağlar. Dairenin balkonundan marinanın ve çevresinin manzarasını izleyerek günün stresini atabilirsiniz.
Bu daire, günlük yaşam için gereken tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. En yakın market sadece 451 metre uzaklıkta bulunurken, eczane 274 metre mesafededir. Hastaneye ve sağlık merkezlerine ulaşım 1.3 km'lik kısa bir mesafededir. Bölgede 73 restoran, 9 kafe, 4 eczane ve 4 banka bulunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. 9 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak sayesinde, araba kullanmadan da çevreye kolayca ulaşım sağlanabilir. Elektrikli araç sahipleri için 325 metre mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur. Bu konum, hem pratiklik hem de konfor arayanlar için ideal bir deneyim sunar.
Puerto Banüs marinasına sadece birkaç adım mesafede yer alan bu 3 yatak odalı daire, bölgenin en merkezi noktalarından birinde konumlanmıştır. Haritada, plajlara, restoranlara ve diğer sosyal olanaklara olan yakınlığı net bir şekilde görülmektedir. Mülkün konumu, Marbella'nın lüks yaşam tarzının tüm avantajlarına erişim sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Puerto Banüs'ün kalbinde yer alarak Marbella'nın en prestijli bölgesinde konumlanmıştır. Nueva Andalucía bölgesinin bir parçası olan Puerto Banüs, Costa del Sol'un en lüks ve popüler noktalarından biri olarak kabul edilir. Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre mesafede olan bu konum, hem hareketli şehir yaşamına hem de sakin plaj atmosferine kolayca erişim sağlar. Bölgenin doğu-batı ekseni boyunca uzanan konumu, hem doğudaki Málaga hem de batıdaki Estepona gibi diğer önemli yerleşim yerlerine kolay ulaşım imkanı tanır.
Puerto Banüs'teki bu daire, önemli birçok tesise yakın konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km ve Playa de San Pedro 2.8 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km, Gibraltar Havaalanı ise 51 km uzaklıktadır. Marbella şehir merkezi sadece birkaç kilometre mesafededir. Bu yakın mesafeler, hem tatil hem de günlük yaşam için gereken her şeyin kolayca erişilebilir olmasını sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banüs, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı almaktadır. Ortalama sıcaklık kışın 12°C, yazın ise 27°C civarında seyreder. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir. Deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte bulunan bölgede, yamaç oranı %0.3 ile neredeyse düz bir araziye sahiptir. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 6 aylık bir yüzme mevsimi bulunmaktadır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam sunar. Özellikle ilkbahar ve sonbahar aylarında, hem sıcaklık hem de nem dengesi sayesinde konforlu bir yaşam sağlanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banüs bölgesi, yüksek kaliteli plajları ve rekreasyon olanaklarıyla ünlüdür. Playa de Puerto Banüs gibi lüks plajlar sadece 686 metre mesafededir. Bölgede golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf dersleri (2.5 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Spor yapmak isteyenler için Polideportivo San Pedro (2.2 km), Rocodromo (2.8 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Ayrıca, bölgedeki marina, yatçılık ve su sporları için önemli bir merkezdir. Tüm bu olanaklar, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için ideal bir ortam sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Puerto Banüs'ün kalbinde yer alarak Marbella'nın en prestijli bölgesinde konumlanmıştır. Nueva Andalucía bölgesinin bir parçası olan Puerto Banüs, Costa del Sol'un en lüks ve popüler noktalarından biri olarak kabul edilir. Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre mesafede olan bu konum, hem hareketli şehir yaşamına hem de sakin plaj atmosferine kolayca erişim sağlar. Bölgenin doğu-batı ekseni boyunca uzanan konumu, hem doğudaki Málaga hem de batıdaki Estepona gibi diğer önemli yerleşim yerlerine kolay ulaşım imkanı tanır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL244871
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banüs'teki bu daire, bölgedeki diğer emlak seçeneklerine kıyasla önemli avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mer'deki Aquamar projesi €269.950'den başlayan fiyatlarla daha uygun maliyetli olsa da, Puerto Banüs'ün prestijli konumunun sağladığı lüks ve sosyal olanaklar sunmamaktadır. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 projeleri daha düşük fiyatlı olsalar da, Puerto Banüs'ün merkezi konumunun sunduğu erişilebilirlik ve yaşam tarzı imkanlarını karşılayamamaktadırlar. Puerto Banüs, özellikle uluslararası üne sahip bir lüks merkez olması, bölgedeki diğer projelerden ayrılır. Bu durum, mülkün uzun vadeli değer artışı potansiyelini de artırır. Ancak, bu avantajların bedeli olarak daha yüksek bir fiyat etiketi bulunmaktadır. Yatırım açısından bakıldığında, Puerto Banüs'ün sürekli talep görmesi ve turizm değeri, diğer bölgelere göre daha istikrarlı bir yatırım alternatifi sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID