Dit 3-slaapkamer appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een prestigieuze jachthavenregio aan de Costa del Sol. Het object is volledig afgebouwd en biedt een leefruimte van 115 m². Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, zijn diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand gemakkelijk te voet bereikbaar. De woning is circa 45 km verwijderd van de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid vanuit internationale bestemmingen. Dit appartement vertegenwoordigt een optie voor wie zoekt naar een residentie in een dynamische kustlocatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in de directe nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, een gebied bekend om zijn exclusieve sfeer en maritieme activiteiten. Op loopafstand bevinden zich zowel het strand als diverse stedelijke voorzieningen, wat bijdraagt aan een gemakkelijke levensstijl zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer voor dagelijkse behoeften.
Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement ruimte voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor werk of gasten. De woonoppervlakte van 115 m² suggereert een comfortabel leefklimaat. De nabijheid van voorzieningen en het strand spreekt bewoners aan die een actieve en toegankelijke levensstijl waarderen.
Dit appartement maakt deel uit van een bestaand gebouw dat in 1985 is opgeleverd. De woning is reeds gereed en beschikbaar voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Eventuele recente renovaties of moderniseringen, zoals een nieuwe keuken, dragen bij aan de huidige staat van het object.
Het appartement is onderdeel van een gebouw uit 1985 en biedt geen de nieuwste bouwnormen of energie-efficiëntie kenmerken die in hedendaagse projecten standaard zijn. De directe stedelijke ligging brengt de geluiden en dynamiek van een levendige omgeving met zich mee, wat mogelijk minder geschikt is voor wie absolute rust zoekt.
Dit appartement past bij kopers die een woning zoeken in de directe nabijheid van de maritieme en sociale centra van Puerto Banús. Het is geschikt voor degenen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief het strand. Mensen die een actieve levensstijl waarderen en regelmatig gebruik willen maken van de lokale restaurants, winkels en het strand zullen zich hier snel thuis voelen. Ook investeerders die zoeken naar een object op een locatie met een hoge toeristische aantrekkingskracht, en mogelijk verhuurpotentieel, kunnen dit appartement overwegen. De indeling met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor zowel permanente bewoners als voor verhuur aan gezinnen of groepen.
Het appartement, opgeleverd in 1985, is voorzien van een recentelijk vernieuwde keuken. De algemene afwerking en staat van onderhoud zijn te beoordelen aan de hand van de beschikbare beelden, die wijzen op moderne badkamers met marmeren tegels en een open woonruimte met toegang tot een balkon. De specifieke materialen van vloeren, muren en sanitair buiten de keuken en badkamers zijn niet gedetailleerd beschreven, maar de visuele indicaties suggereren een hedendaagse inrichting. Het woonoppervlak van 115 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele indeling.
Het appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden voor €750.000. Met een woonoppervlak van 115 m² komt de prijs per vierkante meter neer op circa €6.522. Dit type woning, gelegen in een exclusieve zone als Puerto Banús, positioneert zich in het hogere segment van de residentiële markt. De woning is reeds gereed voor bewoning, wat de beschikbaarheid direct maakt. Er is geen informatie verstrekt over variaties in prijs of indeling voor dit specifieke object.
Puerto Banús is een dynamische locatie, synoniem met luxe jachthavens en een bruisend sociaal leven. Dit appartement, gelegen op korte afstand van het strand en talrijke restaurants en boetieks, biedt een directe toegang tot deze sfeer. De stedelijke omgeving garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden, van boodschappen tot apotheekbezoek, te voet kunnen worden afgehandeld. Met een supermarkt op slechts 451 meter en een apotheek op 274 meter, is functionaliteit gegarandeerd. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op 686 meter, nodigt uit tot ontspanning aan zee. Dit residentiële, doch levendige, karakter maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie de Mediterrane levensstijl wil ervaren zonder concessies te doen op het gebied van gemak en bereikbaarheid.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven en de bijbehorende dynamiek. Dit appartement bevindt zich op loopafstand van het strand en talrijke commerciële en recreatieve faciliteiten. Supermarkten en apotheken zijn eveneens dichtbij, wat het dagelijks leven praktisch en efficiënt maakt. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants en cafés, en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) voegt een sportieve dimensie toe aan de locatie. De 45 km afstand tot de luchthaven van Málaga zorgt voor een acceptabele reistijd, terwijl de 9 beschikbare OV-lijnen en 50 OV-haltes het mogelijk maken om de bredere regio te verkennen zonder auto.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven aan de Costa del Sol. De markering indiceert de nabijheid tot het strand, restaurants en winkels, en positioneert het project binnen de bredere context van Marbella en de omliggende voorzieningen zoals golfbanen en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een iconische bestemming aan de Costa del Sol. Dit appartement is gepositioneerd in een van de meest exclusieve gebieden van de kust, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en levendige nachtleven. De locatie biedt een directe verbinding met de kosmopolitische sfeer van Marbella, terwijl het tegelijkertijd een toegangspoort vormt tot de bredere regio Andalusië, met steden als Málaga op 45 km afstand en Gibraltar op 51 km.
Het appartement ligt op 686 meter van het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, en binnen 2.8 km van diverse andere kustlijnen zoals Playa de San Pedro. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km afstand (hemelsbreed). Diverse voorzieningen zijn te voet bereikbaar: een supermarkt (451 m), een apotheek (274 m) en een ziekenhuis (1.3 km). Voor golfliefhebbers liggen Real Club de Golf Las Brisas en The Range golf lessons op respectievelijk 2.2 km en 2.5 km afstand. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 50 haltes ondersteunt mobiliteit binnen de regio, aangevuld met de nabijheid van een EV-laadpaal op 325 meter.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een zeer zonnig klimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De locatie aan de kust, op 11 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling naar het strand (0.3%), draagt bij aan het aangename verblijfsklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Puerto Banús biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Deze stranden zijn toegankelijk voor ontspanning en recreatie. De regio is tevens een hub voor golf, met meerdere banen binnen een straal van 3 km, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een iconische bestemming aan de Costa del Sol. Dit appartement is gepositioneerd in een van de meest exclusieve gebieden van de kust, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en levendige nachtleven. De locatie biedt een directe verbinding met de kosmopolitische sfeer van Marbella, terwijl het tegelijkertijd een toegangspoort vormt tot de bredere regio Andalusië, met steden als Málaga op 45 km afstand en Gibraltar op 51 km.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL244871
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich significant hoger in prijsklasse. De vanaf-prijs van €750.000 voor dit 3-slaapkamer appartement weerspiegelt de exclusieve locatie en de status van Puerto Banús als een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa del Sol. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten in Torre del Mar en Mijas doorgaans gericht zijn op een breder publiek met lagere instapprijzen en mogelijk meer op nieuwbouw gerichte faciliteiten, biedt dit object in Puerto Banús directe toegang tot een gevestigde luxe lifestyle en een dynamische stedelijke omgeving. De vraagprijs van dit appartement is dus niet direct te vergelijken met de lagere segmenten in minder centrale of minder exclusieve kustgebieden. De prijs is consistent met de status van de locatie, die bekend staat om zijn jachthaven, high-end winkels en exclusieve restaurants, wat een aanzienlijk hogere waarde toekent aan vastgoed in dit specifieke gebied.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN