Drie-slaapkamerappartement in het hart van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven aan de Costa del Sol. Het appartement, voltooid in 1985, biedt 115 m² woonoppervlakte met twee badkamers. Gelegen op loopafstand van de jachthaven, stranden en diverse voorzieningen. De locatie combineert stedelijke levendigheid met directe toegang tot de Middellandse Zee. Het appartement beschikt over een moderne keuken en is recent gerenoveerd, wat resulteert in een eigentijds interieur met behoud van de originele architectonische kenmerken van deze gerenommeerde wijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in het stadscentrum van Puerto Banús, op slechts 686 meter van de jachthaven en het strand. De directe omgeving biedt toegang tot hoogwaardige voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten. De locatie combineert exclusiviteit met praktische bereikbaarheid, wat zorgt voor een verbinding met zowel de lokale als de internationale gemeenschap die dit gebied kenmerkt.
Drie slaapkamers en twee badkamers bieden geschikte woonruimte voor gezinnen of personen die gasten willen ontvangen. De stedelijke omgeving voldoet aan de behoefte aan sociale activiteiten en directe toegang tot voorzieningen. De centrale ligging ondersteunt een actieve levensstijl zonder afhankelijkheid van vervoer voor dagelijkse behoeften, wat functioneel is voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Het appartement werd gebouwd in 1985 en is recent gerenoveerd, wat resulteert in een eigentijdse staat van onderhoud. Als voltooid project biedt het onmiddellijke beschikbaarheid zonder bouwrisico's. De recente renovatie omvatte de keuken en sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor moderne functionaliteit terwijl de structurele integriteit van het oorspronkelijke ontwerp behouden blijft.
Het appartement biedt geen tuin of privézwembad, wat beperkend is voor personen die directe toegang tot deze voorzieningen wensen. De stedelijke omgeving kan leiden tot geluidsoverlast tijdens piekuren, vooral in het toeristenseizoen. Parkeergelegenheid is beperkt in het centrum, wat kan resulteren in uitdagingen bij het vinden van een parkeerplaats tijdens drukke periodes.
Dit appartement past bij personen die een actieve levensstijl waarderen met directe toegang tot voorzieningen en recreatie. Voor een gezin dat permanent aan de Costa del Sol wil wonen, biedt de centrale ligging toegang tot onderwijsvoorzieningen en gezondheidszorg. Investeerders kunnen de potentiële huuropbrengst waarderen gezien de toeristische aantrekkingskracht van Puerto Banús. Personen die van een bruisende omgeving houden met sociale interactie en uitgaansmogelijkheden zullen deze locatie geschikt vinden. Tevens is het een optie voor vakantiegasten die hun huisvesting willen combineren met toegang tot watersport, winkelen en dineren op loopafstand.
Het appartement beschikt over een recent geïnstalleerde keuken met moderne apparatuur en efficiënte indeling. De badkamers zijn gerenoveerd met marmeren tegels en functionele douchecabines, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en duurzaam onderhoud. De renovatie heeft behoud van de oorspronkelijke vloeren gekozen waar mogelijk, wat zorgt voor een combinatie van authentieke elementen en moderne voorzieningen. De afwerking omvat energiezuinige verlichting en isolatie volgens de bouwnormen van de renovatieperiode, hoewel de energieprestatie niet expliciet is gecertificeerd.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €750.000, wat een marktpositie inneemt in het hogere segment van de Puerto Banús vastgoedmarkt. De prijs reflecteert de exclusieve ligging, recente renovatie en de drie slaapkamerconfiguratie. In deze prijsklasse zijn appartementen met vergelijkbare kenmerken en directe nabijheid van de jachthaven beperkt beschikbaar, wat de waardestabilisatie ondersteunt. De prijsstelling houdt rekening met de toeristische aantrekkingskracht en verhuurmogelijkheden van de locatie.
Dagelijks leven in Puerto Banús draait om de jachthaven als centraal punt. 's Ochtends kan men genieten van een koffie in een van de vele cafés met uitzicht op de boten, gevolgd door een wandeling langs het strand. Winkelen in de luxe boetieks vormt een activiteit voor velen, terwijl de middagen vaak worden doorgebracht op een van de nabijgelegen terrassen. In de avond komt de buurt tot leven met restaurants en bars waar zowel locals als toeristen samenkomen. De combinatie van strandfaciliteiten, winkels en eetgelegenheden binnen loopafstand creëert een dynamische leefomgeving waar dagelijkse behoeften en ontspanning hand in hand gaan.
Puerto Banús biedt binnen 2 kilometer radius 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés, wat uitgebreide voorzieningen voor dagelijks gebruik garandeert. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 1,3 kilometer zorgt voor medische zorg op korte afstand. Onderwijsfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio. De 9 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de buurt zorgen voor connectiviteit zonder afhankelijkheid van eigen vervoer. De combinatie van commerciële, medische en onderwijsvoorzieningen binnen wandelafstand creëert een zelfvoorzienende woonomgeving.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Puerto Banús, met directe verbindingen naar de jachthaven, stranden en belangrijke voorzieningen. De dichtbevolkte voorzieningen zijn duidelijk zichtbaar binnen een straal van 1 kilometer, wat de wandelbaarheid van de omgeving benadrukt. De positie ten opzichte van Marbella en de luchthaven biedt context voor regionale bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús bevindt zich in Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella, en functioneert als een distinctieve wijk binnen de gemeente Málaga. De locatie biedt een balans tussen toegang tot de voorzieningen van Marbella (op 6 kilometer) en een eigen identiteit als luxueus jachthavendistrict. De positionering aan de kustlijn van de Costa del Sol zorgt voor verbinding met zowel internationale toeristische infrastructuur als lokale Andalusische cultuur. De nabijheid van Estepona (op ongeveer 20 kilometer) biedt toegang tot een tweede grote stad in de regio, wat de regionale connectiviteit vergroot.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 686 meter wandelafstand, terwijl het strand van San Pedro op 2,8 kilometer ligt. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 45 kilometer, wat ongeveer 40 minuten rijden is. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 451 meter, terwijl een apotheek op 274 meter afstand ligt. De EV-laadpaal op 325 meter biedt duurzaam opladen voor elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C met jaarlijks 3.856 zonuren, wat bijdraagt aan een uitgestrekt buitenleven. Het zwemseizoen beslaat zes maanden wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en de lage helling van 0,3% naar het strand zorgen voor een vlak terrein dat wandelingen toegankelijk maakt. Het mediterrane klimaat combineert milde winters met warme zomers, zonder extreme temperaturen die activiteiten belemmeren. De stabiele weersomstandigheden maken het gebied geschikt voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa de Puerto Banús, op 686 meter afstand, behoort tot de bekende stranden van de Costa del Sol met directe toegang tot de Middellandse Zee. De regio biedt meerdere golfbanen binnen 3 kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf. Sportfaciliteiten in de buurt omvatten Polideportivo San Pedro op 2,2 kilometer, waar diverse sportactiviteiten beoefend kunnen worden. De jachthaven zelf biedt watersportmogelijkheden en de mogelijkheid tot boottochten. De combinatie van stranden, golfbanen en sportcentra creëert diverse recreatieve opties voor bewoners met verschillende interesses.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella, en functioneert als een distinctieve wijk binnen de gemeente Málaga. De locatie biedt een balans tussen toegang tot de voorzieningen van Marbella (op 6 kilometer) en een eigen identiteit als luxueus jachthavendistrict. De positionering aan de kustlijn van de Costa del Sol zorgt voor verbinding met zowel internationale toeristische infrastructuur als lokale Andalusische cultuur. De nabijheid van Estepona (op ongeveer 20 kilometer) biedt toegang tot een tweede grote stad in de regio, wat de regionale connectiviteit vergroot.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL244871
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús onderscheidt zich van andere Costa del Sol locaties door zijn combinatie van exclusieve jachthaven en directe strandtoegang. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mur, dat zich richt op een meer traditionele Spaanse sfeer, biedt Puerto Banús een internationaal karakter met luxe voorzieningen. Lantana Residencial in Mijas richt zich op residentiële rust met gemeenschappelijke zwembaden, terwijl dit appartement in Puerto Banús directe toegang biedt tot stedelijke dynamiek. Etherna Homes 2 in Estepona combineert modern wonen met golfaccenten, maar mist de directe jachthaven- en winkelervaring die Puerto Banús onderscheidend maakt. De prijsstelling van €750.000 weerspiegelt de premiumpositie van Puerto Banús binnen de Costa del Sol vastgoedmarkt, waar vergelijkbare eigendommen in Marbella-centrum doorgaans hogere prijzen vragen voor gelijkaardige kenmerken en locatiekwaliteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID