Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Vznikl v roce 1984 a nabízí obytnou plochu 135 m². Projekt je součástí uzavřeného urbanizačního komplexu s 35 apartmány, který disponuje udržovanými zahradami a společným bazénem. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, což přispívá k celkové atmosféře bydlení.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se apartmán v Puerto Banús nachází v jiné cenové kategorii. Zatímco uvedené projekty nabízejí nové stavby v cenách od cca 200 000 do 270 000 EUR, tento apartmán, s cenou začínající na 700 000 EUR, odráží prestiž a exkluzivitu lokality Puerto Banús. Tento rozdíl v ceně je dán především umístěním v mezinárodně uznávaném luxusním přístavu, blízkostí k prvotřídním restauracím, obchodům a plážím, a také starší, ale dobře udržovanou stavbou. Tyto srovnávané projekty se nacházejí v oblastech, které jsou populární, ale nenabízejí stejnou úroveň luxusu a mezinárodního věhlasu jako Puerto Banús. Nabídka apartmánu v Puerto Banús tak cílí na kupující, kteří hledají prémiové bydlení s kompletní občanskou vybaveností a vysokou mírou prestiže, zatímco ostatní projekty mohou být atraktivnější pro kupující s nižším rozpočtem nebo ty, kteří preferují novější výstavbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a ikonické mariny Puerto Banús. Jeho umístění v urbanizaci obklopené zelení poskytuje klidné prostředí, zatímco blízkost centra Marbella zajišťuje snadný přístup k veškerému městskému komfortu a službám.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají bydlení v blízkosti moře a zároveň ocení vybavensost městského prostředí. Nabízí kombinaci relaxace na pláži s přístupem k široké škále rekreačních a nákupních možností, což odpovídá životnímu stylu na pobřeží.
Projekt byl dokončen v roce 1984 a prošel údržbou, která zajišťuje jeho současný dobrý stav. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, byly zachovány a udržovány původní architektonické prvky a společné prostory, včetně zahrady a bazénu.
Projekt nenabízí nejmodernější energetickou certifikaci typickou pro novostavby. Zároveň se jedná o starší stavbu, kde nemusí být standardy izolace a technických instalací srovnatelné s nejnovějšími evropskými normami. Společné parkování může být omezené v závislosti na obsazenosti.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které vyhledávají bydlení v srdci jednoho z nejznámějších přímořských letovisek. Ideální pro ty, kteří oceňují blízkost pláže, přístavu a širokou škálu volnočasových aktivit, jako je jachting, golf nebo nákupy. Pokud hledáte místo s mezinárodní atmosférou, vynikající občanskou vybaveností a možností vychutnat si středomořský životní styl, tento apartmán může splňovat vaše požadavky. Je také vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost v lukrativní lokalitě s potenciálem pro pronájem.
Apartmán byl postaven v roce 1984 a od té doby prošel údržbou. Z popisu a fotografií vyplývá, že byl plně zařízen a disponuje plně vybavenou kuchyní. Mramorové podlahy naznačují použití kvalitních materiálů. Orientace na jihozápad a velká terasa s výhledem na zahradu a bazén zvyšují komfort bydlení. K dispozici je klimatizace pro regulaci vnitřní teploty. Detaily jako malý bar na terase dodávají nemovitosti osobitý charakter. Stav nemovitosti je hodnocen jako vynikající, což naznačuje dobrou údržbu a kvalitu původního provedení.
Cena apartmánu začíná na 700 000 EUR. Vzhledem k lokalitě, velikosti a vybavení se jedná o střední cenovou hladinu v rámci exkluzivní oblasti Puerto Banús. Vzhledem k tomu, že apartmán je již dokončen, je okamžitě k dispozici k nastěhování nebo pronájmu. Konkrétní ceny se mohou lišit v závislosti na aktuální nabídce a stavu jednotlivých jednotek v komplexu.
Puerto Banús je synonymem pro luxusní životní styl na pobřeží. Tento apartmán se nachází v klidnější části, ale stále v dosahu tepu dění. Denní rytmus zde udává blízkost moře, ranní procházky po pláži, oběd v jedné z mnoha restaurací v přístavu, odpoledne u bazénu nebo na terase. Večery mohou patřit návštěvě exkluzivních obchodů, vychutnání si gurmánské večeře nebo posezení v jednom z barů s výhledem na jachty. Lokalita nabízí kombinaci klidu rezidenčního bydlení s přístupem k živé atmosféře mezinárodního centra.
Život v Puerto Banús znamená být v centru dění. V bezprostřední blízkosti naleznete exkluzivní obchody, luxusní restaurace a bary, stejně jako promenádu podél mariny. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 451 metrů a k nemocnici 1.3 km, což zajišťuje veškeré potřebné zázemí. V okolí je také 73 restaurací a 4 lékárny. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v okruhu několika kilometrů.
Tento apartmán se nachází v oblasti Nueva Andalucía, která je známá svou exkluzivitou a blízkostí k přístavu Puerto Banús. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci urbanizace s výhledem na společné zahrady a bazén, s vynikajícím přístupem k plážím a pobřežním zařízením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús je luxusní marina a turistické centrum nacházející se jihozápadně od města Marbella. Projekt je strategicky umístěn v oblasti Nueva Andalucía, což umožňuje snadný přístup jak k Marbelle, tak k dalším okolním městům na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a živou atmosférou pobřežních center.
Apartmán se nachází přibližně 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno asi 45 km, což je pro mezinárodní cestování dobře dostupné. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami od 12 °C do 27 °C. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, což zajišťuje mírné teploty bez extrémních výkyvů. S historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně a 6měsíčním plaveckým sezónou, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, nabízí lokalita ideální podmínky pro celoroční pobyt a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (686 m), která je součástí pobřeží s několika dalšími plážemi v docházkové vzdálenosti, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). V okolí se nachází také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, přičemž Real Club de Golf Las Brisas je vzdálen jen 2.2 km. Marina Puerto Banús poskytuje další možnosti pro vodní sporty a trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je luxusní marina a turistické centrum nacházející se jihozápadně od města Marbella. Projekt je strategicky umístěn v oblasti Nueva Andalucía, což umožňuje snadný přístup jak k Marbelle, tak k dalším okolním městům na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a živou atmosférou pobřežních center.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL328305
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID