Kolmen makuuhuoneen asunto Puerto Banúsin alueella Málagassa. 135 neliömetrin kokoinen asunto sijaitsee lähellä rantoja ja kaikkia palveluita. Asunto on valmistunut vuonna 1984 ja sijaitsee suljetulla asuntoalueella, jossa on vain 35 asuntoa. Asunnossa on kaksi terassia, kaksi kylpyhuonetta, täysin varustettu keittiö sekä yhteinen uima-allas ja puutarha. Länteenpäin suuntautuvan sijainnin ansiosta asunto on valoisa koko päivän ajan.
Puerto Banús edustaa Costa del Solin ylellisintä asuntokategoriaa, ja sen hintataso on huomattavasti korkeampi kuin monissa muissa alueen kohteissa. Vertailukohteena toimivat Aquamar Torre del Márista (alk. 269 950 €), Lantana Residencial Mijasista (alk. 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponasta (alk. 259 000 €), jotka kaikki ovat huomattavasti edullisempia kuin Puerto Banúksen asunnot. Puerto Banúsin korkeampi hintataso selittyy sen kansainvälisellä maineella, poikkeuksellisella sijainnilla ja palveluiden monipuolisuudella. Alue on erityisesti suosittu kansainvälisten kuuluisuuksien ja varakkaiden sijoittajien keskuudessa. Puerto Banús tarjoaa eläväisen kaupunkielämän rannanläheisyydessä, kun taas esimerkiksi Mijas ja Estepona ovat hieman rauhallisempia ja perinteisempiä rannikkokaupunkeja. Puerto Banúsin valttina on sen keskeinen sijainti ja palveluiden saatavuus, jotka tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat luksusta ja eläväisyyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, mereen päin suuntautuvalla alueella. Lähimmälle rannalle on vain 686 metrin matka ja Puerto Banúsin satama-alueelle on lyhyt kävelymatka. Kaikki tarvittavat palvelut kuten kaupat, ravintolat ja apteekit löytyvät läheltä. Kaupunkimaisessa ympäristössä on hyvät yhteydet sekä julkisilla että yksityisillä kulkuneuvoilla.
Asunto soveltuu hyvin perheille, jotka etsivät vakituista tai toista asuntoa aurinkoisesta Espanjasta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheelle tai vieraille. Läheisyys rannalle ja kaupunkipalveluihin tekee arjesta sujuvaa. Yhteinen uima-allas ja puutarha mahdollistavat virkistäytymisen ilman että tarvitsee poistua kotoa. Suljettu asuntoalue tarjoaa turvallisuutta.
Asunto on valmistunut jo vuonna 1984, mikä tarkoittaa että rakennus on vakiintunut ja todetusti toimiva. Kaikki rakenteet ja materiaalit ovat olleet käytössä vuosikymmeniä ja niiden kestävyys on todettu. Asunnossa on tehty todennäköisesti peruskorjauksia vuosien varrella pitääkseen sen ajan tasalla. Rakennuksen ikä tuo mukanaan vakiintuneen yhteisön ja tunnetun ympäristön.
Asunto ei sovellu täydelliseen hiljaisuuteen tottuneille, sillä Puerto Banús on suosittu matkailukohde jossa on runsaasti toimintaa. Asunnossa ei ole yksityistä uima-allasta vaan yhteinen. Rakennuksen ikä saattaa aiheuttaa tarvetta lähitulevaisuudessa perusparannuksiin. Asunto ei ole uusi, joten odotukset tulisi kohdistaa vakiintuneeseen ja tunnettuun rakennuskantaan.
Tämä asunto sopii erityisesti perheelle, joka etsii asuntoa vakituiseen asumiseen tai pitkäaikaiseen asumismuotoon Espanjan auringosta. Tilava kolmen makuuhuoneen kokoonpano mahdollistaa perheen elämän tai vieraiden majoittamisen. Rannanläheisyys ja kaupunkipalveluiden saatavuus tekevät siitä myös hyvän vaihtoehdon eläkeläisille, jotka haluavat aktiivista elämää ilman autoriippuvuutta. Kansainvälinen yhteisö ja englannin kielen yleinen käyttöalueella helpottavat sopeutumista ulkomaalaisille. Lisäksi asunto sopii sijoittajalle, joka etsii vakaata arvonnousua Costa del Solin suosituimmalla alueella. Asunto ei välttämättä sovellu sellaiselle, joka etsii täydellistä rauhaa ja eristäytymistä, sillä Puerto Banús on elävä ja kansainvälinen ympäristö.
Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja, jotka kestävät rannikko-ilmastoa. Marmorilattiat makuuhuoneissa ovat ylellisiä ja käytännöllisiä, sillä ne viilentävät tilaa kuumina kuukausina ja kestävät kosteutta. Keittiö on täysin varustettu modernilla kodinkalustuksella, joka on suunniteltu kestämään säännöllistä käyttöä. Terassit on rakennettu kestävistä materiaaleista ja ne tarjoavat suojaa aurinkoisina päivinä. Ilmastointijärjestelmä on tärkeä varuste rannikkoalueella, jossa kesälämpötilat nousevat korkeiksi. Yhteisissä tiloissa on huolehdittu laadukkaasta puutarhasuunnittelusta ja uima-altaan kunnosta. Vaikka rakennus on valmistunut vuonna 1984, sen perusmateriaalit kuten kantavat rakenteet on rakennettu kestämään aikaa.
Asunnon hinta on 700 000 euroa, mikä on tyypillinen Puerto Banúsin alueelle kyseisellä koolla. Kolmen makuuhuoneen asunnot tässä luksusalueessa vaihtelevat yleensä 500 000 ja 1 000 000 euron välillä riippuen tarkasta sijainnista, näkymistä ja varustelutasosta. Tämän asunnon vahvuudet kuten lähdellyys rantaan ja palveluihin sekä hyvä kunto perustelevat hintatasoa. Puerto Banús on yksi Costa del Solin arvokkaimmista alueista, mikä heijastuu myös asuntojen hintoihin verrattuna muihin rannikkokaupunkeihin.
Arki Puerto Banúsissa sekoittaa kaupunkielämän ja rannanläheisen tunnelman. Aamupäivä voi alkaa auringonvalolla terassilla aamukahvin äärellä, kun aurinko paistaa länteen suuntautuvaan asuntoon. Lounasaikaan voi valita lukuisista lähiravintoloista tai valmistaa ruokaa asunnossa täysin varustetussa keittiössä. Iltapäivällä voi nauttia yhteisestä uima-altaasta tai tehdä ostoksia Puerto Banúsin kaupoissa. Illalla sataman ravintolat ja baarit tarjoavat eläväisyyttä ja viihdettä. Viikonloppuisin alue on vilkkaampi matkailijoiden ja paikallisten suosimana kohteena. Läheisyys Marbellaan avaa lisää mahdollisuuksia kulttuuriin, urheiluun ja ostoksiin. Elämärytmi on rento mutta samalla kansainvälinen ja energinen.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Puerto Banúsin alueella, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähin supermarket on vain 451 metrin päässä, apteekki 274 metrin päässä ja sairaala 1,3 kilometrin päässä. Alueella on 73 ravintolaa, 9 kahvilaa ja 4 pankkia vain kahden kilometrin säteellä. Julkista liikennettä on saatavilla 9 linjalla ja 50 pysäkkillä. Autolla liikkuvat hyötyvät hyvistä tieyhteyksistä Malagan suuntaan ja muualle Costa del Solille. Puerto Banúsin ja Marbellan välinen liikkuminen on sujuvaa, ja moniin kohteisiin on mahdollista päästä myös jalan tai pyörällä. Alueen infrastruktuuri on hyvin kehittynyt ja palvelut saatavilla ympäri vuoden.
Kartalta näkyy, kuinka asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Puerto Banúsin alueella, vain muutaman sadan metrin päässä sekä merenrannasta että satama-alueesta. Lähellä on kaikki keskeiset palvelut kuten kaupat, ravintolat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Hyvät yhteydet muualle Costa del Solille tekevät sijainnista erinomaisen tukikohdan niin lomailuun kuin pysyvämpään asumiseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella lounais-Marbellassa, noin 45 km Malagasta länteen. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, joka koostuu useista erillisalueista kuten Marbella centrum, San Pedro de Alcántara ja Nueva Andalucía. Puerto Banús on erityisesti tunnettu luksusvenesatamastaan ja sen ympärille rakennetusta kauppa- ja viihdekeskuksesta. Suhteessa muihin Costa del Solin kohteisiin Puerto Banús on selkeästi yksi arvokkaimmista ja kansainvälisimmistä alueista. Se sijaitsee kätevästi Malagan ja Esteponan välissä, mikä tekee siitä hyvän lähtöpisteen tutustua koko Aurinkorannikoon.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 686 metrin päässä asunnolta. Muita lähirantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Puerto Banúsin satama-alue on kävelymatkan päässä. Golfharrastajat löytävät lähimmät kentät Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km). Malagan lentokentälle on matkaa noin 45 km, joka on ajomatkaa noin 40 minuuttia. EV-latauspiste löytyy 325 metrin etäisyydeltä. Kaikkiin näihin kohteisiin on erinomaiset yhteydet sekä julkisilla liikennevälineillä että omalla autolla.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsissa nautitaan vuodessa noin 3 856 auringonpaisteen tuntia, mikä tekee alueesta yhden Aurinkorannikon aurinkoisimmista. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C ja lämpötilat vaihtelevat yleensä 12-27°C asteen välillä vuoden aikana. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 11 metriä ja rantaan päin mentäessä maaston kaltevuus on vain 0,3%, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Sademääriä esiintyy pääasiassa syksyllä ja talvella, mutta kesät ovat lähes poikkeuksetta aurinkoisia ja kuivia. Tällainen ilmasto mahdollistaa ulkoilun ja auringonoton lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat tarjoavat hiekkarantoja ja selkeää vettä Välimerellä. Playa de Puerto Banús on suosittu vierasvenesataman läheisyytensä vuoksi ja tarjoaa hyvät palvelut rantavieraille. Alueen golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf, kuuluvat Costa del Solin arvostetuimpiin ja huippukuntoisiin kenttiin. Urheilumahdollisuuksia on runsaasti lähiseudulla, mukaan lukien Polideportivo San Pedro -urheilukeskus (2,2 km), kiipeilykeskus Rocodromo (2,8 km) ja CrossFit Marbella (3,1 km). Yhteinen uima-allas asuntoalueella tarjoaa helposti lähestyttävän virkistysmahdollisuuden ilman poistumista kotoa. Lisäksi lähellä on 52 hotellia ja yli 12 000 vuodepaikkaa, mikä kertoo alueen matkailullisesta merkityksestä ja palveluiden monipuolisuudesta.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella lounais-Marbellassa, noin 45 km Malagasta länteen. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, joka koostuu useista erillisalueista kuten Marbella centrum, San Pedro de Alcántara ja Nueva Andalucía. Puerto Banús on erityisesti tunnettu luksusvenesatamastaan ja sen ympärille rakennetusta kauppa- ja viihdekeskuksesta. Suhteessa muihin Costa del Solin kohteisiin Puerto Banús on selkeästi yksi arvokkaimmista ja kansainvälisimmistä alueista. Se sijaitsee kätevästi Malagan ja Esteponan välissä, mikä tekee siitä hyvän lähtöpisteen tutustua koko Aurinkorannikoon.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL328305
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID