Butas Puerto Banūše, Malagoje, yra išsidėstęs prestižinėje vietovėje, žinomoje kaip viena iš didžiausių pramogų centrų Costa del Sol regione. Šis 135 m² trijų miegamųjų butas yra tik 686 metrų atstumu nuo Puerto Banūšo paplūdimio. Butas pastatytas 1984 metais ir yra dalis uždaro komplekso, kuriame yra tik 35 butai. Puikiai tinka tiems, kurie ieško gyvenimo netoli luksuiško jachtkrūtinės ir parduotuvių centro.
Palyginus su kitais projektais Costa del Sol regione, Puerto Banūšo butas siūlo unikų derinį tarp prieinamumo ir prabangos. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projekte butai prasideda nuo €269,950, tačiau jie yra toliau nuo pagrindinių prabangos centrų. Panašiai, Lantana Residencial Mijase siūlo butus nuo €205,000, bet trūksta tokios pačios padėties arti esančių aukštos klasės paslaugų. Puerto Banūšas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės infrastruktūros, tarptautinės atmosferos ir nuolatinės paklausos. Tai reiškia, kad investicijos čia yra stabilios su ilgalaikiu potencialu. Kitos regiono dalys, toli nuo jūros arba su mažiau išvystyta infrastruktūra, negali pasiūlyti tokio pat patogumų ir gyvenimo kokybės derinio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Puerto Banūše, populiarioje Malagos dalies vietovėje, vos keliais žingsniais nuo jūros. Jis yra miesto aplinkoje su visais būtinais paslaugomis pasiekiamais pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 451 metrų, o vaistinė - vos 274 metrų atstumu. Strategiškai patogu tiek gyventojams, tiek poilsiautojams.
135 m² butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais patenkina įvairias būsto poreikius. Pietvakarių kryptis užtikrina daug šviesos per dieną. Didelė svetainė su išėjimu į terasą ir virtuve leidžia patogiai priimti svečius. Tinka šeimoms arba poroms, ieškančioms patogios gyvenamosios erdvės netoli jūros.
Butas yra baigtas statyti 1984 metais, o tai reiškia, kad statybos darbai jau seniai užbaigti. Nors tai nėra naujas projektas, pastatas yra gerai išlaikytas su bendrais sodais ir baseinu. Būklė įvertinta kaip
Projektas neturi kai kurių šiuolaikinių prabangių kompleksų privalumų, tokių kaip privatūs baseinai, požeminės automobilių stovėjimo aikštelės arba aukštos energinio efektyvumo sistemos. Butas yra antrame aukšte, todėl nėra liftas. Kadangi statybos metai yra 1984-ieji, interjeras gali neatitikti šiuolaikinių estetinių standartų.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto Viduržemio jūros regione ir vertina prieinamumą prie aukštos kokybės paslaugų. Jis yra idealus žmonėms, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą su galimybe lengvai pasiekti paplūdimį, restoranus ir parduotuves. Taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto vienoje iš populiariausių Costa del Sol vietų, kur nuomos paklausa išlieka aukšta visus metus. Šeimos, kurios nori gyventi Ispanijoje, taip pat ras šį butą patogiu dėl artimai esančių mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų.
Butas turi aukštos kokybės medžiagų, įskaitant marmurinius grindų dangus, kurie suteikia prabangos pojūtį ir yra lengvai prižiūrimi. Virtuvė yra pilnai įrengta su šiuolaikinėmis technikos ir buities priemonėmis. Svetainėje yra erdvi terasa su papildomu baru, idealiai tinkanti vakarėliams arba poilsiui po saule. Miegamieji yra erdūs, o du iš jų turi didelę terasą, leidžiančią mėgautis vaizdu į sodą ir baseiną. Visi buto elementai yra gerai prižiūrimi, o bendrojo naudojimo zonos, įskaitant sodą ir baseiną, palaikomos tvarkingomis.
Butas kainuoja nuo €700,000, tai atspindi jo patogią padėtį Puerto Banūše ir 135 m² plotą. Kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į tai, kad tai trijų miegamųjų butas netoli jūros ir visų Puerto Banūšo prabangos paslaugų. Rinkoje panašių butų kainos svyruoja priklausomai nuo būklės, vaizdo ir tikslios padėties uosto atžvilgiu. Šis butas siūlo geras vertes pinigams, atsižvelgiant į jo dydį, vietą ir komplekso patogumus.
Puerto Banūšo gyvenimas yra intensyvus ir visuomet žavingas. Butas leidžia mėgautis visais netoliese esančiais pramogų pasiūlymais - nuo aukštos klasės parduotuvių iki restoranų, kuriuose lankosi įžymybės. Dienos pradžia gali prasidėti kavos puodeliu viename iš 73 netoliese esančių kavinaių, o popietę galima praleisti prie bendrojo baseino arba pasivaikščiojimais po sodus. Vakarais miestas suaktyvėja - jūrų uostas tampa gyvybingų susitikimų vieta. Nepaisant turistų antplūdžio, butas yra ramioje komplekso dalyje, leidžianti atsitraukti nuo miesto šurmulio. Nedidelis atstumas iki paplūdimio leidžia lengvai pasiekti jūrą ir mėgautis viduržemio jūros klimatu.
Puerto Banūšas yra viena iš geriausiai aptarnautų vietų Costa del Sol, o tai užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą. Artimiausias prekybos centras yra tik 451 metro atstumu, o vaistinė - vos 274 metrų atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 9 maršrutais ir 50 sustojimo vietų. Miestas turi 5 sveikatos centrus, o artimiausias ligoninė yra vos 1,3 km atstumu. Švietimo įstaigos taip pat yra lengvai pasiekiamos - 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos regione. Šie faktoriai leidžia gyventi patogiai be poreikio nuolatos važiuoti automobiliu.
Žemėlapis parodo, kaip butas yra įsikūręs strategiškai patogioje vietoje - tik keli žingsniai nuo Puerto Banūšo jūrų uosto ir pirklių centro. Matosi, kad visos pagrindinės paslaugos, įskaitant paplūdimius, parduotuves ir restoranus, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpų nuvažiavimų atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banūšas yra įsikūręs Nueva Andalucijos rajone, pietvakarinėje Marbella pusėje, Costa del Sol. Jis yra apie 6 km į vakarus nuo Marbella centro, o tai užtikrina prieinamumą prie didesnių miesto paslaugų, išlaikant atskirą, daugiau ekskliuzyvų charakterį. Artimiausi kaimyniniai miestai yra San Pedro de Alcántara (apie 3 km į šiaurę) ir Estepona (apie 20 km į vakarus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visas regiono paslaugas, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką nei pagrindiniuose turistiniuose centruose.
Butas yra nepriekaištingai pasiekiamas dėl savo strateginės padėties. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banūšas, yra tik 686 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas yra 45 km atstumu, o tai yra maždaug 40 minučių važiavimo automobiliu. Golfui mėgstantiems žmonėms, Real Club de Golf Las Brisas yra tik 2,2 km atstumu. Taip pat lengvai pasiekiamos degalinių Elektromobilių įkrovimo stotelės, kurių artimiausia yra 325 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banūšas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su maždaug 3 856 saulės valandų per metus. Vidutinė metų temperatūra siekia 19,3°C, o vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-27°C. Plaukiojimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C arba aukštesnę. Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o vietovės nuolydis link paplūdimio yra tik 0,3%, kas užtikrina lygų ir lengvai pasiekiamą paviršių. Šis klimatas leidžia mėgautis lauke vykstančiomis veiklomis beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banūšo apylinkėse yra keletas Mėlynosios vėliavos paplūdimių, rodančių jų aukštą kokybę ir aplinkosaugos standartus. Artimiausias yra Playa de Puerto Banūšas, esantis tik 686 metrų atstumu. Sportui mėgstantiems žmonėms regione yra keli golf klubai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ir kitus artimiau esančius golfo aikštynes. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km) ir CrossFit Marbella (3,1 km), siūlo įvairių sporto veiklų galimybes. Papildomai, regione yra daug lauko sporto aikštynų ir takų, skirtų pasivaikščiojimams ir dviračių sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banūšas yra įsikūręs Nueva Andalucijos rajone, pietvakarinėje Marbella pusėje, Costa del Sol. Jis yra apie 6 km į vakarus nuo Marbella centro, o tai užtikrina prieinamumą prie didesnių miesto paslaugų, išlaikant atskirą, daugiau ekskliuzyvų charakterį. Artimiausi kaimyniniai miestai yra San Pedro de Alcántara (apie 3 km į šiaurę) ir Estepona (apie 20 km į vakarus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visas regiono paslaugas, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką nei pagrindiniuose turistiniuose centruose.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL328305
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID