Стан од 135 м² смештен у престижном Пуерто Банусу, на само неколико минута од обале. Овај пројекат, изграђен 1984. године, нуди савремени медитерански стил живота у оквиру затвореног комплекса са само 35 станова. Идеалан за оне који траже удобност градског живота уз близину луке и плаже, овај стан представља поуздану опцију за живот на Коста дел Сол.
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијесу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Пуерто Банусу се налази у категорији вишег ценовног ранга. Цена од 700.000 € за стан од 135 м² одражава ексклузивну локацију у једном од најпрестижнијих делова Коста дел Сол, познатом по луксузним маринама, врхунским ресторанима и бутицима. Док поменути пројекти нуде сличне садржаје у смислу становања, Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију гламура и урбаног живота која оправдава вишу цену. Локација је такође значајно урбанизованија и комерцијално развијенија у поређењу са неким од мирнијих делова Мијеса или Торе дел Мар. Овај стан је намењен купцима који траже не само дом, већ и животни стил и престиж који долази са животом у близини светски познате марине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у срцу Пуерто Бануса, овај стан пружа директан приступ луксузном пристаништу и обали. Окружен урбаном инфраструктуром, пружа лак приступ локалним садржајима, док је истовремено на пешачкој удаљености од плаже, комбинујући погодност градског живота са близином мора.
Стан је функционално осмишљен за свакодневни живот, са 3 спаваће собе и 2 купатила, нудећи довољно простора за породицу или госте. Пространи дневни боравак са излазом на терасу и потпуно опремљена кухиња задовољавају потребе за удобношћу и практичношћу у свакодневном животу.
Иако је зграда изграђена 1984. године, стан је у одличном стању, што сугерише да је одржаван и потенцијално реновиран. Тренутно је спреман за усељење, без потребе за додатним радовима, пружајући купцима могућност брзог пресељења.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити приватни базен. Паркинг је заједнички, а не индивидуални. Нема информација о енергетској ефикасности изнад стандарда изградње у време завршетка.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже живот у близини луксузне марине и обале. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке, ресторани, продавнице, плаже. Такође, одговара купцима који траже другу резиденцију или летњу базу у популарној области Коста дел Сол, са лаким приступом међународним аеродромима. Особе које желе да буду близу голф терена и спортских објеката такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За инвеститоре, ово може бити добра опција због високе потражње за некретнинама у Пуерто Банусу.
Стан располаже са 3 простране спаваће собе и 2 купатила, са намештајем који доприноси укупном квалитету. Дневни боравак са излазом на терасу и потпуно опремљена кухиња указују на функционалан и угодан простор. Опис наглашава југозападно оријентисан положај који обезбеђује природно осветљење. Заједнички паркинг и комунални базен са баштом допуњују садржаје. Иако детаљи о материјалима нису наведени, одличан степен очуваности стана сугерише добар квалитет градње и одржавања.
Почетна цена овог стана од 135 м² износи 700.000 €. Цена одражава локацију у престижном Пуерто Банусу, близину луксузних садржаја и луке. Узимајући у обзир 3 спаваће собе и 2 купатила, као и комплетно опремљену кухињу и терасу, цена се позиционира у складу са тржиштем у овој високотраженој области. Доступност је тренутна, јер је имовина спремна за усељење.
Овај стан у Пуерто Банусу представља одличну опцију за живот у динамичном окружењу. Смештен у затвореном комплексу са заједничким базеном и баштом, нуди мирнију средину упркос урбаној локацији. Са близином луке, ресторана, продавница и плаже, свакодневни живот подразумева се кретање у оквиру пешачке зоне. Близина Марбеље и друге важне инфраструктуре чини га погодним за дугорочни боравак или као луксузну другу резиденцију. Стандарди живота у овој области су високи, са доступним садржајима који подржавају медитерански начин живота.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и урбане динамике. Окружење обилује врхунским ресторанима, бутицима и забавним садржајима, са 5 милиона посетилаца годишње. Близина плажа, попут Плаје де Пуерто Банус (686 м), додаје вредност. За рад и свакодневне обавезе, доступност супермаркета (451 м), апотека (274 м) и здравствених центара (1.3 км) чини живот практичним. Градска средина је добро повезана, а јавни превоз је доступан са 50 стајалишта у близини.
Овај изабрани стан је стратешки лоциран у центру Пуерто Бануса, недалеко од луксузне марине и плаже. Графички приказ истиче његову близину кључним тачкама попут ресторана, продавница и спортских садржаја, наглашавајући урбану предност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, у оквиру престижне области Нова Андалузија на Коста дел Сол. Као глобално позната луксузна марина и трговачки центар, истиче се међу околним градовима. Његова близина Марбељи (око 6.3 км до центра) омогућава лак приступ ширем спектру услуга и културних садржаја, док истовремено задржава своју ексклузивност.
Локација је изузетно добро повезана. Удаљеност до аеродрома Малага је око 45 км, што олакшава међународна путовања. На само 686 метара налази се плажа Пуерто Банус, а оближње плаже попут Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Сан Педро (2.8 км) пружају додатне опције за рекреацију. Најближи супермаркет је удаљен 451 м, а апотека 274 м, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, постоје голф терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2.2 км.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на овој локацији је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 27°C током године и око 19.3°C у просеку. Са историјских 3,856 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Због температуре воде која достиже 20°C, купалишна сезона траје око 6 месеци. Налазећи се на само 11 метара надморске висине и са благим нагибом према мору (0.3%), локација је равничарска и лако доступна. Ово окружење је идеално за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Пуерто Бануса нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, док су Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км) такође лако доступне. Осим плажа, у близини се налазе бројни голф терени, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км). За спортске активности, ту су Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и разни спортски центри. Луксузна марина сама по себи пружа додатне могућности за рекреацију и разоноду.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL328305
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
