푸에르토 바누스의 이 아파트는 코스타 델 솔의 다른 지역들과 비교했을 때 독특한 위치와 가치를 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(평균 259,000유로)나 미하스의 란타나 레지덴셜(평균 205,000유로)과 비교하면 가격은 높지만, 푸에르토 바누스의 명성과 위치를 고려할 때 합리적인 수준입니다. 푸에르토 바누스는 코스타 델 솔에서 가장 유명하고 프리미엄 있는 지역 중 하나로, 연간 5백만 명의 방문객을 끌어들입니다. 이는 토레 델 마르의 아쿠아마르(평균 269,950유로) 같은 다른 해안 지역들과 비교해 훨씬 높은 수치입니다. 또한, 푸에르토 바누스는 해변, 골프장, 쇼핑, 레스토랑 등 모든 편의시설을 도보로 접근할 수 있는 몇 안 되는 지역 중 하나입니다. 이는 차를 소유하지 않으려는 사람들에게 특히 매력적인 요소이며, 다른 대부분의 코스타 델 솔 지역에서는 찾아보기 어려운 특징입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스 항구에서 0.5km, 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스에서 686m 떨어져 있습니다. 주요 상점, 레스토랑, 카페까지 모두 도보 거리 내에 있으며, 슈퍼마켓까지는 451m, 약국까지는 274m입니다. 도시 중심부에 위치하면서도 해변의 편의성을 모두 누릴 수 있는 입지입니다.
이 3실 아파트는 가족이나 장기 체류자들에게 적합한 공간을 제공합니다. 넓은 거실/식당 구역과 대형 테라스는 사교적인 공간을 제공하며, 2개의 침실에는 추가 테라스가 있어 개인적인 공간도 보장됩니다. 완비된 주방과 2개의 욕실은 일상적인 생활 편의를 충족시킵니다. 공용 주차공간과 보안 시스템이 있는 폐쇄 단지라 안전성도 높습니다.
이 아파트는 1984년에 지어져 완공 상태입니다. 즉시 입주가 가능하며 건축 지연에 대한 위험이 없습니다. 남서향의 1층에 위치하여 테라스와 창문을 통해 많은 자연광을 받습니다. 단지 내 35개 아파트 중 하나로, 공용 수영장과 정원은 이미 완성된 상태여서 즉시 커뮤니티 혜택을 누릴 수 있습니다.
이 아파트는 개인 수영장을 제공하지 않으며, 수영장은 단지 내 공용 시설입니다. 개인 정원이나 정원 관리 서비스도 포함되어 있지 않습니다. 해변 직접 조망은 제한적이며, 일부 구역에서는 부분적인 바다 조망이 가능할 수 있습니다. 고급 호텔식 편의시설이나 서비스는 제공되지 않으며, 이는 일반적인 주거용 아파트입니다.
이 아파트는 지중해 생활 방식을 즐기면서도 도시의 편의성을 원하는 사람들에게 적합합니다. 푸에르토 바누스의 활기찬 분위기와 해변의 접근성을 모두 원하는 사람들에게 이상적입니다. 가족과 함께 자녀 교육을 위해 스페인으로 이주하는 경우에도 이 아파트가 좋은 선택이 될 수 있습니다. 근처에는 여러 국제 학교가 있으며, 필요한 모든 편의시설이 도보 거리 내에 있어 일상생활이 편리합니다. 연말에 스페인에서 시간을 보내고 싶어하는 퇴직자들에게도 이 아파트는 매력적입니다. 비교적 평평한 지형과 도보 거리 내의 편의시설로 인해 이동이 편리하며, 연중 온난한 기후는 야외 활동을 즐기기에 좋습니다.
이 아파트는 1984년에 건축되었지만 현재 좋은 상태를 유지하고 있습니다. 바닥은 대리석 재질로 내구성이 높으며 청소가 용이합니다. 욕실과 주방은 기능적으로 설계되었으며 모든 필수 설비가 갖춰져 있습니다. 남서향의 방향은 아파트 전체에 자연광이 풍부하게 들어오도록 합니다. 특히 테라스와 연결된 거실은 밝고 쾌적한 분위기를 제공합니다. 대형 테라스에는 작은 바 시설이 있어 야외에서의 식사나 사교 활동을 즐길 수 있습니다. 침실들은 넓게 설계되어 있으며, 2개의 침실에는 추가 테라스가 있어 개인적인 공간으로 활용하기 좋습니다.
이 아파트의 가격은 70만 유로부터 시작합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실, 135제곱미터의 넓은 공간을 고려할 때, 푸에르토 바누스의 핵심 지역 내에서는 경쟁력 있는 가격대입니다. 주변 유사한 위치의 아파트들과 비교했을 때, 해변과 항구까지의 접근성, 공용 시설의 질, 그리고 완비된 인테리어 등을 고려하면 합리적인 가격입니다. 입주 즉시 살 수 있는 완공된 아파트라 추가적인 비용 없이 즉시 거주할 수 있다는 점도 장점입니다.
푸에르토 바누스에서의 하루는 지중해 스타일의 생활 방식을 반영합니다. 아침에는 근처 카페에서 커피를 즐기며 시작할 수 있으며, 해변까지는 단 몇 분 거리입니다. 주말에는 푸에르토 바누스 항구 주변을 산책하거나 고급 상점들을 둘러볼 수 있습니다. 이 아파트는 남서향이기 때문에 오후에는 테라스에서 햇볕을 쬘 수 있습니다. 거실에서 테라스로 이어지는 구조는 실내와 야외 공간을 자연스럽게 연결합니다. 공용 정원과 수영장은 단지 내에서 휴식을 취할 수 있는 좋은 장소가 됩니다. 주변에는 레스토랑과 바가 풍부하여 저녁 식사 후에도 집에서 가까운 곳에서 다양한 엔터테인먼트를 즐길 수 있습니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 중심에 위치하여 모든 일상적인 편의시설에 접근하기 용이합니다. 슈퍼마켓은 451m, 약국은 274m 떨어져 있어 필수품 구매가 편리합니다. 은행, 카페, 레스토랑도 모두 도보 거리 내에 있습니다. 교육을 위해서는 지역 내에 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 가족 단위 거주에 적합합니다. 또한 4.8km 떨어진 곳에는 브리티시 인터내셔널 스쿨과 같은 국제 학교도 있어 외국인 자녀 교육에도 문제가 없습니다. 건강 관리를 위해서는 1.3km 거리에 병원이 있으며, 지역 내 5개의 보건센터를 이용할 수 있습니다.
이 지도는 푸에르토 바누스 내에서 아파트의 위치를 보여줍니다. 항구에서 0.5km, 가장 가까운 해변에서 0.7km 떨어져 있으며, 주요 상업 지역과 편의시설들도 모두 가까운 거리에 있습니다. 지도를 통해 알 수 있듯이, 이 아파트는 푸에르토 바누스의 핵심 지역에 위치하면서도 해변과의 접근성도 뛰어난 이상적인 위치를 차지하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔의 핵심 지역 중 하나인 푸에르토 바누스에 위치해 있습니다. 마르베야에서 남서쪽으로 위치한 뉴에바 안달루시아 지역에 속하며, 마르베야 시내에서는 약 6.5km 떨어져 있습니다. 푸에르토 바누스는 코스타 델 솔에서 가장 유명하고 고급스러운 지역 중 하나로, 마르베야와 함께 이 지역의 문화와 상업의 중심지 역할을 합니다. 에스테포나(서쪽)와 푸엥히롤라(동쪽)와의 거리도 적당하여 이들 도시로의 이동이 편리합니다.
이 아파트에서 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 686m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 1.6km 거리로 해변까지 도보로 접근 가능합니다. 가장 가까운 골프장인 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스까지는 2.2km, 더 레인지 골프 레슨까지는 2.5km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 45km, 지브롤터 공항까지는 51km 거리로, 차로 약 40-50분 소요됩니다. 쇼핑을 위해서는 푸에르토 바누스의 고급 상점들을 도보로 이용할 수 있으며, 슈퍼마켓은 451m 거리에 있습니다. 전기차 충전을 위해서는 325m 거리에 충전 시설이 있어 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트는 해발 11m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.3%로 거의 평평한 지형입니다. 연평균 기온은 19.3°C로, 여름에는 최대 27°C까지, 겨울에는 최소 12°C까지 유지되어 연중 온난한 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,856시간의 일조량을 보유하여 햇볕이 풍부한 환경입니다. 수영이 가능한 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 6개월로, 긴 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 지중해성 기후로 여름에는 건조하고 더우며, 겨울에는 온난하고 습합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트 근처에는 여러 개의 해변이 접근하기 좋은 거리에 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 686m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 1.6km, 플라야 데 산 페드로까지는 2.8km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 지중해의 푸른 물과 잘 관리된 해안선을 자랑합니다. 골프를 즐기기에는 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 2.2km 거리에 있으며, 더 레인지 골프 레슨은 2.5km, 마그나 마르베야 골프는 2.8km 떨어져 있어 골프 애호가들에게 이상적입니다. 해변과 레저 시설의 이러한 조합은 야외 활동을 즐기는 사람들에게 푸에르토 바누스를 매력적인 거주지로 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔의 핵심 지역 중 하나인 푸에르토 바누스에 위치해 있습니다. 마르베야에서 남서쪽으로 위치한 뉴에바 안달루시아 지역에 속하며, 마르베야 시내에서는 약 6.5km 떨어져 있습니다. 푸에르토 바누스는 코스타 델 솔에서 가장 유명하고 고급스러운 지역 중 하나로, 마르베야와 함께 이 지역의 문화와 상업의 중심지 역할을 합니다. 에스테포나(서쪽)와 푸엥히롤라(동쪽)와의 거리도 적당하여 이들 도시로의 이동이 편리합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL328305
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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