Acest apartament, situat în inima vibrantă a Puerto Banús, Málaga, oferă o experiență de viață mediteraneană autentică. Cu o suprafață generoasă de 135 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind gata de locuit. Datând din 1984, imobilul combină farmecul clasic cu locația sa privilegiată, la o scurtă distanță de plajă și de toate facilitățile urbane esențiale. Proiectul este amplasat într-o zonă rezidențială securizată, beneficiind de grădini comune și piscină.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Puerto Banús se distinge prin locația sa centrală și accesul imediat la facilități de lux. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar sau Lantana Residencial din Mijas oferă, în general, prețuri de pornire mai scăzute, dar sunt situate în zone cu un profil diferit, adesea mai rezidențial sau mai puțin exclusivist. Etherna Homes 2 din Estepona, deși mai recent, poate fi comparat ca tipologie, însă Puerto Banús oferă un nivel de prestigiu și o densitate de servicii unice. Prețul de 700.000 € pentru acest apartament reflectă nu doar dimensiunea și dotările, ci mai ales locația sa într-unul dintre cele mai căutate și animate centre de pe Costa del Sol, unde proprietățile sunt rare și valoroase, spre deosebire de zonele periferice care pot oferi mai mult spațiu la un preț mai mic. Acest apartament este orientat către cumpărătorul care prioritizează stilul de viață, divertismentul și accesul instant la tot ce are de oferit o destinație de top.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plaja Puerto Banús, acest apartament se bucură de o poziționare urbană excelentă. Zona înconjurătoare oferă acces facil la numeroase facilități, în timp ce marina exclusivistă Puerto Banús se află, de asemenea, la o distanță scurtă. Această proximitate față de principalele puncte de interes ale zonei contribuie la un stil de viață activ și convenabil.
Apartamentul este conceput pentru a satisface nevoile unui stil de viață modern, combinând confortul spațiilor interioare cu avantajele unei locații urbane. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau pentru oaspeți, iar suprafața de 135 m² asigură spațiu suficient pentru relaxare și activități zilnice. Orientarea spre sud-vest garantează lumină naturală pe parcursul zilei.
Construit în 1984, acest apartament este o proprietate existentă, complet finalizată și gata de locuit. Deși nu este o construcție nouă, a fost menținut într-o stare excelentă, oferind o alternativă solidă pe piața imobiliară din Puerto Banús. Accentul se pune pe locația sa matură și pe accesul imediat la facilități, mai degrabă decât pe caracteristici de construcție nouă.
Acest apartament nu dispune de caracteristici de construcție noi, cum ar fi cele legate de eficiența energetică de ultimă generație sau design modern specific proiectelor recente. De asemenea, deși oferă parcare comună, nu include un loc de parcare privat dedicat. Spațiul exterior privat este limitat la terase, fără a dispune de o grădină privată proprie.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută un stil de viață vibrant, aproape de acțiune și de facilitățile urbane. Este ideal pentru cineva care apreciază proximitatea față de plajă, restaurante de top și opțiunile de divertisment oferite de Puerto Banús. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate într-o locație turistică de prim rang, cu potențial de închiriere. Cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru majoritatea activităților zilnice vor găsi această locație extrem de convenabilă. Cei care doresc să evite deplasările lungi către aeroport vor aprecia distanța relativ scurtă de 45 km.
Apartamentul, deși construit în 1984, se prezintă într-o stare excelentă, sugerând o întreținere atentă de-a lungul timpului. Descrierea menționează o bucătărie complet mobilată, implicând prezența unităților de bucătărie și a aparatelor electrocasnice. Pardoselile din marmură, menționate în analiza imaginilor, adaugă o notă de eleganță și durabilitate, caracteristice construcțiilor de calitate din regiune. Elemente precum terasele acoperite și private, împreună cu aerul condiționat, contribuie la confortul locatarilor. Finisajele interioare, deși nu detaliate exhaustiv, par a fi orientate spre un standard ridicat, specific zonei de lux Puerto Banús.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 700.000 €. Această ofertă reflectă poziționarea sa în Puerto Banús, o zonă de mare prestigiu pe Costa del Sol, cunoscută pentru proprietățile sale de lux și accesul la facilități premium. Deoarece proprietatea este deja finalizată, procesul de achiziție poate fi rapid. Prețul este influențat de dimensiunea apartamentului (135 m²), numărul de camere (3 dormitoare) și proximitatea față de plajă și marina. Piața din Puerto Banús este una activă, iar proprietățile în locații atât de centrale și căutate tind să își mențină valoarea.
Puerto Banús, o locație emblematică pe Costa del Sol, este recunoscută pentru atmosfera sa cosmopolită și pentru stilul de viață exclusivist. Acest apartament se află în mijlocul acestei dinamici, oferind acces la o multitudine de restaurante, magazine de lux și cluburi de noapte, totul la o plimbare de câteva minute. Viața de zi cu zi poate fi definită de plimbări pe faleză, seri la marină sau de acces rapid la terenurile de golf de renume. Zona urbană asigură că majoritatea nevoilor zilnice, de la cumpărături la servicii medicale, sunt satisfăcute în imediata apropiere, creând un ritm de viață convenabil și activ.
Viața în Puerto Banús înseamnă integrarea într-un mediu dinamic, unde luxul se îmbină cu atmosfera mediteraneană. La mică distanță se află numeroase restaurante cu specific internațional și local, cafenele cochete și magazine de renume. Zona este ideală pentru cei care apreciază activitățile în aer liber, având plaja la doar câteva minute de mers, iar marina oferă oportunități de agrement nautic. De asemenea, proximitatea față de centre sportive și terenuri de golf completează oferta pentru un stil de viață activ. Conveniența este asigurată de accesul facil la supermarketuri, farmacii și servicii medicale, eliminând necesitatea unor deplasări lungi pentru nevoile cotidiene.
Hartă ce ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Puerto Banús, evidențiind proximitatea față de marina, plajă, centre comerciale și terenuri de golf. Amplasarea în cadrul unei zone urbane dezvoltate este clară, facilitând înțelegerea accesului la diverse servicii și puncte de interes din regiunea Marbella.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella, pe coasta Mării Mediterane. Această poziționare îl plasează în centrul uneia dintre cele mai exclusiviste zone ale Costa del Sol. Fiind parte a regiunii metropolitane Marbella, beneficiază de infrastructura și serviciile oferite de acest oraș, dar își păstrează propria identitate ca un centru de lux și divertisment. Proximitatea față de alte localități importante precum San Pedro Alcántara (2.8 km) și, mai departe, Estepona și Marbella, oferă o diversitate sporită de opțiuni culturale și de agrement.
Locația beneficiază de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt accesibile rapid, Playa de Puerto Banús fiind la 686 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km. Pentru amatorii de golf, cluburi renumite precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la aproximativ 2.2 km. Facilitățile urbane precum supermarketurile, farmaciile și spitalele sunt, de asemenea, în proximitate imediată, multe fiind accesibile pe jos, subliniind caracterul convenabil al acestei zone.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din această regiune a Costa del Sol este unul mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 19.3°C, cu variații între 12°C și 27°C. Numărul generos de 3.856 ore de soare pe an contribuie la un mediu plăcut, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, datorită temperaturii apei ce depășește frecvent 20°C. Altitudinea joasă a zonei, 11 metri deasupra nivelului mării, și panta aproape plată către plajă (0.3%) fac ca accesul să fie facil și confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere. Plajele, precum Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), sunt perfecte pentru relaxare și activități pe litoral. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de prestigiu, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas, sunt la distanțe scurte. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu centre precum Polideportivo San Pedro la 2.2 km. Marina Puerto Banús în sine oferă oportunități pentru activități nautice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella, pe coasta Mării Mediterane. Această poziționare îl plasează în centrul uneia dintre cele mai exclusiviste zone ale Costa del Sol. Fiind parte a regiunii metropolitane Marbella, beneficiază de infrastructura și serviciile oferite de acest oraș, dar își păstrează propria identitate ca un centru de lux și divertisment. Proximitatea față de alte localități importante precum San Pedro Alcántara (2.8 km) și, mai departe, Estepona și Marbella, oferă o diversitate sporită de opțiuni culturale și de agrement.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL328305
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID