Ez a tágas, 3 hálós apartman Puerto Banús szívében helyezkedik el, a híres márkai kikötőtől mindössze rövid sétára. Az 1984-ben épült, délnyugati tájolású ingatlan 135 nm-es alapterülettel rendelkezik, amelyhez két tágas terasz is tartozik. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően az apartman világos és napfényes, közvetlenül a közösségi kertek és medence mellett. A jól felszerelt konyha, tágas nappali-étkező tér és a magánparkolás mind kényelmet biztosítanak a mediterrán életstílus kedvelőinek.
A puerto Banúsi apartman jelentősen különbözik a Costa del Sol egyéb projektjeitől, mind elhelyezkedésében, mind árban. Az Esteponában található Etherna Homes 2 projekt például olcsóbb, körülbelül 259 000 eurótól kezdődik, de távolabb helyezkedik el a luxuskikötőtől és a prémium szolgáltatásoktól. A Mijasi Lantana Residencial szintén megfizethetőbb, 205 000 eurótól, de hiányzik neki a puerto Banúsi presztízs és a közvetlen tengerparti hozzáférés. A Torre del Mar-i Aquamar projekt 269 950 eurótól kezdődik, de szintén távolabb helyezkedik el a főbb vonzerőktől és a nemzetközi életstílustól. A puerto Banúsi ingatlan magasabb ára tehát a prémium lokációnak, a közvetlen szolgáltatásoknak és a magasabb élettérminőségnek köszönhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Puerto Banús városrészében található, Nueva Andalucía területén, mindössze 686 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A jachtkikötő és a luxusüzletek gyalogosan is könnyen elérhetők, miközben a lakópark csendes, zárt közösséget kínál a nyüzsgő környéktől elzártan. A városközponti fekvés minden szolgáltatást közvetlen közelbe helyez.
A három hálószoba és két fürdőszoba megfelelő elrendezést kínál családok vagy vendégeket fogadni szeretnének. A délnyugati tájolás biztosítja, hogy a fő életterek a nap nagy részében napfényesek legyenek, míg a teraszok lehetővé teszik a szabadtéri étkezéseket és pihenést. A közösségi kerti terület és medence kiegészítő életteret biztosít a melegebb hónapokban.
Az 1984-ben átadott épület bevált, klasszikus mediterrán stílust képvisel a modern újépítésű projektekkel szemben. A stabil, idővel bizonyított szerkezet és a kiforrott környezet garantálja a lakhatás minőségét. Az apartman felújított állapotban van, megőrizve az eredeti építészeti elemeket, miközben a modern kényelemnek megfelelő felszereltséggel rendelkezik.
Az apartman nem kínál közvetlen tengerparti kilátást, mivel második vonalban helyezkedik el. A lakópark 35 lakásos mérete korlátozza az anonimitást, amit nagyobb komplexumok kínálnának. Az 1984-es építési év azt jelenti, hogy az energiahatékonyság nem felel meg a legújabb szabványoknak, bár a felújított állapot ellensúlyozza ezt.
Ez az apartman megfelelő választás azok számára, akik a mediterrán életstílus közepében szeretnének élni, anélkül, hogy feláldoznák a kényelmet. Azoknak a családoknak vagy pároknak megfelelő, akik értékelik a gyalogos közelséget a strandhoz, éttermekhez és luxusüzletekhez, miközben egy csendes, biztonságos lakóparkban élnek. Azok számára is megfelelő, akik nem teljes időre költöznének, hanem második otthonként vagy nyaralóként használnák az ingatlant, hiszen a közösségi medence és karbantartott kertek gondoskodnak róla, hogy távollétük alatt is ápolt maradjon a környezet. Azok számára is kiváló, akik szeretnék kihasználni a Costa del Sol nyüzsgő társadalmi életét, de egy nyugodt visszavonulóval rendelkeznek a nap végén. A befektetők számára is vonzó lehetőség a prémium lokáció és a stabil bérleti piac miatt.
Az apartman minőségi anyagokkal és technikákkal rendelkezik, amelyek megfelelnek a mediterrán ingatlanok magas elvárásainak. A márvány padlóburkolat nemcsak eleganciát kölcsönöz, hanem tartósságot is biztosít a napi használat mellett. A teljesen felszerelt konyha modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek praktikusak a mindennapi főzéshez. A fürdőszobák minőségi burkolóanyagokkal és berendezési tárgyakkal felszereltek, amelyek hosszú élettartamot garantálnak. A teraszok kialakítása lehetővé teszi a szabadtéri életstílus maximális kihasználását, mivel védettek az időjárási viszonyoktól. A lakópark közösségi részei, beleértve a medencét és a kerteket, gondosan karbantartottak, ami magas színvonalat tükröz az épület általános állapotában is.
Az apartman ára 700 000 eurótól kezdődik, amely figyelembe véve a Puerto Banús prémium elhelyezkedését, méretét és felszereltségét, versenyképes a helyi piacon. Az árfekzés tükrözi a luxuskategóriás elhelyezkedést, a közvetlen strandközelséget és a három hálós elrendezést. Az ingatlan ára magában foglalja a teljes bútorzatot, ami megtakarítást jelent az új tulajdonos számára. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok árai a környéken jellemzően magasabbak, így ez a kínálat értékálló befektetést képvisel.
A mindennapi élet ebben a Puerto Banúsi apartmanban a kényelem és a közelség jegyében telik. Reggelente egy rövid sétával elérhető a helyi kávézó, ahol reggelit lehet fogyasztani, miközben a jachtkikötőben megkezdődik a nap. Az apartman délnyugati tájolása miatt a teraszok a délelőtti és délutáni órákban is napfényesek, így megfelelő helyszínt kínálnak a szabadtéri étkezésekre vagy pihenésre. A közösségi kert és medence nyáron közösségi találkozóhelyként szolgál, ahol a szomszédokkal lehet ismerkedni. Este a jachtkikötő éttermei és bárai mindössze percekre vannak, így az esti programok könnyen megtervezhetők. A helyi bevásárlóközpontok és szupermarketek gyalogosan is elérhetők, így az autó használata nem mindennapi szükséglet.
Az apartman közvetlen közelében számos szolgáltatás és létesítmény található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A helyi szupermarket mindössze 451 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 274 méterre van. Az egészségügyi ellátás biztosított, mivel a legközelebbi kórház 1,3 kilométerre helyezkedik el. A Puerto Banús híres luxusüzletei, éttermei és bárai gyalogosan is elérhetők, így különösebb tervezés nélkül is élvezhető a város nyüzsgése. A környék gyermekbarát, mivel 41 általános iskola és 28 középiskola található a közelben. A sportlehetőségek változatosak, a közeli golfpályáktól kezdve a fitneszstúdiókig. A közlekedés egyszerű, mivel 9 tömegközlekedési járat és 50 megállóhely található a környéken, ami kényelmes mobilitást biztosít anélkül, hogy autóhoz kellene folyamodni.
A térkép az apartman stratégiai elhelyezkedését mutatja Puerto Banúsban, a jachtkikötő és a tengerpart között. A terület központi fekvése látható, ahogyan a közelében található szolgáltatások, strandok és golfpályák is. A térkép segít megérteni az ingatlan előnyeit és a környék könnyű megközelíthetőségét gyalog vagy rövid autóúttal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman a Costa del Sol egyik legprestízsesebb részén, Puerto Banúsban helyezkedik el, amely Marbella délnyugati részén, Nueva Andalucía területén található. Ez a pozíció egyedülálló előnyt biztosít: a luxus kikötő közvetlen közelében van, miközben a környező városrészek, mint például San Pedro de Alcántara és Marbella városközpontja, könnyen elérhetők. A regionális jelentőségét az is mutatja, hogy évente mintegy 5 millió látogatót vonz, akik közül sokan a nemzetközi hírességek közül kerülnek ki.
Az apartman ideális elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb szolgáltatások és létesítmények könnyen elérhetők. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 686 méterre található, így gyorsan elérhető a tengerparti pihenés. A Malagai repülőtér 45 kilométerre helyezkedik el, ami körülbelül 30 perc autóval. A közeli golfpályák közül a Real Club de Golf Las Brisas 2,2 kilométerre, míg a The Range golfórák 2,5 kilométerre találhatók. A közösségi EV-töltőállomás 325 méterre van, ami kényelmes lehet az elektromos járművel rendelkezők számára. A közelben található még több strand, köztük a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km), amelyek változatos strandélményt kínálnak a lakóknak.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája kivételesen kedvező, évi átlagosan 19,3°C-os hőmérséklettel, amely lehetővé teszi a szabadtéri életmód egész évben. Az évi 3856 napsütéses óra garantálja, hogy az apartman teraszai és a közösségi kerti területek nagy részben napfényesek lesznek. Az átlaghőmérséklet télen 12°C, nyáron pedig 27°C körül alakul, ami enyhe teleket és meleg, de elviselhető nyarakat biztosít. A tengerparti fekvés és az alacsony tengerszint feletti magasság (11 méter) mérsékli a hőmérsékleti ingadozásokat. A fürdés szezonja körülbelül hat hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, általában májustól októberig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Puerto Banús környéke gazdag rekreációs lehetőségekben, amelyek megfelelnek a különböző érdeklődési köröknek. A közeli strandok közül a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) népszerű választások a napozáshoz és úszáshoz. A régió híres a minőségi golfpályáiról, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a Magna Marbella Golf (2,8 km), amelyek kihívást jelentenek a golfrajongók számára. A sportlehetőségek között szerepel még a Polideportivo San Pedro (2,2 km) sportközpont és a CrossFit Marbella (3,1 km) edzőterem is. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) kikötő számos lehetőséget kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman a Costa del Sol egyik legprestízsesebb részén, Puerto Banúsban helyezkedik el, amely Marbella délnyugati részén, Nueva Andalucía területén található. Ez a pozíció egyedülálló előnyt biztosít: a luxus kikötő közvetlen közelében van, miközben a környező városrészek, mint például San Pedro de Alcántara és Marbella városközpontja, könnyen elérhetők. A regionális jelentőségét az is mutatja, hogy évente mintegy 5 millió látogatót vonz, akik közül sokan a nemzetközi hírességek közül kerülnek ki.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL328305
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID