Ez a 135 m²-es, három hálószobás apartman Puerto Banús, Málaga szívében található, közel a tengerparthoz és a nyüzsgő kikötői élethez. Az ingatlan 1984-ben épült, és jelenleg kész állapotban van. A lakás egy lezárt, biztonságos lakóparkban helyezkedik el, amely mindössze 35 egységet foglal magában, és közös kerttel, valamint medencével rendelkezik, így nyugodt környezetet biztosít a lakók számára a népszerű Costa del Sol régióban.
Puerto Banús egy prémium lokáció a Costa del Solon, ami az árakban is megmutatkozik. A megadott 700 000 eurós ár ebben a kontextusban az adott méretű (135 m²) és elhelyezkedésű (kilátás kertre/medencére, nem közvetlen tengerre) apartman esetében reálisnak tekinthető. Összehasonlításképpen, az Aquamar in Torre del Mar (269 950 euró), a Lantana Residencial in Mijas (205 000 euró) és az Etherna Homes 2 in Estepona (259 000 euró) projektek lényegesen alacsonyabb árakon kínálnak apartmanokat, de ezek általában más, kevésbé exkluzív vagy más jellegű területeken helyezkednek el. Torre del Mar és Mijas kevésbé központiak a luxus szempontjából, míg Estepona egy fejlődő, de még nem teljesen Puerto Banús szintű desztináció. Ez az apartman a Puerto Banús-i életérzést és a hozzá tartozó magasabb árfekvést képviseli, míg a többi példa inkább kedvezőbb árú alternatívákat kínál más régiókban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman elhelyezkedése kiemeli a tenger közelségét, mindössze néhány perc sétára a Playa de Puerto Banús strandtól és a híres Puerto Banús kikötőtől. Az urbanizáció a városi élet kényelmét kínálja, miközben a tengerparti élményt is biztosítja. Környezetében üzletek, éttermek és egyéb létesítmények találhatók, melyek könnyen elérhetők gyalogosan.
Ez az apartman ideális választás azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, és értékelik a kényelmes hozzáférést a tengerhez és a városi infrastruktúrához. Három hálószobája és két fürdőszobája alkalmassá teszi családok vagy vendégeket fogadó párok számára. A délnyugati tájolású nappali és nagy teraszok napfényes életteret biztosítanak.
Az ingatlan 1984-ben épült, és teljeskörűen elkészült. Bár nem új építésű, a lakás jelenlegi állapotát a leírás szerint kiválónak ítélték meg, ami azt sugallja, hogy az ingatlan jól karbantartott. Az épület egy befejezett lakóparkban található, amely hozzájárul a stabil és rendezett környezethez.
Az apartman nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, mivel a leírás szerint a kilátás a kertre és a medencére irányul. Nincs magánparkolóhely, csak közös parkolás áll rendelkezésre. Az ingatlan délnyugati tájolása erős délutáni napfényt jelenthet. Emellett a 1984-es építési év alapján az energiatanúsítvány vagy a legújabb építési szabványok szerinti funkciók eltérhetnek a modern épületekétől.
Ez az apartman megfelel azoknak, akik a nyüzsgő, de ugyanakkor kényelmes életstílust keresik a Costa del Solon. Ideális lehet második otthonnak azok számára, akik szeretnék élvezni a tengerparti életet, a hajózást Puerto Banúsban, és az éttermek, üzletek közelségét. A három hálószoba révén alkalmas kisebb családoknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak is megfelel, akik értékelik a bejáratott, urbanizált környezetet, ahol a szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Az épület 1984-as építési éve és a kész állapota azoknak lehet vonzó, akik nem kívánnak várni az új építésű projektek befejezésére, és azonnal szeretnének beköltözni vagy befektetni.
Bár pontos részletek nem állnak rendelkezésre a felhasznált anyagokról és a konkrét technikai megoldásokról, az ingatlan leírása 'kiváló állapot'-ra utal. Az apartman 135 m²-es lakóterülettel rendelkezik, melyben egy tágas nappali/étkező található terasszal, egy teljesen felszerelt konyha, három hálószoba (ebből kettő nagy terasszal) és két fürdőszoba kapott helyet. A délnyugati tájolású lakásban nagy ablakok biztosítják a természetes fényt. A 'fully furnished' jelölés arra utal, hogy az apartman bútorozottan kerül értékesítésre. A 'Gated Complex' és a 'Communal Pool' jelzések a lakóközösség által biztosított kényelmi és biztonsági szolgáltatásokra utalnak.
Az apartman vételára 700 000 euró, ami tükrözi a Puerto Banús, Málaga exkluzív lokációját, valamint a lakás méretét és adottságait. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése 1984-ben befejeződött és jelenleg kész állapotban van. A lakóparkban mindössze 35 egység található, ami korlátozott kínálatot jelenthet, különösen egy ilyen keresett területen. Az ár magában foglalja a lakást, a közös kertet és medencét, valamint a közös parkolási lehetőséget. Az apartman mérete, 135 m², három hálószobával és két fürdőszobával kedvező elosztást kínál a feltüntetett áron.
Ez az apartman egy élénk városi környezetben kínál lakhatást, ahol a mindennapi élet kényelme és a tengerparti kikapcsolódás ötvöződik. A közelben található számos üzlet, étterem és kávézó biztosítja, hogy az alapvető szükségletek és a szórakozási lehetőségek könnyen elérhetőek legyenek gyalog. A lakópark csendesebb életteret biztosít a zöld területek és a medence révén, míg a közeli strandok és a Puerto Banús kikötője számos szabadidős tevékenységet kínál. A 451 méterre lévő szupermarket és a 274 méterre lévő patika a mindennapi élet praktikumát hangsúlyozza. Az ingatlan ideális azoknak, akik aktív, de ugyanakkor pihentető életmódot szeretnének folytatni a Costa del Solon.
Puerto Banús élettel teli helyszín, amely a luxus jachtok, magas kategóriás üzletek és éttermek otthona. A lakópark elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy lakói könnyen bekapcsolódjanak ebbe a környezetbe, mindössze néhány perc sétára a parttól és a kikötőtől. A 73 étterem, 4 patika és 9 kávézó a közelben biztosítja a mindennapi élet kényelmét. Az 5 km-es sugarú körzetben 52 szálloda és 12781 férőhely jelzi a terület turisztikai jelentőségét. Ugyanakkor a lakópark csendesebb részei, közös kertje és medencéje a nyugodt pihenést is lehetővé teszik.
Ez a térkép az apartman helyszínét mutatja be Puerto Banúsban, Marbella közelében, a Costa del Sol déli partvonalán. Kiemeli a tenger, a strandok, a Puerto Banús kikötő, valamint a környező szolgáltatások és infrastruktúra közelségét. A vizuális ábrázolás segít megérteni a lakópark elhelyezkedését a városi szövetben és a mediterrán életmód központi szerepét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Puerto Banús exkluzív kikötői negyedében található, amely Marbella nyugati részén fekszik a Costa del Solon. A helyszín a dél-spanyol partvidék egyik legismertebb és legexkluzívabb területe, amely luxusjachtjairól, divatmárkáiról és éttermeiről híres. A közeli Marbella városközpontja (kb. 6,3 km) további kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínál. A régióban való elhelyezkedése révén a lakók a déli partvidék nyüzsgő életét élvezhetik, miközben Andalúzia más, történelmi városai is elérhető távolságban vannak.
A projekt stratégiai elhelyezkedésű: a tengerpart és a Puerto Banús kikötője gyalogosan elérhető (686 m a legközelebbi strand). A malagai repülőtér (AGP) mintegy 46 km távolságra található légvonalban, ami könnyű megközelítést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint a szupermarket (451 m) és a gyógyszertár (274 m), szintén gyalogosan elérhetők. A környéken 9 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami alternatív mobilitást kínál. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán, átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, évi átlagban 19.3°C-kal. A régió híres bőséges napsütéséről, évente átlagosan 3 856 napsütéses órával, ami a 6 hónapos úszószezont is támogatja, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az apartman tengerszint feletti magassága 11 méter, enyhe, 0.3%-os lejtéssel a strand felé, ami a sík terepre utal. A zöld területeket és a közös kertet a lakópark kínálja, míg a tenger közelsége kellemes klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús közelében több strand is található. A legközelebbi, a Playa de Puerto Banús, 686 méterre van, de rövidebb távolságra van a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) is. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és más golfpályák is elérhetők. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a terület, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km). A kikötő maga is számos vízi sport és szabadidős tevékenység központja.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Puerto Banús exkluzív kikötői negyedében található, amely Marbella nyugati részén fekszik a Costa del Solon. A helyszín a dél-spanyol partvidék egyik legismertebb és legexkluzívabb területe, amely luxusjachtjairól, divatmárkáiról és éttermeiről híres. A közeli Marbella városközpontja (kb. 6,3 km) további kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínál. A régióban való elhelyezkedése révén a lakók a déli partvidék nyüzsgő életét élvezhetik, miközben Andalúzia más, történelmi városai is elérhető távolságban vannak.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL328305
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID