Ett 135 m² lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum i Puerto Banús, Málaga. Lägenheten ligger nära stranden och har en sydvästlig orientering som ger gott om ljus. Byggdes 1984 och ligger i ett slutet bostadsområde med endast 35 lägenheter. Fastigheten har en gemensam pool, trädgård och parkering. Med sitt läge i Puerto Banús, ett av Costa del Sols mest kända nöjescentrum, erbjuder det här boendet tillgång till restauranger, butiker och stranden inom gångavstånd.
Jämfört med andra fastighetsprojekt i regionen erbjuder denna lägenhet i Puerto Banús ett mer exklusivt läge till ett högre pris. Medan Aquamar i Torre del Mar har priser från 269 950 euro och Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro, ligger denna lägenhet på 700 000 euro, vilket återspeglar Puerto Banús status som ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Puerto Banús skiljer sig från andra kustområden genom sin koncentration av lyxbutiker, exklusiva restauranger och närvaron av internationella kändisar, vilket gör det till ett unikt område. I jämförelse med nybyggnadsprojekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) erbjuder denna äldre lägenhet ett mer etablerat läge i ett område som redan har utvecklats fullt ut, medan nyare områden fortfarande håller på att växa och utvecklas. Puerto Banús har också en högre andel permanentboende jämfört med enklare semesterområden, vilket skapar en mer levande atmosfär året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett urbant område i Puerto Banús, nära marinan och stranden. Området har ett stort utbud av tjänster och faciliteter inom gångavstånd. Med bara 686 meter till närmaste strand och 451 meter till närmaste livsmedelsaffär är det ett praktiskt läge för dagliga ärenden. Den närliggande marinan är en av de mest kända på Costa del Sol.
Lägenheten har tre rymliga sovrum, varav två med stora terrasser, vilket ger gott om plats för ett familjehushåll. Det stora vardagsrummet med utgång till en stor terrass med liten bar är idealiskt för socialt umgänge. Det fullt utrustade köket och de två badrummen uppfyller de funktionella behoven i ett modernt hushåll.
Fastigheten uppfördes 1984 och klassificeras som "Excellent" i skick. Byggnaden har underhållits väl genom åren och bibehåller hög kvalitet. Lägenheten ligger i ett slutet bostadsområde med endast 35 lägenheter, vilket ger en känsla av exklusivitet och gemenskap. Inga pågående byggarbeten eller planerade renoveringar är kända för närvarande.
Lägenheten har inget privat poolområde, endast tillgång till den gemensamma poolen. Fastigheten saknar hiss, vilket kan vara en begränsning för personer med rörelsehinder. Byggåret 1984 innebär att energiprestandan kanske inte motsvarar moderna standarder. Inga privata parkeringsplatser finns tillgängliga, endast gemensam parkering.
Denna lägenhet passar väl för dem som söker ett sekundärt boende vid spanska kusten med närhet till underhållning och service. Den är lämplig för en familj som vill ha en bostad för semester och längre vistelser. Läget i Puerto Banús gör den särskilt lämplig för de som uppskattar ett livligt socialt liv med närhet till restauranger, barer och shopping. Den passar också för investerare som söker en fastighet i ett område med stark efterfrågan och god potential för värdeökning. För den som inte har ett behov av ett privat poolområde utan föredrar att bo i ett område med gemensamma faciliteter och service kan detta vara ett utmärkt val.
Lägenheten är fullt möblerad med högkvalitativa möbler och inredning. Köket är fullt utrustat med moderna apparater och bekvämligheter. Badrummen är välutformade och håller hög standard. Golven i lägenheten är av marmor, vilket ger en lyxig känsla och är lätt att underhålla. De stora terrasserna med utsikt över trädgården och poolområdet är byggda med högkvalitativa material som tål det medelhavsklimat som råder. Byggnaden som helhet, trots att den är från 1984, har genomgått underhåll som bibehåller dess kvalitet och funktion.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 700 000 euro för en yta om 135 kvadratmeter. Detta motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 5 185 euro per kvadratmeter, vilket är i linje med prisnivåerna i Puerto Banús-området. Priset inkluderar en fullt möblerad lägenhet med fullt utrustat kök. Det slutliga priset kan variera beroende på marknadsförhållandena och eventuella förhandlingar. Puerto Banús är ett av de mer prestigefyllda och därmed dyrare områdena på Costa del Sol.
Dagarna i denna Puerto Banús-lägenhet kan börja med morgonsol på den sydvästligt vända terrassen. Efter frukost är det bara en kort promenad till stranden eller marinan där kaféer och restauranger öppnar för dagen. Inköp kan göras till fots, med livsmedelsbutiker och andra tjänster inom gångavstånd. Eftermiddagarna kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller på terrassen. På kvällen erbjuder närheten till Puerto Banús ett rikt utbud av restauranger och barer för middag och underhållning. Livet här präglas av bekvämligheten med att ha allt inom räckhåll, kombinerat med avslappningen som ett kustliv medför.
Puerto Banús är en omgivning som erbjuder ett aktivt och serviceinriktat liv. Med 73 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 9 kaféer inom en radie av 2 kilometer är tillgången till service utmärkt. För familjer med barn finns det 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i området, vilket ger bra utbildningsmöjligheter. Sjukvården är också välrepresenterad med 5 vårdcentraler och ett sjukhus på bara 1,3 kilometers avstånd. Det urbana läget kombinerat med närheten till stranden skapar en balans mellan stadsliv och kustliv. Den höga turistnivån, med 52 hotell och 12 781 sängar i området, gör att staden känns levande året runt.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Puerto Banús, nära marinan och stranden. De blå flaggorna på kartan representerar Blue Flag-stränder inom promenadavstånd. De gröna områdena visar golfbanor i närheten. De röda markörerna indikerar viktiga tjänster som apotek, livsmedelsbutiker och sjukvård. Den gula linjen visar den korta avstånden till Puerto Banús marina, en av Medelhavets mest kända hamnar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella i Nueva Andalucía-området på Costa del Sol. Detta läge gör det till en central del av den mest prestigefyllda kusten i södra Spanien. Området är välkänt för sin lyxiga marina, högkvalitativa shopping och internationella atmosfär. Avståndet till Marbella stad är cirka 6 kilometer, medan till Estepona är det cirka 20 kilometer. Puerto Banús fungerar som en knutpunkt för turism och nöjesliv längs hela Costa del Sol, vilket ger lägenheten en strategisk position för att utforska regionen. Det närhet till både Málaga (cirka 60 km) och Gibraltar (cirka 51 km) gör det också möjligt med dagsutflykter till dessa destinationsorter.
Stranden ligger inom bekvämt gångavstånd, med närmaste strand (Playa de Puerto Banús) bara 686 meter bort. Puerto Banús marina ligger endast 500 meter från lägenheten. Närmaste golfbana, Real Club de Golf Las Brisas, ligger 2,2 kilometer bort. För flygresor är Málaga-Costa del Sol flygplats belägen cirka 45 kilometer från fastigheten, vilket är en bilresa på cirka 35-40 minuter. Livsmedelsbutiker och andra dagliga tjänster finns inom 500 meter, och apoteket ligger endast 274 meter bort. Den lokala bussförbindelsen är god med 9 busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att leva utan bil om så önskas.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 19,3°C per år. Temperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Med 3 856 soltimmar per år är området ett av de soligaste i Europa. Badvattnet är tillräckligt varmt för simning i 6 månader per år när temperaturen når över 20°C. Lägenheten är belägen endast 11 meter över havsnivån med en svag lutning på 0,3% mot stranden, vilket gör terrängen lätt att röra sig på. Det stabila klimatet och den höga solinstrålningen skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter och strandliv större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter från lägenheten och är lätttillgänglig till fots. Inom en sträcka på 3,7 kilometer finns flera Blue Flag-stränder, inklusive Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). För golfintresserade finns det flera golfbanor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) och Magna Marbella Golf (2,8 km). Andra sportfaciliteter inkluderar Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) och CrossFit Marbella (3,1 km). Puerto Banús marina ligger bara 500 meter bort och erbjuder möjlighet till vattensporter och båtliv. Utbudet av rekreativa aktiviteter är brett och lättillgängligt från lägenheten.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella i Nueva Andalucía-området på Costa del Sol. Detta läge gör det till en central del av den mest prestigefyllda kusten i södra Spanien. Området är välkänt för sin lyxiga marina, högkvalitativa shopping och internationella atmosfär. Avståndet till Marbella stad är cirka 6 kilometer, medan till Estepona är det cirka 20 kilometer. Puerto Banús fungerar som en knutpunkt för turism och nöjesliv längs hela Costa del Sol, vilket ger lägenheten en strategisk position för att utforska regionen. Det närhet till både Málaga (cirka 60 km) och Gibraltar (cirka 51 km) gör det också möjligt med dagsutflykter till dessa destinationsorter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL328305
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID