पुर्टो बैनस में स्थित यह अपार्टमेंट परिसर कॉस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। 135 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला घर है जो 1984 में पूरा हुआ था। यह संपत्ति भूमध्यसागरीय वास्तुकला शैली में बनी है और पुर्टो बैनस के मनोरंजन केंद्र के करीब स्थित है। इसका निर्माण स्थानीय संपत्ति डेवलपर जोस बैनस द्वारा किया गया था और यह आज भी क्षेत्र के सबसे महत्वपूर्ण आवासीय परिसरों में से एक बना हुआ है।
पुर्टो बैनस में यह अपार्टमेंट कॉस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में कई अनूठे लाभ प्रदान करता है। एक्वामार इन टॉर डेल मार में समान अपार्टमेंट लगभग €269,950 से शुरू होते हैं, लेकिन वे पुर्टो बैनस के प्रतिष्ठित मरीना के करीब नहीं हैं। इसी तरह, लांटाना रेसिडेंसियल इन मिजास और एथेर्ना होम्स 2 इन एस्टेपोना में अपार्टमेंट क्रमशः €205,000 और €259,000 से शुरू होते हैं, लेकिन वे उतने केंद्रीय स्थान प्रदान नहीं करते जितना पुर्टो बैनस प्रदान करता है। पुर्टो बैनस की अनूठी विशेषता यह है कि यह एक ऐसा स्थान है जहां विलासिता, सुविधा और समुद्र तट जीवनशैली मिलती है, जो इसे कॉस्टा डेल सोल में सबसे मांगा गया पते में से एक बनाता है। यह मूल्य प्रीमियम इस कारण से सहस्राब्दी है कि आप न केवल एक अपार्टमेंट खरीद रहे हैं, बल्कि एक जीवनशैली भी खरीद रहे हैं जो दुनिया भर के लोगों को आकर्षित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुर्टो बैनस में स्थित है, जो मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में स्थित एक लक्जरी मरीना है। यह भूमध्यसागर तट से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे यह समुद्र तट तक पहुंचने के लिए एक आदर्श स्थान बनता है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यह सभी आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजन स्थलों के भी करीब है।
इस अपार्टमेंट में तीन विशाल बेडरूम और दो आधुनिक बाथरूम हैं, जो एक परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 135 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है और दक्षिण-पश्चिम की ओर स्थित होने के कारण, यह दिन भर प्राकृतिक प्रकाश का आनंद लेता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और बड़ा लिविंग रूम दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक समाधान प्रदान करते हैं।
यह परियोजना 1984 में पूरी की गई थी, जिससे यह एक स्थापित और परीक्षित आवासीय परिसर है। पिछले कई दशकों में, इस परिसर ने अपनी संरचनात्मक अखंडता बनाए रखी है और आज भी अच्छी हालत में है। यह निर्माण स्थिति इस बात का संकेत देती है कि भवन की स्थिरता पहले से ही सिद्ध हो चुकी है, जो खरीदारों को नए निर्माण से जुड़े जोखिमों से बचाती है। सामुदायिक सुविधाएं जैसे पूल और बगीचे पूरी तरह से विकसित और उपयोग में हैं।
यह परियोजना एक अपार्टमेंट प्रदान करती है, न कि एक अलग घर। सामुदायिक सुविधाओं जैसे पूल और बगीचे सभी निवासियों के लिए साझा हैं, न कि निजी स्वामित्व में। इस परिसर में 35 अपार्टमेंट हैं, जो छोटे, अधिक अनन्य समुदायों की तुलना में अधिक सामुदायिक वातावरण प्रदान करते हैं। पार्किंग सामुदायिक है, न कि निजी गैरेज स्थान। इसके अतिरिक्त, 1984 के निर्माण वर्ष का अर्थ है कि यह नवीनतम निर्माण तकनीकों या सामग्री को शामिल नहीं कर सकता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं जहां समुद्र तट, शॉपिंग और मनोरंजन की सुविधाएं करीब हों। यह उन खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो मार्बेला क्षेत्र में एक छुट्टी का घर या दूसरा घर चाहते हैं, लेकिन शहर के केंद्र में नहीं रहना चाहते। पुर्टो बैनस के मनोरंजन केंद्र के करीब होने के कारण, यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो सामाजिक रूप से सक्रिय होना पसंद करते हैं और बाहर जाना पसंद करते हैं। साथ ही, तीन बेडरूम के साथ, यह एक छोटे परिवार या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वाले लोगों के लिए भी पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले फर्श और परिष्करण सामग्री का उपयोग किया गया है। बेडरूम में संगमरमर के फर्श हैं, जो स्थायित्व और सौंदर्यशास्त्र प्रदान करते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आधुनिक उपकरण और भंडारण समाधान शामिल हैं। बाथरूम व्यावहारिक और कार्यात्मक डिजाइन के साथ आधुनिक हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर स्थित टेरेस से न केवल प्राकृतिक प्रकाश मिलता है बल्कि आंतरिक स्थान को भी बढ़ाता है। इमारत की समग्र स्थिति उत्कृष्ट है, जो इस बात का संकेत देती है कि रखरखाव का ध्यान रखा गया है। सामुदायिक क्षेत्र जैसे पूल और बगीचे अच्छी हालत में हैं और निवासियों के उपयोग के लिए तैयार हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €700,000 से शुरू होती है, जो कॉस्टा डेल सोल में पुर्टो बैनस जैसे प्रीमियम स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में विविधता संपत्ति के सटीक स्थान, मंजिल, दृश्य और वर्तमान स्थिति पर निर्भर करती है। यह मूल्य निर्धारण क्षेत्र की औसत की तुलना में उच्च है, लेकिन इसके लिए आपको पुर्टो बैनस के प्रतिष्ठित मरीना के करीब रहने का लाभ मिलता है। तुलनात्मक रूप से, आसपास के क्षेत्रों में समान गुणों वाली संपत्तियां कम मूल्य पर उपलब्ध हो सकती हैं, लेकिन वे उतनी केंद्रीय स्थिति प्रदान नहीं करती हैं।
पुर्टो बैनस में यह अपार्टमेंट एक ऐसे जीवनशैली की पेशकश करता है जो समुद्र तट, शॉपिंग और मनोरंजन के करीब है। सुबह आप अपने टेरेस से प्राकृतिक प्रकाश का आनंद ले सकते हैं, फिर पैदल यात्रा पर समुद्र तट जा सकते हैं या स्थानीय दुकानों पर खरीदारी कर सकते हैं। दोपहर में, आप मरीना के रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं या समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं। शाम को, आप अपने अपार्टमेंट के बड़े लिविंग रूम में आराम कर सकते हैं या निज़ारिया में घूम सकते हैं। यह स्थान एक सक्रिय सामाजिक जीवन के लिए आदर्श है, लेकिन एक साथ ही, आपके अपार्टमेंट में आराम भी प्रदान करता है।
पुर्टो बैनस में रहने का मतलब है कि आप कॉस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में होंगे। यह क्षेत्र मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो आपको समुद्र तट, शॉपिंग और मनोरंजन के करीब पहुंचने की अनुमति देता है। मार्बेला शहर केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जहां आप अतिरिक्त सुविधाओं, सांस्कृतिक आयोजनों और सेवाओं का आनंद ले सकते हैं। स्थानीय बुनियादी ढांचे में अच्छी सड़कें, सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन और सभी आवश्यक सेवाएं शामिल हैं। पड़ोसी शहरों जैसे एस्टेपोना और बेनालमाडेना भी आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो आपको व्यापक क्षेत्र का पता लगाने की अनुमति देते हैं।
यह नक्शा पुर्टो बैनस में अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है, जो मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। नक्शा समुद्र तट, मरीना और आसपास की सुविधाओं के सापेक्ष स्थान को उजागर करता है। यह आपको यह समझने में मदद करता है कि यह अपार्टमेंट क्षेत्र में कैसे फिट बैठता है और आपके आसपास क्या है। नक्शे में दिखाई गई सड़कें और पैदल मार्ग आपको यह देखने की अनुमति देते हैं कि आप कैसे स्थानीय क्षेत्र का पता लगा सकते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पुर्टो बैनस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह कॉस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित मरीना में से एक है और क्षेत्र के मनोरंजन केंद्रों में से एक है। मार्बेला शहर लगभग 6 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। एस्टेपोना शहर लगभग 20 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जो एक विकल्प प्रदान करता है यदि आप एक शांत वातावरण चाहते हैं। यह स्थान आपको पूरे क्षेत्र का पता लगाने की अनुमति देता है, जबकि एक केंद्रीय आधार बनाए रखता है जहां से आप आसानी से सभी दिशाओं में जा सकते हैं।
इस अपार्टमेंट से महत्वपूर्ण सुविधाओं तक पहुंच आसान है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुर्टो बैनस, केवल 686 मीटर दूर है, जो पैदल यात्रा के लिए एकदम सही है। मालागा-कॉस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस केवल 2.2 किलोमीटर दूर है। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट 451 मीटर, एक फार्मेसी 274 मीटर और एक अस्पताल 1.3 किलोमीटर दूर है। यह केंद्रीय स्थान आपको कार के बिना भी जीवन की गुणवत्ता का आनंद लेने की अनुमति देता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुर्टो बैनस का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है और गर्मियों में 27°C तक पहुंच जाता है। वर्ष में लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहर गतिविधियों और धूप सेंकने के लिए आदर्श है। जलवायु की स्थितियों के कारण, तैराकी का मौसम लगभग छह महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 0.3% की मामूली ढलान के कारण, क्षेत्र समतल है और पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त है। ये जलवायु परिस्थितियां बाहरी जीवनशैली का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाती हैं, जहां आप अधिकांश वर्ष बाहर बिता सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पुर्टो बैनस के आसपास कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। प्लाया डी पुर्टो बैनस सबसे नजदीकी समुद्र तट है, जो केवल 686 मीटर दूर है और एक प्रमुख मनोरंजन स्थल है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस केवल 2.2 किलोमीटर दूर स्थित है, जो एक प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स है। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किलोमीटर) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.1 किलोमीटर) शामिल हैं। क्षेत्र में रेस्तरां, कैफे और बार की भरमार है, विशेष रूप से मरीना के आसपास। यह सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो खेल और मनोरंजन दोनों का आनंद लेते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुर्टो बैनस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह कॉस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित मरीना में से एक है और क्षेत्र के मनोरंजन केंद्रों में से एक है। मार्बेला शहर लगभग 6 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। एस्टेपोना शहर लगभग 20 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जो एक विकल्प प्रदान करता है यदि आप एक शांत वातावरण चाहते हैं। यह स्थान आपको पूरे क्षेत्र का पता लगाने की अनुमति देता है, जबकि एक केंद्रीय आधार बनाए रखता है जहां से आप आसानी से सभी दिशाओं में जा सकते हैं।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL328305
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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