Ce projet d'appartement, situé à Puerto Banús, Málaga, offre un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. Construit en 1984, il a été rénové pour répondre aux standards actuels, se présentant comme une opportunité d'acquérir un bien dans un environnement dynamique et recherché. L'emplacement à proximité immédiate du port et des commodités, combiné à la vie côtière, en fait une proposition attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen actif.
En comparaison avec d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien à Puerto Banús se positionne à un niveau de prix supérieur, reflétant sa localisation premium et son environnement exclusif. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, se situe également dans une gamme de prix différente. Le prix de 700 000 € pour cet appartement de 135 m² à Puerto Banús le place dans la catégorie des biens immobiliers de prestige, typique des zones recherchées comme Marbella et son port. La valeur est ici davantage axée sur la localisation, l'accès aux services de luxe et le style de vie qu'offre Puerto Banús, par rapport à des projets situés dans des zones moins centrales ou plus axées sur des développements plus récents à des prix d'entrée inférieurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Puerto Banús, à seulement quelques pas de la plage et des animations du port. Son intégration dans une urbanisation fermée offre un environnement résidentiel tout en étant au cœur de l'activité, avec un accès aisé aux commerces et restaurants.
Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie où commodités et loisirs sont à portée de main. La proximité de la mer, des terrains de golf et des infrastructures urbaines répond aux attentes d'une clientèle recherchant à la fois détente et accès facile aux services quotidiens.
Construit en 1984, l'appartement a été achevé cette année-là. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, le bien est proposé dans un excellent état, prêt à être occupé. Il représente une opportunité d'acquérir un bien établi dans un quartier mature.
Ce projet ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une propriété neuve livrée dans les prochains mois. La date de construction de 1984 implique une structure et des installations qui, bien qu'entretenues, ne correspondent pas aux dernières normes de construction ou aux designs contemporains des nouveaux développements.
Cette propriété convient à une personne ou une famille recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement très animé et bien desservi. Elle est particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent vivre à proximité immédiate de la mer et des commodités, sans nécessiter l'usage systématique d'un véhicule. Les amateurs de vie sociale, de gastronomie et de shopping trouveront leur compte dans l'atmosphère vibrante de Puerto Banús. C'est aussi une option pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien dans un secteur touristique fort, bien que la nature du bien et son emplacement suggèrent davantage une utilisation personnelle ou une location de longue durée.
L'appartement, d'une superficie de 135 m², présente une finition d'excellente qualité, comme en témoigne son état actuel. Les images suggèrent des sols en marbre, une caractéristique fréquente dans les propriétés de cette région et de cette époque, apportant une touche de raffinement. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les chambres sont décrites comme spacieuses, certaines disposant de grandes terrasses, et l'espace de vie inclut un salon-salle à manger prolongé par une terrasse. Les caractéristiques mentionnent une climatisation pour le confort, des terrasses couvertes et privées, et un mobilier complet. L'ensemble suggère un bien entretenu, axé sur le confort et la fonctionnalité dans un style méditerranéen.
Le prix demandé pour cet appartement de trois chambres et deux salles de bains est de 700 000 €. Le bien est proposé dans un excellent état, prêt à être habité. La superficie de 135 m² offre un espace de vie confortable. La localisation dans une urbanisation fermée à Puerto Banús justifie ce positionnement tarifaire, typique des biens immobiliers situés dans des zones recherchées de la Costa del Sol. Il n'y a pas de mention de prix à partir de, le tarif indiqué étant celui du bien disponible.
Puerto Banús est un centre névralgique de la Costa del Sol, réputé pour sa marina luxueuse, ses boutiques haut de gamme et son ambiance animée. Ce projet se situe dans ce contexte, offrant un accès direct à une multitude d'activités. Les résidents profitent d'un rythme de vie où la proximité de la mer se mêle à l'effervescence urbaine. Les journées peuvent alterner entre détente sur les plages avoisinantes, promenades le long de la marina, shopping dans les enseignes de luxe et dîners dans les nombreux restaurants. L'environnement est conçu pour ceux qui apprécient une vie sociale active et un accès facile à toutes sortes de divertissements et de services, le tout à distance de marche.
L'environnement immédiat de Puerto Banús est caractérisé par son dynamisme et sa concentration de services. À distance de marche, on trouve une multitude de restaurants, cafés, pharmacies et banques, rendant les déplacements quotidiens aisés sans voiture. Le projet est situé dans une urbanisation fermée, offrant un cadre sécurisé et paisible malgré la proximité des zones animées. Les 50 arrêts de transports publics et les 9 lignes desservant la zone renforcent l'accessibilité. La présence de 73 restaurants dans un rayon de 2 km indique une offre gastronomique très riche, tandis que les 4 pharmacies et 4 banques assurent les services essentiels.
Cette carte situe le projet au cœur de Puerto Banús, une enclave renommée sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la marina, des plages et des principaux axes routiers, illustrant la connectivité de la zone et l'accessibilité aux commodités environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Puerto Banús, ce projet est un élément central de la côte ouest de Marbella. Il se positionne à proximité directe de la dynamique zone portuaire, réputée pour son offre de loisirs et de luxe. L'emplacement permet un accès aisé aux villes voisines : Marbella centre est à quelques kilomètres, tandis que des localités comme San Pedro de Alcántara sont également très proches. Cette position centrale sur la Costa del Sol facilite les déplacements vers d'autres points d'intérêt de la région, tout en offrant un cadre de vie distinctif au sein d'une enclave reconnue internationalement.
L'appartement se trouve à 686 mètres de la Playa de Puerto Banús et à 1.6 km de la Playa Canina Ventura del Mar, plaçant la mer à quelques minutes de marche. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 46 km, soit 45 minutes de route, tandis que Gibraltar est à 51 km. Pour les amateurs de golf, le Real Club de Golf Las Brisas est à 2.2 km. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés sont à 451 m et les pharmacies à 274 m, tandis que l'hôpital se trouve à 1.3 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19.3°C, oscillant entre 12°C et 27°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, permettant une longue saison de baignade de 6 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain est plat avec une légère pente de 0.3% vers la plage, assurant un accès facile et sans effort. Cet environnement est propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la Playa de Puerto Banús à moins d'un kilomètre et d'autres plages comme la Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) et la Playa de San Pedro (2.8 km) facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à moins de 3 km, dont le Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Les installations sportives comme le Polideportivo San Pedro (2.2 km) et des centres de CrossFit sont également à proximité, offrant un large éventail d'activités pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Situé à Puerto Banús, ce projet est un élément central de la côte ouest de Marbella. Il se positionne à proximité directe de la dynamique zone portuaire, réputée pour son offre de loisirs et de luxe. L'emplacement permet un accès aisé aux villes voisines : Marbella centre est à quelques kilomètres, tandis que des localités comme San Pedro de Alcántara sont également très proches. Cette position centrale sur la Costa del Sol facilite les déplacements vers d'autres points d'intérêt de la région, tout en offrant un cadre de vie distinctif au sein d'une enclave reconnue internationalement.
Puerto Banús est une marina de luxe située dans la ville andalouse de Marbella, une station balnéaire sur la Costa del Sol. Puerto Banús se trouve à l'ouest du centre-ville historique et près du quartier résidentiel connu sous le nom de Nueva Andalucía. On l'appelle le « Saint- Tropez » espagnol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL328305
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID