V Puerto Banús, znanem kot srce luksuznega življenjskega sloga na Costa del Sol, se nahaja to stanovanje, ki ponuja neposreden dostop do sredozemskega načina življenja. Zgrajeno leta 1984 in dokončano, predstavlja ta nepremičnina utelešenje klasične andaluzijske arhitekture, ki je bila skrbno vzdrževana. Njegova lega v zaprtem kompleksu zagotavlja mir in varnost, hkrati pa omogoča neposreden dostop do plaže in vseh bistvenih storitev, kar ga uvršča med privlačne možnosti za tiste, ki iščejo udobje in prestiž.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se to stanovanje v Puerto Banús nahaja v bistveno dražjem cenovnem razredu, kar je pričakovati glede na prestižno lokacijo. Medtem ko navedeni projekti ponujajo novejše gradnje pogosto v bolj umirjenih območjih, to stanovanje v Puerto Banús ponuja neprimerljivo lokacijo v samem središču živahnega obmorskega mesta, z neposrednim dostopom do plaže, marine in vrhunskega nakupovalnega ter gostinskega centra. Cene v Puerto Banús so tradicionalno višje zaradi povpraševanja po tej ekskluzivni lokaciji, ki privablja mednarodno elito. Skupnost z le 35 enotami ponuja bolj intimno vzdušje v primerjavi z večjimi rezidenčnimi kompleksi, kar lahko upravičuje višjo ceno. Opremljenost in dokončanje iz leta 1984 nakazujeta, da je osnovna cena morda odraz lokacije bolj kot najsodobnejših lastnosti, kar lahko ponuja potencial za nadaljnje izboljšave ali renovacije po želji lastnika, medtem ko nepremičnina že zdaj zagotavlja vrhunsko bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v neposredni bližini obale, kar omogoča peš dostop do plaže in marine Puerto Banús. Ta urbana lokacija zagotavlja, da so vse dnevne potrebe, od nakupovanja do restavracij, na dosegu roke, hkrati pa ohranja mirno bivalno okolje znotraj varovanega kompleksa.
To stanovanje izpolnjuje želje po življenju v bližini plaže in mestnega utripa. Z zagotavljanjem bližine plaže, restavracij, trgovin in športnih objektov izpolnjuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu. Prostorna notranjost in zunanji bivalni prostori so zasnovani za udobno bivanje.
Zgrajeno leta 1984, to stanovanje predstavlja zrelo nepremičnino, ki je že dokončana in ponuja takojšnjo vselitev. Čeprav ni novogradnja, je bila nepremičnina skrbno vzdrževana, kar zagotavlja dobro ohranjeno stanje. Gradnja v zaprtem kompleksu s samo 35 enotami poudarja ekskluzivnost in mir.
Ta nepremičnina ni novogradnja in je bila zgrajena leta 1984, kar pomeni, da ne bo izpolnjevala najnovejših standardov glede energetske učinkovitosti ali najsodobnejših gradbenih tehnologij, ki so značilne za nove projekte. Parkiranje je skupno, ne zasebno, in ni neposrednega pogleda na morje, čeprav je zelo blizu.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v samem središču dogajanja na Costa del Sol, z neposrednim dostopom do plaže in mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo živahno okolje, a hkrati potrebujejo mir in varnost zaprtega kompleksa. Tisti, ki iščejo drugo rezidenco za uživanje v soncu, ali tisti, ki se želijo preseliti in v celoti izkusiti mediteranski življenjski slog, bodo tukaj našli svoj dom. Ljubitelji vodnih športov, golfa in nočnega življenja bodo navdušeni nad bližino marine, igrišč za golf in številnih restavracij ter barov. Lokacija je odlična tudi za tiste, ki pogosto potujejo, saj je od letališča Malaga oddaljeno le 45 km. Če iščete nepremičnino, ki združuje udobje, lokacijo in živahno okolje, je to stanovanje lahko prava izbira.
Stanovanje je bilo dokončano leta 1984, kar pomeni, da odraža gradbene standarde in estetske preference tistega časa. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podrobno navedene, se obstoječi opisu zdi, da so notranje opreme verjetno v dobrem stanju, saj je nepremičnina opisana kot odlična. Obstoj popolnoma opremljene kuhinje in dveh kopalnic nakazuje funkcionalnost. Ključni elementi, kot so jugozahodna orientacija, ki zagotavlja svetlobo, in prostorna dnevna soba z izhodom na teraso, poudarjajo kakovost bivanja. Uporaba marmornih tal, kot je razvidno iz analiz slik, je pogosta v tem območju in prispeva k občutku razkošja. Pokrita in zasebna terasa nudita dodaten prostor za sprostitev na prostem. Sistem za nadzor klime (klimatska naprava) zagotavlja udobje skozi vse leto.
Stanovanje je na voljo po ceni od 700.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo v Puerto Banús, znani po visokih cenah nepremičnin. Stanovanje z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 135 m², ponuja določeno vrednost glede na velikost in lokacijo. V zaprtem kompleksu je skupno 35 enot, kar nakazuje omejeno ponudbo in potencialno stabilnost cene. Ker je objekt dokončan, je na voljo takoj, brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. Vsaka nepremičnina v tem območju predstavlja vstopnico v prestižno andaluzijsko življenje, s cenami, ki se lahko razlikujejo glede na specifične lastnosti, kot so velikost terase ali položaj znotraj kompleksa.
Puerto Banús, zgrajen leta 1970, je sinonim za luksuz in živahno dogajanje na Costa del Sol. To stanovanje se nahaja v srcu tega prestižnega območja, kjer se mediteranska arhitektura srečuje z modernim udobjem. Dnevni ritem narekuje bližina marine, kjer so zasidrane luksuzne jahte, in živahnih ulic, polnih ekskluzivnih trgovin in restavracij. Hkrati pa mir in zasebnost zagotavlja lokacija v zaprtem kompleksu z urejenimi vrtovi in bazenom. Jutranja kava na prostorni terasi, sprehod do plaže v nekaj minutah ali večerni obisk ene izmed številnih restavracij, vse to je del vsakdanjega življenja tukaj. Z več kot 70 restavracijami v bližini in številnimi trgovinami je vse, kar potrebujete, na dosegu roke. Ta lokacija je namenjena tistim, ki cenijo dinamično okolje, a hkrati iščejo udobje in kakovost bivanja.
Življenje v Puerto Banús je sinonim za mediteranski luksuz in udobje. Stanovanje se nahaja v zaprtem kompleksu, kar zagotavlja mirno okolje kljub bližini živahnega središča. Plaža je oddaljena le nekaj minut hoje, kar omogoča enostaven dostop do morja. V neposredni bližini je več kot 450 metrov oddaljena trgovina z živili, lekarna je le 274 metrov stran, in polnilna postaja za električna vozila je na 325 metrov. V radiju dveh kilometrov najdete 73 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar pomeni, da so vse dnevne potrebe izpolnjene brez potrebe po daljših poteh. Bližina šol in zdravstvenih centrov (bolnišnica 1.3 km) dodatno poudarja praktičnost te lokacije za družine ali tiste, ki iščejo stalno bivališče. Javno prevozno omrežje z 9 linijami in 50 postajami v bližini zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi območji.
Prikazana lokacija v Puerto Banús, Španija, poudarja bližino obale, marine in mestnega središča Marbelle. Zemljevid ponazarja strateško prednost te nepremičnine, ki omogoča neposreden dostop do plaž, restavracij, trgovin in golf igrišč, hkrati pa ohranja relativno bližino mednarodnega letališča Malaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, v srcu Costa del Sol. Ta prestižna marina je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, luksuznih jahtah, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah. S svojo lokacijo je idealno izhodišče za raziskovanje zahodne obale Malage. Sosednja mesta, kot je Marbella (približno 6 km vzhodno), ponujajo bogato kulturno dediščino in zgodovinsko staro mestno jedro. Na zahodu se ob obali nahaja San Pedro de Alcántara, ki ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Razdalja do Malage (približno 60 km) omogoča enostaven dostop do večjega mestnega središča z mednarodnim letališčem in bogato ponudbo. Puerto Banús tako združuje mirnejše obalno življenje z bližino večjih mestnih centrov in letališča.
Nepremičnina ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Malaga, glavno mednarodno vozlišče v regiji, je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča udobna potovanja. Za golfiste je lokacija izjemno ugodna, saj je Real Club de Golf Las Brisas, eno najbolj prestižnih igrišč, oddaljeno le 2,2 km. Na območju v polmeru 2 km je na voljo široka paleta storitev, vključno s 73 restavracijami, 4 lekarnami in 4 bankami, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Vse to, skupaj s 50 postajami javnega prevoza v bližini, omogoča, da so vse potrebe izpolnjene z lahkoto.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je znana po svojem blagem sredozemskem podnebju, ki ga odlikujejo Sončne ure. V tej regiji je zabeleženih povprečno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Povprečna letna temperatura znaša 19,3 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 12 °C in maksimalnimi do 27 °C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, saj se temperatura vode dvigne dovolj visoko za udobno kopanje. Nadmorska višina 11 metrov nad morsko gladino in zelo blaga, skoraj ravna naklonitev proti plaži (0,3 %) zagotavljata enostaven dostop in prijetno okolje brez strmih vzponov. Lokalno podnebje spodbuja aktivni življenjski slog na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Puerto Banús je raj za ljubitelje plaž in vodnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar, znana po svoji prijaznosti do hišnih ljubljenčkov, oddaljena 1,6 km. Še naprej ob obali se nahaja Playa de San Pedro (2,8 km) in Playa de Nagüeles (3,7 km). Poleg uživanja na plaži, je območje znano po svojih vrhunskih golf igriščih. Real Club de Golf Las Brisas je le 2,2 km stran, The Range golf lessons pa 2,5 km. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km) in plezalni center Rocodromo (2,8 km). Marina sama po sebi ponuja možnosti za vodne športe in izlete z jahto, medtem ko je lokacija blizu obale idealna za sprehode in uživanje v morskem zraku.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, v srcu Costa del Sol. Ta prestižna marina je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, luksuznih jahtah, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah. S svojo lokacijo je idealno izhodišče za raziskovanje zahodne obale Malage. Sosednja mesta, kot je Marbella (približno 6 km vzhodno), ponujajo bogato kulturno dediščino in zgodovinsko staro mestno jedro. Na zahodu se ob obali nahaja San Pedro de Alcántara, ki ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Razdalja do Malage (približno 60 km) omogoča enostaven dostop do večjega mestnega središča z mednarodnim letališčem in bogato ponudbo. Puerto Banús tako združuje mirnejše obalno življenje z bližino večjih mestnih centrov in letališča.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL328305
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID