Stanovanje v ekskluzivnem Puerto Banúsu, Marbella, je 135 m² veliko apartma s 3 spalnicami v urejeni urbanizaciji z omejenim dostopom. Nahaja se v bližini luksuzne marina in nakupovalnega središča, ki ga je leta 1970 zgradil José Banús. Objekt je bil zgrajen leta 1984 in je zaradi svoje lokacije na drugi morski liniji odličen izhodišče za raziskovanje Costa del Sol. Objekt nudi dobro dostopnost do plaž, restavracij in drugih storitev, ki so na voljo v tej priljubljeni mednarodni destinaciji.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol je stanovanje v Puerto Banúsu cenovno v višjem segmentu. Primerjalni objekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR), kažejo, da so cene v Puerto Banúsu precej višje, kar se odraža v ugledu in prestižu lokacije. Puerto Banús predstavlja edinstveno kombinacijo mestnega življenja, luksuznih možnosti in bližine morja, ki je težko najti drugje. Druga območja, kot so Nueva Andalucía in San Pedro Alcántara, ponujajo podobno dostopnost do plaž in golf igrišč, vendar brez enake koncentracije visokokakovostnih trgovin, restavracij in zabaviščnih možnosti. Kljub višji ceni ponuja Puerto Banús dodatno vrednost skozi izpostavljenost mednarodni sceni, varnost in prepoznavnost, ki jo prinaša življenje v eni najslavnejših marin na Sredozemlju. Za tiste, ki iščejo kombinacijo investicije in življenjskega sloga, predstavlja Puerto Banús eno najboljših možnosti na celotni Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v srcu Puerto Banúsa, znanega luksuznega pristanišča na Costa del Sol. Nahaja se v urbani soseski z omejenim dostopom, le nekaj sto metrov od morja in glavnih mestnih znamenitosti. Zahodna usmeritev zagotavlja veliko sončne svetlobe popoldan, bližina plaže pa omogoča enostaven dostop do morja in plažnih dejavnosti. Vsa osnovna infrastruktura je dosegljiva peš.
135 m² stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo prostorno bivalno površino. Dve spalnici imajo dostop do lastnih teras, kar zagotavlja zasebni prostor za sprostitev. Skupni vrt in bazen omogočata sprostitev brez odhoda iz urbanizacije. Prisotnost osnovnih storitev v bližini olajša vsakodnevno življenje brez potrebe po avtomobilu za opravila.
Objekt je bil zgrajen leta 1984 in je v odličnem stanju. Gre za staro gradnjo, ki je bila skozi leta vzdrževana, vendar ne sodi med novejše objekte na trgu. Urbanizacija je bila zasnovana z manjšim številom enot (samo 35 stanovanj), kar prispeva k bolj osebnemu in mirnemu okolju. Končna gradnja je bila zaključena pred desetletji, kar kaže na preizkušeno in vzdržano gradbeno kvaliteto.
Stanovanje ne nudi lastnega bazena, ampak uporabo skupnega bazena v urbanizaciji. Parkiranje je skupno in ne zasebno. Lokacija v urbanem območju Puerto Banús lahko pomeni več hrupa med glavno turistično sezono. Objekt ne sodi med novejše razvije, zenergijska učinkovitost ustreza standardom iz časa gradnje. Oddaljenost od letališča zahteva načrtovanje prihodov in odhodov.
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo drugo bivališče v priljubljeni mediterranski destinaciji z dostopom do luksuznih možnosti. Dobra izbira je za pare ali majhne družine, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in bližine morja. Zaradi urejene urbanizacije s skupnimi površinami je primerno za tiste, ki si želijo več varnosti in skupnosti, ne pa popolne izolacije. Lokacija deluje dobro za sezonske prebivalce, ki želijo preživeti zimo v toplejšem podnebju, hkrati pa ostati blizu dejavnosti in storitev. Prav tako je primerno za tiste, ki redno obiskujejo območje in si želijo lastno bivališče namesto najemanja, še posebej glede na to, da so v bližini številne mednarodne šole in druge storitve, ki ustrezajo tujim prebivalcem.
Stanovanje ima odlično stanje ohranjanja, kar je pomembno pri objektih, starih skoraj štiri desetletja. Podlage v spalnicah so marmorne, kar kaže na uporabo trajnih materialov. Stanovanje je popolnoma opremljeno s pohištvom in ima integrirano kuhinjo, kar zagotavlja takojšnjo bivalno pripravljenost. Kopalnice so moderno opremljene, zahvaljujoč vzdrževanju skozi leta. Terasa z majhno baro kaže na pozornost do detajlov in življenjskega sloga na prostem. Ker je objekt del urbanizacije z ograjenim kompleksom, so skupne površine, vključno z vrtovi in bazenom, vzdrževane na visoki ravni, kar prispeva k splošni kakovosti bivanja.
Cena stanovanja znaša od 700.000 EUR naprej, kar odraža prestižno lokacijo v Puerto Banúsu, enem najdražjih območij na Costa del Sol. 135 m² bivalne površine s tremi spalnicami uvršča ta objekt v kategorijo prostornejših stanovanjskih enot, ki so ponavadi dražje od manjših enot. Primerljivi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR), kažejo, da so cene v Puerto Banúsu precej višje, kar je primarno posledica ugledne lokacije.
Puerto Banús predstavlja živahno središče Costa del Sol, kjer se mešata mednarodna turistična kultura in vsakodnevno življenje lokalnih prebivalcev. Stanovanje, nameščeno v urbani zbirki s skupnimi površinami, nudi ravnotežje med dostopnostjo do dogodkov in zasebnostjo. Prebivalci lahko dopoldne preživljajo na bližnjih plažah, popoldne pa raziskovajo trgovine in restavracije v pristanišču. Večerne ure so namenjene sprostitvi na lastnih terasah ali skupnih vrtovih, kjer se lahko srečujejo z drugimi prebivalci. Dostop do infrastrukture peš ali s kolesom naredi vsakdan življenja enostavnejšega in bolj aktivnega, predvsem za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za osnovna opravila.
Puerto Banús se nahaja v bližini Marbelle, enega najbolj priljubljenih obalnih mest na južni Španski. Oddaljenost do letališča Málaga-Costa del Sol je 45 km, kar zahteva približno 30-40 minut vožnje. V mestu in okolici je razvita omrežje javnega prevoza z devetimi linijami in 50 postajališči. Glavna mestna središča, kot so Marbella in Estepona, so dosegljiva z avtomobilom v manj kot 20 minutah. Osredotočitev na razvoj infrastrukture za pešce in kolesarje naredi Puerto Banüs primeren za gibanje brez avtomobila za dnevna opravila. V regiji je pet zdravstvenih centrov, številne šole (41 osnovnih in 28 srednjih) ter drugi javni objekti, ki podpirajo udobno vsakodnevno življenje.
Karta prikazuje lego stanovanja v Puerto Banúsu, v bližini luksuzne marine in nakupovalnega središča. Objekt se nahaja na drugi morski liniji, s pogledom na skupne vrtove in bazen. V neposredni bližini so pešpoti do plaže, trgovine, restavracije in druge mestne objekte. Geografsko položaj omogoča enostaven dostop do Marbelle in drugih obalnih mest ob Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja v občini Marbella, ki je del province Málaga na jugu Španije. Nahaja se približno 60 km jugozahodno od središča Málage, glavnega mesta province. V bližini sta manjša mestna središča San Pedro Alcántara in Nueva Andalucía, ki tvorita večje urbano območje okoli Marbelle. Estepona, drugo pomembno obalno mesto, je oddaljena približno 20 km proti zahodu. Regija je del turistično pomembne Costa del Sol, ki se razteza približno 150 km ob obali Sredozemskega morja. Puerto Banús velja za eno najprestižnejših sosesk v Marbelli, ki privablja mednarodno prebivalstvo in obiskovalce.
Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov od stanovanja, kar omogoča peš dostop v manj kot 10 minutah. Druge bližnje plaže vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Supermarket je oddaljen 451 metrov, lekarna 274 metrov, bolnišnica pa 1,3 km. V krogu 2 km je 73 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 9 kavarn. Za ljubitelje golfa sta v bližini Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, Gibraltar pa 51 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo le 325 metrov od stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,3°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-18°C. Območje ima 3.856 sončnih ur na leto, kar uvršča Costa del Sol med načnejše predele Evrope. Plavalna sezona traja šest mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Višina le 11 metrov nad morjem in majhen naklon proti plaži (0,3%) prispevata k milimu podnebju brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Letno je 32 lokalnih praznikov, ki odražajo bogato kulturno življenje regije. Ti podnebni pogoji omogočajo dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Puerto Banús se ponaša z bližino več plaž, med katerimi je Playa de Puerto Banús (686 m) najbližja. Regija je znana po kakovosti plaž, čeprav nobena od bližnjih ne nosi uradnega znaka Blue Flag. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) in Magna Marbella Golf (2,8 km). Športne objekte predstavlja Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) in CrossFit Marbella (3,1 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) ponuja številne vodne aktivnosti. Območje je tudi primerno za hojo, kolesarjenje in druge rekreacijske dejavnosti, ki se izvajajo pod milim sredozemskim soncem.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja v občini Marbella, ki je del province Málaga na jugu Španije. Nahaja se približno 60 km jugozahodno od središča Málage, glavnega mesta province. V bližini sta manjša mestna središča San Pedro Alcántara in Nueva Andalucía, ki tvorita večje urbano območje okoli Marbelle. Estepona, drugo pomembno obalno mesto, je oddaljena približno 20 km proti zahodu. Regija je del turistično pomembne Costa del Sol, ki se razteza približno 150 km ob obali Sredozemskega morja. Puerto Banús velja za eno najprestižnejših sosesk v Marbelli, ki privablja mednarodno prebivalstvo in obiskovalce.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL328305
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID