Bu proje, Málaga'nın prestijli Puerto Banüs bölgesinde yer alan 3 yatak odalı, 2 banyolu bir apartmandır. 135 m² büyüklüğündeki bu daire, 1984 yılında tamamlanmış olup, lüks marina bölgesinin kalbinde konumlanmaktadır. Güneybatı yönlü olması sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanır ve toplamda sadece 35 daireden oluşan kapalı bir sitenin bir parçasıdır.
Bu Puerto Banüs projesi, bölgedeki diğer emlak projelerine kıyasla belirgin bir konum avantajı sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha uygun maliyetli olsa da, Puerto Banüs'ün prestiji ve lükse yakınlığı açısından aynı segmentte değildir. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, Puerto Banüs'ün merkezî konumu ve marina erişimi gibi avantajları sağlayamaz. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir proje olabilir, ancak Puerto Banüs'ün kurumsal statüsü ve tanınırlığı onu benzersiz kılar. Bu projenin 700.000 Euro'dan başlayan fiyat etiketi, Puerto Banüs'ün lüks bölgesindeki konumunu yansıtır ve bu fiyata müşteriler sadece bir ev değil, aynı zamanda prestijli bir yaşam tarzı ve yatırım potansiyeli satın alırlar. İspanya'nın güneyindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu proje özellikle lüks ve statü arayanlar için daha uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Puerto Banüs merkezinin hemen yanında yer alan bu apartman, denize ve marina bölgesine yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine yakınlığı ve altyapı olanaklarına erişimi, günlük yaşam pratiklerini kolaylaştırır. Projeye en yakın plaj 686 metre mesafededir.
Proje 1984 yılında tamamlanmıştır ve bu nedenle yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumu sağlam olarak sınıflandırılmıştır. Daire, tamamen eşyalandırılmış ve donatılmış mutfakla birlikte satılmaktadır. Site ortak kullanım alanları iyi bakımlıdır.
Bu proje, yatak odası sayısı bakımından daha geniş aileler için yeterli olmayabilir. Merkezi konumu nedeniyle sezon dönemlerinde bölge yoğun olabilir. Proje özel havuza sahip değildir, sadece site havuzu bulunmaktadır. Araç için özel otopark yerine toplu otopark mevcuttur.
Bu apartment, lüks bir tatil evi arayan veya yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmek isteyenler için idealdir. Özellikle golf oynamayı sevenler için yakındaki golf sahaları büyük bir avantajdır. Dükkanları ve restoranlarıyla ünlü Puerto Banüs'e yürüme mesafesinde olması, dışarıda zaman geçirmeyi sevenler için uygundur. Eğer özel marinalara ve lüks yatlara yakınlık önemliyse, bu projenin konumu özellikle değerlidir. Aynı zamanda, İspanya'nın güneyinde yatırım yapmak isteyenler için de cazip bir seçenektir, çünkü Puerto Banüs, uluslararası alanda tanınan ve talep gören bir bölgedir.
Apartmanın iç mekanında mermer zeminler ve kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Geri dönüşümlü mutfak tezgahları ve modern armatürler, işlevselliği estetikle birleştirir. Banyolarda kullanılan seramikler ve armatürler, kalıcı ve dayanıklı malzemelerden seçilmiştir. Geniş oturma odası, yemek alanı ve terasa doğrudan erişimi sayesinde sosyal yaşam alanlarını genişletir. Yatak odalarından ikisinde büyük teraslar bulunması, odalara ferahlık ve ekstra yaşam alanı katmaktadır. Mobilyaların tamamen dahil edilmesi, taşınma sürecini kolaylaştırır ve hemen yerleşim imkanı sunar.
Bu 3 yatak odalı apartmanın fiyatı 700.000 Euro'dan başlamaktadır. Puerto Banüs'ün prestijli konumu ve lüks yaşam tarzı sunması, fiyatın bölge ortalamasına göre yüksek olmasının nedenidir. Karşılaştırılabilir projelerle (Estepona'daki 259.000 Euro'dan başlayan projeler veya Mijas'taki 205.000 Euro'dan başlayan projeler) kıyaslandığında, Puerto Banüs'ün konum primini içerdiği görülmektedir.
Puerto Banüs'teki bu apartmanda yaşam, Akdeniz lüksünün tam merkezinde olmak anlamına gelir. Sabahları kahvenizi terasta içerken marina manzarasını izleyebilir, öğleden sonra yakındaki plajlara yürüyerek gidebilirsiniz. Akşam saatlerinde ise dünya mutfağından restoranlar ve lüks butiklerle dolu marinada zaman geçirebilirsiniz. Güneybatı yönlü olması, öğleden sonraları terasta güneşlenme imkanı sunarken, akşamüstü saatlerinde serinlemek için idealdir. Bahçe ve havuz manzaralı teraslar, açık hava yaşam alanınızı genişletir. Site içindeki yüzme havuzu, sıcak yaz aylarında serinlemek için pratik bir çözüm sunar.
Puerto Banüs, prestijli marinası ve lüks yaşam tarzıyla bilinir. Bölgede 73 restoran, 4 eczane, 4 banka ve 9 kafe bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından 1.3 km mesafede hastane, 274 metre mesafede ise eczane mevcuttur. Eğitim olanakları açısından bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul hizmet vermektedir. Ulaşım için 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için 325 metre mesafede şarj istasyonu mevcuttur. Bölge, yıl boyunca canlı olsa da özellikle yaz aylarında uluslararası ziyaretçilerin akınına uğrar.
Bu harita, Puerto Banüs'ün merkezi konumunu ve çevresindeki önemli olanakları göstermektedir. Proje, marina ve plaja yakın bir konumda yer alır. Haritada ayrıca yakındaki golf sahaları, alışveriş merkezleri ve ulaşım bağlantıları da belirtilmiştir. Bölgenin düz topografyası, projenin çevresiyle entegrasyonunu kolaylaştırır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banüs, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Marbella'ya yakınlığı, hem plaj hem de kentsel olanaklara erişim sağlar. Estepona'ya doğu yönünde ve Torremolinos'a batı yönünde yaklaşık 30-40 km mesafededir. Bu konum, Costa del Sol'un en lüks ve hareketli bölgelerinden birinde olmayı sağlar. Bölge, uluslararası ziyaretçilerin ve ünlülerin uğrak yeridir ve bu nedenle yıl boyunca canlı bir atmosfere sahiptir.
Projeden en yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 686 metre mesafededir ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km, Playa de San Pedro ise 2.8 km mesafededir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km mesafededir. Alışveriş için 451 metre mesafede süpermarket bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km mesafededir ve yaklaşık 40-45 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Halka açık ulaşım seçenekleri sayesinde araba olmadan da bölgede yaşanabilir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banüs, yılda 3.856 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 27°C civarında seyreder. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 6 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Proje deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru eğimi %0.3 olduğu için düz bir arazidedir. Bu özellikler, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede birden fazla plaj bulunmaktadır. En yakını olan Playa de Puerto Banüs, sadece 686 metre mesafededir. Biraz daha uzakta bulunan Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km ve Playa de San Pedro 2.8 km mesafededir. Bölgedeki golf sahaları, özellikle Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km), spor yapmayı sevenler için cazip seçeneklerdir. Bunların yanı sıra, 2.2 km mesafede Polideportivo San Pedro spor merkezi ve 2.8 km mesafede bir tırmanış duvarı (Rocodromo) bulunmaktadır. Bölge, spor ve rekreasyon olanakları açısından zengindir.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banüs, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Marbella'ya yakınlığı, hem plaj hem de kentsel olanaklara erişim sağlar. Estepona'ya doğu yönünde ve Torremolinos'a batı yönünde yaklaşık 30-40 km mesafededir. Bu konum, Costa del Sol'un en lüks ve hareketli bölgelerinden birinde olmayı sağlar. Bölge, uluslararası ziyaretçilerin ve ünlülerin uğrak yeridir ve bu nedenle yıl boyunca canlı bir atmosfere sahiptir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL328305
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID