Dit appartementencomplex, gelegen in het prestigieuze Puerto Banús nabij Marbella, biedt een residentiële ervaring aan de Costa del Sol. Met een bouwjaar van 1984 is het project een volwassen deel van de omgeving. Het complex is ontworpen met de typische mediterrane architectuur en beschikt over gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De ligging combineert de nabijheid van de jachthaven met een stedelijke omgeving, wat resulteert in een dynamische leefomgeving.
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, vanaf €700.000. Deze prijsverschillen zijn significant en weerspiegelen de unieke locatie en status van Puerto Banús, dat bekend staat om zijn exclusiviteit en luxe jachthaven. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in regio's die over het algemeen meer betaalbare instapprijzen bieden, vaak gericht op nieuwbouw en met een andere set van lokale voorzieningen en publiek. Hoewel deze projecten mogelijk modernere constructies bieden, compenseert de gevestigde ligging, de nabijheid van de jachthaven en het strand, en de algemene allure van Puerto Banús voor het oudere bouwjaar van dit specifieke appartement. De context van Puerto Banús, met zijn internationale aantrekkingskracht en hogere vastgoedtransacties, verklaart mede de hogere prijsstelling in vergelijking met andere kustgebieden in Andalusië.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Puerto Banús, een gebied bekend om zijn luxe jachthaven en levendige sfeer. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met diverse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van het strand en de kustlijn vormt een centraal kenmerk van deze locatie, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van de kustlevensstijl.
Dit project spreekt kopers aan die een woning zoeken met directe toegang tot een bruisende kustgemeenschap. De functionaliteit van een appartement in een gevestigde urbanisatie, gecombineerd met de nabijheid van strand en jachthaven, faciliteert een actieve levensstijl. De aanwezigheid van diverse lokale voorzieningen ondersteunt het dagelijks gemak voor bewoners.
Het appartementencomplex is gereed en werd opgeleverd in 1984. Dit betekent dat de bouwfase reeds voltooid is en de structuur van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes reeds langere tijd in gebruik zijn. Er is geen sprake van een lopend bouwproject; de huidige staat is het resultaat van de oorspronkelijke constructie en eventuele latere aanpassingen door eigenaren.
Dit project biedt geen nieuwe constructie of de nieuwste bouwtechnieken die in recente projecten worden toegepast. De focus ligt op bestaande architectuur en voorzieningen uit de jaren '80. Het gemeenschappelijke parkeren kan capaciteitslimieten hebben in vergelijking met privé-ondergrondse parkeergarages die in modernere ontwikkelingen gebruikelijk zijn.
Deze residentie is geschikt voor individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een dynamische kustlevensstijl met directe toegang tot maritieme faciliteiten en stedelijke voorzieningen. Het is ideaal voor kopers die het gemak van een volledig gemeubileerd appartement op prijs stellen en geen behoefte hebben aan een nieuwbouwproject. Personen die de voorkeur geven aan korte loopafstanden naar het strand, restaurants en winkels, zullen de locatie waarderen. Het appartement is ook een optie voor hen die een gevestigde gemeenschap zoeken, met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad als aanvulling op de privé-ruimte. De ligging in Puerto Banús trekt ook investeerders aan die op zoek zijn naar een locatie met een hoge toeristische aantrekkingskracht en verhuurpotentieel.
Het appartement, oorspronkelijk opgeleverd in 1984, kenmerkt zich door de afwerkingen die in die periode gangbaar waren. De beschrijving vermeldt marmeren vloeren, wat destijds een teken van luxe was. De keuken is volledig uitgerust, wat duidt op functionaliteit. De ruime woonkamer met toegang tot een groot terras en de drie slaapkamers, waarvan twee met eigen terrassen, bieden aanzienlijke leefruimte. Het appartement is volledig gemeubileerd, wat een complete woonervaring direct na aankoop mogelijk maakt. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De staat van het appartement wordt omschreven als uitstekend, wat impliceert dat het goed onderhouden is sinds de oorspronkelijke constructie.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €700.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 135 m². Gezien de gereed zijnde status en de gevestigde locatie, is dit een indicatie van de marktwaarde voor appartementen van dit formaat en in deze specifieke omgeving. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object; er is geen sprake van een project met meerdere eenheden die verkocht worden.
Puerto Banús, waar dit appartement zich bevindt, is een dynamische kustzone, synoniem met een luxueuze levensstijl en maritieme activiteit. De omgeving wordt gekenmerkt door de jachthaven, exclusieve winkels en diverse horecagelegenheden, wat resulteert in een constante levendigheid. Het appartement zelf, gelegen binnen een gesloten urbanisatie met tuinen en zwembad, biedt een rustiger residentieel ankerpunt te midden van deze bedrijvigheid. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, en de stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, maken het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De ligging aan de kust, gecombineerd met de stedelijke infrastructuur, creëert een woonritme dat zowel ontspanning als sociale interactie faciliteert, met een voortdurende stroom van zowel bewoners als bezoekers.
Het leven in Puerto Banús biedt een combinatie van stedelijke dynamiek en kustontspanning. Het appartement ligt op loopafstand van het strand, wat dagelijkse wandelingen langs de kustlijn mogelijk maakt. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt op 500 meter, een apotheek op 274 meter, en diverse restaurants en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van de jachthaven zorgt voor een constante aanvoer van activiteit en sociale gelegenheden. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid. De aanwezigheid van 9 lijnen voor openbaar vervoer en 50 haltes in de omgeving vergemakkelijkt verplaatsingen zonder eigen auto.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de zee, winkels, restaurants en de maritieme infrastructuur, wat de levendige en luxueuze setting van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús is een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. Het functioneert als een mondaine jachthaven en winkelcomplex, en is daarmee een belangrijke toeristische bestemming binnen de provincie Málaga. De locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en de omliggende stedelijke gebieden van Marbella en San Pedro de Alcántara. De nabijheid van de jachthaven en de stedelijke structuur onderscheiden Puerto Banús van meer residentiële of natuurgeoriënteerde locaties in de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand van Puerto Banús is op 686 meter, waardoor het gemakkelijk te voet te bereiken is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Nabijgelegen golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas liggen op 2.2 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) zijn op loopafstand. De stedelijke omgeving biedt ook gemakkelijke toegang tot ziekenhuizen (1.3 km) en diverse horecagelegenheden.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en overvloedige zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving die het grootste deel van het jaar aangenaam is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt naar schatting zes maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat wijst op een directe nabijheid tot de kustlijn. De helling naar het strand is met 0.3% zeer vlak, wat de toegankelijkheid verhoogt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot recreatieve mogelijkheden aan de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro op 2.2 km, zijn eveneens beschikbaar voor recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. Het functioneert als een mondaine jachthaven en winkelcomplex, en is daarmee een belangrijke toeristische bestemming binnen de provincie Málaga. De locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en de omliggende stedelijke gebieden van Marbella en San Pedro de Alcántara. De nabijheid van de jachthaven en de stedelijke structuur onderscheiden Puerto Banús van meer residentiële of natuurgeoriënteerde locaties in de regio.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL328305
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID