Dit appartementencomplex bevindt zich in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven nabij Marbella aan de Costa del Sol. Gebouwd in 1984, biedt het project een gevestigde residentiële optie in een dynamische stedelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 135 m² en 3 slaapkamers, is het project gericht op bewoners die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De locatie combineert de nabijheid van maritieme faciliteiten met stedelijke voorzieningen, wat een leven van gemak en recreatie faciliteert.
In vergelijking met projecten in minder ontwikkelde gebieden van de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, vanaf €700.000. Dit weerspiegelt de premium locatie aan een van de meest prestigieuze jachthavens van Europa. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, biedt een meer betaalbare nieuwbouwoptie, maar mist de directe, gevestigde luxe en de stedelijke dynamiek die Puerto Banús kenmerken. De hier aangeboden woning, met bouwjaar 1984, biedt een kans op residentie in een volwassen, luxe omgeving die al decennialang een trekpleister is. Terwijl nieuwbouwprojecten in opkomende zones zoals Estepona zich richten op moderne architectuur en faciliteiten, biedt dit project een kans om deel uit te maken van een iconische locatie met een bewezen leefbaarheid en een brede waaier aan voorzieningen direct voor de deur. De focus ligt hier minder op de nieuwste bouwtechnieken en meer op de exclusiviteit van de ligging en de volwassenheid van de omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op een steenworp van de Middellandse Zee, bevindt dit project zich binnen de bruisende zone van Puerto Banús. De directe omgeving kenmerkt zich door een maritieme sfeer, met de jachthaven als centraal punt. De stedelijke opzet garandeert toegang tot diverse voorzieningen, terwijl de nabijheid van het strand een recreatieve component toevoegt aan de dagelijkse leefomgeving.
Dit project is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een actieve levensstijl en directe toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke recreatie. De aanwezigheid van stranden, golfbanen en een breed scala aan horeca- en winkelgelegenheden ondersteunt een dynamisch woonritme. De functionele indeling van het appartement draagt bij aan praktisch wooncomfort.
Het gebouw dateert uit 1984 en is daarmee een bestaand project met een bewezen staat van dienst. De constructie is voltooid, wat betekent dat de appartementen direct bewoonbaar zijn. Dit geeft zekerheid over de bouwkundige staat en de bestaande infrastructuur van het complex, zonder de onzekerheden van een lopende bouwplaats.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de laatste technologische innovaties die in recente bouwprojecten te vinden zijn. Er zijn geen specifieke duurzaamheidslabels vermeld. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals parking en tuinen zijn kenmerkend voor de bouwperiode en mogelijk niet gemoderniseerd naar hedendaagse standaarden.
Dit project is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een actieve levensstijl ambiëren in een bruisende kustregio. Personen die waarde hechten aan directe toegang tot maritieme activiteiten, zoals de nabijheid van de jachthaven en diverse stranden, zullen zich hier thuis voelen. Het is ook aantrekkelijk voor wie graag op loopafstand van restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden woont, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Gezien de bouwdatum uit 1984, kan het project potentiële kopers aanspreken die de voorkeur geven aan bestaande constructies met een zekere volwassenheid in hun architectuur en gemeenschappelijke ruimtes. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement, met een woonoppervlak van 135 m², impliceert een goede lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat, zeker in de mildere wintermaanden.
Het appartement, met een woonoppervlak van 135 m², is in 1984 gebouwd en momenteel in uitstekende staat. De beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers. De afwerking omvat marmeren vloeren, zoals te zien op de foto's van de slaapkamers, wat duidt op een basis van kwalitatieve materialen die typerend waren voor de bouwperiode. De aanwezigheid van een ruime woonkamer met toegang tot een groot terras en een volledig uitgeruste keuken suggereert een functionele en comfortabele woonruimte. Overige details zoals klimaatregeling (airconditioning) en de gemeenschappelijke faciliteiten dragen bij aan het wooncomfort. De nadruk ligt op een solide constructie en een praktische inrichting die de tand des tijds heeft doorstaan, met de mogelijkheid tot persoonlijke moderniseringen.
Het appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, wordt aangeboden voor een prijs vanaf €700.000. Dit prijsniveau plaatst het project in het hogere segment van de residentiële markt in de regio, wat past bij de exclusieve locatie van Puerto Banús. De specificatie van 135 m² woonoppervlakte suggereert een relatief ruime indeling. Gezien de bouwfase (gereed) is het object direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. De prijs wordt beïnvloed door de prominente locatie, de directe toegang tot voorzieningen en de gevestigde reputatie van Puerto Banús als een toeristische en residentiële trekpleister.
Puerto Banús is een mondaine jachthaven, synoniem met luxe en entertainment aan de Costa del Sol. De omgeving ademt een sfeer van exclusiviteit, met high-end winkels, restaurants en bars die het maritieme leven omringen. Dit project bevindt zich in een stedelijke zone, waardoor dagelijkse behoeften zoals boodschappen doen (op 451 meter) en een bezoek aan de apotheek (274 meter) te voet kunnen gebeuren. De nabijheid van het strand, op ongeveer 686 meter afstand, biedt een directe link met de kust. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en ruim 3800 zonuren per jaar faciliteren buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, met watertemperaturen die aangenaam blijven. Deze combinatie van stedelijke dynamiek en kust nabijheid creëert een residentiële omgeving die zowel levendig als ontspannend is.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een dynamische mix van maritieme activiteit en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven betekent constante activiteit met luxe jachten en een levendige promenade. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen, met een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 1.3 km afstand gelegen. De omgeving biedt een overvloed aan eetgelegenheden (73 restaurants binnen 2 km), wat zorgt voor een gevarieerd culinair aanbod. De residentiële ontwikkeling bevindt zich in een gesloten urbanisatie met 35 appartementen, wat een zekere mate van rust en exclusiviteit binnen de levendige omgeving garandeert. Het strand bevindt zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl.
De locatie van dit appartement in Puerto Banús plaatst bewoners in het hart van de Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor zon, zee en een actieve levensstijl. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, stranden en diverse voorzieningen, evenals de relatief korte afstand tot Marbella en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is strategisch gelegen in Puerto Banús, een kosmopolitische enclave ten zuidwesten van Marbella. Het project positioneert zich binnen de directe invloedssfeer van Marbella, een stad die bekend staat om haar toeristische infrastructuur en culturele aanbod. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, het epicentrum van luxe en entertainment, definieert de directe omgeving. Verder naar het westen ligt Estepona, een opkomende regio, terwijl de stad Málaga, met haar internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, op ongeveer 45 km afstand ligt. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan bestemmingen en faciliteiten.
De bereikbaarheid van dit project is optimaal voor wie een leven zonder al te veel afhankelijkheid van een auto nastreeft. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand ligt, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.5 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Supermarkten (451 m), apotheken (274 m) en medische centra (1.3 km) bevinden zich op loopafstand. De aanwezigheid van 9 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid vergemakkelijkt verplaatsingen naar omliggende steden zoals Marbella (6.3 km naar de haven).
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch vastgestelde zonuren van 3.856 per jaar, geniet de regio van veel daglicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0.3% naar het strand (Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 km) maken de omgeving zeer toegankelijk en aangenaam. De omgeving is niet gekenmerkt door steile hellingen, wat bijdraagt aan het comfort.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 686 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km ligt en Playa de San Pedro op 2.8 km. Deze stranden zijn toegankelijk voor diverse vormen van strandrecreatie. Voor golfliefhebbers zijn er gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro op 2.2 km, bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De jachthaven zelf is een centrum voor watersport en biedt plezierjachten en bootverhuur.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Puerto Banús, een kosmopolitische enclave ten zuidwesten van Marbella. Het project positioneert zich binnen de directe invloedssfeer van Marbella, een stad die bekend staat om haar toeristische infrastructuur en culturele aanbod. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, het epicentrum van luxe en entertainment, definieert de directe omgeving. Verder naar het westen ligt Estepona, een opkomende regio, terwijl de stad Málaga, met haar internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, op ongeveer 45 km afstand ligt. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan bestemmingen en faciliteiten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL328305
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN